Achat bien immobilier à Saint-Pancrace (24) : 672 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pancrace (24)

Située à Saint-Pancrace, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pancrace. Au cœur du Périgord Vert, ce village charmant est à proximité de Brantôme. NETO-IMMO vous propose cette habitation comportant 3 chambres, un bureau, et s'étendant sur environ 9500 m² de terrain. Construite dans les années 70, cette maison robuste dispose d'environ 125 m² habitables et d'un sous-sol semi-enterré avec garage. Elle offre un espace fonctionnel avec deux pièces à vivre et est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une grange en pierre en zone constructible vient s'ajouter à la propriété, offrant des possibilités de stockage ou le développement d'une activité artisanale ou de gîte. Le jardin arboré et le joli pré de 5000 m² surplombant la colline viennent compléter ce bien de qualité. Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et nous faire connaître votre projet.

Située à ST PANCRACE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Composée d'un jardin lumineux et arboré, elle nécessite quelques travaux de rénovation. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 80 m2, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances complètent cette offre. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine avec pool house est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ST PANCRACE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente locaux professionnels à Cercles, Dordogne (24), Aquitaine. Dans un hameau riche en histoire, la grange de 'La Confiance' vous offre une opportunité unique pour un projet rural. Ce bien, composé d'une ancienne forge et d'une grange, est situé sur une parcelle d'environ 200 m2. Pour votre achat de locaux professionnels à Cercles, contactez NETO-IMMO afin d'organiser une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 174 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 81,76 m²
• 

À 17km de Saint-Pancrace (24)

MAISON EN VIAGER Occupé Belle maison entièrement Rénovée, comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et salle d'eau, pour une surface habitable de 81 m². En extérieur, une Terrasse couverte de 16 m², un espace Jacuzzi, un double Garage indépendant, un magnifique jardin potager et son Cabanon. Belle performance énergétique Ce bien situé aux portes d'AGONAC est Vendu en Viager sur 2 TETES, Bouquet de 20 000€, Loyer de 430 € mensuel Honoraire 5 760 € AFFAIRE A SAISIR !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans titre de fonds), Agent commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au R.S.A.C de Périgueux sous le numéro 479 931 735, titulaire d'une attestation d'habilitation (ADC 24022022000000092) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

