Achat bien immobilier à Saint-Pierre-Colamine (63) : 316 annonces

Coup de cœur du secteur

338 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• Terrain 8000 m²
• 

Saint-Pierre-Colamine (63)

iad France - Valérie Delmas vous propose à la vente une maison à Saint-Pierre-Colamine, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située à proximité de Besse (8 minutes) et à 30 minutes d’Issoire, cette propriété d’environ 160 m² est implantée sur un terrain de 8 170 m², dont une partie est constructible, agrémentée d'un bois attenant de 4 930 m². Le bien comprend également un chalet en bois de 20 m² à aménager et un hangar d'environ 80 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une cuisine d’été, d'une salle d’eau avec WC, d'une cave, d’une chaufferie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et un salon/séjour. Cette maison Saint-Pierre-Colamine à vendre offre un fort potentiel d’exploitation avec des possibilités comme la création de logements saisonniers, une activité de location de type Airbnb, une division parcellaire ou un projet de construction complémentaire. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 247), Classe climat : B (indice 7). Venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-Colamine et ses nombreuses possibilités.

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg située au cœur de Coudes. Avec ses 147 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès le premier étage par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon-séjour convivial, accompagnée d'un WC. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Au rez-de-chaussée, un grand cuvage permet de stationner un ou plusieurs deux-roues, offre un espace de stockage supplémentaire et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Antoine Lépine au O6 3I 46 66 45. A bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2993

Mandat Orpi MAX Votre agence « Orpi Immovince Issoire » vous propose à la vente en Exclusivité la vente des murs et fonds d'un restaurant situé à Chambon sur Lac. Idéalement situés, ces murs bénéficient d'une visibilité optimale, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique important tout au long de l'année, assurant une belle fréquentation. Le local offre une surface généreuse et modulable, parfaitement adaptée à la restauration ou à toute activité commerciale. À proximité immédiate des commerces, services et de nombreux stationnements, il constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Points forts : - Emplacement central, avec une belle salle intérieure (espace bar, espace restauration avec cheminée) et d'une très grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le lac et le massif du Sancy . - Forte visibilité et flux touristique régulier - Surface modulable, idéale pour la restauration (outil de travail au normes avec équipements et matériels professionnels récents de haute qualité, chambre froide, licence IV, espace de réserve et de production, extraction, alarme, ….) - Proximité des commerces et services - Grand et charmant logement de 90m², entièrement refait en 2017, proposant 3 chambres, salle de douche, dressing, salon avec balcon avec vue sur lac, le tout avec poutres et parquet - Bon chiffre d'affaires actuel, avec un important potentiel de croissance en diversifiant les offres en pleine saison touristique estivale (une autre partie du local et une 2ème terrasse attendent vos idées). Les mûrs et le fonds de ce commerce représentent une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un établissement clef en main avec un fort potentiel de développement. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 63 80 80 01. Référence agence : 814 + 820

Découvrez cette ancienne maison avec travaux à prévoir, située au coeur de la commune de Coudes. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, car se compose de deux niveaux de 110 m2 chacun, permettant d'imaginer plusieurs espaces de vie ou projets familiaux. A ce jour, la partie habitable est de 136m2. Un pigeonnier donne du charme à l'ensemble, et une possibilité de réaliser une terrasse. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol vouté d'environ 80 m2, comprenant des espaces de stockage, d'un atelier et d'une cave. Un garage complète ce bien. Ce bien était à l'origine deux maison distinctes. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Prix est de 140.000EUR, honoraires d'agence inclus (8 450 EUR TTC). Classe énergétique : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre de 67 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cet appartement à acheter à Issoire se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Chaque pièce a un accès aux balcons ; le balcon attenant à la pièce de vie permet d'aménager un espace extérieur confortable, tandis que celui côté cuisine est filant. Un garage d'environ 13 m² et une cave viennent compléter ce bien, qui dispose également d'un parking intérieur. L'appartement est habitable de suite, avec des huisseries en PVC et alu récentes datant de 2023 et des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Corinne au 06/58/50/61/76. Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. www.vosagents.ft

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Issoire d'une superficie d'environ 200 m² habitables, idéale pour une grande famille. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, est situé sur un terrain clos de 2300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux garages. Ces espaces permettent de créer un logement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour de la location. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui mène à une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un accès direct à un grand balcon. Le dernier étage inclut deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements pouvant faciliter un agrandissement de l'espace habitable. La maison dispose de fenêtres en PVC et aluminium à double vitrage au rez-de-chaussée, et de simple vitrage en bois pour les autres niveaux, ainsi que de volets en bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité est neuve. Des dépendances telles que des ateliers viennent compléter ce bien. Ce bien en vente à Issoire est lumineux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 275 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez votre agent Corinne au 0658506176, immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. Plus de détails sur www.vosagents.fr.

