Achat bien immobilier à Saint marcel (71) : 30 annonces

À SAINT MARCEL, Saône-et-Loire, en Bourgogne, je vous propose une maison à vendre d'une superficie de 119 m², accompagnée d'un appartement de 30 m² en location sur un terrain de 434 m², à proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus. Cette maison, idéale pour un achat maison SAINT MARCEL, comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace jardin, d'une terrasse bien exposée, d'un garage indépendant et d'une cour fermée pouvant accueillir deux véhicules. La maisonnette attenante de 30 m², de type T2, se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, séjour/salon, salle d'eau avec wc, et une chambre mansardée à l'étage. Un espace extérieur avec terrasse de 22 m², intime et protégée des regards, complète cette partie. Des travaux ont déjà été réalisés, offrant un beau potentiel et un revenu locatif actuellement de 3960 € par an. Ne manquez pas cette vente maison SAINT MARCEL, n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 044 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Saint marcel (71)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un cadre paisible en Saône-et-Loire, Bourgogne. NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison construite en 2010, offrant des volumes généreux avec une superficie habitable de 181 m² (197 m² au sol) baignée de lumière. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain, un espace bureau, ainsi que des combles aménageables de 40 m² au sol avec vélux. Un autre atout de cette vente maison SAINT MARCEL est la grande cuisine d'été de 41 m², associée à un espace salon, parfaite pour recevoir vos proches. Le terrain clos de 521 m², le garage, le four à pizza et l'excellent ensoleillement viennent compléter ce bien. Avec un DPE B, des huisseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort optimal et économies d'énergie. C'est un véritable foyer où il fait bon vivre au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Spécial investisseur, situé sur la commune de SAINT MARCEL, première couronne Chalonnaise, proche des commerces et des écoles, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce petit immeuble composé de deux habitations. Cette ancienne maison a été divisée en deux: - la partie principale est une maison de 119m² composée: d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, salle d'eau , wc séparé, une pièce séjour et un salon. A l'étage vous trouverez 3 chambres , une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage et une cour fermée pour stationner deux véhicules. -La deuxième partie est une maison de 30 m² de type T2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour/salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards. Beau potentiel locatif, l'ensemble immobilier peut générer au minimum 16800 € annuel en location nue soit une rentabilité brut de 8%, sans compter que vous pouvez en toute liberté faire de la location courte durée afin d'obtenir de très bons rendements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947759

Eric Bonnot vous propose à la vente une maison située à Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Idéalement placée au calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 1970 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un système de chauffage au fioul et d'une toiture en bon état. L'isolation est rudimentaire, avec de la laine de roche soufflée uniquement dans les combles. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Marcel, contactez Eric Bonnot au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Bonnot, agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à fort potentiel ! Située dans le secteur recherché des Chavannes, cette maison d'environ 160 m² à rénover offre un fort potentiel de valorisation. Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la Saône, la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : Une partie brute à rénover, pouvant servir d'atelier dans l'état actuel ou être transformée dans le cadre d'un projet d'aménagement. Surface total 85m². Au premier étage : Entrée avec dégagement et rangements. Une vaste pièce de vie avec vue sur la Saône et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec accès à la véranda. Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, 2 salles de douche et 1 WC. Le séjour, la salle à manger et la cuisine donnent accès à deux terrasses de 57 m² et 17 m², dont l'une offre une vue sur la Saône et l'autre sur le jardin. Au deuxième étage : Une mezzanine dessert une troisième chambre avec salle d'eau privative. La configuration et les volumes permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement selon votre stratégie d'investissement. Un bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel sur Chalon-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3119.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180795 : Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un quartier paisible qui privilégie un cadre de vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière du matin au soir, s'ouvre sur une terrasse, créant une atmosphère parfaite pour se détendre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une touche de verdure qui change au fil des saisons. À l'intérieur, plusieurs pièces modulables permettent de personnaliser votre espace : confortables chambres, bureau inspirant, salle de jeux ou atelier créatif. Située à seulement quelques minutes de Chalon sur Saône, cette maison SAINT MARCEL à vendre représente une belle opportunité, proposée au prix de 252 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 euros). DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe Énergie D : 239 kWh/m2.an. Affaire suivie par M. Serge Valency (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne.

