Achat bien immobilier à Saint-Martin-de-la-Mer (21) : 218 annonces

Coup de cœur du secteur

173 000 €

844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-de-la-Mer (21)

À proximité de Saulieu, découvrez cette maison de caractère en pierres, offrant 205 m² habitables, 5 chambres, un jardin intimiste, une cour et un potentiel garage. Cette ancienne fermette, entièrement rénovée dans le respect des traditions, allie le charme d'antan et des prestations contemporaines. Située dans un environnement paisible du département Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Saint-Martin-de-la-Mer à vendre se déploie sur deux niveaux, partiellement érigés sur une cave voûtée. La cour à l’entrée accueille les visiteurs, tandis qu’à l’arrière, un vaste jardin arboré promet un espace de détente. Un permis est déjà déposé pour la construction d’un garage, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace cheminée et poêle à bois, idéal pour les soirées en famille. Le salon spacieux et confortable offre un accès direct à la cour et au jardin, facilitant la vie à l’extérieur. L’espace nuit dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie/chaufferie pour plus de confort. L’étage, accessible par un élégant escalier métallique, comprend une mezzanine, 2 chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle de bains. De plus, 2 autres chambres sont desservies, dont l’une avec salle d’eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage et le chauffage est central au gaz, avec une citerne enterrée. Le bien s'étend sur une parcelle de 1 669 m² sans vis-à-vis avec cour, terrasse et jardin arrière. Assainissement individuel. Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Martin-de-la-Mer, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec un loyer mensuel potentiel de 850€, offrant une rentabilité de 5,8%.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À vendre : propriété située à Planchez, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 81,3 m², se trouve au sein d'un village paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes du lac des Settons. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace de stockage ou souhaitent développer une activité touristique, une ferme pédagogique, ou tout simplement vivre en toute sérénité. La maison se compose de plain-pied : - Cuisine semi-équipée avec placard, - Salon/séjour de 23,23 m² avec cheminée insert, - 2 chambres, - 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Le grenier est également aménageable et la toiture est en bon état. Des dépendances attenantes incluent une grange, un hangar, et 2 anciennes étables, tandis que des dépendances non attenantes composent un hangar et 2 stabulations. Le terrain, spacieux, s'étend sur 7780 m² et comprend un puits. À proximité de la maison, une première dépendance possède un raccordement pour cheminée et électricité, ainsi qu'une porte coulissante et un grenier aménageable. Une seconde dépendance, dotée de vitres, offre luminosité et mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à Planchez. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline Bernard au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Martin-de-la-Mer (21)

À vendre : maison Quarré-les-Tombes, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison de 115 m² à rénover se trouve sur un terrain de 5 535 m², nichée dans le Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies et un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel en bon état de fonctionnement et l'assainissement est géré par une fosse septique. Sa façade rose et son mur en pierre lui confèrent un charme typique des maisons du Morvan. Les passionnés de nature auront le plaisir d'explorer le jardin et les terrains environnants. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour ceux désirant une maison à acheter à Quarré-les-Tombes pour les vacances. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD de Swixim Avallon au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Située à Saint-Didier, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette longère authentique de 185 m² habitables est à vendre. À seulement 2h30 de Paris et Lyon, elle se trouve au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement naturel préservé. Le terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié avec un pré verdoyant, un verger et une forêt entretenue, idéal pour accueillir des animaux. Un enclos est également présent, et le site est inscrit LPO, protégeant ainsi les oiseaux. Un étang ajoute une touche de sérénité à l'endroit. L'allée arborée mène progressivement à la bâtisse, révélant le charme intemporel de cette maison en pierre. Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux aux pierres et poutres apparentes. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, et un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter à Saint-Didier est idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa tranquillité et à sa disposition conviviale. Avec son cadre de vie ressourçant et son authenticité préservée, cette propriété présente un potentiel unique, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. De plus, il est possible d'acquérir une seconde maison de plain-pied avec 30 000 m² de terrain comprenant pré, étangs et verger. Commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Pour toute information, veuillez contacter Betty CEFALU de Swixim Avallon au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4580€ et 6210€.