Découvrez cette ancienne maison avec travaux à prévoir, située au coeur de la commune de Coudes. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, car se compose de deux niveaux de 110 m2 chacun, permettant d'imaginer plusieurs espaces de vie ou projets familiaux. A ce jour, la partie habitable est de 136m2. Un pigeonnier donne du charme à l'ensemble, et une possibilité de réaliser une terrasse. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol vouté d'environ 80 m2, comprenant des espaces de stockage, d'un atelier et d'une cave. Un garage complète ce bien. Ce bien était à l'origine deux maison distinctes. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Prix est de 140.000EUR, honoraires d'agence inclus (8 450 EUR TTC). Classe énergétique : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

195 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Pierre-Colamine (63)

ARDES SUR COUZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... à 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 20 minutes d'Issoire, située au coeur du charmant village d'Ardes sur Couze, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d'environ 200 M2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand couloir, d'une buanderie / chaufferie et d'un accès à une courette et à une cave. Au premier étage, nous trouvons une grande entrée pouvant faire office de bureau, une salle à manger avec son poêle à bois, une petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sont présents deux pièces à aménager selon vos besoins, un salon avec cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, se trouvent des combles aménageables. Un garage complète ce bien. Un petit jardin d'une centaine de mètres carrés non attenant avec un puits se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Pas d'isolation, huisseries en simple vitrage, toiture hors d'eau, électricité à refaire. Chauffage fuel et poêle à bois. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine et ses volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. A deux pas des commerces et services et à proximité des grands espaces naturels du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 46 000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.fr

Mont-Dore, Puy-de-Dôme //Vos Agents vous présentent une maison à acheter Mont-Dore, idéalement placée à proximité du centre-ville et de la nature. Cette maison de ville de 140 m2 dispose d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités ainsi que des chemins de randonnée et des pistes de ski.Avec sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel, cette maison Mont-Dore à vendre est parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Elle se compose de :- Rez-de-chaussée : un bureau de 28 m2, adapté pour une profession libérale ou un commerce avec vitrine, une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.- 1er étage : un séjour lumineux de 23 m2, avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21 m2.- 2e étage : deux chambres mansardées (9,7 m2 et 20,9 m2, dont une avec dressing), une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC.La maison est dotée d'un chauffage individuel fioul, de double vitrage bois et de la fibre optique. En option, vous pourrez acquérir des bureaux actuellement loués, un hangar, un garage et un jardin.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous proposons une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons sûrement le client qu'il vous faut !Prix : 211 000 EUR HAI.Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.www.vosagents.fr

iad France - Aurélien Fournier vous propose : Situé au cœur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, cet appartement T2 d'environ 28 m² (4 couchages) est idéal pour un achat appartement Besse-et-Saint-Anastaise. Exposé SUD, il se trouve au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, de WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour avec coin cuisine et d'une terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services tels qu'une piscine, une laverie, des locations de skis et une supérette sont à proximité. Un arrêt de bus avec des navettes gratuites vous permet de rejoindre le centre de la station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 598 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 144,16 € (soit 1 729,92 € annuel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand.

Maison en pierre à vendre à Issoire, Puy-de-Dôme, Auvergne. À Mareugheol, village classé entre Issoire et Saint-Germain-Lembron, cette demeure entièrement rénovée allie authenticité, volumes et confort moderne. À seulement dix minutes d'Issoire et de l'A75, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, des matières nobles, une lumière traversante et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de trois niveaux avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée dédiée à la musique, deux chambres avec salle d'eau privative, et une cuisine d'été s'ouvrant sur l'extérieur. Au demi-niveau, un salon cocooning et une vaste chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Parmi les prestations on trouve : sols en travertin, huisseries bois double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, et un poêle à granulés. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola, jacuzzi canadien haut de gamme, dépendance rénovée, garage de 31 m², carport et cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Issoire en tant que résidence principale ou maison secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nicole Chauveau & Yves Demolie, vos conseillers immobiliers sur le secteur d'Issoire.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

7 €/m²

Terrain

• 2 547 m²

À 19km de Saint-Pierre-Colamine (63)

A vendre ici et e part ailleurs , annonce EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES, petite ville située sans le Parc naturel des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier, c'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre. Au quotidien, vous êtes accueillis par ses commerces (Vival , tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiìeur, restaurants, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans) et de produits régionaux avec son marché hebdomadaire. Sur les hauteurs, ce terrain à bâtir surplomb la ville et vous apporte une très jolie vue dégagée. Les atouts du terrain : Bonne exposition : offrant luminosité et ensoleillement optimal Terrain en pente avec partie plate: idéal pour une maison de plain-pied ou avec sous-sol aménageable. Environnement calme avec un voisinage discret et espacé Viabilités à proximité (dans la rue en contrebas) : pas de soucis de pente pour les eaux usées. Avec 2547 m2 : il sera parfait pour les amoureux de jardinage, aménagement d'un air de jeu pour vos enfants, création d'un verger ou juste un espace naturel préservé. Hors lotissement, vous aurez le libre choix du constructeur tout en respectant le règlement d'urbanisme bien sûr. Son gros point important .... En choisissant un terrain 'libre de constructeur' et hors lotissement, que ce soit un constructeur de maisons individuelles, un architecte, un artisan ou par vos propres moyens, vous serez libre de choisir le bâtisseur de votre future maison individuelle comme vous l'entendez. Contrairement à d'autres, vous n'aurez pas les contraintes qu'un promoteur ou contructeur peuvent exiger. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses occupations vous sont proposées tout au long de l'année, été comme hiver. Tout proche, la station de Super Besse accueille les férus de sports de glisse. Pour les amateurs de sensations fortes, à 120 km/h, vous descendez les 1600 mètres dans l'une des plus grandes tyroliennes d'Europe. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Certains lacs vous accueillent pour goûter au plaisir de l'eau. En famille ou entre amis, vous embarquez sur un canoë, un kayak, un pédalo, une planche à voile,.... et explorer les plans d'eau exceptionnels. Les amateurs d'histoire apprécient les visites des musés et des monuments historiques et protégés. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose. Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... A consommer sans modération. Mes vendeurs ont fait le choix de conêer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante ville de Saint-Yvoine (63500), ce terrain de 891 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux, écoles et transports en commun, axe autoroutier, ce terrain offre un quotidien pratique et agréable à ses futurs propriétaires.Le terrain à bâtir de 891 m², viabilisé en bordure, facilitant ainsi la construction d'une résidence sur mesure. Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser un projet de construction personnalisé dans un cadre enchanteur de la ville de Saint-Yvoine.Étude de sol G1 disponible.L'emplacement idéal pour construire la maison dont vous rêvez.Donnez vie à vos envies : ce terrain n'attend plus que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128

À vendre, maison neuve de plain pied située à Issoire (63500), Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette propriété récente de 113 m² propose un cadre de vie paisible avec un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services, facilitant ainsi le quotidien. Avec 5 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, son agencement est idéal pour une vie de famille agréable. Le terrain de 450 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs sont également aménagés avec des allées et une terrasse en béton désactivé. Cette maison à acheter à Issoire est pensée pour allier confort et modernité, avec son efficacité énergétique garantie par sa construction récente. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information, contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume BERTRAND, au 0680489802 ou par e-mail à guillaume.bertrand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 500 €

1 341 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 110 m²
• 

Quartier Centre

À 18km de Saint-Pierre-Colamine (63)

Centre-ville - Immeuble de bureaux d'environ 110 m² habitables, composé d'une cave en sous-sol ; au rez-de-chaussée, d'un grand bureau d'accueil (38 m²) bénéficiant d'une belle vitrine sur axe passant, d'une pièce avec kitchnette et W.C. et d'un bureau (12,5 m²) ; à l'étage, de deux bureaux supplémentaires (26 et 15 m²), d'une salle d'archivage (10 m²) et d'une pièce avec kitchnette. Combles isolés au-dessus. Gros oeuvre en bon état. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué, l'immeuble sera libre de toute occupation pour la vente. Idéal investisseur pour location libérale, tertiaire, commerciale ou transformation en habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

