Achat bien immobilier à Savigny-en-Septaine (18) : 860 annonces

Référence : 2464 Situé à proximité des commerces de Savigny-en-Septaine, ce pavillon construit en 1992 de 127m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité ! Cette charmante ville comporte toutes les commodités : écoles primaires, boulangerie-pâtisserie, épicerie, bureau de poste, bar/PMU... Ce pavillon, édifié sur vide sanitaire, est composé comme suit, au rez-de-chaussée il comprend une cuisine, un spacieux séjour de 32m2 avec insert, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'un wc. Vous trouverez également un garage, un atout précieux pour le rangement ou pour y aménager un atelier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée agrémenté d'une terrasse. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2464

Coup de cœur du secteur

82 000 €

Maison

• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrain 3936 m²

Savigny-en-Septaine (18)

Maison d'habitation de 93m2 située en sortie de commune, sur un terrain largement boisé et partiellement clos. La distribution des pièces de la maison se détaille comme suit: au RDC, belle entrée desservant l'accès au 1er étage, 1 WC, la pièce de vie principale, puis 1 cuisine indépendante. au 1er ETAGE: comble aménagé, une pièce palière dessert 3 chambres spacieuses, 1 WC et une salle de bain. A l'extrémité de la maison, 2 pièces en enfilade servent d'atelier et de stockage. 1 grenier et 1 cave complètent la longère. Les huisseries sont en double vitrage ancienne génération. Chauffage central à bûche de bois, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel aux normes. A l'extérieur, la partie jardin, 1400m2, comporte un petit bâtiment à usage divers. Un bois de 2500m2 peu fournir la matière première à la chaudière à bois. Toiture ancienne en tuiles locales à entretenir. Maison habitable en l'état. A visiter Prix FAI: 82000 euros - honoraires charge vendeur DPE: E - GES: B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Grande maison aux portes de Bourges. Située à Savigny-En-Septaine, seulement à 10 minutes de Bourges et à 5 minutes de d'Avord, cette spacieuse maison de 246 m2 avec sous-sol complet vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 600 m2. Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de six chambres allant de 12 m2, à 16.60 m2. Un espace professionnel de 50 m2, accessible PMR, complète l'ensemble. Il comprend une entrée, un WC, une salle d'attente et deux bureaux de 15 m2 et 19 m2. Le sou-sol offre de multiples possibilités avec deux garages, un atelier et plusieurs pièces annexes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de convecteurs à inertie sèche, d'un ballon d'eau chaud de 300 L ainsi que d'une installation de purification de l'eau, garantissant une eau de qualité. L'assainissement est individuel. Les fenêtres en double vitrage (2020) couvrent la moitié de la maison, qui bénéficie également d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible. Cette maison aux nombreux atouts saura s'adapter à vos projets. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Référence : 2510 Dans le Cher, quartier Nord de BOURGES, nous vous proposons ce studio de 25,87m2 au premier étage. Composé d'une pièce principale avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain avec wc, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de chauffage collectif avec répartiteur ainsi qu'un système d'eau froide collective. EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2510

Coup de cœur du secteur

50 625 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Savigny-en-Septaine (18)

Actuellement LOUE, venez découvrir cet appartement de 45m m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une petite copropriété calme ce bien offre une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une chambre. Proche toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun Cave privative et parking collectif Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Mahrach (06 99 66 18 53) vous propose : Bourges Quartier Barbes/St Henri : INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement de 26m2 environ dans une petite copropriété de type propriété bourgeoise situé dans le quartier Barbes/ St Henri, à deux pas de l'hyper centre et de toutes commodités. Ce logement ce compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Travaux de rafraichissement potentiellement à prévoir au changement de locataire. Vendu loué, bail jusqu'en mars 2028 pour un loyer mensuel de 320€ + 20€ de charges. La copropriété est en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Charges de copropriété et Taxe foncière à préciser. DPE : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach EI (ID 90293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Sainte-Solange, dans le département du Cher en région Centre, une maison à rénover d'environ 140m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi que deux salons de 30 et 22 m². Au premier étage, deux paliers distribuent chacun deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, une cour complète l'ensemble. Cette maison présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de cette maison Sainte-Solange à vendre est de 71 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021, se situe entre 3050 euros et 4160 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Bourges dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne de 81 m², sur un terrain de 238 m², se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports. La propriétaire, une femme de 79 ans, propose une décote immédiate de 38,81 %. Le bouquet, honoraires inclus, est fixé à 44 775 €, avec une rente mensuelle de 290 €. La valeur libre du bien est estimée à 115 000 €. À proximité de l'IUT, du CFA, et de divers commerces, cette maison Bourges à vendre est en excellent état. Récemment ré-isolée par l'extérieur et dotée de fenêtres récentes, elle garantit un confort de vie optimal et une bonne performance énergétique. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau pratique, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le jardin agréable à l'extérieur, accessible par l'arrière, y ajoute un charme indéniable. Ce bien est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, le tout dans un secteur prisé et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez : - Commodités : boulangerie, centre commercial, banque - Transports : lignes de bus accessibles à pied - Établissements éducatifs : IUT, CFA à proximité - Espaces verts et parcs Pourquoi opter pour la vente maison Bourges en viager occupé ? Ce mode d'acquisition est un placement sécurisé, avec une décote immédiate importante, permettant d'acquérir un bien tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Avec un bouquet initial modeste et une faible rente mensuelle, tout en laissant les charges principales à l'occupant, cette stratégie patrimoniale est idéale pour anticiper la retraite ou diversifier son patrimoine. Les vendeurs sont également ouverts à une vente avec un bouquet unique de 79 775 euros. Pour toute question ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

