Achat bien immobilier à Sarragachies (32) : 584 annonces

Coup de cœur du secteur

149 800 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

Sarragachies (32)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et offrant tranquillité ? Ne manquez pas cette maison à vendre à SARRAGACHIES, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 219 m² habitables, cette ancienne maison entièrement rénovée se situe sur un terrain de 1 861 m², à l'abri des regards tout en étant proche des commodités entre Riscle et Nogaro.Passons aux espaces intérieurs :- Séjour lumineux de 36 m²- Cuisine indépendante de 24,70 m²- Hall d'entrée avec cage d'escalier de 20 m²- Salle de bains de 10 m²- WC à l'étageCôté nuit, vous découvrirez :- Une suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied- Trois chambres à l'étage : 17,80 m², 17,50 m² et 14 m²- Un bureau/chambre de 10 m²Pour les dépendances, ce bien rare sur le secteur dispose de :- Deux garages de 40 m² et 54 m²- Une buanderie de 23 m²- Un appentis de 20 m²- Une serre de 30 m²- Un studio indépendant de 24 m² à terminer, idéal pour location, activité professionnelle ou logement d'appointCette maison, déjà rénovée en grande partie, offre encore un beau potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez une famille, un artisan, une profession libérale ou que vous souhaitiez un projet locatif, cette maison à acheter à SARRAGACHIES répondra à vos attentes.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Descoubet, conseiller Capifrance au 06 72 99 54 94. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCoubet Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.940816

À vendre : charmante maison à SARRAGACHIES, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille, un artisan ou pour le télétravail, cette maison de 102 m² habitables est située à proximité de Riscle, Nogaro et Plaisance-du-Gers et offre de belles surfaces ainsi que des dépendances appréciables. La maison comprend : une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 25 m², une chambre de 10,8 m², un bureau de 7,3 m² (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Parmi les atouts, vous trouverez un atelier de 40 m² adapté pour diverses activités, un garage de 27 m² avec mezzanine de 12 m² et un terrain de 1036 m² pouvant être exploité selon vos envies. Côté confort et économies d'énergie, cette maison est classée C (économe) et dispose d'un chauffage principal au poêle à granulés, avec des radiateurs électriques en complément. À noter que la maison est située à proximité d'une route. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,16 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCoubet Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.946296.

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870

Située à 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d’environ 97 m². Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une suite parentale avec sa salle de bain, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous disposerez d’un atelier d’environ 40 m², d’un garage d’environ 26 m² ainsi que d’un pigeonnier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 036 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124127). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À vendre, une charmante maison à colombage et poutres apparentes située à Lasserade, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, est implantée sur un terrain arboré de 3362 m² dans un environnement paisible. La maison se compose de deux niveaux, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Vous apprécierez le spacieux séjour lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille, et une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche, baignoire et wc complète l'ensemble. Un garage est également inclus pour le rangement ou le stationnement. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, le vaste terrain de 3362 m² est idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou pour des projets d'aménagement extérieur. Avec un cadre de vie authentique, cette maison à acheter à Plaisance est située à moins de 5 minutes de la ville et à 15 minutes de Marciac. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

À proximité de la bastide d'Aignan, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, se trouve un magnifique château à vendre. Au bout d'une allée ombragée et privée, bordée d'un parc d'arbres matures, une grille s'ouvre sur une cour spacieuse. Sur la droite, une aire de stationnement est dédiée aux visiteurs, ainsi qu'une maison habitée par des gardiens. L'allée en pavés de pierre mène aux entrées du château et de ses anciennes écuries qui ont été transformées en maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une orangerie, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, un atelier, des toilettes ainsi qu'un bucher et un large escalier en pierre. Au premier étage, un perron mène à un hall d'entrée accueillant, où se trouve un élégant escalier en bois de style Louis XIII. Ce hall dessert deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau, des toilettes et une suite. Au deuxième étage, le palier mène à une suite, ainsi qu'à quatre chambres avec une salle de bains et des toilettes. La couverture a été entièrement refaite en 2024. DPE et GES vierges. L'ancienne écurie aménagée en maison d'hôte offre diverses possibilités d'hébergement. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave à vin et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un séjour/cuisine, un salon, quatre chambres, un dortoir et quatre salles de bains vous attendent, avec également un dressing. À l'étage, le palier distribue un salon, une chambre, un dortoir et deux salles de bains. DPE et GES vierges. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce château à Aignan.

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.

