Achat bien immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes (72) : 456 annonces

Prix au m² le plus bas

284 850 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-de-Chavaignes (72)

ORPI La Ferté-Bernard vous propose : Une authentique longère du XVIIe siècle Située en pleine campagne, cette charmante longère de 170 m² habitables vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec un ancien four à pain restauré, Un espace bureau de 44m², Une salle de bains avec baignoire et sauna, Une chambre en mezzanine, Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, Une salle à manger conviviale, Une cuisine aménagée et équipée, Une ancienne laiterie utilisée comme remise ou réserve, Un WC indépendant et une cave. À l'étage, une mezzanine dessert un couloir menant à deux chambres offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant permet d'accueillir vos invités confortablement. Il comprend : Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Un grenier, Et une petite terrasse privée. À l'extérieur, vous apprécierez : Une superbe grange de 85 m², Une ruine pleine de charme au cœur du jardin, Le tout sur un magnifique terrain arboré de 8 549 m², avec arbres fruitiers, bouleaux et chênes. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206058

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Michel-de-Chavaignes (72)

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose sur la commune de Champagné cette parcelle de verdure d'environ 5500m2, bordé par la rivière de l'Huisne. L'ombre est assuré par de grands peupliers au bord de l'eau, le reste du terrain est en herbe tondue, l ensemble est plat et accessible en voiture. Une partie du terrain est mouillante l'hiver. Pas viabilisable, ni eau, ni elec = panneau solaire a prevoir au besoin Idéal pour y passer des moments de loisirs tels que la pêche ou des repas familiaux en pleine campagne. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3800EUR de 20 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 23 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24934 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cet ancien manoir du 18ème siècle est niché au cœur d'un environnement verdoyant, illustrant parfaitement la tradition des demeures de charme. Son terrain paysager comprend un jardin, un verger et une piscine couverte, offrant un cadre parfait pour les moments de détente.À l'intérieur, la maison se distingue par sa distribution harmonieuse et fluide, conçue pour mettre en valeur les volumes généreux. Les pièces de réception sont lumineuses, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des éléments anciens soigneusement préservés. La salle à manger, ornée d'une cheminée en pierre et d'un lustre majestueux, reflète l'esprit chaleureux et raffiné de cette demeure. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent plusieurs chambres et salles d'eau, idéales pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Le fort potentiel d'aménagement permet de créer des espaces personnalisés selon vos désirs.À l'extérieur, le jardin arboré s'étend vers le verger, tandis que la piscine couverte permet de profiter des plaisirs aquatiques toute l'année. Ce bien se trouve dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication, facilitant ainsi vos déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Cette maison à acheter à SCEAUX SUR HUISNE représente une opportunité rare pour les amoureux de l'immobilier de caractère en quête d'un lieu unique au fort cachet.CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290 euros et 9950 euros (abonnement compris).Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Courgenard, 72320, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de village de 52 m², nécessitant des travaux de rénovation, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes. Un grenier offre des possibilités d'extension, et un garage est également inclus sur un terrain de 729 m². Cette propriété est idéale pour un achat maison Courgenard, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Georisque. Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Aurore Heuzard vous propose à Connerré, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison Connerré à vendre qui représente une belle opportunité de projet de rénovation. Avec une surface totale de 180 m² et un terrain de 388 m², cette maison de ville pleine de potentiel séduira les amateurs de travaux ainsi que les investisseurs. L'espace intérieur se compose d'une partie habitation, incluant une cuisine aménagée et un salon qui donne sur une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade, dont une permettrait d'aménager une salle d'eau (travaux en cours). La partie commerciale a bénéficié d'une rénovation en 2018. Elle comprend une boutique avec climatisation réversible et un ancien espace de production attenant, avec une chambre froide, une douche et un WC. Cette maison à acheter à Connerré nécessitera quelques travaux de réforme pour révéler son potentiel et mettre en valeur ses atouts cachés. Sa configuration est idéale pour différents projets : résidence principale, investissement locatif ou local professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, elle dispose d'une cave voutée et d'un jardin agréable. Sa situation géographique, proche des commodités locales et des axes de transport, assure une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Connerré, particulièrement adaptée aux bricoleurs et investisseurs en quête d'un projet de rénovation passionnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

