Achat bien immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux (53) : 574 annonces

Superbe propriété à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux, située au cœur de la campagne Mayennaise, à seulement 15 minutes de Laval et 10 minutes de l'autoroute. Ce bien au charme authentique séduira ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou réceptions d’événements. Cette propriété Saint-Germain-le-Fouilloux à vendre se compose de trois bâtiments principaux en pierre, totalisant 580 m2 sur un terrain de 2 hectares. La résidence principale, d'une superficie de 165 m2, comprend un salon-séjour accueillant avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 25 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin paysagé. Elle dispose également de 4 chambres, d’un bureau, de salles d’eau et de WC. De plus, un garage, une buanderie, une lingerie et une cave viennent compléter cette maison très agréable à vivre. Le gîte, idéal pour accueillir des clients en quête de tranquillité, comprend une vaste pièce de vie avec poêle, une cuisine ouverte et plusieurs couchages, ainsi qu'une terrasse privative à l'abri des regards. Le troisième bâtiment est dédié aux réceptions, équipé d'une cuisine professionnelle et de vastes chambres à l’étage, pouvant accueillir des familles nombreuses. Une charmante petite maison en bois, style cabane, ravira petits et grands. Des dépendances, des box pour chevaux et une serre avec un puits complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux est parfaitement située pour développer une activité de gîte (16 couchages) immédiatement rentable et promouvoir un projet touristique ou événementiel. Pour découvrir cet endroit d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 299005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.Prix du bien : 826 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/05/2025, Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

207 000 €

2 226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-le-Fouilloux (53)

À 15 minutes de Laval, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Dès l'entrée, admirez ses volumes avec une vaste entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée au sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, favorise les moments conviviaux. Ce dernier espace donne accès à une terrasse dominant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit est composée d'un couloir menant à trois chambres de plain-pied et à une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés. Le bien possède un sous-sol complet de 95 m² avec accès pour véhicule, offrant de multiples possibilités comme stationnement, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 740 m², clos et agréablement arboré, dispose notamment de plusieurs arbres fruitiers. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à bois efficace. De plus, la maison est bien isolée (DPE C et B). Les points forts de ce bien incluent : - Vie de plain-pied - Environnement serein et verdoyant - Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Cette maison à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux offre une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 604757).

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Terrain de 1341m² viabilisé et libre de constructeur. REF : 37182-AG * Honoraires à charge de l'acquéreur. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

Vous envisagez un achat de maison à Port-Brillet offrant un beau potentiel pour votre famille ? Cette maison des années 70, d'une superficie de 112m2, pourrait correspondre à vos attentes. L'entrée de 6m2 permet d'organiser facilement des rangements pour vos manteaux et chaussures. À gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Pratique, cette pièce donne accès directement à la terrasse et au jardin. Cette maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, respectivement de 11m2 et 15m2, ainsi qu'une salle d'eau attenante de 6m2 et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un coin lecture, un bureau et deux chambres sous les combles de 10 et 16m2 au sol. Selon vos besoins, vous pourrez conserver la configuration actuelle ou unifier les chambres en une grande. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, la maison se chauffe principalement grâce à un poêle à granulés programmable et des radiateurs électriques dans les chambres. En rationalisant vos dépenses, vous bénéficierez de panneaux solaires installés en 2021 en auto-consommation, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 800m2, permettant d'accéder directement à la terrasse en bois depuis la pièce de vie. Une piscine hors-sol est également présente. Pour le stockage, un garage de 20m2 et un stationnement privé sont disponibles, avec la possibilité d'ajouter un carport ou un second garage. Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, se trouve à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré. Elle dispose de commodités telles que boulangerie, coiffeurs, supérette, et offre des services de santé et éducatifs, avec une gare SNCF desservant l'axe Rennes-Paris. Si cette maison à vendre à Port-Brillet semble répondre à vos besoins, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et potentiellement organiser une visite. Prix du bien : 192 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Je vous présente la maison Soléa 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Terrain 600 m² • DPE C À moins de 15 minutes de Laval, cette maison offre espace, luminosité et performance énergétique dans un environnement calme. École maternelle et primaire accessibles à pied. La maison Soléa offre 128 m² bien distribués : une pièce de vie généreuse baignée de lumière, trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain qui simplifient les matins de semaine. L'agencement fluide permet à chacun de circuler sans se croiser constamment. Le terrain de plus de 600 m² entoure la maison et se prête à plusieurs usages : espace détente, jeux pour enfants, potager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air autour de soi, sans mitoyenneté visuelle pesante. Le DPE classé C constitue un vrai atout au quotidien : factures maîtrisées, confort thermique constant. Les deux poêles à granulés complètent le chauffage électrique en apportant une chaleur douce et économique au coeur des espaces de vie. Points forts : DPE C : performance énergétique, factures maîtrisées Double chauffage : électrique + 2 poêles à granulés 2 salles de bain (dont une attenante à la suite parentale) Terrain 600 m² sans vis-à-vis Prix : 197 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