L'Agence des 3 Rivières vous présente en exclusivité cette belle maison clés en main de 114 m² habitables, parfaitement entretenue, situé sur la commune de Saint Marcel. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, cuisine équipée de 58,97 m², une salle de bains et eau fonctionnelle de 9,35 m², WC séparé suspendu, trois chambres ( 11,69 m², 11,67 m² et 15,80 m²) dont deux avec placards muraux et une avec un petit dressing. Le confort est assuré grâce au chauffage gaz au sol, double vitrage PVC, tout à l'égout, garage carrelé, isolé et motorisé, portail motorisé et portillon. A l?extérieur, le jardin est un véritable atout : clos et arborés de 1091 m², terrasse carrelée, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, apportant un charme unique à la propriété. Un système d'arrosage au goutte à goutte programmable facilite l'entretien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Matthieu - Agence des 3 Rivières - Saint Marcel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint Marcel, idéalement située en Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Ce bien immobilier de 180 m² se compose d'un spacieux salon avec un balcon à l'étage, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et un garage, le tout dans un cadre calme et agréable. Le prix de vente est de 252 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Marcel.

Jean-Paul Genot vous propose à la vente une belle maison en pierre située à Saint-Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de 120 m², dont 85 m² habitables, est nichée au sein d'un village paisible, à proximité de Chalon-sur-Saône. Les joints des pierres et la toiture en petites tuiles plates ont été refaits en 2014, garantissant ainsi une bonne structure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec tomettes et poutres, un séjour, deux chambres, une douche italienne et des WC séparés. L'accès à la grange est également possible, avec ses dalles en pierre et une belle charpente. À l'étage, un escalier en bois massif mène à 40 m² de combles à aménager, offrant la possibilité de créer deux grandes chambres ou une salle de jeux. Le terrain, clôturé et arboré, fait 1290 m², avec également une dépendance, un abri de jardin, une terrasse, une cour et un jardin. La maison est partiellement en double vitrage et équipée d'un chauffage au poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 1030 euros. Le DPE indique une classe D (237) et B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1100 euros et 1540 euros, selon l'usage standard. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Marcel et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Marcel, contactez Jean-Paul Genot au 06 23 88 54 43 ou par email à jp.genot@proprietes-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Paul GENOT, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM.

Je vous propose à la vente cette charmante longère de style cottage anglais, entièrement rénovée, sur un terrain de 1700 m2. Située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Marcel, offrant accès à tous ses commerces, et à proximité de Chalon-sur-Saône, cette maison à acheter à Saint-Marcel vous invite à un véritable voyage hors du temps. Cette maison de 230 m2, comprenant des caves semi-enterrées ainsi que des garages et dépendances, se compose de la maison principale de 176 m2 (150 m2 en loi Carrez) et d'un appartement de plain-pied de 58 m2, tous deux indépendants mais communicants. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cour arborée et un pré-hall qui vous mènera à une entrée baignée de lumière. Vous découvrirez une cuisine équipée de 13 m2, une salle à manger de 15 m2, et un vaste espace salon-séjour de 30 m2. L'étage abrite une grande mezzanine de 29 m2 et trois chambres de tailles variées, accompagnées d'une salle de bains. L'appartement, cosy et lumineux, convient parfaitement pour un usage résidentiel ou locatif, avec une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un salon et une chambre avec terrasse. Deux garages accompagnent cette propriété, l'un de 68 m2 avec mezzanine et porte électrique, et l'autre de 33 m2. Une jolie maison de jardin en pierre de 21 m2 pourrait représenter un espace supplémentaire atypique. Le jardin exposé au sud est également piscinable.Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Saint-Marcel à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAÔNE) au 06 41 86 30 03 (réf. 585141).