81 750 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Michel-de-Chavaignes (72)

Bonnétable EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette séduisante propriété à rénover, accompagnée d'une dépendances , qui s'étend sur un terrain arboré de 2.149 m². Ce bien immobilier comprend une entrée, une cuisine, un séjour, des combles aménageables et une possibilité d'agrandissement. Situé dans la campagne de Bonnétable, ce projet de rénovation séduira sans aucun doute les amateurs de bricolage. Venez imaginer votre futur dans ce projet plein de potentiel ! Ref: // 76 Référence agence : 76

À LA FERTÉ-BERNARD, Martine LACROIX vous propose cette maison de ville charmante, parfaite pour un achat maison LA FERTÉ-BERNARD. Idéalement située dans une impasse tranquille, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée, une lingerie, un atelier, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente et un garage avec porte automatisée complète ce bien. C'est une maison à acheter LA FERTÉ-BERNARD idéale pour un premier achat, alliant calme et fonctionnalité. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.945536.

À la vente : maison F4 (73 m²) à Ardenay-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter Ardenay-sur-Mérize, située dans un quartier recherché, offre un espace de vie de 73 m² sur un terrain de 687 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des gares, de l'École Élémentaire Publique et d'une bibliothèque, cet emplacement est idéal. Le Mans est à seulement 17 km. Cette maison Ardenay-sur-Mérize à vendre est proposée au prix de 194 900 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied ou les démarches d'achat, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

VENTE d'un terrain de 687 m² à Ardenay-sur-Mérize Quartier recherché - À Ardenay-sur-Mérize (72370) : terrain orienté au sud-est de 687 m². À dix minutes : gares, École Élémentaire Publique, bibliothèque. Le Mans à 17 km. Son prix de vente est de 44 900 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maine Construction Le Mans, Luc LIVET est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Nouveauté en exclusivitéSituée dans une impasse paisible au sein du village de Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, soigneusement entretenue. Elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.Le village dispose de plusieurs commerces, tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école maternelle et primaire, accessibles à pied. D'autres services sont également disponibles à proximité dans les communes de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. De plus, Le Mans est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès aux infrastructures majeures.À l'intérieur, la maison a été conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage qui dispose également d'une partie cave.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m². Un second garage indépendant, incluant un espace bûcher, ainsi qu'une belle terrasse intimiste viennent compléter l'ensemble.Concernant les équipements et les aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les garages disposent de portes motorisées. Côté confort énergétique, elle est classée en C et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent.Cette maison Sillé le Philippe à vendre est fonctionnelle et agréable à vivre, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944462

Torcé-en-Vallée, Sarthe (72) – À seulement 6 minutes à pied du bourg. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Torcé-en-Vallée, construite en 1975 et idéalement située à proximité des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-tabac. Avec 72 m² habitables sur un terrain de 492 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Description : La maison se compose de : • Un salon/séjour lumineux de 25 m² • Une cuisine indépendante de 9 m², meublée (non équipée) • Deux chambres de 10 m² et 9 m² avec placard • Une salle de bain de 5 m² à rénover • Belle hauteur sous plafond (plus de 2 m) Les combles sont aménageables, offrant ainsi un bon potentiel d'agrandissement. Annexes & extérieurs : • Terrasse/balcon d'environ 25 m² • Terrain de 492 m² • Sous-sol spacieux de plus de 60 m² • Garage avec porte motorisée Confort & équipements : • Double vitrage PVC • Chauffage par PAC air/air et radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude de 200 L • Panneaux solaires (12 modules) orientés au sud • Cuisine meublée Performance énergétique : DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Les atouts : • Proximité des écoles et des commerces à pied • Sous-sol spacieux • Panneaux solaires • Combles aménageables • Garage motorisé • Environnement calme Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée constitue une réelle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, après quelques travaux de modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 601313).