0HERVE KALIFA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.00 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 63m² exposé SUD/EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 7m² Parking(s) : 1 parking ext. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 63 74 04 57 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence 07 63 74 04 57 [81]

Superbe F2 à LAVAL – un balcon et un parking inclus Situé Situé 50 Avenue de l'Atlantique, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Meilleur rendement locatif

127 000 €

4 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

À 8km de Saint-Germain-le-Fouilloux (53)

studio LAVAL – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Pierre Henri Teitgen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 12 RUE DU BOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 06.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Prix au m² le plus bas

45 000 €

385 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 117 m²

À 6km de Saint-Germain-le-Fouilloux (53)

À vendre, un local commercial à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une surface de 117 m², ce bien dispose de 3 emplacements de parking. Composé de 4 lots, il se trouve dans une copropriété de 0 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations liées aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit un total de 46 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT, soit 40 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, totalisant 6 000 € TTC (15 % du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MACÉ, au 0615215755 ou par email à christophe.mace@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Laval sous le numéro 809 195 720.

Manoir exceptionnel à vendre à LAVAL, Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, ce manoir classé Monument Historique du XVe siècle bénéficie d’une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Au premier et deuxième étage, on trouve des chambres spacieuses avec cheminées monumentales. Les dépendances comprennent une loge restaurée en atelier/bureau, un hangar en pierre, des anciennes soues à cochons et un grand bâtiment avec garage et remises. Le tout est entouré d'un parc de 18 hectares avec potager, étang, verger et parking. Possibilité d'acquérir 12 hectares supplémentaires. Une propriété de charme à découvrir.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

241 500 €

2 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville Rive Gauche

À 6km de Saint-Germain-le-Fouilloux (53)

A la vente chez Côté Particuliers LAVAL Secteur rive gauche - Proximité Gare Cette maison est composée d'un sous-sol avec garage, d'une d'eau et d'un espace aménageable. Au premier étage, vous pouvez découvrir un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. Au second étage, un dégagement permet l'accès à une chambre, une salle de bains, un wc et un grenier. Cette maison repose sur terrain d'environ 315 m2. Énergie : D (228 kwh/m2/an) GES : D (49 kg Co2/m2/an) Surface de référence : 97,57 m2 Surface habitable : 85,72 m2 Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs à eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros. Réf : 702 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11 500 euros TTC. Prix hors honoraires : 230 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison F4 (120 m²) à vendre à L'Huisserie, Mayenne (53), Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces sur deux niveaux offre une superficie de 120 m² et un terrain de 849 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité de la gare (Laval), de l'École Primaire Privée Sainte Marie, ainsi que de divers commerces tels que boucherie-charcuterie et poissonnerie. L'accès à l'autoroute A81 se trouve à 10 km, et Laval est à seulement 5 km. Le prix de vente de cette maison L'Huisserie est de 372 400 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à L'Huisserie, n'hésitez pas à contacter notre agence (Claire FERBER : 06-61-55-82-88).

