Achat bien immobilier à Sardy-lès-Epiry (58) : 208 annonces

Prix au m² le plus bas

41 000 €

647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63,33 m²
• 2 chambres
• 

Sardy-lès-Epiry (58)

Située à Sardy les Epiry, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 63m² est à vendre. À seulement 8 km de Corbigny et à proximité du canal du Nivernais, elle offre un cadre paisible idéal pour un achat maison Sardy les Epiry. Le séjour, ouvert sur la cuisine, propose un espace convivial, tandis que ses deux chambres, dont l'une mesure 16m², garantissent intimité et confort. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC séparés, rendant l'aménagement fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Un jardin attenant de 185m² permet de profiter d'agréables moments à l'extérieur, complété par une seconde parcelle de 610m² non attenante, idéale pour un potager. Parfait pour un projet d'investissement locatif, cette maison Sardy les Epiry bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente ou à la location saisonnière. La proximité du canal et du massif du Morvan offre de nombreuses activités de plein air, tandis que le quartier tranquille garantit un cadre de vie agréable pour toute la famille. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à acheter Sardy les Epiry, immédiatement habitable, au cœur d'un paysage préservé. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1320.0 € et 1810.0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements inclus).

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez une maison à vendre à Corancy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au sein d'un hameau paisible et à proximité du lac de Pannecière, cette maison de 43 m² habitables (56 m² au total) est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique. La maison est vendue meublée. L’environnement tranquille de cette maison en fait un choix idéal pour un achat maison Corancy, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte à proximité du lac. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix de vente : 114 278 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9,38% TTC à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Propriété à acheter à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète et se situe dans un village paisible du Morvan, à proximité des commerces et des commodités. Cette vente de propriété à Ouroux-en-Morvan offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une superficie habitable d'environ 65m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce prédisposée pour : - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Possibilité de créer un accès au jardin - Coin chaufferie - Garage - Grange et dépendances - Cave Aux étages, l'aménagement permet de disposer de 4 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un jardin attenant d'environ 633 m² vient compléter cette offre. Les dépendances incluent : - Un studio avec 2 pièces - Garage - Remise Pour toute information complémentaire concernant cette propriété Ouroux-en-Morvan à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2560€ et 3470€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Sardy-lès-Epiry (58)

Betty & Marco vous propose une maison avec des dépendances à rénover entièrement, sur un magnifique terrain avec puits, verger, dépendances, belle vue, sans vis-à-vis. L'électricité et le tout-à-l'égoût sont au bord du terrain, à l'entrée et donc facile à raccorder. Aucun élément à enlever mais plutôt une maison à rajeunir et à rénover à son goût. Elle se situe au milieu du terrain de 1 348 m2 : de plain pied 3 pièces avec cheminée en pierre, attenante la grange et à l'arrière des dépendances attenantes laissant envisager un beau projet. Un grenier aménageable sur une bonne partie de la surface. Nous sommes à votre écoute et disposition pour vous faire découvrir votre futur projet ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'une propriété à acheter à Lormes ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 116 m², située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg de Lormes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Avec son orientation ouest, cette propriété à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur les hauteurs et l'église du village. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et familiale.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de village dispose d'un jardin intime et offre un cadre pittoresque avec ses 10 pièces et 8 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La luminosité et l'authenticité de cette propriété sont accentuées par deux cheminées, une dans le salon et l'autre dans le séjour. Chaque pièce est à aménager avec goût et fonctionnalité, garantissant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant, tandis que la cuisine est entièrement équipée. À l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde dépendance comprenant deux studios à réaménager. Les particularités authentiques de cette maison contribuent à son charme exceptionnel. Située au cœur de Lormes, la propriété est à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Lormes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD de l'agence Swixim Avallon au +33785327893. Prix : 120,000 € (honoraires d'agence non inclus - 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur). Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Élevée sur sous-sol, cette maison fonctionnelle d'une surface habitable de 79 m² comprend une cuisine séparée, un salon/séjour de 24,62 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Le tout est sis sur un terrain clos de 1286 m², incluant un garage et une cave. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques ainsi qu'un poêle à bois, tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Située à proximité de l'étang du Goulot et des lacs du Morvan, cette maison à acheter à Lormes est idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€, sur la base des prix de l'énergie de 2021.

Au cœur d’un environnement préservé à Lormes, dans le département de la Nièvre, découvrez un terrain rare où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur près de 5,5 hectares (54 985 m²), ce domaine unique offre un équilibre parfait entre forêt, clairières et plusieurs étangs, créant un cadre à la fois intime, apaisant et inspirant. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain entièrement clos, garantissant discrétion et sécurité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute liberté. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement exploitable : plusieurs étangs alimentés par une source naturelle, espaces aménagés pour des moments de convivialité, abri de voiture et équipements extérieurs. Vous profiterez d’un véritable refuge nature, idéal pour une résidence de loisirs, un projet de chasse ou pêche, ou un investissement dans un domaine naturel. Ce terrain à vendre à Lormes vous offre un cadre de vie privilégié, entre forêt, rivière et campagne, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 - Honoraires à la charge du vendeur.

Située à seulement 3 km de Corbigny, cette maison familiale de 108 m² très lumineuse vous offre un environnement paisible, à 500 m du canal du Nivernais. Parfaite pour un projet de rénovation, la maison est en bon état général. La cuisine est déjà équipée des arrivées d'eau et des évacuations, tout comme la salle d'eau, et bénéficie d'un raccordement à l'égout. Avec 4 chambres, une salle de bains et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, cette maison CHITRY LES MINES à vendre dispose également d'un terrain généreux. Une dépendance de 14 m² peut servir d'espace utile ou de logement supplémentaire, idéal pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Une cuisine aménagée sur mesure est disponible en sus. L'agencement initial comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir menant aux WC et à la suite parentale, équipée d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. En plus de la sérénité du village, vous pourrez profiter de la nature et des activités nautiques, le port de plaisance de Chaumot se situant à seulement 500 m. Cette maison est une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de Corbigny, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison CHITRY LES MINES. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Lormes, située en plein cœur du village de Lormes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Une chambre de 14,31 m², dotée d'un parquet en chêne, attenante à un bureau ou dressing. - Une seconde chambre spacieuse de 29,40 m². - Une cour intérieure avec un jardin à l'arrière, ainsi qu'une remise ou buanderie avec WC et une cave voûtée. - Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec mezzanine, situé en face de la propriété. Parmi les avantages de cette maison, on note l'existence d'un conduit de cheminée, un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon au +33785327893. Cette maison à acheter à Lormes pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Ouroux-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ancien relais postal du XIXᵉ siècle, cette propriété offre 400 m² habitables au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité des lacs de Pannecière et des Settons, dans un cadre naturel préservé, totalement sans vis-à-vis.Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 6 chambres- Salle de bain, salle d’eau et 2 WC- Chauffage par radiateurs fuel et poêle à bois- Rez-de-chaussée : hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau- Étage : 6 chambres, salle de bain, salle d’eau, palierBien que le terrain soit de taille contenue, cette maison à Ouroux-en-Morvan dispose d’une cour intérieure intime et sans vis-à-vis.Pour les investisseurs, le potentiel en gîtes ou chambres d’hôtes est prometteur :- Idéal pour 5 à 7 chambres d’hôtes ou 2 à 3 gîtes- Espaces communs spacieux pour petits-déjeuners, salon détente ou bien-être- Possibilité d’entrées séparables pour combiner activité professionnelle et habitation privéeSituée dans un secteur très touristique, cette propriété est très recherchée par les vacanciers en quête de nature, de calme et d’authenticité.Projection financière indicative :- Revenus annuels potentiels : entre 75 000 et 120 000 €, selon la configuration choisieC’est une propriété rare, empreinte d’histoire, offrant un cadre de vie unique et un potentiel touristique exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

