Achat bien immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune (71) : 13 annonces

Située à SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 198 m² propose un espace de vie lumineux et spacieux dès l'entrée, avec un élégant sol en marbre. Le vaste salon de 41 m², agrémenté d'un insert à bois, est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à une vaste terrasse de 75 m². Cette maison dispose de cinq chambres, dont deux grandes de 30 m² et 21 m², prêtes à être aménagées selon vos envies. Deux salles de bain, dont l'une au rez-de-chaussée, et trois WC contribuent au confort de cette propriété. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, une cave et une chaufferie. Extérieurement, le terrain plat de 6 725 m² est idéal pour profiter de la nature et accueillir des animaux. Equipements modernes tels qu'un visiophone, une alarme et des panneaux solaires garantissent un confort quotidien. Proche de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône, cette maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE à vendre est parfaite pour une grande famille ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Léger-sur-Dheune ? Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Santenay, 30 minutes de Beaune et 15 minutes de la gare TGV. Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose des locaux professionnels à vendre incluant un bâtiment de 400 m² d'entrepôt sur un terrain de 500 m², avec la possibilité d'un quai de chargement. La toiture a récemment été entièrement rénovée en bac acier, assurant une bonne isolation. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942558.

Coup de cœur du secteur

162 500 €

1 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Léger-sur-Dheune (71)

BAISSE DE PRIX à St BERAIN sur Dheune à 5mn de St léger, cette maison de 91 m², 3 chambres dont 1 à créer. Cette maison a la particularité d'avoir son rez de jardin en terrasse ce qui permet de limiter le vis à vis. A ce niveau vous découvrez le terrain de 452m² et l'entrée de la maison. Cette entrée se fait par la cuisine ou par le séjour et son espace de 45m² avec sa cheminée. Sur la gauche, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse par une baie vitrée, une salle d'eau/wc et cette 3ème chambre à créer. A l'étage, vous avez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol vous avez un garage, une cave et la chaufferie, chaudière au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 586337 )

À Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette maison de vignerons ancienne à vendre, offrant plus de 250 m² habitables à réinventer selon vos souhaits (plans d'architecte disponibles sur demande). La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², d'une chaufferie en sous-sol et d'une superbe cave voûtée de plus de 150 m². La toiture a été refaite avec une isolation de qualité et six velux tout neufs ont été installés. Une tour dépendante de 20 m² par niveau complète ce bien, le tout sur une parcelle de 927 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

Bien rare sur un secteur à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces et services. Grande bâtisse de 516 m2 offrant un projet d'investissement à fort potentiel, avec rentabilité immédiate et création de valeur. Déjà exploitable : 2 appartements T1, Rénovation en cours, vendus entièrement terminés, Logements prêts à être loués dès l'acquisition, Prestations soignées, matériaux de qualité. Potentiel à valoriser : Jusqu'à 4 logements supplémentaires possibles (plans disponibles), Configuration idéale pour optimiser la rentabilité globale. Technique et confort : Pompes à chaleur réversibles, Tout-à-l'égout, Immeuble viabilisé. Un vrai plus pour la location : Grande cour intérieure privative, 3 garages privatifs, un grand garage supplémentaire, un hangar de stockage pour les locataires. Investissement : Commune dynamique et recherchée, Demande locative soutenue, Projet permettant un cash-flow positif selon montage, Étude de rentabilité déjà réalisée, bonne rentabilité globale. Dossier investisseur complet sur demande : plans, plans de masse, données techniques et projections financières. Bien idéal pour investisseur ou marchand de biens, avec une belle marge de valorisation, dans une commune dynamique et recherchée. Contactez-moi pour analyser le projet et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Romain Royoux vous propose: Opportunité investisseur! Immeuble de rapport. Saint-Léger-sur-Dheune Cette immeuble est composée de: - 3 appartements F3 de 65m2 chacun. - 3 garages fermés. L'ensemble est loué. Rapport locatif: -1450 euros mensuel hc Idéalement situé sur un axe principal. A 20 min de Chalon-sur-Saône 15 min de Chagny 15 min le Creusot informations complémentaires et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 500 €

264 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 248 m²

Saint-Léger-sur-Dheune (71)

À vendre : Fonds de commerce – Fleuriste à Saint-Léger-sur-Dheune, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette offre est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Léger sur Dheune. Vous pourrez acquérir un fonds de commerce florissant dans un village dynamique, bénéficiant d'un fort passage de véhicules et d'une belle affluence touristique. Caractéristiques du commerce : • Surface de vente : 42 m², avec un espace lumineux et accueillant pour vos clients. • Atelier : 13 m², idéal pour la création de vos compositions florales. • Bureau : 13 m², parfait pour la gestion administrative. • Chambre froide : 3 m², pour conserver vos fleurs dans des conditions optimales. • Réserve : 145 m², offrant un espace de stockage généreux. • Deux garages : Parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Équipements et aménagements : • Vitrine neuve de 7,4 m avec double vitrage. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Localisation stratégique : Saint Léger sur Dheune est un village attrayant, doté d'un port de plaisance, d'un canal, et d'une voie verte qui attirent de nombreux touristes. La région est animée par des événements tout au long de l'année, garantissant une belle visibilité pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir des locaux professionnels à vendre à Saint Léger sur Dheune et de développer votre activité dans un cadre idyllique ! Info pratique : le magasin a entièrement été rénové il y a 6 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.928095

À Saint-Léger-sur-Dheune, dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE, que ce soit pour un couple de retraités ou pour une résidence principale paisible. Avec une surface d'environ 82 m², la maison offre une disposition pratique comprenant un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et des WC séparés également neufs. L'ensemble est lumineux et facilement accessible. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à pellets, garantissant à la fois confort et économies. De plus, la fibre est installée, vous permettant de rester connecté facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat de 807 m², agréable, avec des dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le jardinage, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 840 764 179.

Eric BONNOT vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 1500 m² constructible situé dans la charmante commune de Saint Leger sur Dheune avec son canal touristique et la voie vélo et pédestre , au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité sa gare tgv a proximité à 1h 30 de paris et à moins de 40 minutes de lyon **Caractéristiques du Terrain :** - **Superficie** : surface totale cédée d'environ 1800m² dont environ 1500m² constructible et possibilité de 6000m2 supplémentaires juxtaposés en terre agricole ou de loisir au bord d'un ruisseau - **Topographie** : Terrain plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés. - **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès. **Pourquoi Choisir Saint Leger Sur Dheune ?** Saint Leger sur Dheune est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, : **Votre Projet Immobilier à St léger sur Dheune** Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise. Emplacement très rare en plein centre de St Leger sur Dheune TERRAIN Constructible à Viabiliser d'environ 1630m² proche de Chagny Montchanin et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol réalisée . facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeur Légèrement négociable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437143. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Venez découvrir cette maison en pierre située à Saint-Léger-sur-Dheune, offrant un cadre de vie authentique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 136 m² environ, cette demeure se compose d'un vaste salon, d'une cuisine récente entièrement équipée et de quatre chambres spacieuses. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin arboré de plus de 2 900 m², un espace parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Une piscine creusée vient compléter ce cadre idyllique, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. Côté pratique, cette maison dispose d'un double garage, d'un appentis et d'un abri voiture. Deux caves viennent enrichir les prestations de cette demeure de caractère. Son fort potentiel se traduit également par la présence de combles aménageables de 150 m², laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Pour un confort optimal, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, elle est chauffée par une pompe à chaleur, et un poêle à granulés. Tous les volets roulants sont électriques. La toiture a été entièrement refaite. Saint-Léger-sur-Dheune offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec des commodités, un supermarché, des restaurants et des boulangeries. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, assurant une scolarité de proximité pour les jeunes enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 940

Située à Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre offre une belle propriété datant du 18ème siècle, sur caves voutées. D'une superficie d'environ 250 m², elle comprend 6 chambres, 2 salles de bains, et des combles aménageables. Vous trouverez également de belles dépendances, un puits intérieur, ainsi qu'une cour et un jardin sur un terrain entièrement clos d'environ 1100 m². Pour un achat maison Saint-Léger-sur-Dheune, cette propriété est idéale, avec un accès à la gare TGV à seulement 20 minutes, Chalon-sur-Saône à 30 minutes et Beaune à 35 minutes.

Bonjour à tous! Aujourd'hui, je vous propose un terrain à bâtir de 2230 m2, idéalement placé, sur la commune très prisée de Saint Léger sur Dheune, à 15 kilomètres de la gare tgv de Le Creusot et 20 kilomètres de l'autoroute de Chalon sur Saône. Une possibilité de diviser ce lot pour installer plusieurs maisons , le volume du terrain le permet sans problème!. Ce village est doté de commerces de proximité, d'écoles maternelles et primaires, le collège est à 4 kilomètres, il est desservi par la ligne de bus AUTUN/Chalon sur Saône, la voie verte le loing du canal pour de belles balades en famille....Un village où il fait bon habiter !. Pour la viabilisation, tout est à proximité, alors si vous souhaitez venir visiter ce bel emplacement , n'hésitez pas à me contacter rapidement car c'est assez rare sur ce secteur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.930243

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 496 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Léger-sur-Dheune (71)

Cette maison de 113 m² sur un terrain de 614 m² propose 3 chambres spacieuses avec dressing ainsi que d'autres pièces conviviales telles qu'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de douche et un WC. Récemment rénovée, elle offre un confort optimal avec son chauffage au gaz de ville, ses huisseries en double vitrage et son isolation par l'extérieur récente. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour qui recherche une maison clé en main.Située à Saint-Léger-sur-Dheune (71510), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La commune offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité. De plus, sa localisation avantageuse à proximité de la Dheune et des espaces verts en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179