À Villars, Dordogne (24), en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre, située à proximité de Brantôme dans un village au riche patrimoine historique. Ce bien se trouve dans un hameau calme et se compose de deux logements. Le premier inclut une entrée, un séjour avec grange attenante, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le second logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque logement bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée. En complément, vous trouverez un grenier, une cave et d'autres dépendances. Une belle grange et un terrain de 1983 m2 viennent enrichir cette offre à découvrir rapidement. Cette maison à acheter à Villars vous est présentée par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, agréable maison ST JEAN DE COLE, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante propriété se trouve à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 4000 m². Elle bénéficie d'un assainissement récent, d'une électricité neuve et d'aménagements récents, incluant un poêle à bois. À proximité de ce magnifique village classé, c'est une opportunité idéale pour un achat maison ST JEAN DE COLE. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.48%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rez-de-chaussée : accès à un local professionnel avec deux entrées distinctes. Il comprend un espace commercial d'une superficie de 210 m2, doté d'un escalier central menant à la partie habitable répartie sur trois niveaux. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'un espace chaufferie, d'un accès à la terrasse du premier étage ainsi que d'un accès direct au quai sur la Dronne (rivière). L'ensemble de cet espace est libre de toute activité commerciale, idéal pour un projet d'antiquité, brocante, restaurant ou tout autre commerce. Les étages : La partie habitable totalise environ 190 m2, répartis sur plusieurs niveaux aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse. 1er étage : Une pièce de vie polyvalente, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou un espace créatif, un salon, une cuisine lumineuse, ouverte et conviviale, surplombant la place du village avec une vue imprenable sur l'abbaye, une vaste terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, permettant de profiter de l'extérieur avec une double vue exceptionnelle sur la rivière et l'abbaye. 2ème étage : 4 chambres, dressing, nombreux placards, salle de bains, WC. 3ème étage : Duplex de 22 m2, WC et salle d'eau. La toiture est récente (2018), toutes les huisseries sont récentes en chêne massif et double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. Venez sans tarder découvrir ce lieu chargé d'histoire, unique en son genre, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, galerie ou boutique d'antiquités, atelier d'artiste, restaurant, hôtel, ou encore projet d'investissement locatif. Un véritable lieu à fort potentiel, à façonner selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Auginac - maison principale ou secondaire ou profession libérale environ 120 m2, grande pièce à vivre près de 80 m2, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage central, Salle de bain, salle d'eau, 2 wc, VMC, combles aménageables près de 100m2, puits. Possible garer au moins une voiture dans la cour. Double vitrage, toiture neuve Dépendances, jardinet fort potentiel - Beaucoup de charme * Mérite la visite POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE sur 10 ou 15 ans me consulter 06.08.60.15.75 Écoles à Augignac et à proximité École primaire : École élémentaire public dans Le Bourg - École élémentaire : École élémentaire public à Saint-Estèphe 3 km École maternelle : École maternelle public à Piégut-Pluviers 3.5 km Collèges proches d'Augignac : Collège Les Marches de l'Occitanie : Collège public à Piégut-Pluviers 4.2 km - Collège Alcide Dusolier : Collège public à Nontron 7 km Collège du Parc : Collège public à Saint-Mathieu 14.1 km Lycées proches d'Augignac : Lycée Alcide Dusolier : Lycée public à Nontron 7 km - Lycée polyvalent Alcide Dusolier : Lycée professionnel public à Nontron 7 km Lycée professionnel Porte d'Aquitaine : Lycée professionnel public à Thiviers 25.6 km Augignac est un village dynamique, entouré par les communes de Saint-Estèphe, Abjat-sur-Bandiat et Saint-Barthélemy-de-Bussière, Augignac est situé à 7 km au nord-est de Nontron . Angoulême à 50 km TGV Paris, Aeroport, Périgueux à environ 50 km., Piégut-Pluviers et son marché à 5 km, Gares et haltes ferroviaires proches d'Augignac : Gare La Coquille, Gare Bussière-Galant, Gare Thiviers, Gare La Rochefoucauld - Aéroports et aérodromes proches d'Augignac : Aéroport international Angoulême-Cognac à 40 km , Aéroport Périgueux-Bassillac à 45 km, Aéroport international de Limoges-Bellegarde à 48 km, Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord à 86 km, Base aérienne de Cognac Châteaubernard à 80 km Mandat no: 13540.Prix 139 200 EUR HAI DPE E/E avril 2023 Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr ou perigord@tower-immobilier.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - https://www.tower-immobilier.fr/151/-agent-gouye/1 RSAC no44406554400033 - APE : 4619B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #immobilier #immobilier #dordogne #tower-immobilier #residenceprincipale #residencesecondaire #professionliberale - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lisle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons et plusieurs dépendances, idéal pour un projet d'achat maison Lisle. Proposé au prix de 197 000 euros TTC HAI, cet ensemble est situé dans un cadre exceptionnel, dans un écrin de verdure de 4 000 m² où truffiers, arbustes et plantes odorantes se mêlent harmonieusement. À proximité de Bourdeilles et seulement quelques minutes de Brantôme, vous profiterez des charmes d’un village vibrant avec ses marchés et ses ruelles fleuries longeant la Dronne. La maison principale se distingue par son élégance rustique. Dès l'entrée, la chaleur d’une maison de famille, restaurée avec soin, vous enveloppe. La cuisine, ouverte sur un spacieux séjour/salon, devient un espace convivial baigné de lumière. À l'étage, un bureau lumineux et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrent un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Le dernier niveau, avec une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour un espace de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire. La seconde maison, quant à elle, est un espace brut prêt à être transformé. Que vous envisagiez un gîte, une maison d'amis ou un atelier professionnel, son charme et sa structure saine la rendent propice à vos projets. Les dépendances et l'extérieur comprennent une grange majestueuse, un préau abrité, une dépendance de caractère et un jardin riche en truffiers, créant un environnement rare où chaque saison apporte ses couleurs et ses senteurs. Pour ceux qui rêvent d’une maison à acheter Lisle, cet ensemble offre un cadre bucolique et vivant, propice à de beaux souvenirs. Une visite est fortement recommandée pour ressentir la magie de ce lieu unique. La maison bénéficie d’un confort moderne avec une pompe à chaleur et des fenêtres en PVC double vitrage. DPE D GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1440 euros et 2000 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428694. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg comprenant sur cave, entrée couloir, une pièce avec sanitaires (douche et toilettes), dégagement, cuisine aménagée avec salle à manger, accès vers le jardin. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Grenier. Jardin d'environ 1000m² sur le côté et à l'arrière. Au centre du village proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en pierre au cœur d'un charmant village du Périgord Vert, à 10 minutes de Nontron, comprenant un vaste séjour de 46m² avec coin cuisine et cheminée, une salle à manger de 36m² donnant sur le jardin. A l'étage, palier, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes. Jardin à l'arrière et grande dépendance à usage de garages et atelier. Maison en parfait état, pierre apparente, jardin sans vis à vis et avec barbecue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