À vendre : terrain à bâtir à Veyre-Monton, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 410 m² avec une belle vue. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Veyre-Monton, il offre un potentiel intéressant pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement locatif. Profitez également de l'environnement naturel pour des activités en plein air. Deux autres lots sont disponibles : un de 540 m² à 108 000 € et un de 500 m² à 100 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Découvrez cette maison à vendre à Plauzat, située dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Cette propriété de caractère de 320 m² allie l’authenticité de l’ancien à une rénovation contemporaine réussie. Nichée à l’abri des regards, dans un village paisible et proche des commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et des puits de lumière intégrés. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie fluide comprend un double salon, une cuisine ouverte avec bar, et un espace dédié au home cinéma. Les arches vitrées ouvrent sur une cour intimiste, agrémentée d’une terrasse, d’un spa et d’une piscine. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pour le bureau et la bibliothèque, ainsi que cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Au dernier niveau, une suite supplémentaire avec bureau et salle d’eau offre un espace intime. Une dépendance, une cave et un préau viennent enrichir ce bien d'exception. Idéalement située à 6 minutes de l’A75 et à 20 minutes de Cournon-d'Auvergne et d’Issoire, cette maison à acheter à Plauzat promet charme, confort et discrétion dans un cadre privilégié. Prix de vente : 635 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe Énergie : C Classe Climat : C Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Antoingt, un très joli terrain plat et entièrement clos offrant une belle vue dégagée et un cadre agréable pour un projet immobilier. La parcelle bénéficie d'une viabilisation en bordure, facilitant la mise en œuvre de votre construction. Selon les indications du certificat d'urbanisme, il est possible d'y réaliser deux maisons, permettant ainsi un projet familial, locatif ou une division en fonction de vos besoins. Un emplacement pratique, un terrain facile à aménager et un véritable potentiel pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

ISSOIRE / PERRIER – Terrain viabilisé 709 m² – Lotissement calme – LIBRE CONSTRUCTEUR À Perrier, à seulement quelques minutes d'Issoire (63500), découvrez ce terrain de 709 m² situé dans un lotissement agréable avec vue dégagée. Les atouts : • Vue dégagée – environnement calme et verdoyant • Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies • Étude de sol G1 réalisée • Viabilités en bordure Emplacement idéal à proximité d'Issoire : • Écoles, commerces, services, restaurants • Gare SNCF & accès rapide A75 • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Plusieurs parcelles disponibles dans le lotissement : différentes surfaces, différentes orientations. Mots-clés SEO : terrain à bâtir Issoire, terrain Perrier 63500, vue dégagée, lotissement libre constructeur, acheter terrain Puy-de-Dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597123 )

Situé à Bard - Boudes (63340), ce terrain de 1650 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune paisible et authentique. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, Boudes offre un cadre de vie agréable et serein. La commune propose également des commodités essentielles telles que qu'une école, un restaurant garantissant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants.D'une superficie de 1650 m², ce terrain constructible plat et clos présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Bénéficiant d'une viabilité en bordure, il offre une belle opportunité d'aménagement de futurs espaces extérieurs harmonieux et fonctionnels. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain spacieux saura répondre à vos attentes en matière de tranquillité et de qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