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Tuffé Val de la Chéronne, département de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire. Cette maison-appartement présente un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité d'acheter du foncier, incluant un jardin et des places de parking. Située au centre-ville, cet immeuble de rapport sur trois niveaux comprend actuellement deux logements, avec des WC à chaque étage et deux compteurs pour l'eau et l'électricité. Au rez-de-chaussée, un commerce de 45 m² est loué 300 € TTC par mois. À l'étage supérieur, un duplex dispose d'une terrasse : au premier niveau, une belle pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC, et au second niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour ceux nécessitant trois chambres, il est facile de transformer la buanderie en salle d'eau et de créer une chambre parentale au premier étage, car aucune cloison n'est portante. Pour les investisseurs, il est possible d'ajouter un compteur afin de créer rapidement trois logements distincts. Le DPE sera classé D lors de la réforme de janvier 2026, et il n'y a pas d'anomalie électrique. C'est un achat très judicieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent un classement E avec un indice de 293 et un classement climat B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026.

Lamnay ORPI vous présente: Cette maison de village à rénover divisée en deux logements distincts, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un logement qui lui offre la possibilité d'habiter tout en générant des revenus locatifs à travers la location d'une partie de la propriété. Elle permet l'accès à une résidence permanente ou à la réalisation d'activités locatives. La première unité de 73m² permet une extension grâce à l'accès à des combles à aménager, tandis que la seconde, de 62m², comprend déjà deux chambres. En outre, le bien dispose d'une cave avec chaufferie et d'un petit extérieur donnant sur un atelier, pouvant être optimisé pour un logement supplémentaire ou un espace de travail. Ref://191 Référence agence : 191

À la recherche d'une maison à acheter à Villaines-la-Gonais ? Découvrez cette maison F6 récemment construite, offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 696 m². Située à Villaines-la-Gonais (72400) dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette vente maison Villaines-la-Gonais se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Sceaux-Boëssé et La Ferté-Bernard, ainsi qu'un court de tennis. L'autoroute A11 est accessible à 7 km. Ce bien est proposé au prix de 229 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villaines-la-Gonais à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence Maine Construction Le Mans (Luc LIVET).

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison, ancien corps de ferme situé en campagne à 5 minutes du Grand Lucé et de toutes ses commodités. Le calme et la nature règnent ici en maître. Si vous recherchez de l'espace, la création d'un gite, d'une activité de tourisme, une maison de famille ou même une maison secondaire à la campagne, cette maison est peut être faite pour vous. Cette ancienne ferme de 175,27m2 est située dans un environnement calme, en pleine campagne, à Villaines-sous-Lucé. Construite dans les années 1900, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux, dans deux maisons réunies. Elle dispose de deux cuisines, dont une indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Le bien se distingue par ses multiples orientations (Est, Nord, Sud, Ouest), ce qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. A l'extérieur, une terrasse de 50m2, un terrain spacieux de plus de 4000 m2, une dépendance et en hangar de 213m2 viennent compléter l'ensemble. . De plus, la propriété offre un hangar, idéal pour le stockage. La maison nécessitera un rafraîchissement. La tranquillité du secteur et son potentiel d'aménagement sont des atouts majeurs. Appelez nous pour programmer une visite. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 189 990 euros - Honoraires : 5,55 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 180 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grosse baisse de prix À saisir ! Maison ancienne de style mancelle entièrement rénovée, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Située en plein centre de Bouloire, proche de tous commerces et écoles. Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ,avec accès à une grande cour sans vis-à-vis. une chambre de plein pied, Un WC au rez-de-chaussée À létage : deux chambres, une salle deau avec double vasque et douche à litalienne. Maison entièrement isolée, équipée dune pompe à chaleur, classée C pour des économies dénergie. Garage pour une voiture et cave. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Michel-de-Chavaignes (72)