RARE : DERNIERE OPPORTUNITE UN TERRAIN A BATIR A AGONAC . À 20 min* en voiture de Périgueux, 4 parcelles de 606 à 644 m² prêtes à construire, entièrement viabilisées et connectées à tous les réseaux. Une adresse idéale pour faire construire votre maison qui vous ressemble, libre de constructeur. À moins de 20 min** à pied, le centre-bourg concentre tous les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs.

SOUS OFFRE : Magnifique terrain à bâtir sur les hauteurs de ST PARDOUX LA RIVIERE d'une superficie de 6712m². Proche des commerces, non viabilisé, entièrement constructible, CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse paisible, cette maison à vendre à ST ESTEPHE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est un pavillon lumineux de 2024. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et une salle de bains avec douche et wc. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 1025 m². Le chauffage est électrique et la fosse septique est aux normes. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% du prix hors honoraires fixé à 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Sur les hauteurs de BRANTOME avec belle vue dégagée sur 2500 m² de terrain clos, très belle maison de + de 200 m² pouvant offrir 2 logements indépendants, un en rdc avec cuisine, 2 ch, salle d'eau, wc et bureau ou pièce de vie. A l'étage : cuisine, salon/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda de 35 m² avec sa superbe vue, 2 chambres, dressing, salle d'eau /wc. Vidéophone, portail automatique, carport, porte de garage automatique... très belles prestations !

