Achat bien immobilier à Saint-Malo-en-Donziois (58) : 252 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Malo-en-Donziois (58)

Secteur Donzy Châteauneuf, parmi les plus beaux paysages nivernais, nous mettons en vente cette campagnarde de 140 m2 comprenant au RDC cuisine, salle à manger avec poutres et cheminée insert, salon , une chambre , une s.de bains avec baignoire et douche + WC séparés et à 'étage 2 chambres + salle d'eau et WC séparés. Joli jardin autour de la maison et une magnifique grande complète l'ensemble dont le gros est en bon état . L'intérieur de la maison est sain . Petit hameau charmant où vous êtes assurés de trouver le calme et la tranquillité. Egalement, à savoir , les meubles peuvent être laissés gracieusement à la disposition des futurs propriétaires. Référence agence : 14814

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

Spécial investisseurs ! Cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements à rénover se compose en rez-de-chaussée : Une cuisine, une pièce (séjour/chambre), une salle d'eau, un WC. Au premier : Un appartement T2 comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre, salle de bains, WC. Au second : Possibilité de créer un 3ème appartement : 3 pièces. Grenier au dessus. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est présent et le rapport locatif peut-être très intéressant ! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

Située à OUDAN, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison OUDAN à vendre vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Avec un vaste espace de vie de 135 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour se ressourcer. Vous y trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 23 m², une cuisine et un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée ancienne, de poutres apparentes et de tomettes. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, un terrain plat et boisé de 3320 m² vous offrira un espace de détente. La maison présente une consommation énergétique excessive, classe G, avec un coût annuel estimé entre 4960 € et 6750 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison OUDAN, proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

À vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison individuelle située à GRENOIS est une véritable opportunité pour un achat maison à GRENOIS. Établie sur un terrain de 860 m², elle se trouve dans un village charmant et verdoyant, à égale distance de Corbigny et Clamecy. Vous serez séduits par le calme des environs. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec une cheminée avec insert et un accès direct au jardin. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade, avec des sols en tommettes, dont une est pourvue d'une cheminée-insert. Les atouts de cette maison GRENOIS à vendre incluent un double vitrage, une toiture et des murs en bon état, un grenier à aménager selon vos envies, une cave voûtée, et un atelier/remise/cagibis attenants à la maison. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Notons que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET, Entrepreneur Individuel, 06 77 03 15 88 - Réf.931698.

Au cœur de CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette ancienne école pleine de charme, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel. Vous y trouverez une habitation de plain-pied de 106 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un studio de 36 m² et un grenier aménageable de 105 m² sont également présents. En outre, un espace chaufferie, un hangar et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur une superficie d'environ 2000 m². Cette maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS à vendre est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

À Giry, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, une maison de caractère est à vendre. Située sur un terrain de 5161 m², cette propriété comprend une entrée menant à un séjour et un salon agrémentés de poutres apparentes, une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une deuxième chambre, un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol avec cave et coin d'eau. De plus, une deuxième maison de 2 pièces à rénover est présente sur le terrain, ainsi que deux garages, une grande stabule et un hangar. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Giry. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien au 06.58.85.32.89.

