Achat bien immobilier à Chalon-sur-saone (71) : 213 annonces

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

Située dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, récemment rénovée, allie confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une vaste fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, en plus d'un garage et d'une place de parking. Les atouts de cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône incluent un accès de plain-pied, une rénovation récente, la climatisation, un chauffage urbain pour un confort optimal et des coûts maîtrisés, ainsi que des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, permettant un accès rapide au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Maison clé en main, parfaite pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

71100 CHALON-SUR-SAONE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR, ce bien offre une belle configuration avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement ses espaces annexes très recherchés : un cellier, une buanderie avec lavabo ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, idéales pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Entièrement remis au goût du jour, l'appartement bénéficie de prestations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif et stationnement gratuit au pied de la résidence viennent compléter les atouts de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3343 € soit 278,58€/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur et charges générales Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, récemment rénovée, allie confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une vaste fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, en plus d'un garage et d'une place de parking. Les atouts de cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône incluent un accès de plain-pied, une rénovation récente, la climatisation, un chauffage urbain pour un confort optimal et des coûts maîtrisés, ainsi que des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, permettant un accès rapide au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Maison clé en main, parfaite pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace. Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 230 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalon-sur-Saône, quartier St Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ce charmant appartement de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Doté de 3 chambres, d'un dressing, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparé, d'une place de parking et cave, il offre des espaces extérieurs appréciables. L'immeuble sécurisé assure tranquillité et confort aux résidents.À l'intérieur, ce bien lumineux et totalement rénové. Bénéficiant d'un chauffage électrique récent, huisseries neuves, d'un ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est équipé d'un interphone et sa structure optimisée en fait un lieu fonctionnel et accueillant pour les futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403

Coup de cœur du secteur

112 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 212 m²
• Terrain 75 m²

Chalon-sur-saone (71)

NOUVEAUTE proche Chalon-sur-Saône. Cet espace de type atelier, en bon état général, d’environ 212 m² au sol, est modulable. Vous êtes un artisan, vous recherchez un local pour travailler ou stocker ? Vous êtes un investisseur, vous recherchez une opportunité ? espace divisible en plusieurs cellules facilement / HSP 4850 / porte sectionnelle (hauteur 3500) / accès camions / toiture refaite. Local disponible, à négocier dès maintenant— visites sur rendez-vous, si vous le souhaitez, vous pouvez m'appeler directement pour réserver votre visite sur le prochain créneau disponible, au 06.76.99.56.13. Profitez d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône (15 min), tout en restant proche de Sennecey-le-Grand, Tournus et Louhans. Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06.76.99.56.13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.. MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Réf 70568GM : À découvrir sans attendre, cet appartement T4 de 70,84 m² est situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche ouverte, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Le double vitrage en PVC garantit un confort thermique et phonique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un accès à la fibre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir cet appartement en vente Chalon-sur-Saône ! Gérald MAHAUD, Agent commercial indépendant Swixim, disponible au +33679449186. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,928 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1140 € et 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône.

Hypercentre de CHALON SUR SAONE Ideal pour projet d'investissement A' deux pas de de la place de l'Hôtel de ville et de la Cathédrale de Chalon sur Saône je vous propose cet immeuble. Il se compose: - au rdc d'un magasin de 40 m2 . - au premier un appartement de 66 m2 composé d'une cuisine complètement équipée, un WC, à suivre un salon/séjour et une chambre parentale avec salle de bains, douche et WC. - au deuxième étage un autre appartement de 36 m2 composé d'une pièce qui peut faire office de cuisine, une salle d'eau avec douche et une chambre très spacieuse et lumineuse. - Au troisième et dernier étage au grenier aménageable de 50 m2 complète ce logement donnant la possibilité de créer un autre logement. Opportunité pour INVESTISSEUR: Il y a déjà quatre compteurs différents pour l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.948227

À vendre, propriété située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé de la ville. La maison principale de plus de 200 m² se distingue par ses volumes généreux et une belle circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, et une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² offre un logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec portail électrique, d'une grande terrasse en bois, et d'une piscine harmonieuse dans son environnement. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, complète cet ensemble. Cette propriété saura convenir à une résidence principale familiale tout en offrant un potentiel pour la location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques pour plus de confort. Bien présenté par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 19 24 61 53.