Réf. 4646 : Château BRANTOME à vendre, un trésor du XVe siècle situé à proximité de Brantôme, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété d’exception, intégrée au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, est accessible par une route menant à une cour en U, entourée de murs et fermée par une grille. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes, et les villes de Périgueux et Bordeaux sont respectivement à 35 km et 2 heures. Ce château médiéval, forteresse historique ayant été le siège de la famille Malet de Châtillon jusqu'à la Révolution, vous offre l'opportunité d'acquérir un véritable morceau d'histoire. Dominant prairies et ruisseaux, vous serez séduit par le calme des lieux et la qualité de rénovation qui a été réalisée sur une durée de 25 ans. La bâtisse principale, rénovée, s'étend sur 780 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec un bel escalier, cuisine spacieuse, salle de jeux avec vue sur la campagne, salon avec sol en pierre et cheminée, ainsi que deux tours accueillant de vastes chambres avec sanitaires. - Au premier étage : Accessible par deux escaliers, vous trouverez une grande bibliothèque, deux belles chambres, et encore deux chambres avec sanitaires dans les tours. - Au second étage : Une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux pour enfants, et deux tours à aménager avec réseau disponible pour créer deux chambres et deux salles d'eau. Les dépendances comprennent : - Une lingerie attenante de 45 m² avec sanitaire. - Un ancien four à pain de 195 m². - Un local piscine et du stockage sur 70 m². - Quatre granges à rénover de diverses tailles (260 m², 240 m², 121 m², 625 m²). - Une piscine sur le flanc gauche du château. Le terrain de 6,8 hectares, bordé par un ruisseau, est parfait pour la pêche. Il abrite plusieurs essences d'arbres tels que noyer, tilleul et chêne, tandis que le reste de la surface est dévolu à la prairie. Les terres sont libres, sans fermage ni location. Pour plus d'informations sur cette annonce concernant l'achat de château à Brantôme, contactez le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Référence du bien : CESAR -Céline Labrousse vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Thiviers, située à seulement trois minutes au nord de la commune. Cette jolie maison récente, construite en 2011, se distingue par ses volumes spacieux et modernes. En termes d'agencement, cette villa contemporaine sur deux niveaux comprend, au niveau supérieur, un grand salon/séjour de plus de 45 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un vaste garage de 60 m² ainsi qu'un atelier. Ce même niveau abrite un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir amis ou familles, ou encore pour une location. Concernant l'aménagement extérieur, cette villa Thiviers à vendre se trouve sur un terrain de plus de 2200 m², en campagne, non isolée et à proximité immédiate de tous commerces. Quelques précisions : - Présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - Double vitrage. - Chauffage par pompe à chaleur dans la maison et électrique dans l'appartement. - Assainissement individuel conforme et récent. - Taxe foncière de 1091 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une petite ville pleine de charme, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison NONTRON à vendre se présente comme une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, offrant un cachet rare. Établie sur quatre niveaux et s'étendant sur 287 m2 habitables, elle dispose d'une élégance intemporelle avec ses escaliers en bois, ses parquets anciens, ses tomettes d’antan et de belles hauteurs sous plafond. La façade en pierre révèle un intérieur unique. L'entrée s'effectue par un vaste hall, avec un cellier et un garage spacieux dissimulés derrière des portes anciennes. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, où deux salons lumineux et une cuisine conviviale s'ouvrent sur une petite terrasse intime, complétée par un accès au jardin. Une salle d’eau moderne se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres, décorées avec audace par les propriétaires actuels, créent une atmosphère singulière. Cet étage comprend également une toilette et un dressing, transformable en salle d’eau, avec une chambre donnant directement sur le jardin. Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec cinq pièces/spaces de chambre et une salle d’eau à rénover. À l'arrière, un jardin de plus de 500 m², accessible par la rue, constitue une rareté en centre-ville, garantissant intimité et détente. Récemment rénovée, avec des fenêtres, électricité, et double vitrage (excepté au dernier étage), cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans attente. Une occasion idéale pour un achat maison NONTRON, offrant un cadre de vie atypique, parfait pour une famille en quête d'un refuge plein de caractère.

Belle maison de campagne rénovée avec une grange de 80 m² et dépendances, comprenant une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, cave, anciennes étables. Jardin clos et attenant d'environ 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Coup de cœur du secteur

208 260 €

629 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 331 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Pancrace (24)

À la recherche d'une maison à acheter LA CHAPELLE FAUCHER ? Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette vaste maison de maître vous attend. Proche de Brantôme, sur un axe touristique, elle offre 3 chambres ainsi que des dépendances attenantes et un gîte indépendant. Son jardin arboré de 3800 m², en bord de rivière, apportera une ambiance bucolique à votre projet. Pour un achat maison LA CHAPELLE FAUCHER, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 % sur un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Opportunité - Maison de 110m² sur un terrain de 500m² à Thiviers Construite en 1950, cette maison offre un espace de vie chaleureux avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Vous disposez de 2 toilettes et une salle d'eau. La maison, a été entretenue, et présente un potentiel d'amélioration. Son jardin offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours. Thiviers, une ville paisible et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles en quelques minutes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

250 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 3745 m²

À 11km de Saint-Pancrace (24)

iad France - Céline Heulot-Gavard et iad France - Mickaël Bertin vous présentent une maison à acheter à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Nontron, cette propriété comprend des bâtiments et annexes à restaurer, le tout sur une belle parcelle de terrain de 3745 m². C'est une opportunité idéale pour un projet personnalisé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094) et Mme Céline Heulot-Gavard, mandataires indépendants en immobilier, agents commerciaux de la SAS I@D France, respectivement immatriculés au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328 et au RSAC de Rennes sous le numéro 904070810.