À Châtillon-en-Bazois, dans la Nièvre, en Bourgogne, nous vous présentons une maison unique à vendre, ancienne réhabilitation d'un couvent pleine de caractère et d'histoire. Ce bien spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant divers espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, la partie Ouest se compose d'un grand séjour d'environ 52 m², d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC séparés, et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. La partie Est comprend un bâtiment annexe de près de 200 m², une buanderie, un porche, et un accès à une cave voûtée avec chaudière. Au premier étage, vous trouverez un studio entièrement équipé, ainsi que quatre chambres dotées de leur propre salle d'eau et WC dans l'aile Ouest. Le deuxième étage offre un vaste potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces supplémentaires, incluant deux greniers et cinq pièces. Enfin, dans l'aile Est, un appartement actuellement loué attend son nouvel acquéreur, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Cette maison à acheter à Châtillon-en-Bazois est implantée sur un terrain clos d'environ 850 m², garantissant calme et verdure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle 360°.

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

Coup de cœur du secteur

14 000 €

536 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 26,1 m²

À 6km de Sardy-lès-Epiry (58)

À la recherche d'un achat maison AUNAY EN BAZOIS ? Découvrez cette maison AUNAY EN BAZOIS à vendre, idéalement située à seulement 3 heures au sud de Paris, dans la région Bourgogne, département Nièvre. Ce charmant bâtiment en pierres, à rénover, vous permettra de créer votre futur loft. Avec 4 pièces transformables et un grenier entièrement aménageable, cette propriété offre un potentiel incroyable. De plus, elle est située sur la place du village, à proximité d'un terrain de boules et de jeux de foot.

iad France - Joel Souchal vous propose: en exclusivité cette charmante maison traditionnelle avec Jardin et Potentiel de Rénovation. Nichée dans la paisible commune de Châtillon-en-Bazois, cette maison traditionnelle de 78m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien définis et offrent un agencement harmonieux pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi que des toilettes séparées. Une particularité de cette maison est son exposition optimale, avec une orientation nord est qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant avec son atelier et son cabanon vous permettra de créer un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure authentique, mais elle offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire le cocon chaleureux de vos rêves. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la quiétude de la campagne environnante. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Ouroux-en-Morvan ? Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité du Lac de Pannecière, cet ancien Relais Postal datant des années 1800 a été rénové avec soin entre 2018 et 2019, utilisant des matériaux de qualité tels que le parquet massif et le granit. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal de trois niveaux, anciennement une pharmacie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment perpendiculaire, tous deux situés sur une cour de 250 m² sans vis-à-vis, offrant une surface habitable d'environ 400 m² (comprenant cuisine, salles de réception, chambres et salles d'eau). Un espace supplémentaire comprenant une grange de 100 m², avec des anciens boxes à chevaux et un jardin agrémenté d'une serre, vient compléter l'offre. Parfaite pour une maison familiale ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. Les rénovations de la toiture, du chauffage, de l'électricité et des huisseries ont été réalisées il y a moins de 10 ans. DPE : D/D. Prix HAI : 210.000 € (Prix net vendeur 197.400 € - honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Marie Provotelle (EI) au 06 86 92 67 77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.fr.

Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

54 000 €

462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Sardy-lès-Epiry (58)

Découvrez cette maison à vendre à Aunay-en-Bazois, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne, qui saura séduire par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le caractère ancien de la maison, avec de belles tomettes rouges dans la cuisine aménagée, spacieuse avec ses 17 m². Le salon adjacent, de taille équivalente, dispose d'un parquet moderne et d'une belle luminosité grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, qui garantissent confort et tranquillité. Le garage, d'une superficie impressionnante de plus de 42 m², constitue un atout non négligeable pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes avec parquet massif, lumière naturelle, et certaines avec cheminée, offrant un véritable cocon de bien-être. La salle de bains, récemment modernisée, dispose d'une douche à l'italienne qui contraste agréablement avec le style rustique. Des travaux sont à envisager, notamment pour la toiture, mais la maison est déjà raccordée au tout à l’égout. Le jardin, calme et ensoleillé, est un espace parfait pour se détendre ou imaginer de nouveaux projets. Cette maison à acheter à Aunay-en-Bazois n'attend plus que vous pour continuer son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CORBIGNY à 2h30 de PARIS au cœur du Nivernais Cette authentique demeure Bourgeoise du 19éme au centre d'une petite ville animée au riche passé ne manque pas d'atouts. Le logis de 139m2 habitables entièrement refait se compose: Au RDC d'une grande entrée ,un salon (avec cheminée), une salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur un magnifique espace de verdure clos de murs et de dépendances, cuisine ,salle d'eau ,wc, Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'ouvrir sur deux autres chambres suplémentaires. Au 2éme, comble aménagé à rafraichir. Bucher, puits. Grange 60 m2 Mitoyenne avec l'autre moitié du bâtiment disponible à usage commercial(ancienne pharmacie) Accès des dépendances et réserve de l'ancienne pharmacie, par la rue arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.936080