À saisir, maison à acheter à Champagne, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Frais de notaires réduits ! Située à seulement 5 minutes de Champagné, cette maison neuve de 4 chambres répond aux normes RE 2020 et sera livrée fin 2025, vous permettant de bénéficier d'un bien récemment construit sans les inconvénients liés à une construction classique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une pièce de vie spacieuse de 47 m², offrant la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Vous y trouverez également une buanderie avec accès au jardin, un garage de 22 m² avec porte motorisée, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune ayant l'espace nécessaire pour des dressings. Une salle de bain avec WC est également présente, et la maçonnerie est prévue pour permettre l'aménagement d'un grenier, ce qui pourrait offrir une 5ème chambre. À l'extérieur, le jardin est idéal pour des activités familiales, avec suffisamment d'espace pour créer une grande terrasse et l'aménager à votre goût. Cette maison à vendre en Champagne se distingue par ses prestations techniques de qualité, avec chauffage et production d'eau chaude garantis par une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Des travaux intérieurs sont à prévoir par l'acquéreur, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison neuve sans délai de construction, à proximité des transports en commun et située à seulement 5 minutes en voiture de Champagné, 10 minutes de Bénet au Mans et 7 minutes d'un accès autoroute. Contactez-moi pour organiser une visite après avoir validé votre financement en banque. Cette offre est présentée par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Yvon Blin vous propose: Superbe Maison Familiale à Montfort-le-Gesnois - 4 Chambres - Terrasse - Garage- Terrain de 375m². Ecoles, pharmacie, médecin, commerces à seulement 1.6km, centre aquatique et remise en forme Sittellia, 3.2km. Bienvenue dans cette maison familiale située à Montfort-le-Gesnois, a seulement offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques des pièces : - 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 Salle de bain et une autre prête a finir pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Grand salon séjour lumineux doté d'une terrasse de 49m² offrant un espace convivial pour se détendre - 2 WC pour plus de commodité - 1 Buanderie pratique Avantages de cette maison : Cette maison, construite en 2008 , DPE en C pour de faible consommation, un espace de vie de 38m² . La terrasse de 49m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage et la cours offrira un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Equipements et services : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif pour plus de confort - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur - Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal -Portail automatique Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de ville à La-Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m² ouverte sur une véranda de 8 m², ainsi que d'un séjour-salon spacieux de 37,5 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. La chambre parentale fait 15 m² et comprend des placards intégrés. La salle de bains de 8,5 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Un espace buanderie ou chambre de 12 m² complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 21,5 m² avec cheminée et coin bureau vous attend, ainsi que quatre chambres (12 m², 16 m², 9,5 m² et 7,5 m² Carrez), dont deux disposent d'une salle d'eau et l'une d'un cabinet de toilette, avec également des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace salle de cinéma ou jeux de 42 m², une piscine de 8 m x 4 m sur 61 m² avec un coin bar, douche et sauna de 13 m², des toilettes, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Le terrain est clos de murs et comprend un double appentis, une terrasse avec store banne, et un portail électrique. En plus, un local professionnel de 25 m², générant un loyer de 370 € (+50 € de charges), peut être facilement réintégré à la maison (bail précaire). Cette maison à acheter à La-Ferté-Bernard est équipée de tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, et volets électriques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE, 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD.