Découvrez cette majestueuse propriété de 540 m² nichée au cœur d'Oulon, un véritable bijou architectural qui allie élégance et confort. Composée de 19 pièces, dont 10 chambres généreuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste jardin de plus de 38 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine étincelante, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À seulement 300 mètres, l'Étang de Oulon vous invite à de paisibles promenades, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Cette propriété ne se limite pas à un usage résidentiel. Elle présente un potentiel professionnel impressionnant grâce à une auberge entièrement équipée et plusieurs gîtes, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation. Les dépendances, comprenant une grange, un garage et des écuries, sont en excellent état et prêtes à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'environnement naturel et serein est enrichi par la proximité de parcs et jardins, renforçant le caractère idyllique de ce lieu. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Central - Superficie du terrain : 38 186 m² - Dépendances : Gîtes, chambres d'hôtes, auberge entièrement équipée Mentions légales : Les dossiers relatifs aux aléas et contraintes environnementales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations affichées ici proviennent de l'annonceur et présentent un caractère indicatif. Elles ne sauraient tenir lieu de diagnostics opposables. Nous invitons acquéreurs et locataires potentiels à solliciter des contrôles techniques complémentaires et des expertises indépendantes auprès d'opérateurs qualifiés afin d'obtenir des éléments vérifiés et actualisés. Cette annonce n'engage pas la responsabilité de l'intermédiaire qui la diffuse ni celle du vendeur. Pour toute consultation précise (urbanisme, état sanitaire, situation juridique ou patrimoniale), il est conseillé de faire appel à des spécialistes compétents pour des vérifications adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur de DONZY, cette maison à vendre à CIEZ, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes du centre et à 1h30 de Paris. Installée dans un hameau tranquille en bout d'impasse, cette ancienne maison rénovée dispose d'une toiture refaite en 2017, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité récente. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une belle pièce à l'étage, prête à être aménagée. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage indépendant de 21 m². Le terrain clos de 452 m² et le grenier de 39 m² avec ouverture sur la façade apportent de nombreuses possibilités. Sans vis-à-vis, cette maison à acheter à CIEZ offre un cadre de vie agréable dans une belle région vallonnée et boisée, avec un raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour la vente de cette maison CIEZ.

À COLMERY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter COLMERY, un corps de ferme à rénover. Cet ensemble comprend une maison de 60 m² avec un étage de 60 m², équipé d'un compteur électrique. Le compteur d'eau et le regard tout à l'égout sont situés en bord de propriété. Vous trouverez également de nombreuses granges et écuries, avec des superficies de 42 m², 32 m², 56 m², 29 m², 10 m² et 18 m². Le tout est implanté sur un superbe terrain de 3500 m², dans un hameau paisible et surélevé, entouré d'une magnifique campagne vallonnée. Donzy et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, avec l'A77 et Cosne-sur-Loire à 30 minutes et Paris Sud à 1h30. Ne manquez pas cette vente maison COLMERY à fort potentiel.

Réf. 2994 - Proche Varzy, jolie maison 79 m2 habitables, au calme, avec vue dégagée sur la campagne. Entrée par véranda 7 m2, cuisine ouverte sur pièce à vivre 35 m2 (cuisinière à bois, cheminée-insert), salle d'eau-WC 4 m2. Au premier étage : palier, deux chambres 20 m2 et 11 m2 + une chambre avec terrasse et accès par l'extérieur 10 m2. Au deuxième étage : grenier. Dépendances à la suite : remise 7 m2, atelier 14 m2, abris à bois. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques et bois. Puits. Dépendance non attenante avec cave : écurie 20 m2, grange 16 m2 avec remise à l'arrière 8 m2. Cour à l'arrière. L'ensemble sur 1 364 m2 de terrain clos et arboré, bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à DONZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec ses 12 pièces, cette propriété offre de vastes espaces ainsi qu'un cachet indéniable. Vous serez séduit par l'immense séjour de 57 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend également 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un dressing et un bureau. La vie de plain-pied y est possible, rendant cette maison accessible à tous. Grâce à ses deux cuisines, vous aurez l'option de créer deux logements distincts si vous le désirez. Baignée de lumière naturelle, cette maison DONZY à vendre vous offrira un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière, en bord de rivière, pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Située à proximité de tous les commerces et services, elle représente une occasion unique pour un achat maison DONZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

À vendre : maison de 121 m² située à Donzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété sur un terrain de 1688 m² vous propose un cadre paisible à seulement 5 minutes de Donzy. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une chambre parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. Une véranda orientée sud apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, découvrez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. La maison est également dotée d'un garage et d'une cave, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités à proximité de Donzy. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison DONZY à vendre séduira ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98,29 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Malo-en-Donziois (58)

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Rue de Beauséjour, à 600 mètres de la mairie et du centre de Donzy, bel immeuble de rapport à vendre. Ce bien, en bon état général, se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements 2 pièces d'environ 60m², au 1er étage de 2 appartements 2 pièces de 60m² et au 2ème et dernier étage de combles aménageables d'environ 100m² au sol. Chaque appartement est pourvu d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. 2 appartements sur 4 sont loués actuellement via un bail d'habitation vide de 3 ans à 465€ Hors charges chacun + 15€ de charges. Locataires sérieux. Parties communes et façade en bon état général, tout comme les parties privatives. Loyer annuel Hors charges potentiel : 22320€, rentabilité brute de 11,8%!!!! Avec plus gros potentiel de développement du revenu locatif en aménageant et en louant le 2ème étage. Idéal pour investisseur!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 604597 )

Longère de plain-pied à Garchy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Garchy à vendre se trouve dans un environnement paisible, à seulement 12 km de La Charité-sur-Loire et 23 km de Cosne-sur-Loire. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de maisons de caractère. Vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 16 m², prolongée par une arrière-cuisine de 12 m² accessible depuis l'extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La pièce de vie centrale, d'environ 35 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², sont accessibles par un palier, et un bureau permet d'accéder à une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou un coin télétravail. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous disposez d’un terrain clos de 825 m² sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances (atelier, stockage, etc.) et d’un grand garage d’environ 30 m². Informations complémentaires : huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, toiture récente, assainissement individuel, et taxe foncière de 448 €. Cette maison à acheter à Garchy évolue selon vos besoins et s’adapte facilement à vos projets grâce à son cadre calme, ses volumes agréables et ses extérieurs fonctionnels. Une visite peut suffire à vous projeter. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399, 07 83 63 38 77. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2 pas du centre ville de Donzy, au bord du Nohain, je vous propose cette jolie maison de ville à rafraichir sans gros oeuvre. La maison dispose en rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un dégagement avec placard. La cuisine donne accès à une jolie véranda avec WC et petite cave ou bûcher. La véranda orientée au sud permet de rejoindre le jardin et les bords du Nohain.A l'étage, grand palier de 9m2, deux grandes chambres de 13 et 18m2 et salle d'eau avec WC.Il est possible d'aménager une chambre de plain pied.La maison dispose également d'une cave non attenanteToutes les fenêtres sont en survitrage, le chauffage central est au gaz, assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

CENTURY 21 Confluences vous présente cette jolie maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre. Cette charmante demeure vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et tranquille, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer et passer du temps en famille ou entre amis. Pour vous déplacer, un arrêt de bus est situé à quelques minutes à pied, vous permettant de vous connecter facilement aux réseaux de transport en commun. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous installer durablement ou simplement pour un investissement, cette maison à Sichamps est une opportunité à ne pas manquer. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 M2 de terrain comprenant: au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres grange, écurie,

Au coeur d'un bourg tous commerces Bâtiment de caractère attend votre vision pour renaître. Le bien, entièrement à rénover, offre plusieurs espace comme de nombreuses chambres (36) avec chacune sa salle d'eau, un réfectoire, un logement indépendant ,des bureaux, une chapelle, plusieurs granges et greniers aménageables, ainsi que ses caves. Chaque pièce pourra être repensée selon vos envies, que vous souhaitiez créer un espace de vie contemporain ou préserver le charme de l'ancien. Le terrain, spacieux et entouré de verdure, vous garantit l'intimité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités du village. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation, que ce soit pour y établir un hôtel, gite, maison de retraite, centre de vacances, ou un immeuble de rapport ! Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Découvrez cette maison à vendre à Corvol l'Orgueilleux, située dans un lotissement pavillonnaire calme, idéale pour les familles. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal de l'espace, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain arboré et fleuri. Localisé dans la Nièvre, en Bourgogne, cet immobilier bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux transports en commun. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, ce qui en fait une option idéale pour les familles avec enfants. Le calme du quartier et la proximité des services de base assurent une qualité de vie appréciable. Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, cette maison à acheter à Corvol l'Orgueilleux permet une installation rapide dans votre nouveau logement. Avec son environnement paisible et ses équipements pratiques, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Coup de cœur du secteur