Exclusivité SWIXIM AVALLON - À seulement 2 h 30 de ParisDécouvrez un lieu unique où la nature s'exprime pleinement. Située dans un vallon secret du Parc Naturel du Morvan, cette propriété à vendre à Quarré-les-Tombes allie authenticité, tranquillité et un projet de vie en harmonie avec l'environnement. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des villes, et le cadre naturel inspire la sérénité.Cette propriété de 9 833 m2 est un véritable havre de paix. La longère, une maison de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable déjà doté d'ouvertures. Les dépendances attenantes, notamment un atelier et une écurie, ainsi que deux grandes granges rénovées, constituent un potentiel intéressant pour développer des projets tels que des gîtes ou des espaces d'activités variés.Pour une expérience insolite, le domaine propose des hébergements uniques : deux bulles transparentes sur des terrasses en bois, avec salle de bains et toilettes sèches, pour des nuits magiques sous les étoiles, et deux lodges safari alliant confort moderne et design éco-responsable.Les espaces communs enrichissent le séjour : un spa privatif avec jacuzzi, une salle de massage, un coin détente, et une salle de jeux. Tout a été soigneusement pensé et aménagé.L'activité du site est en plein essor, témoignage de trois années de passion, avec une rentabilité déjà élevée. Vous bénéficierez d'un site web professionnel, de plus de 50 % de réservations en direct et de retours clients excellents.C’est une propriété à acheter à Quarré-les-Tombes avec des fondations solides et un avenir prometteur : toiture en excellent état, fosses septiques conformes, dépendances rénovées avec des matériaux de qualité, et possibilité d’extension.Proche de Quarré-les-Tombes, ce lieu d'exception vous invite à ralentir et à profiter d'une vie mêlant nature et culture, à proximité des incontournables du Morvan. Que vous soyez entrepreneur dans le domaine du tourisme ou amoureux de la nature, ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété ; il s'agit d'une véritable expérience de vie.Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Brazey-en-Morvan, Côte-d'Or, Bourgogne, découvrez ce charmant chalet à vendre, situé dans un hameau paisible. Ce chalet comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre dotée de placards de rangement. À l'étage, une mezzanine peut accueillir deux couchages. Ce bien est vendu meublé. Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardin sur un terrain de 820 m². L'électricité a été entièrement refaite. Parfait pour un projet d'achat chalet à Brazey-en-Morvan, cet endroit est idéal pour se ressourcer et servir de pied-à-terre pour vos vacances et week-ends. Notez que ce bien n'est pas soumis à DPE (surface inférieure à 50 m²).

Maison à vendre à Montsauche-les-Settons, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de 140 m² comprend un étang privé, 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour en L avec cheminée, une cuisine, une terrasse, ainsi qu'un garage de 90 m². Le terrain s'étend sur 12 205 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Pour un achat maison Montsauche-les-Settons, n'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir toutes nos affaires : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

À vendre, maison spacieuse située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de 152,70 m², idéalement conçue, offre 4 chambres et la possibilité de transformer un atelier de 18 m² en garage. Le tout est édifié sur un terrain de 929 m², à proximité du parc naturel de la Forêt du Morvan. La propriété présente une belle toiture en tuiles plates et des huisseries en PVC double vitrage. L'entrée de 9,80 m² s'ouvre sur un bureau ou une chambre de 9,10 m², et une cuisine de 15,50 m² qui donne sur le jardin. Le couloir mène à un séjour lumineux de 37,60 m², équipé d'une cheminée, et à une chambre de 18 m² accessible depuis le couloir et le séjour. À côté de la cuisine, vous trouverez un ancien espace professionnel avec un laboratoire de 18 m², une chambre froide et un dégagement. À l'étage, un vaste dégagement doté d'une alcôve de 17 m² dessert une grande chambre de 20,90 m² comprenant deux dressings de 2,30 m². Un grenier de 59 m² au sol, aménageable avec WC et lavabo à rénover, complète cet étage. Le sous-sol abrite 3 caves et une chaudière au fioul avec sa cuve (DPE F). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, du service postal, ainsi qu'un marché toutes les deux semaines. Les commerces et activités ne manquent pas, avec Arnay-le-Duc à seulement 13 km, Autun à 21 km et la proximité de l'autoroute A6 à 26 km.Cette maison à acheter à Marcheseuil est une belle opportunité, présentée par Cyril Bulot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité à SAULIEU, proche centre ville, terrain à vocation constructible de 2500 m² environ. Emplacement privilégie pour ce terrain à viabiliser: eau, électricité, tout à l'égout en limite de propriété. Zone résidentielle, au calme. A proximité: écoles, commerces..., 5 mn à pied du centre de la ville Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots.