SAINT MARCEL Terrain borné et viabilisé en lotissement. Notre modèle Matin Clair est une maison à étage, 3 volumes, à partir de 100 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

RARE OPPORTUNITÉ À CHALON-SUR-SAÔNE : Découvrez cet appartement en vente au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce duplex rénové, au style loft alliant modernité et confort, se trouve en fond de cour, à deux pas de l’Hôtel de Ville, offrant ainsi un cadre paisible et intime au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée privative, vous serez séduit par les plus de 76 m² de pièce à vivre lumineuse, embellie par un beau mur en pierre et des poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce bien. L’espace est fluide avec une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier niveau dispose d’une chambre spacieuse, d'une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche, d'un WC séparé, d’une buanderie, d’un dressing et de nombreux rangements, garantissant un quotidien pratique. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et une grande mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un cocon selon vos envies. La luminosité exceptionnelle et l'ambiance d'apaisement, grâce à son emplacement tranquille en fond de cour, offrent un luxe rare en plein cœur de la ville. Les atouts incluent la climatisation réversible, une chaudière gaz à condensation quasi neuve, un DPE classé B, une place de stationnement et une grande cave. La proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Saône en fait un lieu de vie unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Venez découvrir cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, ressentez-le et appropriez-vous-le. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots, dont 1 lot à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 87.60 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180570 : À Chalon-sur-Saône, en plein cœur de ville, découvrez cet appartement T5 en duplex à vendre. Il offre un espace de vie lumineux de 40 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager d'agréables moments. Les prestations incluent des matériaux de qualité, avec des éléments en pierre qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau et une autre chambre. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont faibles, s'élevant à 52 €/mois. Toutes les commodités se trouvent à proximité, ce qui fait de cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône une offre rare à visiter (visites disponibles 7 jours sur 7). - Mentions légales : Proposé à la vente à 191 500 euros (dont 5,51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181 500 euros). DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 700 et 2 400 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 euros/an (soit 52 euros/mois) - Affaire suivie par M. Abdalek Hamidou (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon-sur-Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 708 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez cette villa à vendre à Chalon sur Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison récente et entièrement de plain-pied répond aux normes RT 2012. Elle se compose d'un vestiaire, d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée, de trois grandes chambres, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain avec douche italienne. Un WC invité est également disponible. Les menuiseries sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par un système pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol. Le terrain est clos et sécurisé par des murs, et un portail ainsi qu'un garage automatisé viennent compléter ce bien. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Ce bien est proposé à la vente au prix de 325 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 11/01/2023, avec une classe énergie A (47 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 416 et 562 Euros. Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Chalon sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire et au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison familiale construite en 2000, idéale pour un achat maison CHALON SUR SAONE. Située dans un village agréable, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une grande cuisine ouverte sur un petit salon, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires et un bureau. Pour votre confort et des économies d'énergie, cette maison est équipée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur DAIKIN. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré. La vente maison CHALON SUR SAONE est proposée à 258 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 09/10/2023 avec une classe énergie B : 75 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 et 1 230 Euros. Pour plus d'informations ou visiter cette maison à acheter CHALON SUR SAONE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier chez CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette demeure d'exception, datant de 1900, offre près de 470 m² habitables et des volumes impressionnants. Ce bien rare se compose de 15 pièces réparties sur deux niveaux, alliant espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, un grand hall ouvre sur des espaces de réception raffinés, incluant un séjour lumineux de plus de 46 m², parfait pour des moments conviviaux. Une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier viennent compléter cet espace de vie accueillant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, plusieurs dressings ainsi que des salles de bains et d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, deux jardins clos apportent une touche de verdure en plein cœur de la ville. Un garage et quatre places de stationnement offrent un confort supplémentaire recherché dans le secteur. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter à pied des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône conviendra aussi bien pour une grande famille que pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946597.

À CHALON SUR SAONE, dans le quartier Clair Logis, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cuisine d'été, un bureau et un espace de rangement. À l'étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placard. Equipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure, cette maison dispose d'un terrain clos. Proposée à la vente au prix de 179 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé le 09/04/2021, indique une classe Énergie C avec une consommation de 126 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 910 et 1280 Euros. Pour un achat maison à CHALON SUR SAONE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette offre est dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À visiter au coeur de CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement T5 traversant est idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien sans voiture. Rénové entièrement, cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE permet de s'installer sans travaux. Sa configuration optimise l'espace, avec une distinction claire entre le séjour et le coin nuit. Le salon-séjour constitue une pièce centrale agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La luminosité est assurée tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. La cuisine, récemment refaite, est pratique et accessible depuis le séjour, tandis que la salle de bain rénovée est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre. Côté nuit, trois chambres avec parquet assurent confort et continuité, l'une d'elles bénéficiant d'une porte-fenêtre pour plus de lumière. De nombreux rangements, incluant un grand dressing et une cave, viennent compléter cet ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec des parties communes rafraîchies et un ravalement de façade effectué, évitant des dépenses imprévues. Le chauffage est collectif, avec des huisseries en double vitrage. Mon avis : cet appartement fonctionnel, central et prêt à être occupé, est une belle opportunité dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52. La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison 3 chambres à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne - 255 000 € Découvrez cette charmante maison de ville située dans une rue paisible, à proximité des écoles et du centre-ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalon-sur-Saône, cette propriété offre une cour pour stationnement et une terrasse ombragée avec un accès direct à la cuisine. Élevée sur deux étages, la maison comprend au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine séparée, un toilette et une petite buanderie. Le premier étage dispose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage mansardé accueille une belle suite parentale climatisée, très lumineuse, équipée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain, avec un petit grenier. Entièrement rénovée, cette maison Chalon-sur-Saône à vendre garantit tout le confort moderne : isolation, fenêtres à double vitrage, volets électriques, cuisine équipée et chaudière à gaz récente. Vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons! N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter Chalon-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 4889. Située à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône et à 30 minutes de Beaune Sud, découvrez cette belle longère ancienne entièrement rénovée, d'environ 300 m² habitables, au cœur d'un parc paysagé exceptionnel, offrant une variété d'ambiances. Cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône s'étend sur un terrain d'environ 1,4 hectare, agrémenté de dépendances, dont une pouvant être louée. Avec une classe énergie D 156 et une classe climat D 40, le coût annuel moyen des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 3279 EUR et 4437 EUR, selon les indices de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 EUR. Contactez l'agence République transactions à Beaune, agent commercial Céline Baudin au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon 523173045. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.

Situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement haut de gamme est un bien à ne pas manquer ! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous propose cet élégant appartement de 140,20 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Il comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte au design moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également un dégagement, une buanderie, un wc, une salle d’eau, deux chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône dispose d'une excellente isolation, de fenêtres en PVC, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking privative dans un garage commun est disponible en supplément. Ne tardez pas, car ce bien rare suscite un grand intérêt ! Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Le nombre total de lots de la copropriété est de 49, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges s’élevant à 2292€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD, Entrepreneur Individuel, 06 25 17 31 01 - Réf.922058.

Fragnes – La Loyère : Votre maison d’exception sur un vaste terrain de 1243 m² Dans un lotissement paisible, borné et viabilisé, Maisons d’en France vous invite à découvrir un projet rare sur le secteur de Fragnes – La Loyère : une opportunité unique d’allier espace, confort et élégance dans un environnement privilégié. Une maison de plain-pied élégante et lumineuse Nous vous proposons la construction de notre modèle Fleur de Bohème, une maison de plain-pied conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Ce modèle se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie ouverte et lumineuse - Un garage de 22,96 m² - Un agencement fluide et moderne Un terrain d’exception de 1243 m² Votre maison prendra place sur une grande parcelle plate, idéale pour imaginer terrasse, jardin paysager, piscine, ou tout autre aménagement extérieur qui sublimera votre cadre de vie. Un terrain rare offrant intimité, espace et liberté d’aménagement. Une maison qui vous ressemble Le modèle Fleur de Bohème est entièrement personnalisable : - Surface adaptable - Agencements intérieurs modulables - Choix des matériaux et finitions - Systèmes de chauffage au choix Chaque projet est pensé sur-mesure, pour refléter vos envies et votre mode de vie. La qualité Maisons d’en France - DO et garanties incluses - Construction conforme RE2020 - Prestations fiables et durables - Accompagnement complet tout au long de votre projet Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres systèmes possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine…

Fiche N°Id-EXP180014 : À saisir en exclusivité dans un charmant village viticole réputé, locaux professionnels à acheter CHALON SUR SAONE. Ce fonds de commerce de restauration rapide, entièrement équipé et disponible pour sur place ou à emporter, dispose d'une capacité intérieure de 30 couverts et de 8 couverts en extérieur. Le loyer est très faible, s'élevant à seulement 305 euros. Aucun personnel à reprendre, clientèle fidélisée d'habitués. Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi et dimanche soir, avec fermeture le lundi et durant 5 semaines en août. De plus, des stationnements gratuits sont à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par M. Abdalek Hamidou (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,3 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.