Achat bien immobilier à Saint-Thomas-en-Royans (26) : 865 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Thomas-en-Royans (26)

Située dans un cadre privilégié à Saint-Thomas-en-Royans, cette belle maison de 255 m² habitables vous séduira par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Caractéristiques principales : -Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 760 m² -Piscine, terrasse, jardin, atelier, portail motorisé -Arrosage automatique + éclairage extérieur intégré -Source naturelle et bassin sur le terrain La maison comprend : -7 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing -3 salles de bains, 4 sanitaires -Grand séjour, vaste salon, cuisine entièrement équipée -Climatisation réversible, menuiseries neuves (changées en 2021) -Visiophone, alarme et télésurveillance Prestations haut de gamme : Rénovée avec goût, la maison allie le charme de l'ancien à des finitions modernes et soignées. Les matériaux et équipements ont été choisis avec exigence pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. À noter : Un plateau de 120 m² dans les combles, entièrement aménageable selon vos projets (gîte, chambres supplémentaires, salle de loisirs…). Environnement : Un emplacement rare au pied du Vercors, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des axes de transport majeurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien unique. Référence agence : 0000

Proche des écoles et des commerces sur Génissieux! Venez découvrir cette très belle maison de plain pied, entièrement rénovée avec une surface habitable de 145 m². Elle offre une pièce de vie très lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, cheminée et vue exceptionnelle sur le Vercors. Dans la partie nuit, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c, une salle d'eau et un autre w.c côté enfants. Une grande buanderie et deux abris pour le jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1293 m² avec la vue imprenable sur le Vercors. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1163

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

! EXCLUSIVITÉ ! Saint marcellin proche toutes commodités à pieds, Maison familiale rénovations récentes (isolation par extérieure) d'environ 130 m² comprenant 5 CHAMBRES + un bureau, sur un terrain d'environ 276 m² avec PISCINE. Au rez de chaussée : 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains privative. Au premier étage : 2 grandes chambres avec une salle de douche séparée des toilettes. Au deuxième et dernier étage : 2 belles chambres mansardées. La maison dispose également d'une grande cave. Les prix affichés sont TTC

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, en Isère, Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce café chaleureux offre une vente à emporter sur le principe du zéro déchet, une petite restauration sur place et un service accueillant tout au long de la journée, y compris des pizzas à emporter le soir. Le local attire une clientèle locale et touristique, été comme hiver, avec une capacité d’environ 20 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse privative couverte. Rénové en grande partie, le local d'environ 95 m2 comprend une salle d’accueil de 49 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Le loyer mensuel est de 1 250 € charges comprises, avec la possibilité d’acquérir les murs. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, cette affaire est clé en main, avec un processus bien établi et une gestion fluide. Proche de diverses activités comme le ski, le golf, le biathlon, et de sentiers de randonnée, ce village est idéal pour ceux souhaitant investir dans un secteur vivant toute l'année. Contactez-moi pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre à Corrençon-en-Vercors.

Découvrez ce beau T4 de 78,19 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Cet appartement est en excellent état et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante et entièrement équipée, un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, deux belles chambres avec placards. Une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. De plus, cet appartement comprend une cave et un stationnement intérieur privé pour votre véhicule. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien du parc et des communs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Maison de charme 206 m² dans un parc arboré de plus de 5 130 m². à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Cette maison est composée de deux habitations bien distinctes : * **L'habitation principale** 125 m² est répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un cellier/buanderie. * Le 1er étage dispose de deux chambres, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. * Le 2 éme étage : combles aménageables d'environ 120 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.(les différentes arrivées d'eau, électricité et chauffage sont déjà en place!) les fenêtres double vitrage également) * **Le gîte attenant à la maison** 81 m² est répartie sur deux niveaux: * Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un WC. * À l'étage, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le gite est classé 3 étoiles. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : * Une piscine de 12 x 5 m équipée d'une alarme et accompagnée d'une cuisine d'été * Un local technique. * Un garage/remise. * Un abri pour voitures. À noter également, la charpente de la maison et du garage a été entièrement refaite en 2001. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à l'eau de la Bourne et de la fibre optique. Référence agence : 1029