4 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Martin-de-la-Mer (21)

Découvrez cette maison à acheter à Saulieu, située dans un quartier central et paisible de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de ville, habitable de suite et sans travaux, vous propose une vaste entrée menant à un dégagement avec un grand placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez le séjour lumineux et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une véranda surplombant une cour protégée par de hauts murs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec parquet et un couloir distribuant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre offrant une vue sur l'une des célèbres tours de Saulieu. Le bien dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. Ne manquez pas cette vente maison Saulieu, une belle opportunité dans cette région prisée.

À vendre, magnifique château à SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet exceptionnel domaine du XVIIIe siècle, entouré de douves, est situé dans un cadre naturel préservé et authentique, à seulement 3 heures de Paris et Genève, et à 1 heure de Beaune. Le château a été restauré avec soin, respectant son architecture d'origine. Accessible par une allée arborée, le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois, où se trouve le château et ses multiples dépendances. Avec une surface habitable de 530 m², le château est agencé autour d'une cour d'honneur, réparti sur deux ailes de deux niveaux, plus greniers. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception s'ouvrent sur des extérieurs paysagés et les douves, offrant des espaces lumineux et finement décorés. Chaque aile comprend une cuisine, dont une soigneusement aménagée. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains ou cabinets de toilette. Une ancienne chapelle ajoute une touche d'unicité à ce lieu. De plus, le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, offre un espace a aménager selon vos envies. Cette propriété conserve de magnifiques éléments historiques, tant sur le plan architectural que stylistique, grâce à des restaurations minutieuses qui témoignent de son riche passé. Les nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries et plusieurs granges, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à SAULIEU séduira les passionnés de patrimoine à la recherche d'une demeure dans un environnement authentique et privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Saint-Martin-de-la-Mer (21)

À vendre à l'agence : En plein cœur de Saulieu, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cette maison de ville ancienne et pleine de charme, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, professionnels de santé) dans une rue calme. Cette maison à acheter à Saulieu comprend un bâtiment de deux étages sur rue et un autre sur jardin (ancienne grange rénovée), reliés par un patio. L'accès à la propriété se fait par une porte piétonne sur rue et un porche pour véhicules. La partie intérieure côté jardin, entièrement rénovée, offre un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'une grande cuisine de 21 m² entièrement équipée avec une grande baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse. Au fond de la cuisine, un SAS fermé par verrière mène à l'escalier du premier étage. Cette maison à vendre à Saulieu dispose aussi d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce chaufferie et d'un WC indépendant. Un espace salle à manger-salon de style loft, d'environ 53 m², bénéficie également d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, avec une hauteur sous plafond conservée et la poutraison de l'ancienne grange. À l'étage, se trouve une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le patio relie les deux parties de la maison. En supplément, une grande chambre-salon, une salle de douches avec WC, et au second étage, un couloir avec 4 petites chambres et un placard, cette dernière partie nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'un jardin d'agrément clos. Les équipements comprennent une pompe à chaleur air-eau, un poêle à bois dans la pièce à vivre et des panneaux solaires. La maison dispose d'une isolation complète dans la partie rénovée côté jardin et est reliée au tout à l'égout séparatif de la ville. Prix : 314.000,00 EUR, ou 299.000,00 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 15.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : B 74 KWHep/m².an, Classe climat : A 2 kg éqco2/m².an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 EUR et 1 350 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour tous renseignements et visites, contactez Marie Odile Bureau au 06 36 19 47 06 ou par email à mob.republiquetransactions@orange.fr. AGENCE RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte, agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509.

Cette maison à vendre se situe dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce menant au terrain. À l'étage, une chambre avec placard et un grenier aménageable vous attendent. Une cave est également présente en sous-sol. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.943144.