Eric BONNOT vous propose sur la ville de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône a proximité de tous les commerces et groupe scolaire et collège vous propose un superbe emplacement d'un terrain à construire déjà arboré ,clôturé et plat prix comprenant la viabilisation ou déduit si l'acquéreur veut la faire réaliser lui même. étude de sol G1 et bornage en cour de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J le prix demandé est de 71000 euros charge acquéreur compris soit 65000 euros net vendeur (pris en compte pour le calcul des frais de notaire ) Mandat réf : 439345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Marcel, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante et pratique maison de 5 pièces dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie de 120 mètres carrés idéal pour votre famille. La luminosité généreuse crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité. À l'extérieur, profitez de la cour pavée, qui permet un stationnement à la fois pratique et esthétique, ainsi que d'un terrain piscinable. La maison inclut également une grande piscine hors-sol sécurisée. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Marcel, alliant sérénité et proximité des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.938695

Coup de cœur du secteur

218 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Saint marcel (71)

Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels: la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc... Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.936043

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce grand terrain d'environ 6000m² dont 1700 m² constructible, se situant devant une grande parcelle boisée sur la commune de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 10 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 165000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 157000 euros net vendeur Mandat réf : 415380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est réalisée. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Prix au m² le plus bas

56 000 €

589 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 95 m²

Saint marcel (71)

Romuald FOUGÈRE, Conseiller Immobilier Optimhome, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce plateau brut offre une opportunité unique d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 50 m² chacun ou un appartement spacieux d'environ 100 m². Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale, offrant un beau potentiel et une liberté totale d'agencement. Pour toute information complémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 601727).

L'Agence des 3 Rivières vous invite à venir découvrir cette agréable maison de 110 m² habitables située à seulement deux minutes du centre de Saint Marcel, sur un terrain clos et arboré de 519 m². Elle se compose d'un hall d'entrée de 8,19 m², une cuisine équipée de 15,15 m², un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m², deux chambres en parquet massif (17,26 m² et 16 m²), une salle d'eau de 5,33 m², un WC séparé et une buanderie. Les combles aménageables de 53 m², déjà isolés et partiellement plaqués, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage bois avec volets motorisés, VMC, tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, atelier, cave et puits. Le tout se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Matthieu - Agence des 3 Rivières - Saint Marcel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous présente cette magnifique villa à vendre à SAINT MARCEL, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située à l’est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette propriété d'environ 185 m² habitables se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle comporte une belle toiture en petites tuiles plates qui met en valeur le charme et la qualité de la construction. La climatisation réversible par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Au premier niveau, un hall d'entrée conduit à un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante dispose d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet abrite un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été de 22 m², une cave de 10 m² et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 882 m² accueille une piscine avec terrasse aménagée et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à SAINT MARCEL offre de superbes volumes, des prestations de qualité et une situation idéale à proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.933903.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose cette superbe maison à acheter à SAINT MARCEL, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette villa familiale d'environ 189 m² est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², incluant un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à quelques minutes du centre de Chalon-sur-Saône et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de Buxy, ajoutant du charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec WC et une pièce complémentaire de 11 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet comprend de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Parmi les atouts de cette maison à vendre à SAINT MARCEL, vous apprécierez la toiture refaite, la façade rénovée, les menuiseries PVC double vitrage, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chaudière gaz récente. En excellent état et habitable de suite, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne manquez pas de la visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Paul BERNARD – CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.933085

À vendre à Saint Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, un immeuble mixte (commercial/habitation) idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un axe passant, cet immeuble offre un local commercial et une partie habitation à l'étage. L'espace habitation d'environ 90 m² comprend une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour, des coins chambres, une salle d'eau et un bureau, le tout en bon état. Un grenier d'environ 60 m² est également disponible et peut être exploité après quelques travaux. Plusieurs annexes sont présentes, dont une cour intérieure privative d'environ 110 m², un ancien laboratoire, une ancienne chambre froide positive, un espace point d'eau/chaudière avec auvent, ainsi qu'une cave voûtée en pierres. Cet ensemble peut être transformé en habitation complète ou conserver son aspect mixte, une belle opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Saint Marcel.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Marcel, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, vous serez séduit par ce château du XIXe siècle inspiré par Viollet-le-Duc, magnifiquement établi au cœur d'un parc clos et arboré de 5 576 m². Ce bien rare incarne une fusion unique de patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Avec ses 280 m² habitables, la propriété dévoile des volumes bien pensés, accompagnés d’un jardin d’hiver lumineux de 125 m², offrant un cadre idéal pour la créativité et la sérénité. L’entrée majestueuse, agrémentée d'un escalier d'époque, mène à des salles de réception raffinées avec cheminées en marbre, et une cuisine spacieuse conçue pour accueillir et partager. À l'étage, découvrez trois suites élégantes, chacune avec salle de bains privative, ainsi que des chambres supplémentaires, le tout dans une atmosphère tranquille. Le sous-sol est aménagé pour les amateurs de vin, avec cave et buanderie. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce château bénéficie d'une excellente réputation et d'un label éco-responsable, attirant des visiteurs amoureux de la nature et des expériences authentiques. Avec un potentiel de développement important, une table d'hôtes haut de gamme pourrait devenir un atout majeur de ce lieu. Clés en main et entièrement équipé, ce bien ne se limite pas à une simple propriété Saint Marcel à vendre ; c'est un espace prêt à accueillir votre vision et vos projets.