Située à Romans-sur-Isère, dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison bourgeoise de 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'hôpital et du centre ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets d'origine, moulures élégantes; Chaque détail a été soigneusement conservé et sublimé pour allier authenticité et modernité. D'une surface habitable de 220 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose de six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger indépendante de 18 m², ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'un sous-sol et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et sa piscine. Une dépendance de 90 m² vient compléter l'ensemble. A aménager selon vos envies, elle peut accueillir un second logement, un cabinet professionnel ou un atelier. La propriété offre plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage. Le chauffage air/eau par pompe à chaleur, récemment installé. La toiture a également été entièrement refaite récemment. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de la gare de Romans-sur-Isère et à moins de 20 minutes de la gare TGV de Valence-Alixan, permettant de rejoindre facilement Lyon, Marseille ou Paris. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale. Seule la dépendance reste à personnaliser selon votre projet. Taxe foncière : 3 792 euros ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier. Son prix de vente est de 480000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Découvrez cette maison Saint-André-en-Royans à vendre, un véritable château datant du 13e siècle, niché dans le charmant village de Saint-André-en-Royans, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de montagnes, de rivières et d'un riche patrimoine rural, idéalement situé entre Grenoble et Valence, avec l'aéroport de Lyon à seulement 1h30. La propriété s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle commune de 40 m2 agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse. Au premier étage, un salon avec cheminée, une chapelle et deux chambres, dont une avec mezzanine, vous attendent. Le deuxième étage abrite deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une grande salle aménageable. Des caves voûtées se cachent sous le château, et l'ensemble du mobilier, tableaux et objets d'antiquité est inclus dans la vente. De plus, une grange en pierres de 100 m2, potentiellement aménageable en habitation, accompagne cette offre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-André-en-Royans d'exception.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,38 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Thomas-en-Royans (26)

À vendre en exclusivité à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces de 88 m² est idéal pour un achat appartement Bourg-de-Péage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie, d'un spacieux séjour de 38.84 m², d'une cuisine, de deux chambres avec placards (14.05 m² et 11.73 m²) et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Deux emplacements de stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un parc arboré avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 519,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 960,00 et 1 330,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez au cœur de Saint-Marcellin et découvrez l' opportunité d'acquérir un logement neuf en exclusivité chez Orpi Eurimmo. Situé à proximité des commodités, cet édifice moderne propose une sélection variée d'appartements, allant du T2 au T4, mais aussi un commerce, répondant à tous les besoins et styles de vie. Chaque logement est conçue avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté de prestations haut de gamme. Profitez du confort quotidien avec un ascenseur, un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un parking sécurisé. Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, des fenêtres en PVC, des WC suspendus, des sèche-serviettes et des robinets thermostatiques. Chauffage et production d’eau chaude collective assurés par une sous-station raccordée au chauffage urbain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier rare à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous !

Plongez au cœur de Saint-Marcellin et découvrez l' opportunité d'acquérir un logement neuf en exclusivité chez Orpi Eurimmo. Situé à proximité des commodités, cet édifice moderne propose une sélection variée d'appartements, allant du T2 au T4, mais aussi un commerce, répondant à tous les besoins et styles de vie. Chaque logement est conçue avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté de prestations haut de gamme. Profitez du confort quotidien avec un ascenseur, un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un parking sécurisé. Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, des fenêtres en PVC, des WC suspendus, des sèche-serviettes et des robinets thermostatiques. Chauffage et production d’eau chaude collective assurés par une sous-station raccordée au chauffage urbain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier rare à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

420 000 €

646 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 650 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Saint-Thomas-en-Royans (26)

Maison dauphinoise en pierre de caractère rénovée d'environ 650 m², comprenant habitation, 5 chambres d'hôtes et appartement T3 indépendant loué. L'habitation propose un bel espace privatif, 3 grandes chambres, cuisine équipée, salle de bains, toilettes. Pour l'espace chambres d'hôtes, une grande pièce d'environ 130 m², un salon d'environ 85 m², un grand espace cuisine avec accès terrasse, toutes les chambres ont une salle de bains privative, une piscine 8x4 couverte, grand garage d'environ 70 m² et grande cave, ainsi qu'un appartement T3 avec entrée indépendante et loué. La bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïque avec revente à E.D.F. Terrain clos et arboré d'environ 1 460 m². Produit rare sur le marché. Tel: 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Immeuble de Rapport — Investissement clé en main Immeuble rénovée intégralement en 2023. Il est composée de deux appartements de type T2, aux prestations soignées qui sont occupés et génèrent des revenus locatifs. Appartements très lumineux, avec chauffage individuel électrique à inertie douce. DPE C – GES A. 1er étage, 47 m² : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, salle de douche. Cave de 12 m² en rez-de-chaussée incluse. Loyer : 467,36 € + 20 € de charges. 2ème étage, 50 m² : même configuration, avec vue agréable sur la Savasse. Loyer : 463,48 € + 20 € de charges. Un cadre fiscal et locatif rassurant Les loyers sont conventionnés dans le cadre du dispositif ANAH jusqu'en 2032. Les locataires sont éligibles à la garantie VISALE. Revenus locatifs annuels bruts : ~11 200 € Prix de vente : 175 000 € Rentabilité brute : ~6,4 % Taxe foncière : 1232€ Un emplacement qui valorise l'investissement À deux pas de la Savasse et de la Cité de la Musique, l'immeuble se trouve dans un quartier historique en pleine revalorisation. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec des stationnements gratuits à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1155