Découvrez cette maison à vendre à Liernais, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Construite en 1984, cette habitation de 136 m² habitables se compose d'une entrée par une terrasse surélevée menant à une cuisine aménagée, un salon/séjour, un bureau, deux chambres, des WC séparés, une salle de bains, une chaufferie et un local technique. Un escalier mène à un grenier divisé en deux parties. La salle à manger dispose d'un insert pour chauffage central, complété par une chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et des WC. Le terrain clos de 1457 m² est agrémenté de deux grands bâtiments récents de 60 et 40 m², équipés d'eau et d'électricité. C'est une véritable opportunité pour un projet d'achat maison à Liernais.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

334 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Martin-de-la-Mer (21)

Exclusivité à Liernais, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située aux portes du Morvan, cette maison de village à vendre offre environ 148 m² à rénover sur un terrain de plus de 380 m². Ce bien est idéalement placé dans un petit bourg disposant de commerces de proximité, à seulement 15 minutes de Saulieu et 30 minutes d'Autun, à proximité des magnifiques lacs et forêts du Morvan. La maison, à acheter à Liernais, se compose au rez-de-chaussée de 4 pièces dont un petit coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade à gauche et deux autres chambres en enfilade à droite, ainsi qu'un WC et une petite pièce pouvant servir de salle d'eau. La toiture est neuve, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'isolation, l'électricité, les menuiseries et le système de chauffage. Le terrain est attenant à l'arrière.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Chissey-en-Morvan, située dans la tranquille commune de Chissey-en-Morvan, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Avec une superficie de 124 m², cette maison de village offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine généreuse, une chambre, ainsi qu'un coin WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une cour se trouve devant la maison et un terrain non attenant est situé juste en face, séparé par un petit chemin menant à la maison voisine. Sur ce terrain, vous découvrirez des dépendances en ruines, offrant un potentiel de rénovation (toiture à refaire).Les points positifs incluent un DPE de classe D et une installation électrique sans anomalies. Toutefois, des travaux sont à prévoir, notamment des réparations de toiture et la mise aux normes de l'assainissement individuel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Katy JONES au 0607771203, Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Cette propriété à acheter à Chissey-en-Morvan représente une belle opportunité.

Située dans un hameau de La Roche-en-Brenil, village offrant commodités telles que superette, boucherie, boulangerie, médecin et école, cette maison à vendre dans la Côte-d'Or, région Bourgogne, est à seulement 2h30 de Paris. À 20 minutes de l'entrée de l'A6 et à proximité d'Avallon, Semur-en-Auxois et Saulieu, cette belle maison ancienne en granit d'environ 155 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'un petit pré attenants d'une contenance totale de 3195 m², offrant une vue dégagée sur la campagne du Morvan. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, et la maison dispose de double vitrage récent avec volets roulants électriques à commande centralisée. L'assainissement est individuel. Cette maison LA ROCHE-EN-BRENIL à vendre n'attend plus que vous. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires charge vendeur.

Située dans le charmant village médiéval de Mont-Saint-Jean, au coeur de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison MONT SAINT JEAN à vendre ravira ceux en quête d'authenticité et de quiétude. À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.Maison de caractère d'environ 160 m² habitables, elle se compose de :Sous-sol :• Cave, chaufferie et local à cuve à fioul.Rez-de-chaussée :• Entrée,• Cuisine entièrement équipée de 28 m²,• Vaste salon-séjour lumineux de 33 m²,• Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m²,• WC indépendant.Demi-palier :• Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain.Étage :• Grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m².À l'extérieur :• Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter des journées ensoleillées.• Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, parfaite pour un atelier, une extension ou un futur gîte.• Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit un total de 981 m².Les atouts de cette maison à acheter MONT SAINT JEAN incluent :• Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées,• Charme de l'ancien avec poutres, pierres apparentes et four à pain,• Piscine, terrasses et grands volumes,• Cadre bucolique dans un village historique classé,• Proximité de l'autoroute A6, avec Dijon à 45 minutes et Beaune à 40 minutes.Ce bien rare, vendu meublé et décoré, représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Mont-Saint-Jean (21320) est un lieu unique en Côte-d'Or, alliant charme, histoire et nature.Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine PERAZZI – Conseiller Immobilier Capifrance au 06 62 41 66 14 ou par email à antoine.perazzi@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.927339