48 775 €

456 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 107 m²
• 

À 13km de Savigny-en-Septaine (18)

Appartement 4 pièces – 106 m² avec balcon et garage à vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 106 m², situé au premier étage d'une résidence soignée, à deux pas du centre-ville, des marais, des commerces et des transports.La vendeuse, une femme de 77 ans, propose cet appartement en viager occupé, offrant une décote immédiate de 45 % à votre avantage. Détails :- Bouquet (honoraires inclus) : 48 875 €- Rente mensuelle : 450 €- Valeur libre du bien : 185 000 €Ce très bel appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'une troisième chambre et d'un cellier. Un garage avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stockage rare et recherché.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Bourges est proche de toutes les commodités, des parcs et de la gare, assurant un accès rapide aux axes principaux. Le viager occupé représente un placement à la fois rentable et sécurisé, vous permettant d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Ce type d’investissement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine ou anticiper leur retraite.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher et la région Centre, vous propose une maison à vendre. Cette charmante maison de 111 m², avec sous-sol total et un local indépendant de 25 m² (atelier, magasin ou studio), est implantée sur une parcelle de 562 m² comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que des stationnements. Située à proximité de la gare et du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.La maison principale (111 m²) se compose d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux avec un grand volume (53 m²), d'une chambre au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est également possible de créer une suite parentale. Le sous-sol complet est spacieux, idéal pour une buanderie, un atelier, du rangement ou une cave.Le local indépendant (25 m²) est parfait pour une activité professionnelle ou comme futur studio, avec une pièce principale et des toilettes, ainsi qu'une petite cour privative.Concernant le stationnement, un carport permet de garer plusieurs véhicules et le portail est automatique.Informations supplémentaires : tout-à-l'égout, chauffage au gaz et électrique, et fibre. Cette maison à acheter à Bourges nécessite un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir. Des projections 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à envisager les possibilités offertes par cette maison. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant votre style personnel à une touche de charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne d'un côté, située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct au jardin. Un cabinet de WC indépendant et un débarras complètent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec un petit espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 17 m², permettant diverses options : suite parentale, bureau ou chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, maison construite en 1973, surface du terrain : environ 436 m². Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder !

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

2 973 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Savigny-en-Septaine (18)

iad France - Virginie Mahrach vous propose en exclusivité à Bourges, dans le département du Cher, cette Maison de Maître de 147 m2, sur un terrain de 1300 m2 avec garage, terrasse et piscine hors sol. Cette maison, à vendre à Bourges, saura vous séduire par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une cuisine équipée et aménagée de 22 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m2. Une salle à manger de 18 m2 et un séjour lumineux de 24 m2 complètent cet espace de vie, le tout orienté vers la terrasse et la piscine. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale dotée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d'un dressing de 20 m2. À l'étage, une pièce palière avec rangements de 12 m2, une chambre/bureau de 8 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC, ainsi qu'une chambre de 17 m2 avec terrasse plein sud et une autre de 14 m2 vous attendent. L'extérieur, entièrement clôturé avec portail électrique, dispose d'un garage et d'un carport, ainsi qu'un parc arboré et une piscine chauffée hors sol orientée plein sud. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à Bourges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie.

iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme à Saint-Germain-du-Puy, Cher (18), découvrez cette maison de plain-pied de 96 m², idéale pour un achat maison Saint-Germain-du-Puy. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin. En bonus : - Isolation des combles refaite en 2025 - Maison accessible PMR - Belle luminosité - Gare de Saint-Germain-du-Puy à seulement 3 minutes. Cette maison sera parfaite pour une résidence principale ou pour une vente maison Saint-Germain-du-Puy dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390.

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…). Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château Monument Historique à vendre à Bourges, Cher (18), Centre.Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute, ce château est implanté dans une belle campagne, exempt de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.Le château, édifié sous la Régence, sur les bases d'un château fort plus ancien, offre des pièces spacieuses et élégantes. Il comprend un grand vestibule, salons, salle à manger, cuisine, bureau, chambres avec salles de bains, et des dépendances comprenant écuries, chapelle, pigeonnier, salles de réception, et logements.Le parc de 15 hectares 69 abrite de grands arbres, un bassin en eau et des prairies pour accueillir des animaux. Le château bénéficie d'un statut de Monument Historique offrant des subventions et des avantages fiscaux.Pour plus d'informations sur cet achat de château à Bourges, contactez Cabinet LE NAIL - Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir d'autres biens disponibles.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN BAFFIER - À découvrir, une maison Bourges à vendre d'environ 169 m² au sol offrant 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de environ 20.1 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième niveau, un palier mène à 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne et WC. Cette maison à acheter à Bourges est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances, d'une cave, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et du double vitrage. Bien rare dans un secteur recherché, cette propriété peut convenir à une profession libérale ou un artisan. Budget : 437 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies au 01 janvier 2021 : entre 1770 euros et 2470 euros. Mandat n° : 439988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Bourges, Cher (18), dans la région Centre, ce superbe duplex à acheter Bourges est situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès / Avaricum, au sein d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien atypique offre une superficie de 91.26 m² Loi Carrez, incluant une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, un cellier et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et plusieurs rangements. Entièrement réhabilité par un Architecte, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, transports et commerces du centre-ville de Bourges. Stationnement facile à proximité. Charges de copropriété : environ 110 € / mois (comprenant assurance, syndic, électricité des parties communes, eau froide...) - Nombre de lots principaux : 16.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville de 100 m² est idéalement située à proximité du centre-ville, dans le quartier du Lycée Jacques Coeur. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre de 14,50 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un palier transformable en chambre ou espace bureau, une salle d'eau avec toilette et une autre chambre de 16 m². Cette maison à acheter à Bourges dispose également d'un garage, d'une belle cave et d'un espace extérieur confortable avec terrasse et un coin verdoyant parfait pour les enfants ou un potager. Équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz, elle a toujours été bien entretenue et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Des simulations des espaces extérieurs sont disponibles pour visualiser les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

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À vendre à Bourges, Cher (18) dans la région Centre : découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des commodités. Cet appartement Bourges à vendre comprend une entrée qui mène à une pièce principale lumineuse de 32 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la cuisine séparée avec un cellier, de nombreux rangements, une salle de bain, un toilette indépendant et deux chambres. Fonctionnel et en très bon état, ce bien dispose également d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de faire cet achat appartement Bourges. Visitez-le sans tarder ! Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Forais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges, découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé dans le département du Cher, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing fonctionnel. Il est également possible de transformer une partie de l'espace en une troisième chambre. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. En outre, l'appartement à vendre inclut une cave et une place de stationnement privative. La copropriété compte 163 lots avec des charges annuelles d'environ 1 400 €, incluant l'entretien des espaces communs, l'eau et les extérieurs, sans procédure en cours. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sécurité. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à la collaboration avec les agences immobilières pour sélectionner des acheteurs potentiels. Honoraires à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques impliqués pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

À vendre, une maison spacieuse située à Senneçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 188 m² habitables se trouve idéalement à seulement 15 minutes au sud de Bourges et à 5 minutes de Levet. Elle offre de beaux espaces et un fort potentiel. Construite en 1977, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau, d'une vaste salle à manger/séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ou coin lecture, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol permet d'accéder à plusieurs pièces offrant une surface supplémentaire non habitable d'environ 100 m². Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l’étage. Les plus de cette maison à acheter à Senneçay comprennent des radiateurs à inertie récemment changés, des fondations en briques et parpaings, de nombreux espaces de rangement, l'emplacement dans une impasse, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, ainsi qu'une faible taxe foncière. Référence annonce : 307418, proposée par Mickaël Skowronski, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges (18000). Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un DPE de 303 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 4070,00 € et 5550,00 € pour un usage standard. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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