À saisir en exclusivité ! Emplacement privilégié pour ces locaux professionnels à vendre à Saint-Marcellin, situés face à l'axe très fréquenté St Marcellin / Vinay, en plein cœur de la ville et dans une copropriété de 10 lots. Nous vous proposons le lot 5 : * Local d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, composé de 4 pièces principales et d'une pièce d'eau, avec cave. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, les aménagements, etc. * Possibilité d'acheter en complément une place de parking pour 6 000 EUR. * La toiture sera entièrement refaite à neuf. Notez que le DPE mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes.

Nouvelme exclusivitéWolfgang Chandellier Conseiller en immobilier SAFTI. Situé sur la commune de Génissieuxà 2 minutes du centre du village, 7 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de la gare TGV.Magnifique terrain de 715M2 libre de constructeursur les hauteurs du village.Hors lotissement.Viabilité à prévoir.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

4 068 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Thomas-en-Royans (26)

Dans le secteur résidentiel très recherché des Ors, découvrez une propriété contemporaine d'environ 220 m², neuve de 2025 avec des prestations haut de gamme. Elle s'installe sur une parcelle paysagée de 2 000 m², avec la possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires. La maison propose une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir : Quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, les trois suites bénéficient de terrasses privatives offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'extérieur invite à la détente et au partage, avec : - ⁠2 Types de Chauffage (Chauffage au Sol + Gainable) - ⁠il y'a l'Aspirateur centralisé - ⁠1 Puits -Une piscine généreuse, -Une cuisine d'été aménagée et salle d'eau et wc. -Un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules, -Un garage isolé et carrelé pour compléter l'ensemble. La localisation est idéale, à quelques minutes de l'hôpital de Romans, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. D'autres visuels et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande. Référence agence : 33

