Achat bien immobilier à Savennes (63) : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

114 900 €

803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Savennes (63)

iad France - Yannick Darzel vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Savennes, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien exceptionnel est idéalement situé à proximité de l'étang « Le Béal des Roziers », à seulement 8 minutes de Messeix et 15 minutes de Bourg-Lastic, offrant un accès facile aux écoles, au collège (avec ramassage scolaire devant la maison) et à toutes les commodités. L'autoroute A89 se trouve à environ 20 minutes, et Ussel est à 30 minutes. Au cœur d'un hameau paisible, cette maison Savennes à vendre se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec un four à bois, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. Vous trouverez également plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, un atelier, une cave voûtée et une grande pièce pouvant servir de garage. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 14 m² et une pièce supplémentaire de 11 m² sont à votre disposition, ainsi qu'un accès direct à une grange de 100 m² à aménager selon vos projets. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 895 m² comprend une terrasse intime, un four à pain, un local de rangement avec barbecue, ainsi qu'un abri pour bois et camping-car. Une parcelle indépendante de 1 800 m², située à proximité, est également disponible pour un potager. Ce bien correspond à vos attentes ? Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

La Bourboule // Vos Agents vous proposent... un très bel hôtel particulier composé actuellement de six appartements T2 et d'un appartement T3, idéalement situé au coeur de la station thermale emblématique de la région, offrant un potentiel touristique rare à 45 minutes de Clermont-Ferrand et quelques minutes du Mont-Dore et du Sancy. Proche de toutes les commodités nécessaires, cet immeuble de trois étages se compose comme ceci : En rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces de 59.65m2 pourvu d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau (baignoire, douche et WC) ; en face un bureau de 14m2 pouvant être aménagé en studio. Dans les étages, six appartements meublés 2 pièces de 33.7m2 ou 37.4m2 (environ 17m2 pour les pièces de vie et 14m2 pour les chambres) avec chacun leur salle d'eau indépendante (douche et WC). Cinq d'entre eux sont pourvus de balcons dont certains sont filants - le dernier est quant à lui mansardé. Sur les paliers vous trouverez dressings, buanderie ou lingerie. Un sous-sol de plus de 83m2 comprennant une chaufferie, un local de stockage, un WC, un dégagement avec coin buanderie, une salle de jeux et un atelier complète l'ensemble. Une entrée indépendante dessert ce niveau en plus d'un accès intérieur. Possibité de création d'un huitième appartement en souplex. Locations possibles à l'année, en cure ou en saisonnier. Très bon rendement actuel. Potentiel supplémentaire avec le studio à créer, le sous-sol à aménager et l'appartement de l'actuel propriétaire. Chauffage individuel par chaudière à granulés Hargassner de 2011 avec silo 4 tonnes. Double vitrage PVC, combles isolées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 574 500 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

MAISON AVEC JARDIN À LA CAMPAGNEÀ découvrir, dans un charmant village de la commune de Bourg-Lastic, situé dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. À seulement quelques kilomètres du massif du Sancy, à 30 minutes de La Bourboule, vous pourrez profiter des plaisirs du ski ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, lacs et cascades.Cette jolie maison, d'une surface habitable d'environ 121 m², n'attend que quelques rénovations pour devenir un véritable cocon familial, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et une véranda donnant un accès direct au jardin. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi que des combles aménageables. La propriété s'étend sur un terrain clos de 430 m², agrémenté d'un garage qui servira de lieu de stockage.Si vous souhaitez vous éloigner du tumulte des grandes villes et vous immerger dans les magnifiques paysages d'Auvergne, cette maison à acheter à Bourg-Lastic est faite pour vous !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison familiale de standing à vendre à Ussel, Corrèze, dans la belle région du Limousin, offrant une vue imprenable et un terrain arboré. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et au calme d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle (1989) se distingue par sa vue dominante exceptionnelle et ses volumes spacieux. Avec ses matériaux de qualité, comprenant des soubassements en parpaings, des murs en briques et une toiture en tuiles mécaniques, elle développe environ 216 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain de plus de 1300 m², à seulement 3 minutes du centre-ville. Agencement : - Cinq chambres confortables (de 10 à 16 m²), dont trois au rez-de-jardin avec parquets en bois massif. - Grande pièce polyvalente à l’étage de 30 m² (salle de jeux, bureau, studio…). - Cuisine séparée de 14 m², aménagée. - Séjour double lumineux de plus de 43 m² avec insert à bois. - Deux salles de bain, dont une avec douche (6 et 8 m²), grande entrée et palier aéré.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une maison des années 1970, lumineuse et située à proximité du centre-ville d'Ussel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, cette maison Ussel à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de près de 30m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3m², ainsi que trois chambres de 10m², 13,2m² et 14,5m², dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Le premier étage mansardé offre un palier et un couloir distribuant une quatrième chambre de 11,2m², un second salon-séjour de 31,5m², un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'une pièce annexe de 3,4m². Il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement pour le point d'eau.Le sous-sol comprend un garage spacieux avec portail électrique, un espace cuisine/buanderie équipé d'un évier double, d'une cuisinière à gaz, d'un frigo et d'une machine à laver, ainsi qu'un atelier/cave de 24,5m².Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, accompagnée de radiateurs dans toutes les pièces et d'un insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont presque toutes équipées de volets, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par la chaudière fuel et l'assainissement est collectif tout à l'égout.Ce bien est complété par un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double de 36,5m² et un cabanon de jardin en bois de 6m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 979536638.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 165 m²
• Terrain 2721 m²
• 

À 13km de Savennes (63)

À la recherche d'un achat maison Saint-Bonnet-près-Bort ? Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée dans les années 2010, alliant le rustique et le moderne pour offrir un cadre chaleureux et élégant. Avec une atmosphère apaisante et une vue dégagée sur la nature, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon, une chambre, et un bureau. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une réserve. Un grenier total avec charpente traditionnelle et une toiture en ardoises d'Espagne ajoutent au charme de ce bien. Un garage attenant, un chauffage par cuisinière à bois, et un poêle à pellets complètent les atouts de cette maison à acheter Saint-Bonnet-près-Bort. Le terrain, clos et entretenu, est agrémenté d'une serre et d'un abri de jardin, le tout situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

iad France - Maxence Brock vous propose cette maison à acheter à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Il s'agit d'un immeuble de rapport construit dans les années 1960. Il dispose d'un soubassement en pierres et d'une élévation en briques, comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves, le tout sur un terrain clôturé à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter totalement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain/eau et deux WC séparés. Le second étage propose un plateau d'environ 26 m2 entièrement aménagé. Le chauffage est central, assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques. L'électricité est récente et l'appartement est raccordé à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Ussel, dans le département de la Corrèze en région Limousin, nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, une véritable opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels. Situé en centre-ville, sur une artère principale très fréquentée, ce local de 210 m² est idéalement conçu pour une activité de boucherie/charcuterie. Avec sa vitrine spacieuse et attrayante, ce local commercial met en valeur des produits de qualité. L'intérieur, agencé avec goût, offre une grande surface de vente pour une présentation soignée ainsi qu'un espace pour la découpe et la préparation des viandes. Tous les équipements sont neufs et aux normes, incluant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le quartier dynamique et sa clientèle fidèle garantissent un flux constant de clients. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Ussel est idéale pour un professionnel souhaitant s'investir dans le secteur haut de gamme de la boucherie/charcuterie en Corrèze. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local d'exception.

iad France - Eric Feintrenie vous propose: À vendre – Authentique propriété en pierre du XIXe siècle avec dépendances et fournil aménagé – charme et potentiel exceptionnel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et authenticité. Avec ses 210 m² habitables et ses dépendances, elle offre de multiples possibilités : - Une maison polyvalente, parfaite pour une vie à l’année ou comme pied‑à‑terre pour accueillir tous ses proches, - Une offre d'accueil sous forme de gîte ou de maison d'hôtes. La propriété se compose de : La bâtisse principale – 180 m² habitables Construite en pierres locales et couverte en ardoises naturelles, elle dégage tout le charme des maisons d’époque, avec ses poutres, ses volumes, son cantou traditionnel et un ancien atelier de forgeron. Au rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de 56 m² avec un cantou et poêle à bois, •Cuisine indépendante de presque 16 m², •Buanderie avec WC, •Ancien atelier de forgeron réhabilité en agréable pièce de vie de 26 m². Au 1er étage : •Palier, •Salle de bain de 8 m², •Chambre spacieuse de 26 m². Au 2eme étage mansardé : •Palier, •Salle de bain de 6 m², •Chambre de 20 m². Chauffage par radiateurs électriques et complément par poêle à bois dans le séjour - Eau chaude via chauffe-eau à gaz en bonbonne. Murs et toiture isolés - Huisseries double-vitrages bois. -Le fournil – 30 m² habitables Ce bâtiment indépendant a conservé son four à pain toujours fonctionnel. Il offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’hébergement. Au rez-de-chaussée : •Pièce à vivre de 14 m² avec four à pain. Une terrasse exposée sud est accessible depuis cette pièce. •Salle d’eau. A l'étage (qui présente un accès direct sur l'extérieur par un escalier en pierres) : •Chambre mansardée de plus de 13m². Chauffage électrique, chauffe-eau indépendant et VMC simple flux. -Les dépendances •Attenante à la bâtisse principale, la grange d’environ 180 m² (hors d’eau, hors d’air) est accessible depuis l’extérieur par la porte d’origine et par l’intérieur depuis le deuxième étage de la partie principale. •Sous la grange une étable d’environ 100 m² accessible également depuis le rez-de-chaussée de la bâtisse principale et depuis la grange via un escalier, •Hangar indépendant d’environ 50 m² (ossature bois, couverture en bac acier). Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. -À noter •Les toitures de la grange et d’une partie de la bâtisse principale ont été refaites entre 2004 et 2006 et celle du fournil en 2017. Elles ont été couvertes en ardoises naturelles d’Espagne. Sur la bâtisse principale il subsiste encore de l’ardoises naturelles du pays (Travassac), tandis qu’un pan de toiture présente de l’ardoise de fibrociment probablement amianté, •Assainissement individuel conforme hormis le diamètre du conduit d’aération qui n’est pas en accord avec les normes actuelles (Diamètre 100mm). •L’isolation et le mode de chauffage peuvent être optimisés. -Les atouts •Propriété de caractère en pierres et ardoises, •Mobilier d’époque avec cantou, •Volumes rares avec plus de 500 m² bâtis au total, •Fournil indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique, •Nombreuses dépendances (grange, étable, hangar), •Cadre paisible et verdoyant avec terrain arboré et clôturé tout autour de la maison (parcelle de près de 4600 m²), •Potentiel important pour projets d’habitation, gîte ou artisanat. -Les commodités, •École maternelle et élémentaire dans le village, •Toutes les commodités disponibles entre 9 et 12 km. Une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine souhaitant acquérir une demeure de charme, pleine d’histoire et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, très bel appartement rénové situé dans une petite copropriété à Ussel en Corrèze, en région Limousin. Cet appartement à acheter à Ussel se trouve en rez-de-chaussée et se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Il inclut également un garage, une grande cave, ainsi qu'un terrain à l'arrière. Une visite s'impose rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 126 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 920 €

1 586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Savennes (63)

À la recherche d'une maison à acheter à AIX, en Corrèze, région Limousin ? Découvrez cette très belle maison à ossature bois, idéalement située sur le secteur d'Aix. Elle dispose d'un spacieux salon de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau, d'une mezzanine et d'un bureau. De plus, un grand garage pour deux voitures et un vaste terrain de 4 000 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison AIX, à voir rapidement. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Karline Gesrel vous propose: Située à La Bourboule, charmante station thermale du massif du Sancy, en plein cOEur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un quartier calme, cette jolie maison est idéale pour un investissement de rapport locatif saisonnier et résidence familiale principale ou secondaire. Cette maison, édifiée sur un terrain de 622 M², bénéficie d’une surface totale de 295 M² au sol (271,72 M² Loi Carrez) répartie sur 3 niveaux, exposée nord et sud avec une jolie vue dégagée sur la montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est actuellement composée : Au rez-de-chaussée, d’un appartement privatif d’environ 120 M² avec une entrée avec rangement, une grande buanderie d’environ 15 M², deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un salon avec cheminée fermée, un bureau, un WC, une cuisine, une salle à manger, une pièce avec un point d’eau et une cour privative. Au 1er étage, un palier desservant : - un appartement d’environ 58 M², avec une jolie vue sur les montagnes environnantes, composé d’un séjour avec coin cuisine, 3 chambres d’environ 11 M², une salle d’eau et un WC. Les murs viennent de bénéficier d'une isolation intérieure, les peintures de finition sont à prévoir selon vos goûts et vos envies. - un cabinet d’activité de bien être de 30 M² composé de deux pièces et d’une salle d’eau avec WC. Les arrivées d’eau et évacuation sont existantes, il pourrait aisément être transformé en appartement locatif. Au 2ème étage : un appartement de 61 M² avec une vue dégagée sur les montagnes, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, un WC, une salle d’eau, un séjour et une cuisine. Cette maison dispose également d’une cave au sous-sol de plus de 30 M² accueillant la chaufferie et offrant des possibilités de stockage, une annexe composée d’une réserve à bois ainsi qu'un garage. Un jardin complète ce bien permettant de bénéficier du cadre paisible et agréable. Equipements : deux pompes à chaleur Air/Eau dont une spéciale basse température (2022), chauffe-eau thermodynamique (2022), isolation des combles (2022), double vitrage, VMC, tout à l’égout, peintures de finition à prévoir au 1er étage qui vient d’être isolé (laine de verre), fibre. La Bourboule, proposant de nombreuses animations et évènements culturels et sportifs, attire de nombreux touristes en recherche de nature préservée et d’activités de moyenne montagne, complétés par l’activité des thermes et les curistes c'est l'assurance d'une forte demande locative une grande partie de l’année. Située dans une rue calme, la maison est à 10 min à pied des Thermes, de l’hyper centre de la Bourboule avec ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, services) et du Parc Fenestre. Autoroute A89 à 15 min. Paradis pour les amoureux de la nature, des randonnées, des cueillettes en tous genres et des activités de plein air qu’offrent notre magnifique région, cet immeuble accueillant, havre de paix au cOEur de la ville, est idéal pour une résidence principale ou secondaire et réaliser un investissement locatif. Vous souhaitez la visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Leila Margaria vous propose: Idéal investisseur !! immeuble en plein centre ville de la Bourboule, composé tel que : Sous sol : chaufferie + espace de individuel de stockage Rez de chaussée / T2 bis 40m² ( salon, cuisine avec accès courette, chambre, salle de bains + WC, dégagement) loué 380E+140E charges 1 er étage : T2 bis 40m² ( salon avec balcon, cuisine , chambre, salle de bains + WC, dégagement) loué 380+140( charges) fin du bail 31 aout 2025 2ème étage : T2 mansardé 37m² ( salon avec balcon, cuisine , chambre, salle d'eau + WC, dégagement) Les appartements sont actuellement loués à l'année. Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul ( 2009) compteur électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale à USSEL, située au cœur de la ville, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Construite dans les années 1980, cette maison à acheter à USSEL dispose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un atelier d'environ 70 m², le tout sur un terrain plat. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison USSEL, à visiter rapidement. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Maison auvergnate de 148 m² à Saint-Sauves-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, Auvergne. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété allie le charme des pierres, de l'ardoise et du bois à des éléments de modernité. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Sauves-d'Auvergne est un véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un salon et d'une jolie mezzanine. Au niveau inférieur, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et des WC séparés garantissent intimité et confort pour vos invités. Une buanderie fonctionnelle et un hammam ajoutent une touche de bien-être, tandis qu'une cour intérieure de 46 m² vous offre une oasis de tranquillité. À l'extérieur, la terrasse de 51 m² est parfaite pour des repas en plein air et des moments de partage sous le ciel étoilé. Un garage complète cet ensemble attrayant. Actuellement exploité en gîte et pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, cette vente maison Saint-Sauves-d'Auvergne représente une occasion rare d'écrire votre propre histoire. Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel.

Jolie maison rénovée sur le secteur de Ussel. Dans un quartier très calme cette maison se compose d'une grande vérranda, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et wc. A l'étage 4 belles chambres. Un grand atelier d'environ 60m² un garage, cave. Ainsi qu'un terrain plat de 700 m². A voir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marine Gimonet vous présente une magnifique propriété à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette superbe maison de caractère est idéale pour un achat propriété La Bourboule, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence familiale principale ou secondaire.Cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. Avec 10 chambres au total, elle comprend un logement privé T3 en rez-de-jardin, ainsi que 6 logements locatifs sur 2 niveaux (2 T3 de 68 m², 2 T2 de 34 m² et 2 T1 bis de 26 m²). La propriété affiche une surface habitable généreuse de 368 m², avec 2 chambres dans la partie privée, parfaitement conçues en plain-pied, et 6 logements à proposer à la location saisonnière, permettant ainsi de générer des revenus.Le logement privé de plain-pied d'environ 90 m² comprend une grande cuisine moderne de 20 m² ouverte sur un salon/séjour de 38 m². Un couloir dessert 2 chambres de 15 m² avec dressing, 1 salle de bain de 5,5 m², ainsi qu'une chaufferie et une réserve.La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une distribution idéale des espaces. Une belle cave et un grenier sur toute la surface de la maison fournissent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une salle de loisirs selon vos envies. Les logements locatifs se trouvent au premier étage, accessibles par une entrée à l’arrière de la bâtisse.Le jardin et la cour de 320 m² offrent un espace paisible en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées. De plus, 2 places de parking sont disponibles, entièrement closes par un portail, assurant du confort au quotidien.L'emplacement privilégié de cette propriété est idéal, situé dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied des Thermes de La Bourboule, du centre-ville, du parc Fenestre et des nombreuses commodités. Les amateurs de nature et d'activités de plein air trouveront leur bonheur avec la station de ski du Sancy à proximité (9 km) et les infrastructures sportives accessibles à quelques pas.Cette demeure d'exception offre un potentiel incroyable, qu'il s'agisse d'en faire une résidence principale confortable et accueillante ou de réaliser un investissement locatif. Une opportunité rare qui ne doit pas être manquée !La Bourboule se situe au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs durant la saison touristique, de Noël à fin octobre.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare à La Bourboule.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Savennes (63)

À La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux de 57 m² environ, en vente, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible. Meublé et sans travaux, cet espace accueillant est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à La Bourboule, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de séjours ressourçants. À l'entrée, une charmante pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau pratique. Vous apprécierez la vue dégagée sur les monts environnants, apportant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un garage privé et un box en sous-sol ajoutent au confort. La situation géographique permet d'accéder facilement aux pistes de ski, lacs cristallins et sentiers de randonnée, faisant de cet appartement à vendre un choix idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien de cœur pourrait être le vôtre.

À la recherche d'un château à acheter à Ussel, dans le département de la Corrèze en région Limousin ? Découvrez ce château du 15e siècle, entièrement restauré, situé à la lisière d'un village. Ce domaine de 73 hectares comprend plus de 21 hectares de bois et de terrains, ainsi que des dépendances et des étangs. Édifié probablement sur un ancien site féodal du 9e siècle, le château conserve une structure médiévale attestée depuis le 13e siècle. La façade nord surplombe l'église du village et une chapelle néogothique construite en 1898. Vous accéderez à la propriété par deux portails : le premier dessert les jardins, la piscine et les espaces de stationnement, tandis que le second vous mène à la cour d'honneur. Après une restauration soignée, les façades en pierre et les toitures en ardoise de Travassac sont mises en valeur. La cour d'honneur, gravillonnée, est encadrée par deux corps de logis de trois niveaux, séparés par une ruelle menant vers les jardins et la piscine. Ce bien d'exception est une opportunité rare : ne manquez pas la vente de ce château à Ussel.

À vendre : charmante maison en pierre située dans un hameau de Saint-Merd-la-Breuille, dans la Creuse, région Limousin. Cette propriété d'environ 70 m², pleine de caractère, comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cantou central, une chambre, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison, avec ses murs en pierre, dégage une atmosphère atypique évoquant les maisons troglodytes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir cet espace de vie. Cette maison à acheter à Saint-Merd-la-Breuille est également dotée d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture et isolation, ce qui en fait un projet idéal pour une rénovation ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

iad France - Victor Roussel vous propose: Terrain située au lotissement du Franceix, commune de Saint-Rémy. Terrain viabilisé en eau potable et en électricité. Raccordement à la fibre optique possible (souterrain ou aérien). Prévoir installation d'une fosse septique avec épandage pour l'assainissement. Accès depuis la voie communale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme, Auvergne, avec une baisse de prix significative pour les acquéreurs sérieux ! Découvrez cette maison à vendre, idéalement située en altitude, offrant une ambiance de demi-montagne proche de la station thermale. Vous profiterez de l'animation thermale et touristique sans en subir les inconvénients, tout en respirant l'air pur des montagnes visibles depuis vos fenêtres.Construit en 1895 par le réseau ferroviaire, ce bien de caractère, solide et d'époque, témoigne de l'histoire de La Bourboule. Ses matériaux durables, tels que la pierre de Volvic, garantissent une longévité hors du commun. Depuis 1981, cette maison a été soigneusement entretenue, avec des rénovations de qualité, incluant une toiture en bardeau, des éléments en chêne massif, et une véranda pour l'isolation.Édifiée sur un terrain de 800 m2 entièrement clos, cette maison à acheter à La Bourboule offre des installations pratiques avec deux accès pour véhicules et un grand garage de 37,20 m2. Vous disposerez également de caves et d’un espace de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage. L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres grandes chambres à l'étage, toutes dotées de parquet ancien et d'espaces lumineux. De plus, une pièce idéale pour un bureau ou un dressing, et un grenier pour le rangement complètent ce bien. Ce quartier calme, à proximité de la nature, est parfait pour une maison familiale où les enfants peuvent jouer à l'extérieur et bénéficier de potager. C'est le moment de réaliser votre rêve d'achat maison La Bourboule.

À vendre, maison spacieuse de 158 m² sur trois niveaux, située à Murat-le-Quaire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Proche de La Bourboule, cette maison dispose d'un jardin arboré de 1029 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement pour les futurs acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage se situent trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Le dernier niveau présente deux anciens studios d'une surface totale d'environ 40 m², à rénover, pouvant être indépendants et loués. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier, un kiosque équipé d'une cuisine d'été, un préau, une chaufferie avec chaudière fioul, et une buanderie. La maison bénéficie d'une charpente et d'une toiture en bon état, de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage et volets roulants. Cette maison à acheter à Murat-le-Quaire représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant un projet immobilier avec un grand potentiel dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette propriété !

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Savennes (63)

Vente maison USSEL : découvrez ce magnifique chalet avec studio indépendant, situé sur un terrain de plus de 1600m² dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce bien spacieux. De plus, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un environnement paisible. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 189600 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Ussel, en Corrèze, dans la région Limousin, nous vous proposons à la vente une maison Ussel à vendre, une ancienne grange soigneusement restaurée, accompagnée d'une dépendance, le tout au cœur d'une végétation luxuriante sur près de 3 hectares avec un ruisseau. Située à l'écart d'un village, cette maison, qui date du milieu du 19e siècle, se trouve sur la partie ouest de deux parcelles contiguës orientées sud-nord. L'environnement est composé de jardins, bosquets et massifs floraux, offrant des vues sur les plaines, vallons et bois environnants. L'accès à la propriété se fait par une route à l'ouest de la parcelle sud, menant à une allée qui traverse une zone arborée vers un espace de stationnement, adjacent à un garage. Un chemin mène également à un jardin dédié aux potagers et fleurs, incluant une cabane de rangement pour le matériel de jardinage. Au nord de l'espace de stationnement, un chemin en pierre mène à la façade de la maison, orientée à l'est, agrémentée d'un parterre en gravier. Une pergola sur la terrasse sud-ouest offre un espace agréable, tandis qu'une extension à l'habitation a été ajoutée au nord-est. Les bâtiments bénéficient d'un toit en ardoise d'Espagne et de fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Ussel développe une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une buanderie et deux terrasses extérieures. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des combles aménageables complètent l'ensemble. Les menuiseries à double vitrage garantissent le confort, et certains murs conservent le charme de la pierre apparente, tandis que d'autres sont isolés et peints dans des teintes neutres.

À la recherche d'une maison à acheter à Tauves ? Ne manquez pas cette grande maison familiale située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété dispose d'une spacieuse véranda, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. À l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage et un beau jardin complètent cet ensemble. De plus, la maison est proche de tous les commerces. Cette maison à vendre à Tauves est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Thalamy, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à moins de 20 minutes d'Ussel. Cette maison en pierre, offrant un cadre paisible et authentique, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et détente. Thalamy dispose des commodités essentielles, telles que commerces, médecins et établissements scolaires, accessibles en moins de 15 minutes dans les communes d'Ussel et de Bort-les-Orgues.Cette maison comprend une véranda d'entrée, une grande cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi qu'un séjour avec cantou. Vous trouverez également trois chambres, dont une spacieuse avec balcon, une salle d'eau neuve et deux toilettes. Avec son caractère en pierre et son charme indéniable, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Thalamy.Le terrain clos de 1539 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un puits et d'un ombrage idéal pour l'été, offrant ainsi un cadre agréable pour des moments en famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 € soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Karline Gesrel vous propose : superbe maison à vendre à La Tour d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Située dans un paisible hameau, cette ancienne ferme en pierre rénovée avec soin offre une superficie d'environ 613 m² et se distingue par sa vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 3260 m², cette propriété se compose de 18 pièces, incluant 11 chambres, réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez un logement d'habitation en duplex et quatre gîtes en location saisonnière. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et un WC, et à l'étage, trois chambres avec un autre WC. Les gîtes sont agencés de manière fonctionnelle, avec des espaces conviviaux dotés de salles d'eau et de cuisines. Le sous-sol partiellement aménagé offre diverses possibilités d'agencement. À l'extérieur, un espace de stationnement, un box et une grande terrasse avec vue complètent ce bien. La maison est prête à accueillir de nouveaux habitants et dispose d'équipements tels qu'une chaudière à pellets, de l'isolation, du double vitrage et une fosse septique. Située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces et services, ainsi que des stations de ski, cette opportunité rare d'achat maison La Tour d'Auvergne vous séduira par son potentiel d'accueil et son cadre naturel préservé. Contactez-moi pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 16km de Savennes (63)

iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. A vendre, ce fonds de commerce d’auberge, véritable institution locale, est géré avec succès depuis plus de 12 ans. Cette auberge, nichée dans un cadre verdoyant, combine authenticité et gastronomie de qualité, attirant une clientèle fidèle. Composition des lieux :• Au rez-de-jardin, une salle de restaurant avec 20 couverts et une terrasse ombragée. Une mezzanine sert de stockage et d’espace détente. • Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec accès de plain-pied et stationnement devant chaque chambre. • L’établissement comprend également un espace de livraison, une buanderie, un espace de stockage pour les denrées réfrigérées, ainsi qu’une cave. Les atouts de cette auberge incluent :- Une cuisine de qualité à partir de produits locaux,- Un accueil chaleureux,- Une terrasse agréable pour les beaux jours,- Une salle de restauration à la décoration raffinée, empreinte d’histoire. La clientèle, constituée des travailleurs des commerces et industries locales ainsi que de gourmets le week-end, apprécie la qualité du service dans un cadre apaisant. Cette occasion d’achat de locaux professionnels à Ussel permet également de développer l’offre d’hôtellerie, actuellement peu exploitée, mais avec un potentiel considérable grâce à l’attractivité touristique de la Corrèze. La salle de restauration pourrait accueillir des événements thématiques, augmentant ainsi la visibilité de l’établissement. Chiffres clés :- CA moyen des trois dernières années : 209 k€, - EBE moyen des trois dernières années : 38 k€, - Loyer : 23 k€, - Personnel : 2 gérants (un en cuisine, un en service). DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet.

À la recherche d'une maison à acheter à Verneugheol ? Découvrez cette maison en vente à Verneugheol, située dans la charmante commune du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Avec ses 105 m² répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain de 751 m², elle comprend un jardin séparé de 280 m², des caves, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec une écurie et une grange, sans oublier un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Proche d'une école élémentaire et à 6 à 10 km de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à 38 à 57 km des grandes villes environnantes. Pour plus de renseignements, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE au 0663383780 ou par e-mail à agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 548 262.

À la recherche d'une maison à acheter Monestier-Merlines ? Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un paisible village du département de la Corrèze, en région Limousin, à seulement une heure de Clermont-Ferrand. Cette propriété se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 1025 m². La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable. Pour compléter cette offre, une immense cave, un garage et un atelier attenant sont également disponibles. Ce bien est un excellent investissement pour une maison secondaire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 1. Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 413 184 953. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.