Achat bien immobilier à Sathonay-Village (69) : 25 annonces

Située à Sathonay-Village, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités: École primaire à 3mn, Gare SNCF à 3.6km et entrée d'autoroute à 5km.À l'extérieur, elle comprend une grande terrasse avec store et un jardin en paliers, offrant des espaces de détente et de jeux appréciables. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 351 m², cette maison de 1840, totalement aménagée en 2020, propose un espace de vie très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, avec ilot, s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilettes.Chauffée par poêle à granules , cette maison est performante et économe, car classée C au DPE.Une maison à découvrir sans tarder, n'hésitez pas, appelez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 459 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Sathonay-Village (69)

Exclusivité ! Belle maison à Sathonay-Village ! Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours. A l'intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée. Trois chambres dont une suite parentale. Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau de 16 m². Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau et WC Buanderie de 23 m², très pratique au quotidien. Côté confort : - Cheminée - Pompe à chaleur réversible - Double vitrage - Garage et stationnements Le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente dans la commune à visiter sans tarder ! DPE D / GES B Prix - 595000 euros, les honnoraires sont à la charge de vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443895STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du village, venez découvrir cette charmante Bâtisse de caractère de 170m2 habitables, Elle se compose d'un appartement de 45m2 avec entrée et jardin, indépendant, d'un T4 en duplex de 125m2, cheminée en pierre, belle charpente, ambiance rustique et chaleureuse, Plusieurs dépendances aménageables de 200m2 environ, un bâti / garage de 26m2, le tout sur un jardin arboré. Authenticité garantie ! Contactez nous pour une visite ! Parcelle de 580m2 PLUH Zone UCe4a Référence agence : 1209

Seulement chez Ikami ! À Sathonay-Village, dans un quartier prisé et un environnement très calme, superbe maison en U de 110 m2 environ, donnant sur une belle et vaste cour, dotée de plusieurs espaces extérieurs. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Elle offre au de rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que 2 vastes chambres et une grande salle de bains avec WC séparé ; toutes ces pièces donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Des travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Les + : dépendance aménageable de 50 m2 environ, très grand garage, cave à vin, proche de toutes les commodités, le tout à 25 minutes de la place Bellecour. A voir sans tarder avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune prisée de Sathonay-Village, découvrez cette authentique bâtisse datant de 1840, entièrement repensée et rénovée en 2020. Développant 154 m² habitables sur une parcelle de 448 m², elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie fluide et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale avec piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une distribution pensée pour le quotidien : •Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur •Demi-niveau : salle de bains, buanderie, espace bureau et WC indépendant •1er étage : trois chambres aux volumes optimisés, dont une avec mezzanine (15 m²) et une autre avec estrade, apportant du caractère et des solutions d'aménagement intelligentes •Dernier niveau : suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et WC Les plus qui font la différence : •Chauffage au sol au gaz pour un confort homogène •Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité toute la journée •Atelier indépendant de 12 m² •Cave de 6 m² •Stationnement facile avec 3 places privatives Localisation stratégique : Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux permettant de rejoindre Lyon facilement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de cachet, de fonctionnalité et de qualité de vie. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier César Brutus : Elisa HUGUET 06.02.23.12.06 elisa.huguet@cesaretbrutus.com RSAC : 999 866 551 Référence : EH-9668 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Elisa HUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

5 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Sathonay-Village (69)

Maison récente clés en main avec jardin paysager, piscine et prestations de qualités – Sathonay-Village Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'une maison sans travaux, au cœur d'un environnement privilégié. Située au sein d'un lotissement très confidentiel de seulement 5 maisons, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², la maison développe 135 m² de surface totale (111 m² habitables), parfaitement entretenus, lumineux et fonctionnels, avec une exposition Sud/Ouest idéale. Des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour et sublimée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 24 m² protégée par une pergola bioclimatique dernière génération avec fermeture automatique en cas de pluie, de vent ou de neige, permettant d'en profiter toute l'année. Une première chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, climatisées, et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette indépendant est également présent. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace. Confort moderne et équipements de qualités La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort optimal et une climatisation réversible est installée dans chaque chambre du 1er étage. Toutes les fenêtres et baies vitrées disposent de volets roulants motorisés, avec commandes individuelles et centralisation pilotable depuis un smartphone Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs, complètent l'ensemble. Un extérieur soigné et convivial Le jardin paysager exposé Sud/Ouest, parfaitement entretenu, constitue un véritable espace de détente. Il comprend une piscine sécurisée par volet roulant électrique, un potager, ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié La maison est située dans un secteur résidentiel très recherché, entouré d'espaces agricoles non constructibles et protégés, garantissant calme et pérennité de l'environnement. Les transports en commun sont accessibles à pied en 10 minutes, et Fontaines-sur-Saône se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Enfin, cette maison bénéficie toujours de sa garantie décennale jusqu'en décembre 2026, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Maison clés en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village de Sathonay. Référence agence : 108

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.