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain d'environ 880m² dont 580 m² constructible , se situant à 5 minutes du centre bourg et commerce dont un supermarché sur la commune de Saint Marcel la plus dynamique de la 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, de chalon sur Saône la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 90000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 82000 euros net vendeur frais d'étude de sol G1 environ 1000 euros à la charge du vendeur frais de bornage partagé environ 900 euros acquéreur et vendeur Mandat réf : 440149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est en court de réalisation. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Affaire à saisir – Maison avec grand terrain proche Chalon-sur-Saône ! Saint-Marcel – Dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée (16,55 m²) Salon/salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin Buanderie (11,56 m²) WC séparé + cave Étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) Salle d'eau avec douche (3,8 m²) WC séparé Cuisine aménagée (8,68 m²) Balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies Extérieur : Un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de Chalon-sur-Saône Garage de 26 m² pour stationner ou bricoler Petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier Jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… Points forts : Chauffage au gaz de ville Assainissement entièrement refait à neuf Chenaux neufs Quartier très calme (impasse) Gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves Beau volume intérieur + grand terrain Opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de Chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.924864

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain d'environ 700m² constructible dont 150 m² de chemin , se situant à 3 minutes du centre bourg et commerce dont un supermarché sur la commune de Saint Marcel la plus dynamique de la 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, de chalon sur Saône la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 51000 euros dont 6000 euros d'honoraire soit 45000 euros net vendeur frais d'étude de sol G1 environ 1000 euros à la charge de l'acheteur bornage a la charge du vendeur Mandat réf : 438467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est en court de réalisation. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison de ville avec local commercial, dépendance et extérieur arboré – Parfaite pour habitation et activité professionnelle. Située au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre présente un fort potentiel grâce à ses espaces variés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou un cabinet, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Le deuxième étage dispose de combles non aménagés, offrant la possibilité d'aménager un espace selon vos projets (chambre supplémentaire, studio, rangement…). Les extérieurs incluent une dépendance de 70 m², parfaite pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cour intérieure joliment arborée, propice à la détente. Une cave voûtée saine complète l'ensemble, idéale pour un amateur de vin. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. Une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Marcel ou pour un projet locatif. À découvrir rapidement !

Eric BONNOT vous invite à découvrir cette propriété Saint-Marcel à vendre, un véritable joyau de verdure en version VIP, situé à moins de 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône, cadastré G24. Cette longère ancienne de 1922 a été rénovée avec goût et élégance, offrant environ 360 m² dont 278 m² habitables, le tout niché dans un parc paysagé unique. Si vous venez d'Europe ou de l'étranger, l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est à 1h30 par autoroute, tandis que les trajets en TGV vous permettent d'accéder à Paris en 2 heures ou à Lyon en 1 heure, l'autoroute se trouvant à seulement 5 km. Cet endroit sera pour vous un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer. DPE D 156 GES D 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 279 et 4 437 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Marcel, contactez Eric BONNOT au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric BONNOT, agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. PRIX : 578 000 euros, charge vendeur. Il est également possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec entrée séparée d’environ 7 500 m², incluant un hangar d'une valeur de 138 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.