Achat bien immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux (71) : 425 annonces

Coup de cœur du secteur

64 860 €

418 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• Terrain 473 m²

Saint-Pierre-le-Vieux (71)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cette pépite pleine d'authenticité, avec ses poutres en bois et ses murs en pierre. Ce bien offre un beau potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Une dépendance complète cette propriété, qui dispose également d'un agréable jardin. Pour un achat maison Saint-Pierre-le-Vieux, contactez Marie Bouillot au 0762931022 ou par email à mbouillot@groupe360.eu.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux, idéalement implantée aux portes de la Bourgogne et du Rhône, dans le département de Saône-et-Loire. Cette maison de village bien entretenue dispose d'un joli jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et cuisinière à bois, un salon pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, une grande chambre, un WC et un salon lumineux avec coin cuisine, offrant un accès direct au jardin, vous attendent. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, propose une belle surface aménageable pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Cette maison conviendrait parfaitement pour un achat en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre à la campagne. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Cluny se trouve à 20 km et Lyon à 85 km. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n’hésitez pas à contacter Véronique SAINZ. Prix : 129.000 euros, honoraires d'agence inclus (122.500 euros hors honoraires).

Découvrez cette maison principalement de plain-pied offrant environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 710 m2. Le rez-de-chaussée de 120 m2 sert actuellement de garage et d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules. Une dépendance en pierre et bois de 38 m2, détachée de la maison, offre un potentiel d'aménagement en chambre ou en studio après travaux. À l'étage, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. Maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement supplémentaire. DPE : 314, GES : 25. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de Saint-Didier-sur-Beaujeu, ce terrain constructible de 711 m² offre un environnement paisible et agréable. La parcelle est déjà viabilisée en eau et en électricité. Aucune étude géotechnique n'a été réalisée, la zone étant classée en aléa argile faible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré en février 2025 pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Située à Davayé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest Mâconnais, découvrez cette maison nichée au calme, offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 550 m², cette maison construite en 1980 développe environ 112 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, l'organisation des espaces permet une vie quotidienne fluide, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein Sud, située à l'arrière de la maison, garantissant une parfaite intimité et un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et renforce le potentiel du bien : il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade, un grand espace de stockage et une pièce chauffée d'environ 14 m², idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sa construction saine offre une base idéale pour un projet de rénovation. Bien que des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de qualité dans un secteur prisé. Référence agence : 718

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception au cœur de la nature Rare sur le marché ! Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d'architecte vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Brionnais. Implantée sur un magnifique terrain de 13 034 m², cette propriété de 143 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 35 m² avec insert, idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une grande terrasse dominant la nature environnante. La cuisine équipée de 15 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une belle chambre de 18 m² avec dressing ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 35 m², une buanderie, un cellier, une pièce polyvalente et une cave, répondant à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et prestations de qualité — idéal pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie d'exception. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 601964 )

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Pierre-le-Vieux (71)

Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Dépendances – Terrain 700 m² Située dans le hameau de Chardigny, à 10 minutes de Cluny, maison en pierres d'environ 170 m² habitables, rénovée en 1995, avec terrain de 700 m². Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une suite parentale indépendante de 27 m² avec dressing, salle de bain, WC séparé et galerie extérieure. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de plain-pied de 27 m² permet un usage mixte habitation / activité pro. Nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, cave, grenier. Chauffage bois + électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain piscinable, exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne. Toiture suivie. VMC simple flux. Les + : • Charme de l'ancien (pierre, galeries mâconnaises) • 3 chambres + bureau • Possibilité double logement ou activité indépendante • Dépendances et espaces de stockage • Environnement calme, vue campagne Taxe foncière : 1 241 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5662.00 € et 7662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

Réf 04-5195 - CHAUFFAILLES centre ville (71170), Immeuble d'excellent rapport locatif, en bon état, comprenant au total 10 appartements, un grand local commercial au rez-de-chaussée, et 4 garages. Entrée commune, pas d'ascenseur, l'escalier dessert trois appartements par palier. Six appartements entre 33 et 35 m², puis 3 autres de 47 m². certains avec balcon. Tous loués. Un appartement indépendant de 121 m² sur 3 niveaux avec garage disposant de son propre accès, avec terrasse au calme, actuellement loué. Un grand local commercial de 240 m² avec beaucoup de vitrines très bien exposées dans un angle, vacant actuellement, emplacement de chois au coeur du bourg. Trois garages loués séparément tous occupés. Toiture, chéneaux, façade refaits. Pour plus de renseignements contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32727350)

iad France - Anisa Giacomin vous propose: Opportunité Exceptionnelle Terrain Constructible de 264m² à Prissé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités ? Ce terrain constructible de 264m² à Prissé est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un potentiel incroyable pour la construction d'une maison sur mesure. À proximité immédiate : Commerces Écoles Transports en commun En résumé : une opportunité rare à saisir pour construire le foyer de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance ! Lancez-vous dès maintenant dans votre projet Partenariat libre avec MMC à Chalon sur Saône pour votre construction ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

11 500 €

3 €/m²

Locaux professionnels

• 3 635 m²

À 15km de Saint-Pierre-le-Vieux (71)

À vendre, parcelles de vignes en AOC Julienas, idéalement situées dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels à acheter à Julienas, d'une superficie de 1 hect 49a 04ca, sont libres de fermage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.942179

En plein cœur des crus du Beaujolais, je vous propose à la vente un Domaine Viticole comprenant : - deux GFA - une SCEA - une SARL - une propriété de 13 HA - des fermages pour 25 HA - des bâtiments, le stock et les matériels - les réseaux des commerciaux avec 70 agents en France et 30 agents en export (200000 bouteilles). Le cuvage d'environ 300 m2 comprend des cuves inox et bétons, pouvant accueillir jusqu'à 2 000 HL de production. Un second bâtiment agricole comprend un chai, une boutique/dégustation, un bureau, des chambres pour accueillir les saisonniers et un appartement d’accueil pour les partenaires. Les parcelles sont réparties sur plusieurs communes. La vitalité de la société commerciale s'appuie sur une importante présence à l'international, renforcée par un solide réseau d'agents commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français. L'exploitation génère des résultats bénéficiaires, avec des marques reconnues et un circuit de commercialisation solidement implanté. Cette vente représente une opportunité unique d'acquérir un domaine viticole clé en main. Il est également envisageable de maintenir une collaboration quelque temps avec l'exploitant actuel pour faciliter la transition, si un repreneur est trouvé bientôt. Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située sur les hauteurs de CLUNY (71250) dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son espace et sa vue panoramique. Érigée sur plus de 3000 m², elle dispose d'une grande terrasse orientée au Sud et d'un jardin arboré et clos. Construite en 2002, cette demeure familiale offre plus de 250 m² habitables, comprenant un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un bureau/bibliothèque avec vue imprenable permet de profiter pleinement de vos loisirs. Chacune des trois chambres dispose de sa salle de bains, une des chambres est accessible de plain-pieds et comprend un dressing, tandis que la suite parentale, dotée d'une vaste salle de bains et d'une douche, possède sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois. Complétée par une buanderie et un garage, cette propriété à acheter à CLUNY allie volume, confort et matériaux de qualité tels que des sols italiens. N'attendez plus pour découvrir cette propriété CLUNY à vendre, qui saura répondre à toutes vos attentes pour une installation sereine et agréable ! Pour plus d'informations, veuillez contacter MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le bien est composé de deux anciennes bâtisses qui forment un bel ensemble, singulier, sur terrain clos de 850 m2 et offrant un très beau potentiel, L'une des bâtisses est une ancienne chapelle désacralisée entièrement rénovée et prête à être habitée. La seconde est l'ancienne cure qui attend d'être restaurée. L'accès aux bâtisses se fait par une cour commune avec à l'arrière un jardin et vue dégagée. L'ancienne chapelle d'une superficie de 110m2 habitables, rénovée avec soin comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon ouvrent sur le jardin. Chauffage électrique. La cure d'une superficie de 180 m2 offre de beaux volumes, une vue dégagée et reste entièrement à rénover. Des caves dont une très grande, un atelier semi enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent ce bien. Emplacement au coeur du très joli village de Leynes et ses vignobles du mâconnais. Idéal pour un projet personnel et professionnel dans un secteur très attractif.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 393 m²
• Terrain 1451 m²
• 

À 14km de Saint-Pierre-le-Vieux (71)

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 )

À CHAUFFAILLES, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente un local commercial de 27m², accompagné d'un studio à l'étage. Cette opportunité rare se situe au cœur d'une rue commerçante, garantissant une visibilité optimale. Le bien se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 27m² facilement accessible avec vitrine, et à l'étage, un espace de même superficie aménagé en appartement. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.937554.

EXCLUSIVITE , immeuble de rapport en pierre avec le gros oeuvre en très bon état comprenant au rdc un local commercial avec vitrine et une arrière boutique de 30 m2 avec une entrée directe et indépendante , une entrée secondaire comprenant au 1er étage , un appartement de 60 m2 avec hall , cuisine , séjour , salle d'eau - wc , 2 grandes chambres , au 2ème étage un appartement similaire au premier de 60 m2 , les 2 sont à rénover mais fenetre double vitrage déja changées et électricité refaite , cave , tout à l'égout , idéal pour premier investissement et projet de petit commerce . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 603501 )

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement paisible et privilégié, en bordure des vignes avec une vue dégagée sur les Alpes, cette maison à vendre à Lancié allie confort et grands volumes. Établie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de vastes espaces annexes incluant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu'un espace bar/bureau. L’étage se distingue par un couloir d’entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété propose une piscine accompagnée d’un pool house, créant ainsi un cadre de vie agréable. Située à seulement 19 minutes de la gare de Mâcon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison à acheter à Lancié constitue une opportunité unique. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2,160 € ~ 2,960 €.

Proche du centre ville de CHAUFFAILLES, Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1932, située dans un environnement de campagne. Cette belle propriété au cachet authentique de la pierre a l'avantage de se situer dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie, cuisine lumineuse, arrière cuisine, un toilette indépendant, un salon et une petite salle d'eau / Wc. A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, un bureau/chambre et une salle d'eau / Wc. Les combles sont en partie aménagées elles disposent aujourd'hui d'une chambre supplémentaire et d'une surface de rangement appréciable. Attenant à la maison, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain avec son verger, d'un garage fermé et un auvent. En face de la maison: un jardin potager, un garage fermé, un puits et une petite terrasse ombragée, espace propice à la détente. ? Caractéristiques principales : ? Superficie :135m² ? Classement énergétique : G ? Extérieur : terrasse, jardin, verger, puits, abri voiture, atelier et garages.? Nombre de chambres : 4 + 1 chambre/bureau Points forts : ? Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques. ? Charme de la pierre - Secteur calme ? Façade et toiture en très bon état Prix de vente FAI 160 000€ Honoraires charge acquéreur 8 000€ ( vendu 152 000€ + 8 000€ Frais Agence) Votre contact pour ce bien Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.84 € et 6.63 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située idéalement près du centre-ville de LA CLAYETTE, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, cette magnifique maison de ville en pierre apparente allie authenticité, confort et prestations de qualité. Derrière une façade charmante et à l'abri des regards, cette propriété offre de spacieux volumes dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée met en avant un escalier élégant menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un espace de vie convivial, agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec un insert double face qui diffuse une chaleur agréable. Un bureau avec accès à la terrasse et au jardin complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une vaste salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche, et espace WC séparé, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. Un second salon lumineux avec cheminée constitue un lieu de détente privilégié. À l'extérieur, le jardin intime, sans vis-à-vis, se compose d'une terrasse couverte de type pergola en bois et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Le sous-sol révèle des atouts supplémentaires avec un puits, une cave voûtée, un atelier, une chaufferie et un abri de jardin. La maison à acheter à LA CLAYETTE possède des prestations techniques de qualité : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés, toiture en excellent état, et assainissement conforme au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Valérie, votre conseillère locale Capifrance.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.948349.

A 3 minutes du centre de LA ROCHE VINEUSE, dans un hameau d'un village typique de l'ouest Mâconnais. Terrain à bâtir de 930m2, ce terrain est légèrement pentu , vous serez séduit par la vue panoramique sur le Val Lamartinien. Libre constructeur; Les viabilisations sont en bordure du terrain , le réseau du tout à l'égout est sur le terrain. MONRESEAU-IMMO.COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Pierre-le-Vieux (71)

Située à proximité d'un bourg offrant un commerce multiservices et une boulangerie, cette ancienne maison en pierre, habitable de suite et mitoyenne sur un côté, se trouve dans un petit hameau. Elle propose une surface habitable d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un cellier, un séjour avec plafond à la française et une cheminée insert, une salle d'eau et WC indépendant et une cave voutée. Etage : palier desservant quatre chambres et un cabinet de toilette. Les combles au-dessus sont aménageables. Le terrain attenant est clos et arboré. Un garage, une remise, un atelier, ainsi qu'un jardin non-attenant complètent cet ensemble.

Maison d'architecte d'environ 165 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose de plain pied d'une entrée de 6m² avec placard, 1 séjour de 38 m² avec un beau poêle à bois et pierre de travertin au sol, 1 cuisine équipée d'environ 16 m² avec véranda de 17,5 m² climatisée et chauffée avec clim réversible, 1 chambre d'environ 18 m² avec salle d'eau privative. 1 buanderie/ cellier de 7 m² avec placard et 1 wc avec lave-mains. A l'étage, 1 palier en mezzanine d'environ 14,5 m² ouvert sur le séjour, 3 chambres de 12,5 -11,60 et 9,99 m², 1 salle de bain avec meuble vasque en marbre et 1wc Garage double d'environ 38 m² avec belle hauteur sous plafond et possibilité d'aménager une mezzanine au dessus et cave enterrée de 27 m² Terrain de 607 m² avec cour et jardin. Vue sur la roche de Solutré . Chauffage au sol au rez de chaussée et convecteurs. Tout à l'égout et doubles vitrages Idéalement située à Charnay les Mâcon, dans un quartier résidentiel. Votre contact pour informations et visites : Christine Roux jc concept immobilier du lundi au samedi au 07.86.96.02.43 Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Gibles (71) – Ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrainSitué au cœur de Gibles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat maison GIBLES. Sur un terrain spacieux de 2 285 m², il comprend :Maison 1 – 155 m²Comprend un local commercial loué et un appartement (non dissociable actuellement). Un appartement d'environ 35 m² est également indépendant et à rénover, avec une entrée, une grande pièce, une cuisine, et des WC. En plus, vous trouverez une cave, des garages et une dépendance.Maison 2 – 218 m²Cette maison à acheter GIBLES dispose d'une cuisine conviviale, d'un bureau, d'une buanderie, d'un séjour et d'un salon avec cheminée insert. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables et il y a aussi une cave.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, de garages et de dépendances. Le chauffage est central au fioul et le tout-à-l'égout est en place. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour une famille, un investisseur, ou pour une activité mixte.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance, qui se fera un plaisir de vous renseigner.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917053.

Réf : 70580BMDécouvrez cette Maison en vente située à Saint-Amour-Bellevue, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Nichée en bordure d’un pittoresque village viticole du Beaujolais, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 300 m², cette ancienne ferme vigneronne datant de 1800 a été entièrement rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie et 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant de 45 m² vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches. Profitez d'une piscine, d'une annexe de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un spacieux garage, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². La vue imprenable sur les plaines de l’Ain et les Alpes est un atout indéniable. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV et des grands axes autoroutiers, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Amour-Bellevue constitue une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Bruno MASQUELIER, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition : +33779018724. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon.

Ville-sur-Jarnioux, village des Pierres Dorées, offre un cadre de vie paisible entre vignobles et nature, à proximité de Villefranche et Lyon. Authenticité, convivialité et services locaux en font un lieu idéal pour familles et télétravailleurs. Maisons Axial vous accompagne dans votre projet de maison sur mesure, sur ce terrain plat de 424m² et viabilisé. Maisons Axial vous propose ce projet à partir de 90 m² composé de 3 chambres à l'étage (possibilités d'un projet pour 4 ou 5 chambres), d'une pièce de vie minimum de 45m² et d'un garage de 20m². Ce terrain viabilisé est situé dans un petit lotissement calme, à proximité de toutes commodités. A saisir : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juin 2025, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/Eau radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors Frais de Notaire, taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à LES ARDILLATS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre : fond de commerce d'un bar-restaurant gastronomique situé dans le village dynamique des ARDILLATS (69430) au cœur du Beaujolais. Cet établissement en pleine activité, actuellement ouvert uniquement le midi, présente un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, week-ends et animations. Le restaurant bénéficie d'un emplacement idéal avec un trafic routier important et un parking à proximité. La clientèle se compose de locaux fidèles ainsi que de randonneurs, cyclistes et viticulteurs de passage. Ce bien comprend : - Une cuisine entièrement équipée - Une salle et une terrasse - Conforme aux normes, aucun travaux à prévoir - Prêt à travailler, idéal pour un couple ou un projet de reconversion professionnelle - Potentiel de chiffre d'affaires avec un loyer modéré de 750€. De plus, une possibilité d'acheter les murs du commerce existe. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297