À vendre : Fonds de Commerce de Restauration et Pizzeria à Murol, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Je vous propose l'achat de locaux professionnels à Murol, idéalement situés dans cette charmante commune, avec un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique. Ce restaurant dispose d'une belle salle intérieure spacieuse et d'une grande terrasse abritée, parfaites pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.Caractéristiques du restaurant :- Emplacement : Commune de Murol, incontournable pour les touristes.- Salle intérieure : Accueillante et spacieuse.- Terrasse : Grande, idéale pour les repas en extérieur.- Cuisine : Équipée avec du matériel professionnel de haute qualité.- Chiffre d'affaires : Actuellement bon, avec un fort potentiel de croissance.Avantages :- Clientèle : Profitez d'une clientèle fidèle et saisonnière.- Potentiel de développement : Opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les offres et allongeant les horaires d'ouverture.- Cadre agréable : Murol est une commune pittoresque, offrant un cadre de travail plaisant pour les clients.Cette affaire de locaux professionnels à acheter à Murol représente une occasion rare pour les professionnels de la restauration désireux d'investir dans un établissement rentable et bien positionné. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès aujourd'hui pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe CHABERT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand, au sein d'un village médiéval classé Petite Cité de Caractère, cette magnifique maison bourgeoise du XVIIe siècle se situe dans un vaste jardin incluant un petit bois et des dépendances. Idéalement positionnée aux abords des commodités tout en garantissant tranquillité et intimité, cette propriété représente une opportunité d' achat maison Saint-Saturnin. D'une surface d'environ 300 m² habitables, cette maison à vendre possède cinq chambres et la possibilité d'élargir le tout à neuf avec près de 90 m² supplémentaires à aménager. Rénovée dans le respect de son authenticité il y a une vingtaine d'années, elle conserve de nombreux éléments architecturaux qui ajoutent à son charme unique. L'accès à la maison se fait par plusieurs entrées : une principale depuis le jardin, une entrée latérale par la véranda, ainsi qu'une entrée via la cour intérieure par le sous-sol. Le hall, accessible depuis la véranda, desservira les pièces de vie du rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un escalier en pierre conduit à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Quatre autres pièces et une salle de bains restent à rénover, offrant de nombreuses perspectives. Un grenier complet vient compléter cet ensemble. Le sous-sol, accessible depuis la maison et la cour, comprend plusieurs caves, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. La cour donne également sur une grange et une dépendance, offrant la possibilité d'un logement indépendant si nécessaire. Le jardin paysagé d'environ 3 000 m², avec son petit bois, offre un cadre tranquille et une vue imprenable sur la maison, le château ainsi que l'église romane du village. De plus, un vaste cuvage avec une cave voûtée constitue un atout supplémentaire pour des réceptions durant les beaux jours. Une maison Saint-Saturnin à acheter, qui allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié et préservé. Prix de vente : 798 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : E Classe climat : E Logement à consommation excessive Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MYclermont vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 800m2 à découper dans une plus vaste parcelle comprenant plusieurs lots potentiels. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Viabilités en bordure du terrain, y compris tout-à-l'égout. Pas de servitude, accès indépendant. Très belle vue sur le village et les monts d'Auvergne. Pas d'aléa argileux. Le terrain est quasiment plat. Villeneuve est une bourgade calme à 10 minutes de l'autoroute et d'Issoire, 5mn de Saint Germain Lembron pour les commodités et 35mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous présente cette maison à vendre à Aydat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Rare sur le marché, cette grande maison de 153 m² avec dépendances aménageables est un espace spacieux et confortable, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. La maison à acheter à Aydat se compose de plusieurs niveaux et offre un potentiel d’aménagement considérable. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez : 3 chambres lumineuses (12m², 11m², 14.7m²), une cuisine neuve et conviviale de 19m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7.3m², une salle à manger de 31m², et un salon chaleureux de 50m². Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 6.2m², d'une terrasse en bois, d'une grande cave de 45m² et d'un garage sécurisé. De plus, un atelier est à votre disposition pour vos projets de bricolage et une immense grange attenante offre des possibilités intéressantes pour la création d'un espace extérieur sur deux niveaux. La toiture, refaite en 2018, bénéficie d'une isolation en fibre de bois. En termes de confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage au bois, et d'une chaudière fioul pour le chauffage et l'eau chaude. Ce bien est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour transformer cette maison à Aydat en votre véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Champeix dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette splendide maison bourgeoise entièrement restaurée est à vendre. À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes d'Issoire, ainsi qu'à proximité de la station de ski de Super Besse, cette propriété de caractère d'environ 200 m² offre un cadre de vie unique. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position sur une parcelle arborée de plus de 5500 m², comprenant un atelier et un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle voutée de billard ou de jeux, ainsi qu'une cave avec un escalier en pierre de Volvic menant aux étages supérieurs. Le premier étage est en rez-de-jardin et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, deux grandes chambres attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie et de toilettes. Enfin, le troisième étage offre encore deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette demeure combine modernité et respect du patrimoine, tout en étant proche de diverses activités de loisirs. Le DPE est classé E, et la taxe foncière s'élève à 1523 EUR. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Champeix est de 514 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ISSOIRE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEEXCLUSIVITÉ : Situés à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement de premier choix. Actuellement exploitée en tant que librairie, cette affaire bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une vitrine attrayante et un fort passage piéton, à proximité de nombreux lieux touristiques.Le local dispose d'une surface de vente d'environ 50 m², parfaitement adaptée pour une librairie indépendante. Bien que l'agencement soit fonctionnel, il peut être amélioré selon vos envies, permettant ainsi une exploitation immédiate sans nécessiter de lourds travaux.C'est une affaire idéale pour les passionnés de livres, qu'il s'agisse d'un professionnel seul ou d'un couple désireux d'exploiter une activité enrichissante, avec une clientèle déjà fidélisée. Un accompagnement de la part du gérant actuel est envisageable, et il existe un potentiel d'évolution notable avec une présence accrue sur les réseaux sociaux ou en développant un nouveau concept.PRIX : 46 000 euros FAIIssoire est une ville dynamique, d'environ 15 000 habitants, disposant d'un tissu associatif varié et d'une offre culturelle riche. Idéalement située avec un accès facile via l'A75, à seulement 20 minutes de la métropole clermontoise, cela fait d'Issoire un lieu de vie attrayant pour travailler et s'épanouir.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valerie VEISSIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de l'autoroute A75, sans bruit ni visuel désagréable, dans le quartier des forts de Sauvagnat Sainte Marthe, découvrez cette maison SAUVAGNAT SAINTE MARTHE à vendre, un ancien site stratégique entouré de buttes et de plateaux basaltiques. Ce cadre naturel d'exception, avec ses ruelles étroites menant à des maisons à étages, offre une atmosphère authentique et charmante. Cette tour médiévale de 94 m² nécessite une rénovation complète. Vous disposerez également d'environ 38 m² de cuvages et autant de caves, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ces espaces selon vos désirs. Ce projet, qui nécessite un retour à la base, est idéal pour ceux qui n'ont pas peur des gros travaux et qui possèdent les compétences nécessaires pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. C'est une véritable opportunité pour quiconque cherche à réaliser un achat maison SAUVAGNAT SAINTE MARTHE et à créer un projet immobilier unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les frais sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.902907

À Besse et Saint-Anastaise, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cet appartement à acheter. En exclusivité, ce charmant meublé de 2 pièces est idéalement situé sur la station de Super-Besse, entre paysages enchanteurs et commodités à proximité. Avec une superficie de 28,20 m², l'espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Rénové en 2024, l'appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine lumineux ainsi qu'une chambre accueillante, propice à la détente. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparés. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse orientée sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. L'appartement est complété par un casier à skis et une place de stationnement sur un parking privé, garantissant sécurité et commodité. Les résidents pourront également profiter des nombreuses installations de la résidence, telles qu'une piscine extérieure, un sauna, une supérette, un espace jeux, une laverie, et des terrains de pétanque. Proposé à 95 000 euros, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un investissement locatif (avec un excellent rendement) que pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

107 500 €

2 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Pierre-Colamine (63)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de Charme Entièrement Rénové sur Mont-Dore Situé au cOEur du Mont-Dore, ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf (tous les équipements sont sous garantis) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la montagne. Avec une surface de 43m², cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fenêtres équipées de stores anti moustique et anti UV, L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salon cosy avec canapé lit pratique à ouvrir d'un geste (matelas de qualité 17cm). + 1 cellier pratique et 1 cagibis. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage - escalier entre le 4ème et 5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes du Mont-Dore. L'expositions sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et l'interphone neuf assurent confort et sécurité aux résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des thermes, des commerces locaux, de la gare et de la navette pour les pistes de ski, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au Mont-Dore. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, ce qui attire tous les amoureux de la nature et des activités moyenne montagne, les curistes, les skieurs et amateurs de musique (festivals), sportifs (trails, vtt, courses de côtes, pêche, randonnées, etc...) Profitez de cette opportunité unique de posséder un appartement de charme rénové neuf au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Fournier vous propose en vente un appartement Besse-et-Saint-Anastaise à vendre : un studio cabine d'environ 25 m², situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces. Cette résidence dispose d'une gardienne, d'un ascenseur et d'une porte sécurisée par un digicode. Situé au 4ème étage, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cabine, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour avec coin cuisine ainsi que d'un balcon exposé SUD offrant une vue magnifique sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. Un casier à skis est également inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 102,46 € (soit 1 229,48 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien se classe ENERGIE E avec un indice de 405 et CLIMAT C avec un indice de 15. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.