À proximité immédiate de Brantôme, un véritable trésor du Périgord surnommé la 'Venise du Périgord', ce château du XVIIe siècle, construit en 1663 et récemment rénové avec soin en 2024, représente l'art de vivre à la française. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce château à acheter à Brantôme propose une surface habitable de 530 m², comprenant 13 chambres élégantes et climatisées pour un confort optimal toute l'année.Son parc de plus de 9 hectares, riche en végétation mature, abrite une piscine ensoleillée, des arbres classés, dont un séquoia âgé de plus de 450 ans, ainsi qu'une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distincts générant un revenu locatif de 1200 €/mois et de vastes dépendances. La rénovation récente met en avant l'architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations de haute qualité. Chaque pierre et chaque volume témoignent d'un passé prestigieux, valorisé par une restauration remarquable.Idéalement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception est parfait pour une clientèle à la recherche de tranquillité, d'histoire et de beauté. Il est proposé en vente château Brantôme, libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d'investissement unique.Brantôme, ville d’art et d’histoire, charme par son abbaye millénaire, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. La ville offre toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), un accès rapide à l'autoroute A89, une gare SNCF et l'aéroport de Périgueux à proximité.

Immeuble de caractère avec local commercial & habitation Vue rivière et abbaye Quai de la Dronne- BRANTOME Au coeur d'un village plein de charme, face à l'abbaye et bordé par la rivière, découvrez un bien rare mêlant emplacement stratégique, cachet historique et fort potentiel professionnel. Un lieu unique, idéal pour allier activité commerciale et cadre de vie privilégié, ou développer un projet touristique ambitieux. Rez-de-chaussée 210 m2 d'espace professionnel Accessible par deux entrées distinctes, cet espace offre une visibilité et une modularité exceptionnelles. Vaste espace commercial lumineux Escalier central menant à la partie habitation Réserve Chaufferie Accès direct à la terrasse du 1er étage Accès au quai de la rivière Libre de toute activité, ce niveau permet d'imaginer de nombreux projets : Antiquités / brocante Galerie d'art Restaurant Boutique Activité libérale Concept store Un emplacement stratégique avec un charme incomparable. Partie habitable Environ 190 m2 sur trois niveaux 1er étage Lumière et vue exceptionnelle Pièce de vie polyvalente (atelier d'artiste, bureau, espace créatif...) Salon chaleureux Cuisine ouverte et lumineuse Vue imprenable sur la place du village et l'abbaye Terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, avec vue sur la rivière et l'abbaye 2ème étage Espace nuit confortable Quatre chambres Dressing Nombreux rangements Salle de bains WC indépendant 3ème étage Duplex indépendant 22 m2 avec salle d'eau et WC Parfait pour un logement d'appoint, un studio indépendant ou une chambre d'hôtes. Informations techniques Toiture récente (2018) Chauffage central au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Un bien chargé d'histoire, aux possibilités infinies Résidentiel, professionnel ou touristique, cette propriété s'adapte à tous vos projets : Chambres d'hôtes Hôtel de charme Restaurant Galerie d'art Boutique d'antiquités Investissement locatif Un lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire et où votre projet peut pleinement prendre vie. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Immeuble en partie sur cave, comprenant au rez de chaussée, un local de 45m² avec remise de 65m², à l’étage en rez chaussée également, entrée salle d’attente, 4 bureaux, dans les combles ancien appartement à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.