29 000 €

509 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Malo-en-Donziois (58)

iad France - Annelise Fercoq vous présente une maison La Celle-sur-Nièvre à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison dispose d'un jardin clos à l'arrière, d'un accès direct au jardin depuis le salon, ainsi que de dépendances, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description :Au rez-de-chaussée :- Entrée directe sur une cuisine de 15 m²,- Salon lumineux de 16 m² avec placards intégrés et accès au jardin. À l'étage :- Une pièce palière mansardée actuelle chambre,- Un bureau indépendant,- Salle de bain avec WC. Sous combles :- Une petite pièce mansardée (4 m²) idéale pour un enfant ou un espace dressing.Extérieur :Un terrain clos avec cabanon et deux abris, parfaits pour le rangement ou un petit atelier de bricolage. Caractéristiques techniques :- Double vitrage PVC,- Volets bois,- Poêle à bois et convecteurs électriques,- Isolation sous toiture,- Taxe foncière : 300 €/an.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel intéressant pour en faire un cocon chaleureux à petit prix ou un projet locatif. Ses atouts :- Secteur calme,- Jardin clos avec accès depuis le salon,- Dépendances et rangements,- Faible taxe foncière.C'est une maison à acheter La Celle-sur-Nièvre, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

6 personnes déjà intéressées

69 000 €

363 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Malo-en-Donziois (58)

Maison de 190 m2 plus dépendance. Belle entrée avec dégagement de 25 m2, séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, véranda, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, balcon, cave, cour et annexe Info géorisques sur www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village d'Arbourse, cette charmante maison de campagne d'une surface habitable de 57,8 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au grand air. La maison se compose d'une entrée avec véranda, qui apporte une belle luminosité dès l'accueil. Vous y trouverez également une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant, accompagné de deux écuries, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un second garage non attenant est également inclus, ainsi que deux caverons, idéal pour conserver vos produits ou y aménager une petite cave. Un terrain de 1 952 m2, situé à proximité mais non attenant à la maison, vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, jardin d'agrément, etc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour moderniser et personnaliser cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Coté Particuliers vous propose cette maison VARENNES LES NARCY à vendre, située à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une grange sont disponibles pour être aménagés, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

24 900 €

189 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 132 m²
• Terrain 330 m²

À 7km de Saint-Malo-en-Donziois (58)

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 15 min de La Charité-sur-Loire et 2h de Paris sud, découvrez cette ancienne grange à rénover implantée sur un terrain de 330 m² au coeur d'un lieu-dit de Nannay. Composée de deux bâtiments en pierre avec plus de 8 m de hauteur jusqu'au faîtage, murs et toiture exploitables, offrant un beau potentiel. Idéal pour un projet de rénovation patrimoniale, artisanale ou de stockage. Bien vendu en l’état, travaux à prévoir : planchers, cloisons, toiture, menuiseries, réseaux. Projet destiné à un public averti pour rénovation lourde ou réhabilitation complète. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Opportunité rare pour un projet complet ! Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Boursin vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre, offrant près de 220 m² de surfaces utiles grâce à ses annexes et ses 2 garages. Située à seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 2h de Paris sud, elle offre un cadre calme, confortable et pratique. Elle se compose d’un salon-séjour de 43 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier, de 4 chambres dont une utilisée actuellement comme bureau, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, d’un dressing et d'un WC. Une véranda de 24 m² complète l’espace de vie ouverte sur un terrain de 2 095 m² avec cour goudronnée et portail motorisé. Les 2 garages avec portes motorisées, dont un double de 39 m², disposent d’un grenier de stockage pratique pour des rangements supplémentaires. Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, assainissement individuel et fibre optique disponible. Parfaite pour une famille, cette maison offre espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous séduire par cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose cette maison à vendre à Donzy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce de passage et une chambre. Un garage non attenant se situe juste en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un achat maison Donzy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires de 31,58 % TTC sont inclus dans le prix de vente (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS sous le n° 401 423 934. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.