À VENDRE ! Maison à acheter à Précy-sous-Thil, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Prix de vente : 298 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mélyne Pierrichon vous présente cette ancienne grange entièrement rénovée en 2010, située sur la commune de Clamerey, entre Pouilly-en-Auxois et Précy-sous-Thil. Cette propriété allie authenticité, qualité des matériaux et performance énergétique. La rénovation, soignée par le propriétaire, met en avant des matériaux nobles, tels que du chêne massif, conférant à l'habitation un caractère chaleureux. L'entrée indépendante mène à un couloir avec un espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec WC et un cellier. La grande pièce de vie, incluant un séjour, salon et cuisine équipée, est dotée d'un poêle de masse performant, répondant aux besoins énergétiques de la maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une offre un potentiel intéressant pour aménager une suite parentale. Un WC avec lavabo est également présent, avec des arrivées d'eau pour une installation de douche éventuelle. Les combles, aménageables, ajoutent un espace supplémentaire. À l'extérieur, un petit terrain facile d'entretien et un garage indépendant complètent l'ensemble. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage par poêle de masse, menuiseries bois double vitrage, volets bois, et assainissement individuel conforme. Cette maison à vendre séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une rénovation de qualité dans un environnement calme et rural. DPE : Classe énergie C, Classe climat GES : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 950 euros et 1320 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison à Précy-sous-Thil, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Maison à fort potentiel d'environ 145 m², située à PRECY SOUS THIL dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison PRECY SOUS THIL à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres situées en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré agrémenté de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une serre et deux garages. Le chauffage est assuré par un insert récemment installé, bien qu'un mode de chauffage complémentaire soit à prévoir. Des travaux d'isolation et de toiture sont à envisager. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à créer à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899

EXCLUSIVITÉ - Située dans la commune de PRECY SOUS THIL, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison est idéale pour un achat maison PRECY SOUS THIL. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché), à seulement 10 minutes de la sortie de l'Autoroute A6 et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS), cette maison offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle dispose également d'un atelier/garage d'environ 22 m², offrant des possibilités d'extension. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accessible menant à une cuisine d'environ 20 m² avec un sol en dalle de Bourgogne et une cheminée avec insert. On trouve également un salon-salle à manger d'environ 21 m² avec un sol en terre cuite et une salle de douche d'environ 6 m² avec toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre d'environ 17 m², un grand espace pouvant servir de bureau (environ 11 m²) avec rangements, et une seconde chambre spacieuse d'environ 30 m², divisible en deux espaces pour créer une chambre supplémentaire. La dépendance comprend un atelier/garage d'environ 22 m². L'équipement de la maison inclut une pompe à chaleur, une chaudière au gaz, du double vitrage et des volets roulants. Pour tout renseignement complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.935974.

Découvrez cette maison à vendre à DUN LES PLACES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de village se compose de deux parties distinctes : une partie entièrement rénovée et une autre nécessitant des travaux. Cela en fait un investissement idéal pour un achat maison à DUN LES PLACES, que ce soit pour un projet locatif ou pour accueillir une famille nombreuse.La partie rénovée offre un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La partie à rénover comprend une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier est aménageable sur toute la surface, ajoutant ainsi du potentiel à la maison.Cette maison dispose également de trois grands garages totalisant 130m² et de deux caves en sous-sol, dont une avec puits. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout à l'égout.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.935821.

À vendre, charmante ferme à Saint-Brisson, située près des lacs des Settons et de Saint-Agnan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison rénovée de 140 m² environ comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire équipée d'un four à pain et d'une cheminée (insert), un séjour cathédrale spacieux, un salon avec insert, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre. Une troisième chambre de 27 m² environ est installée au-dessus de la cuisine, avec un coin salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une grande grange de 50 m² et s'étend sur un terrain arboré de 4000 m² environ. Commodités et écoles accessibles à 15 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une ferme à Saint-Brisson.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.