A VENDRE Située à 5 min de Parigné l'Evêque dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 800 m² sur la commune de Challes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et sécurisée, un poolhouse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison dispose également d'un sous-sol total, de pompes à chaleur réversibles, d'une cheminée à insert, d'un raccordement à la fibre, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1 700 euros par an), et d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux. Une propriété alliant confort, espace et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme. Secteur Challes (72250) Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite s'impose Budget : 349 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,33%), soit 335 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE : Située dans le Perche Sarthois, à moins de 10 minutes de la gare de La Ferté-Bernard, cette longère en pierre entièrement rénovée conjugue charme, authenticité et confort moderne. D'une surface de 140 m² habitables, elle a bénéficié de 60 m² supplémentaires grâce à l'aménagement de la grange attenante en un superbe loft, offrant ainsi près de 200 m² au total. Située en campagne mais non loin d'un village avec école et commerces de première nécessité, c'est l'alliance parfaite entre la vie au calme à proximité des commodités ! L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un coin salon chaleureux autour de la cheminée et de son four à pain. Une buanderie fonctionnelle et une cave complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Vous apprécierez les magnifiques murs des chambres des enfants qui apportent une touche de poésie à cet ensemble ! Enfin, accessible par le palier qui dessert toutes les chambres, une seconde salle de bain disposant d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche achève ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant efficacité et économie d'énergie. Dans la continuité du plain pied, l'ancienne grange a été entièrement restaurée et aménagée en bureaux lumineux et spacieux avec un esprit loft. Une très belle réussite qui plaira pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour un atelier d'artiste car la lumière y est incroyable et la hauteur sous faitage permet d'y entreposer de grandes toiles par exemple. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 500 m² a été aménagé avec soin. On y trouve un espace potager, un coin poulailler, ainsi que deux petites dépendances pratiques pour abriter vélos et deux-roues. Les lieux sont charmants, fleuris et vous noterez la présence de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un puits ! L'assainissement fonctionne par fosse septique, non conforme à ce jour. Cette longère, rénovée avec goût et sans compromis sur le confort, représente une très belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire au calme. Son emplacement stratégique, à proximité de La Ferté-Bernard, facilite l'accès aux commodités et aux liaisons vers Paris. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, appelez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 592900 )

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - terrain constructible - à viabiliser - 2683 m2 Prix : 99 500 euros honoraires 7 500 euros TTC : 8,15 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92 000 euros hors honoraires. Parcelle constructible de 2 683 m², située en plein coeur de Champagné, charmante commune proche du Mans. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces et transports. - Terrain plat - Non viabilisé - Libre de constructeur - Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 412 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

À vendre : charmant pavillon de plain-pied situé à Bouloire, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouloire comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre un garage motorisé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La terrasse donne sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en plein centre de Parigné-l'Évêque ? Investissement locatif Située en plein coeur de Parigné-l'Évêque, cette maison actuellement louée 580 euros par mois constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres Une salle de bain, Buanderie, Terrain avec abri de jardin. Une buanderie Un jardin Emplacement central, proche des commodités. Bien vendu avec locataire en place. Chauffage gaz de ville Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrains viabilisés de 295m² à 580m², libres de constructeur sur la commune de Fatines, en Sarthe. Découvrez notre opération

iad France - Sylvie Lafitte vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais, Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 98 m², située à seulement cinq minutes de la Ferté-Bernard, représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs, couples ou retraités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un nouvel espace de vie comprenant une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Un garage et une petite cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda, ainsi que d'un puits. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 50 m². Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à Saint-Aubin-des-Coudrais possède un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 92. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664.

À vendre, pavillon de 1986 de 90 m² situé à LA CHAPELLE SAINT REMY, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement placé à seulement 6 minutes de Connerré, ce bien est situé dans un cadre calme et agréable, avec des commerces et services accessibles à pied, incluant une épicerie, un bar-tabac, une boulangerie, un coiffeur, ainsi qu'une école maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute se trouve à 5 minutes, et vous serez au Mans en moins de 30 minutes. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est bien séparé et offre trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Confort assuré avec un chauffage par insert bois et radiateurs électriques, un ballon d'eau chaude de 200 L, une VMC, et des menuiseries bois en double vitrage avec volets en bois. À l'extérieur, appréciez un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, idéal pour les enfants et les animaux, avec un stationnement sécurisé juste en face de la maison. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à LA CHAPELLE SAINT REMY n'attend plus que vous. Visite conseillée sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.948045.