Maison à acheter à Plaisance, Gers (32), située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de ville développe une surface habitable de 153 m² répartie sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une belle exposition. Avec quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille, mais également pour un projet d'investissement ou comme résidence principale offrant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grenier de 85 m² complète l'ensemble, représentant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces habitables, un bureau ou des chambres. À l'extérieur, le jardin abrite une dépendance avec un double garage, un atout rare en centre-ville, qui peut servir de stationnement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Cette maison de caractère, située au cœur de Plaisance, est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir une maison à Plaisance. Pour plus d’informations, contactez votre agence ERA Val d’Adour au 05 82 15 01 69.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Cette maison à vendre à Nogaro, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, incarne le charme du XXème siècle. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant entourée d'un parc paysager qui assure une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis à rénover et de plusieurs dépendances, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Nogaro. La maison principale de 135 m2 comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'isolation en liège et fibre de bois, les huisseries en aluminium avec double vitrage, et le chauffage central au gaz contribuent à un confort optimal. La maison d'amis, d'une superficie de 60 m2, est partiellement aménagée et idéale pour accueillir des invités ou comme espace complémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage de 25 m2 et d'un grenier de 45 m2 pour un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un ancien chai vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées pour des projets de bricolage ou de transformation. Installée dans un cadre pittoresque, cette maison à acheter à Nogaro, entourée de 39,660 m2 de terrain, de bois et de vergers, promet un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses options d'aménagement.

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Située au coeur de Plaisance-du-Gers, au sein du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Établie sur un terrain de 475 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et des services du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'étage, entièrement réaménagé, présente un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Les deux chambres, avec leurs parquets neufs, créent une ambiance cosy et agréable, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et rénovée, compléte l'espace nuit. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée assure un confort de vie appréciable. Le séjour, véritable coeur de la maison, se distingue par son accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Cette maison PLAISANCE à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PLAISANCE, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

A vendre : magnifique terrain de 1600 m² situé à Tieste-Uragnoux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Niché dans un quartier calme et paisible, ce terrain constitue l'emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Les réseaux de distribution (eau, électricité, télécoms) sont en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. Vous serez séduit par l'environnement naturel et la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commodités locales (8 kilomètres). Ce terrain, avec son panorama exceptionnel, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis au pied des Pyrénées. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - .

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Sarragachies (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Sarragachies (32)

Nichée dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes d'Aignan, cette élégante villa de plain-pied d'environ 112 m2 vous offre un art de vivre rare, entre sérénité absolue et confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez conquis par une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et aux volumes harmonieux, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, garantissant intimité et bien-être à chacun. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l'ensemble, parfaitement pensé pour le quotidien avec rangements et équipements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une magnifique piscine, une terrasse élégante agrémentée d'une pergola, et surtout une vue lointaine et dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Un vaste garage/atelier double de 65 m2 avec mezzanine vient parfaire ce bien, idéal pour les passionnés, le stockage ou les projets annexes. Implantée sur un terrain de près de 6 800 m2, cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités d'Aignan. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison séduit par son caractère atypique, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d'une cuisine spacieuse ouverte sur une pièce de vie conviviale. Le chauffage est assuré par un insert à granulés très performant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les prestations complètent parfaitement ce bien : volets roulants électriques, moustiquaires, et nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Un grand garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, de plus de 6 000 m², idéal pour une famille ou les amoureux d'espace. Une pergola bioclimatique, exposée plein sud, offre une vue totalement dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour tous renseignements contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Prix au m² le plus bas

149 000 €

931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Sarragachies (32)

À SAINT MONT, dans cette charmante commune historique au pied du célèbre monastère, découvrez cette belle maison ancienne en pierres à vendre. D'une superficie de 160 m² habitables en plain-pied, cette maison T4 comprend une entrée accueillante avec des colombages, un grand séjour agrémenté de tomettes authentiques et d'une cheminée, une cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'une vaste salle de bains pleine de caractère et un WC. Vous serez charmé par les tomettes au sol, les pierres apparentes de la façade, les poutres bicentenaires et les cheminées d'époque qui apportent un vrai cachet à cette demeure. Des travaux récents importants ont été effectués pour un confort optimal : électricité remise aux normes, ouverture dans le salon pour plus de luminosité, climatisation… De plus, l'étage propose 120 m² supplémentaires entièrement aménageables. À l'extérieur, une grande grange attenante de 85 m² peut servir de garage ou de dépendance, accompagnée d'une remise pour votre matériel de jardin et d'un joli jardin plat, arboré et clos de 726 m². L'emplacement est idéal pour une habitation principale ou pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à la proximité immédiate du monastère et de la cave viticole de Saint Mont. Les commodités de Riscle sont à seulement 5 minutes, tandis qu'Aire sur l'Adour se trouve à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MONT ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.915166