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: A saisir, belle maison NEUVE à Cognin-les-Gorges (38470). Vous bénéficiez donc des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Elle est immédiatement habitable. Sa configuration : Au RDC : - un grand salon / séjour / cuisine de 38,30m² - un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres de 11 à 12m² - 1 salle d'eau + 1 WC de 7m² Le prix inclus : - un grand garage attenant de 20m². Il est également accessible depuis l'intérieur de la maison - un parking privatif, devant le garage - un grand jardin de 518m² (sur un terrain de 622m²) Lumineuse et ensoleillée, la maison est exposée Sud-Ouest-Est Vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur le Vercors. Le secteur est résidentiel. La résidence profite d'un environnement très calme au pied des montagnes du Vercors. DPE A, cette maison est très économique au niveau énergétique. Aucunes charges de copropriété. C'est non seulement un site privilégié en raison de la nature environnante, et également grâce à sa proximité des services et transports : - crèche - commerces et école à 2 pas - accès à l'A49 en 5 minutes en voiture. Ainsi, Vinay est à moins de 15 min, Grenoble, Voiron, Moirans ou encore Saint-Egrève se trouvent à une trentaine de minutes de votre maison. Je suis joignable 7 jours sur 7, alors n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de SAINT ROMANS (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 755 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison récente de 84m2 vous séduira par son calme et sa sécurité. Entièrement rénovée et bien entretenue, elle offre trois chambres, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un garage privatif. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage rénové et à la climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin charmant avec jacuzzi et pergola, parfait pour se détendre. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est en excellent état. Les résidents profitent également d'une piscine collective, idéale pour les journées ensoleillées. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Saint-Marcellin représente une opportunité rare à visiter rapidement.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par le garage, d'une superficie de 64 m², située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 30 m², donnant accès à une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour vos repas d'été à l'ombre. Elle comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau avec bac à douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m², le tout sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout comme les fenêtres en double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée. L'isolation des combles a également été effectuée. Proche des commodités, cette maison à vendre à Romans-sur-Isère est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 180 000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MEYMANS, au coeur du village, à seulement 15 minutes de Romans sur Isère et de la gare TGV, et 8 minutes du rond point de Pizançon, découvrez cette maison en pierres vue Vercors d'environ 168 m² habitables et dépendances, implantée sur un terrain constructible de 2309m²; Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante rénovée, d'un salon exposé Sud Est avec poêle à bois, d'un cellier, d'une lingerie avec point d'eau, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, 5 chambres, un espace bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. 165 m² d'annexes, toiture vérifiée en 2019, charpente traitée, huisseries double vitrage Oscillo battantes, tout à l'égout et four à pain complètent ce bien de caractère. Un cadre calme et authentique, idéal pour une famille ou un projet à long terme. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 700 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Terrain à bâtir 360 m² Quartier résidentiel Terrain plat de 360 m² situé dans un quartier résidentiel prisé, issu dune division parcellaire à 5 min de lhôpital de Romans et 3 min des commerces, pharmacie et école. Parfait pour un projet de construction RE 2020, Rare sur le secteur. Viabilité en bordure. Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement coup de cœur d'environ 78 m² entièrement rénové en 2023 , offrant un cadre de vie paisible au cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Parfait pour une petite famille ou résidence secondaire pour des vacances nature ! L'appartement situé au 2ème étage (sur 3) se compose d'une pièce de vie traversante est/ouest très agréable d'environ 37 m² avec une cuisine équipée neuve, un salon/séjour avec porte-fenêtre donnant sur le grand parc et la vue dégagée et un WC avec partie cellier très pratique. Vous disposez également d'une chambre parentale et de deux autres chambres confortables toutes agrémentées de placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et tendance ! Une cave et une place de parking souterrain complètent ce bien. La copropriété est située dans un beau parc de plus de 2 ha, avec zone boisée, terrain de boules/jeux de ballon, parking libre, parking souterrain végétalisé s'intégrant parfaitement à l'environnement. Un havre de paix et de sécurité pour les enfants. Le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, du parc, du parking souterrain sont collectifs et donc compris dans les charges générales de copropriété ainsi que les fonds travaux obligatoires. Pas d'autres frais hormis votre consommation électrique courante ! Copropriété très bien gérée. Pas de travaux en cours = sérénité > Un cadre de vie exceptionnel pour un prix très accessible. LES POINTS FORTS : Appartement rénové avec de beaux matériaux Vue dégagée et environnement parfait pour les amoureux de nature Prestation de qualité : cuisine de marque Cuisinella, fenêtre et porte-fenêtre PVC TRYBA double vitrage (changées en 2022), éclairage par spots encastrés Taxe foncière faible, environ 700 € Au calme mais tout proche du centre de Saint Jean (1.5 km) ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 1156 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 150 lots dont 50 à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes générales + chauffage + eau chaude/froide + parc... : 350 €/mois Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2025. Note du DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1156

NOUVEAUTÉ EV IMMOBILIERMaison 265m2 parcelle 2160m2Peyrins 26599 000€Située sur les hauteurs de Peyrins, à seulement 3 minutes du centre, cette maison à vendre de 265 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 160 m², offrant calme et vue dégagée. La propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'agencement a été conçu pour assurer un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation harmonieuse des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès direct aux terrasses, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. À l'opposé, un vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, accueille un double séjour de plus de 80 m² et une cuisine aménagée et équipée de 29 m². En mezzanine, un espace de 58 m² au sol, dédié aux loisirs (billard, salon), complète l'ensemble et dessert deux chambres en enfilade sous combles, idéales pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces annexes : garage, deux abris voiture, buanderie, cave et quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une chambre avec salle d'eau attenante permet aussi d'envisager un espace indépendant. À l'extérieur, de larges terrasses carrelées entourent la maison. Vous profiterez d'un agréable espace piscine chauffée (12 x 7 m) avec cuisine d'été aménagée, le tout dans un environnement verdoyant. Possibilité d'acquérir en option un terrain de 1105 m2 attenant et constructible. Prestations :• Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques• Chauffage fioul et cheminée bois• Assainissement individuel (fosse septique)Prix : 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 2 926 €DPE DDécouvrez cette maison à acheter à Peyrins, un bien rare alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec espace indépendant. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre responsable secteur, Eric VERNIN au 0686875230 ou par mail à vernin@ev-immo.fr. Plus de détails sur www.reseauev-immobilier.fr.