Bâtiment agricole 1 000 m² sur 15 hectares – Terrain clos – Idéal projet agricole ou équestreRare sur le secteur !Ensemble agricole composé d'un bâtiment d'environ 1 000 m², implanté sur 15 hectares de terres d'un seul tenant, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets agricoles.Les parcelles sont entièrement closes et disposent de deux puits, un atout majeur pour l'exploitation et l'autonomie en eau.Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, permettant un raccordement selon vos besoins.Cet ensemble est idéal pour un projet agricole, équestre (chevaux , etc ...), élevage, stockage ou activité rurale, dans un environnement calme et naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra Bouglé vous propose une charmante maison à acheter à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 85 m² sur sous-sol se trouve sur un terrain clos. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement qui mène à deux chambres et un bureau de 8 m² avec parquet. La salle d'eau a été entièrement refaite, tout comme les toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un garage sont à votre disposition. Vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis pendant les mois d'été. En 2020, plusieurs travaux ont été réalisés : les menuiseries, la porte de garage et d'entrée, une chaudière à gaz à condensation, électricité, VMC, peintures, parquets poncés, électroménager neuf, et isolation des combles. Si vous envisagez un achat maison Laval, cette propriété est faite pour vous ! Un locataire est actuellement en place avec un bail jusqu'à août 2024, pour un loyer de 725 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de Laval) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf. 945900

iad France - Anthony Durand vous propose à la vente une maison de charme avec jardin et garage, située à Saint-Berthevin, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Berthevin à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec ses 89 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette maison. À l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui inonde les pièces. Le séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud invite à profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit dispose de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, adaptée pour un adolescent ou un bureau. La maison comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants.Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² est un véritable havre de paix pour vos moments de détente, que ce soit pour des repas en extérieur ou pour les jeux d’enfants. Le sous-sol complet, partiellement aménagé, présente de belles possibilités d’aménagement pour créer de nouvelles chambres ou un espace de vie supplémentaire. De plus, le terrain permet l’extension de la maison, idéale pour répondre à vos projets futurs.Parmi les atouts de cette maison : porte d’entrée sécurisée, double vitrage sur toutes les ouvertures, stores bannes électriques, porte de garage motorisée et cave. Positionnée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’une situation stratégique, proche des commodités, des écoles et des transports, à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval.Les raisons de visiter cette maison incluent : un quartier recherché et résidentiel, luminosité avec balcon plein sud, jardin clos, trois chambres existantes avec potentiel d’aménagement (sous-sol et combles), possibilité d’extension, garage, cave et sous-sol total. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Ce terrain viabilisé de 793 m², sans construction, présente une belle surface propice à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un jardin généreux, offrant la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé. Idéalement orienté, ce terrain offre de multiples perspectives d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour concrétiser leur projet de vie dans un cadre naturel d'exception. Proche écoles, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 0761526542, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985

Réf. 4642 : Vente château à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce château du 19e siècle de style troubadour s'étend sur 11,8 hectares dans un environnement bocager, à proximité d'un petit village et à seulement 17 km du centre-ville de Laval. Édifié en 1849 par une famille de magistrats lavallois, le château se distingue par ses fenêtres en arc brisé et ses bastions aux angles d'une tour ronde, le tout construit en pierre de moellon avec un toit en ardoise. La propriété offre une surface habitable d'environ 320 m², avec de nombreux éléments décoratifs du style troubadour. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec sauna, des caves, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau et un accès à une terrasse. Le premier étage abrite 4 chambres, des salles de bains et des espaces de rangement. Le second étage comprend 5 anciennes chambres mansardées. La cour de dépendances au sud-est du château comprend plusieurs écuries, une grange et de nombreux autres espaces utiles. Les terrains entourant le château comprennent un parc, des bois anciens et des prés, offrant diverses possibilités d'agrément ou d'élevage. Ce château à acheter à Laval propose un cadre de vie exceptionnel et une belle opportunité d'achat immobilier en Mayenne.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 276 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Germain-le-Fouilloux (53)

iad France - Axel Lazé vous propose un appartement à acheter à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce T5 meublé est idéal pour la colocation et s'adresse aux investisseurs. Situé à proximité de l’hôpital de Laval et du centre-ville, cet appartement entièrement meublé se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. Au 3ᵉ étage, il comprend une pièce de vie avec un petit balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie (possibilité d'aménager une seconde salle d’eau). L’espace nuit se compose d'un dégagement menant à 4 chambres meublées (lit, dressing et bureau), dont 3 avec un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. De plus, l’appartement dispose d’une cave et d’un parking privé au sein de la copropriété. Avec un revenu total de colocation de 1600€ par mois (soit 19 200€ annuel) et des charges annuelles de 230.56€ par mois (soit 2766.72€ annuel), cette offre représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Laval. N'attendez plus pour faire de cet appartement à vendre votre prochaine acquisition dans un secteur prisé.

Terrain de 533 m² à vendre à Soulgé-sur-Ouette Idéalement situé - À Soulgé-sur-Ouette (53210) : terrain à vendre de 533 m². Proche gare (Montsûrs), écoles, commerce. Autoroute A81 à 6 km. Laval à 16 km. Son prix de vente est de 42 000 €. Contactez Claire FERBER (tél : 06-61-55-82-88) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval.

EN EXCLUSIVITEJe vous propose en exclusivité un local commercial à vendre à Laval, situé à quelques mètres de la rue de la Paix, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.Ce bien, inclut une vitrine sur rue, un espace professionnel, un placard et un espace sanitaire annexe, est parfaitement entretenu depuis des années. Avec un emplacement idéal, ce local actuellement loué représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Laval, offrant à l'acquéreur un bon placement et un investissement locatif attractif pour l'avenir. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Guillaume CHAUDET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) au 06 61 26 11 70 (réf. 597977)

Propriété à vendre à Laval, en Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cette propriété se situe à seulement 30 minutes de Laval, à 60 km du Mans et à 250 km de Paris. Proche d'un village avec toutes les commodités et un accès facile à l'autoroute, cette propriété comprend un manoir ISMH de 380 m² construit en 1522, entièrement restauré dans le respect de l'architecture régionale. L'ensemble dispose d'éléments d'origine tels que les cheminées, escalier à vis en granit, tomettes, enduit à la chaux, portes et hauts plafonds. En plus du manoir, il y a un long bâtiment de 370 m² rénové dans un esprit contemporain comprenant un atelier show room, un grand salon avec cheminée, des chambres, une salle d'eau, cave et garage. Une dépendance de 300 m² à aménager offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'une grange et un petit bâtiment. Le tout est entouré de plus de 18 hectares de terrain comprenant des allées cavalières, bois, un étang de 3 hectares, verger, prés, jardin paysager et une nature luxuriante. Un lieu enchanteur à acheter à Laval !

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Dans un secteur prisé de la Rive Gauche de Laval, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 84 m², alliant élégance, confort et lumière. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, ce bien se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, une qualité rare sur le marché de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, offre un salon-séjour spacieux illuminé par de nombreuses ouvertures, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et modernité pour répondre aux attentes actuelles. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, assurant calme et intimité. De plus, de nombreux espaces de rangement sont présents, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de ce bien incluent : une luminosité remarquable, des volumes bien agencés, l'absence de travaux à prévoir, et des charges maîtrisées à 100 EUR/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes). Cet appartement à acheter à Laval est une opportunité rare, alliant qualité de vie, sérénité et emplacement idéal, parfait pour toute personne à la recherche d'un appartement clé en main. Pour une visite, contactez Nadège Poirier de Noovimo et laissez-vous séduire par les prestations soignées de ce bien. Référence : No21 DPE : C (145) - GES : D (22) Prix : 198 850 EUR, frais d'agence inclus dont 8 550 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval est enregistré sous le No882 343 676. Contactez Nadège POIRIER au 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.