Découvrez cette jolie maison ancienne de village à vendre, située à Lormes, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. À proximité des commodités et au calme, cette maison charmante se trouve à seulement 2H40 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée ouverte, ainsi qu'un toilette avec sanibroyeur aménagé dans une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine avec un espace salle à manger et un espace chambre, une cuisine fonctionnelle, et une salle de douche avec double vasque. Le second niveau abrite une chambre supplémentaire. À l'arrière, une petite terrasse avec un chalet de jardin, un espace gravillonné pour garer votre voiture, ainsi qu'un jardin de 244 m2 de l'autre côté de la rue peu passante, complètent ce bien. La maison possède des fenêtres en double vitrage, et bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage fixe, une cheminée ouverte et des radiateurs à huile mobiles sont présents. L'assainissement individuel est conforme. Cette maison en pierre au charmant cachet est parfaite pour un projet immobilier dans le Morvan. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison à Lormes, contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742. Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur.

Ce château historique, classé Monument Historique, est un trésor architectural situé à Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Construit au XIIIe siècle et accompagné d'une seconde structure ajoutée au XVIIe siècle, il s'étend sur un parc d'environ 6 hectares labellisé jardin remarquable.Le château est positionné sur un éperon rocheux dominant la plaine du Bazois, à l'emplacement d'une ancienne forteresse des Sires de Châtillon datant de l'an 900. Entouré par le canal du Nivernais à l'est et la rivière d'Aron au nord, il a été partiellement détruit par les troupes de Louis XI avant de connaître une reconstruction à la fin du XVe siècle. Le logis a été rénové à plusieurs reprises depuis.L'ancien château du XVe siècle, d'une superficie de 1210m², ainsi que les communs du XVIIe siècle d'environ 800m², transformés en une belle structure surnommée petit château, sont encore visibles. On y trouve également une tourelle du XIIIe siècle qui ajoute une touche d'élégance.Le rez-de-chaussée comprend une salle de chasse, un vaste salon, une salle à manger et un cellier du XIIIe siècle. La cuisine, datant du XVe siècle, est dotée d'une cheminée, d'un tournebroche du XVIIe siècle et d'une chambre froide, tout en étant décorée selon les esthétiques de la Renaissance. Une cuisine professionnelle est également présente. Les étages sont accessibles par un escalier principal en vis, un escalier de service en vis et un ascenseur.Au premier niveau, une galerie mène à une salle de réception spacieuse, ainsi qu'à une bibliothèque, une salle de musique et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir de distribution donne accès à un bureau partiellement situé dans l'ancienne chapelle, six chambres dotées de salles de bains et un salon. Certaines salles d’eau comportent des pierres de Bourgogne qui enrichissent le cadre. Le troisième niveau abrite six chambres lumineuses, dont cinq disposent de salles d’eau ou de bains, ainsi qu'un grenier.Les pièces ont conservé d’éblouissants éléments architecturaux : plafonds voûtés, plafonds à croisées d’ogives et à la française, ainsi que des murs ornés de boiseries et de motifs décoratifs qui créent une atmosphère classique. Les sols sont en large dalles de pierre ou parquets.Un bâtiment du XVIIe siècle, remanié, comprend un bar accueillant avec salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste salle de réception avec un plafond à voûtes d’arêtes, donnant sur une terrasse couverte et une terrasse avec piscine chauffée et hammam. Au premier niveau, on trouve deux suites élégantes et une chambre avec salle de bains. Au deuxième niveau, une grande salle de réunion, trois chambres avec salles de bains et un appartement T3 complètent ce cadre.La tour circulaire du XIIIe, située au nord du château, fait face au jardin à la française et a été transformée en un appartement luxueux.Le jardin, classé remarquable, s'étend sur environ 5 hectares, proposant un parc paysager, un jardin à la française et un ancien potager. Ce cadre enchanteur est traversé par un sentier menant vers le canal du Nivernais, en accès privatif.Avec ses éléments architecturaux allant du XIIIe au XVIIe siècle, ce bien témoigne d'un patrimoine préservé et d'un soin particulier pour la rénovation. Les façades et toitures du château, les communs, la tour circulaire, et d'autres caractéristiques sont classées Monument Historique.

À vendre à Saint-Péreuse, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante propriété comprend une maison de 99 m², un gîte mitoyen de 38 m² et plusieurs dépendances. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Péreuse ou pour un investissement locatif, cette offre présente un beau potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie généreuse de 33 m², de trois chambres (deux situées à l'étage), d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous bénéficierez d'un chauffage par poêle à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, une terrasse couverte de 9 m² et un jardin clos et arboré d'environ 6000 m² vous attendent, avec une piscine creusée et chauffée, dotée d'un rideau électrique. De plus, la maison dispose de deux caves voûtées, l'une de 29 m² et l'autre de 18 m². Le gîte de 38 m² comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec dressing au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Il est parfaitement chauffé par un système électrique et possède un petit extérieur de 70 m². La grande dépendance se trouve sur une parcelle de 1000 m² et comprend deux garages de 43 m² et 50 m², ainsi que deux petits box de 8 m² et 11 m². Une partie de 57 m², équipée en eau, électricité et évacuation, est également disponible pour un éventuel aménagement. La propriété dispose d'une fosse septique conforme d'une capacité d'environ 8-10 couchages et d'huisseries en double vitrage. Le DPE a été réalisé en 2021, avec une note de F. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Péreuse est de 260 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au 03.86.61.26.92 pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

Maison à vendre à SAINT SAULGE, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison de bourg est proposée en exclusivité par votre agence Laforêt, située au cœur de la commune de St Saulge. Avec une grande cuisine de 37m², un séjour de 30m² avec insert à bois, une salle d'eau récemment refaite, buanderie, trois chambres, un bureau, et un accès aux combles aménageables. Les avantages de cette propriété comprennent des combles aménageables, une source dans le terrain, des dépendances, plusieurs moyens de chauffage, volumes des pièces et un garage. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Contactez-nous pour une visite au 03 86 61 26 92. ACHAT MAISON SAINT SAULGE, VENTE MAISON SAINT SAULGE, MAISON SAINT SAULGE À VENDRE, MAISON À ACHETER SAINT SAULGE

À vendre - Maison de caractère à Châtillon en Bazois - 69 000 € Découvrez cette charmante maison de caractère de 142,64 m², située au cœur du village de Châtillon en Bazois. Ce bien dispose d'un vaste rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, idéaux pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, un WC, une salle d'eau et un espace de rangement, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette, avec la possibilité d'aménager trois greniers, totalisant plus de 78 m² supplémentaires. Cette maison offre ainsi un potentiel de transformation intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le garage attenant de 22 m² et la cave voûtée de 19,35 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété, tout en offrant des solutions de rangement pratiques. Vous pourrez également profiter d'une cour fermée, parfaite pour des moments en extérieur. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et l'assainissement est collectif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

24 000 €

166 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 145 m²

À 18km de Sardy-lès-Epiry (58)

COEUR BAZOIS, proche du Canal du Nivernais : Un bâtiment à restaurer 145 m2 avec une dépendance de 28 m2 sur joli terrain 2000 m2. A VOIR ABSOLUMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr