Achat bien immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) : 8 annonces

Maison familiale clé en main, au calme, avec vue et accès direct nature – à 15 min de Grenoble Ici, on ne vient pas simplement habiter… on change de rythme de vie. Située à 1 000 m d'altitude, au pied des Trois Pucelles, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un équilibre rare entre confort moderne, nature omniprésente et proximité de Grenoble. Développant près de 270 m² utiles, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses multiples expositions, s'ouvre largement sur l'extérieur. Le poêle à bois récent apporte une ambiance chaleureuse tout en garantissant une bonne performance énergétique. Une suite parentale en rez-de-jardin permet une vraie vie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels et bien pensés au quotidien. A l'étage se trouvent 2 chambres, une très belle et lumineuse salle de bain et une salle de jeu sous les toits au charmant esprit cabane. Le sous-sol est un atout majeur avec ses 3 garages, sa buanderie et son impressionnante capacité de rangement. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente : bains de soleil l'été sur l'une des 2 terrasses bois, bataille de boules de neige en famille l'hiver. Le bain norvégien chauffé au bois devient un véritable espace de bien-être, en toutes saisons, dans un environnement calme et préservé. Une maison idéale pour : - une famille recherchant espace, sérénité et proximité de la crèche ou de l'école - un projet de vie mêlant télétravail et nature - ou une résidence secondaire confortable à proximité immédiate de Grenoble Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché où les opportunités de cette qualité restent rares. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 545 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18792. Situé chemin de l'Hôte, au cœur de l'ancien Hôtel des Alpes, cet appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte à vendre, d'une surface de 87 m², séduit par son charme unique et sa grande terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur les Trois Pucelles. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, à mi-chemin entre ville et montagne, au pied des pistes, dans un secteur recherché alliant douceur de vie et proximité avec Grenoble. Les espaces intérieurs se composent d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 20 m². Il dispose de trois chambres de 9, 11 et 12 m², toutes en parquet, dont une suite avec grand dressing et porte à galandage. Une vaste salle d'eau avec rangements et VMC, une buanderie fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes avec sol en teck et lave-mains complètent ce bien. Un grand couloir de circulation optimise l'espace. Les atouts extérieurs incluent une terrasse carrelée avec point d'eau et store banne, un jardin de 75 m², une prise extérieure pour la recharge de véhicule électrique, une cave de 8 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix. De plus, un local à vélos est mis à disposition en copropriété. Concernant les prestations et le confort, l'appartement dispose de double vitrage imitation bois (extérieur) et blanc (intérieur), installé en 2023, avec verre anti-effraction. Le chauffage est collectif au fioul avec têtes thermostatiques et capteurs calorifiques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs, estimées à 225€/mois. Cette copropriété à taille humaine de 13 lots est bien entretenue. Informations complémentaires : - Surface : 87 m² Carrez. - Taxe foncière pour 2025 : 1152€ - DPE : D. - Année de construction : 1998 - Bien libre au plus tard en avril 2026. Ce rez-de-jardin rare, alliant le charme d'un lieu chargé d'histoire et le confort moderne, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte. À visiter sans plus tarder ! Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : - Taxe foncière : 1152€ - Charges : 225€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1670.0€ Montant maximum : 2320.0€

Sous compromis : Charmant appartement sous les toits au coeur de Saint-Nizier-du-Moucherotte Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier. Au centre du village de Saint-Nizier-du-Moucherotte, cet appartement plein de charme développe 41 m² Carrez et 65 m² au sol. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble rénové en 2005, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Sous les toits, les volumes mansardés apportent un cachet unique. Les nombreuses fenêtres et Velux baignent l'appartement de lumière tout au long de la journée. Il se compose : •d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, •d'une chambre confortable, •d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'appoint, •d'une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est en très bon état, avec une décoration soignée et aucuns travaux à prévoir. Une place de parking couverte et une cave complètent le bien — des atouts appréciables au centre du village. La copropriété est entretenue avec soin. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 €, eau froide comprise. Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de l'école et des sentiers de randonnée, dans ce village dynamique, porte d'entrée du Parc Régional du Vercors. Un appartement cosy, lumineux et prêt à vivre, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Entre nature préservée et commodités urbaines, cet immeuble allie sérénité et praticité pour une expérience de vie unique. Il se compose de 24 appartements, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque logement se distingue par des prestations élégantes et soignées. Tous disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Vercors. Saint-Nizier-du-Moucherotte, village aux panoramas remarquables, vous accueille aux portes de la métropole grenobloise tout en offrant une sérénité préservée. Avec des écoles et des commerces à proximité, tout est pensé pour simplifier et enrichir votre quotidien. Que vous recherchiez la tranquillité ou une connexion rapide aux centres urbains, il conjugue harmonieusement ces deux atouts pour répondre à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave.

Coup de cœur du secteur

665 000 €

3 694 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 7 chambres

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Maison Exceptionnelle Rénovée à Vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte, Isère, Rhône-AlpesÀ seulement 15 minutes de Grenoble, dans le village prisé de Saint-Nizier-du-Moucherotte, découvrez cette maison de montagne entièrement rénovée entre 2022 et 2024, alliant authenticité et performance énergétique. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, le massif de Belledonne et le Vercors, tout en étant proche des commodités.Caractéristiques Principales :- Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux- Terrain arboré : 3 700 m²- 5 chambres spacieuses + bureau (idéal pour le télétravail)- Annexes : garage de 26,5 m² + chalet neuf isolé de 25 m² + sous-sol de 40 m²- Exposition : Sud-Est pour une luminosité optimale- Altitude : 1 060 m, offrant un calme absoluRénovation Complète (2022-2024) : Performance et ConfortCette maison, réalisée en bois et pierre, a été soigneusement repensée pour combiner charme authentique et confort moderne : isolation renforcée, toiture neuve en bac acier, double vitrage spécial montagne, système de chauffage central à pellets. Cette rénovation permet de réduire les factures de chauffage de moitié. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, parfaite pour le télétravail.Aménagement Intérieur : Optimisé et FonctionnelRez-de-chaussée (90 m²) :- Grande cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux- Salon-salle à manger avec cheminée à insert, pour une ambiance chaleureuse- Salle d'eau moderne entièrement équipée- Bureau avec vue sur la forêt, offrant un espace calme pour travaillerÉtage (90 m²) :- 5 chambres spacieuses avec rangements optimisés- Salle de bains complète- Circulation fluide et lumineuseDépendances et Extérieurs : Un Atout Précieux - Garage de 26,5 m² - Chalet neuf isolé de 25 m², idéal pour accueillir des amis ou comme atelier d'artiste - Sous-sol de 40 m², aménageable pour diverses utilisations - Parking goudronné pour plusieurs véhicules - Terrain de 3 700 m², entièrement clos, arboré et paysagé, garantissant une intimité totaleEmplacement Stratégique : Montagne et ProximitéLe village de Saint-Nizier-du-Moucherotte est dynamique, avec des commodités accessibles à pied : boulangerie, école primaire et commerces. À 15 minutes des pistes de ski du domaine du Vercors et de Grenoble, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional du Vercors. Parfait pour un achat maison à Saint-Nizier-du-Moucherotte.

Travaux en cours La résidence Le 1901 vous offre une expérience de vie unique! Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Le 1901 allie nature préservée et commodités urbaines. Imaginez votre vie à Saint-Nizier-du-Moucherotte, un village où les panoramas exceptionnels se mêlent à une tranquillité rare. À seulement quelques minutes de la métropole grenobloise, vous profiterez d'une accessibilité idéale tout en restant entouré par la nature. Écoles, commerces et services de proximité sont là pour rendre votre quotidien simple et agréable. Le 1901 propose 24 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour optimiser espace et confort. Dans chaque logement, l'élégance est mise à l'honneur avec de belles prestations. Vous profitez également d'un espace extérieur, parfait pour admirer la vue imprenable sur le Vercors. Le 1901 conjugue modernité et environnement naturel, pour un confort de vie inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Travaux en cours La résidence Le 1901 vous offre une expérience de vie unique! Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Le 1901 allie nature préservée et commodités urbaines. Imaginez votre vie à Saint-Nizier-du-Moucherotte, un village où les panoramas exceptionnels se mêlent à une tranquillité rare. À seulement quelques minutes de la métropole grenobloise, vous profiterez d'une accessibilité idéale tout en restant entouré par la nature. Écoles, commerces et services de proximité sont là pour rendre votre quotidien simple et agréable. Le 1901 propose 24 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour optimiser espace et confort. Dans chaque logement, l'élégance est mise à l'honneur avec de belles prestations. Vous profitez également d'un espace extérieur, parfait pour admirer la vue imprenable sur le Vercors. Le 1901 conjugue modernité et environnement naturel, pour un confort de vie inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr