Achat bien immobilier à Crosses (18) : 897 annonces

Coup de cœur du secteur

141 700 €

957 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Crosses (18)

À saisir pour un achat maison CROSSES, ce pavillon idéal pour investisseurs se situe dans le département du Cher, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC et trois chambres. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC sont disponibles. Ce bien bénéficie d'un mode de chauffage au poêle à bois et électrique, avec des huisseries en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda climatisée et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un assainissement individuel. Actuellement loué pour un loyer d'environ 800 € par mois, ce bien est situé à proximité de la base d'Avord et à seulement 15 minutes de Bourges et Dun-sur-Auron. Toutes les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. Pour la vente maison CROSSES, n'hésitez pas à examiner les informations concernant les risques potentiels liées à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, est idéalement située dans le centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage dispose d'un palier desservant une grande chambre. Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison constitue une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons un fonds de commerce d'institut de beauté à vendre. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de Bourges, cet institut clé en main bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un parking à proximité, facilitant l'arrivée de la clientèle. Avec une surface de 85 m² de plain-pied, l'établissement se compose de plusieurs cabines climatisées, toutes équipées et en parfait état, offrant un cadre professionnel idéal pour l'exercice de l'activité. L'institut est doté de matériel de qualité ainsi que des dernières technologies du secteur, permettant au repreneur de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. L'équipe en place est à reprendre, garantissant la continuité du service apprécié par une clientèle fidèle depuis la création de l'établissement en 1986, ce qui témoigne de sa solide notoriété. Le chiffre d'affaires HT prévu pour 2024 est de 156 894 EUR, avec un loyer mensuel de 850 EUR HT (bail commercial 3/6/9). Le prix de vente du fonds de commerce est de 159 000 EUR, honoraires inclus. C'est une opportunité rare pour les professionnels souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Bourges ou les investisseurs désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Bourges. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), en répondant directement à cette annonce via la messagerie du site ou en appelant le numéro indiqué (SMS acceptés).

iad France - Perle Kohler vous propose : **Superbe Maison Familiale de 142m² avec Jardin et Garage à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre**. Découvrez cette belle maison à acheter à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, cette propriété représente une occasion à ne pas laisser passer. **Description des Pièces :** - Chambres : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une plus grande praticité. - Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un équilibre parfait entre intimité et commodité. - Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. - Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offerts pour rassembler tous vos proches. **Avantages de cette Propriété :** 1. Jardin : Profitez de moments de détente à l'extérieur dans votre propre jardin. 2. Garage : Un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. 3. Espace de Vie Spacieux : 142m² habitables, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. 4. Bon État Général : Maison bien entretenue au fil des ans, prête à vous accueillir. 5. Proximité des Commodités : Idéalement située près des commerces, écoles et transports en commun pour un cadre de vie fonctionnel. Cette maison à vendre à Bourges est parfaite pour les familles en quête d'un lieu chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables. Ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 123, classe CLIMAT C indice 25. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Crosses (18)

Maison avec piscine, dans un charmant village du Berry, à 30 min de Bourges, et 3h de Paris, au coeur du pays de Nérondes, venez découvrir cette longère berrichonne de 99 m2 qui conserve son caché de l'ancien. Vous trouverez une cuisine avec une salle d'eau attenante, une chambre de 12 m2, un séjour de 28.40 m2, un bureau de 20.80 m2 donnant l'accès à l'étage, un palier de 19.70 m2 qui offre la possibilité d'aménager les greniers. A l'extérieur, des dépendances offre l'espace pour le rangement des outils de jardin. De la terrasse, vous accédez à la piscine de 8m*4m, et 1m.30 de profondeur, vous pouvez utiliser l'autre partie du jardin pour votre potager, les enfants ont de quoi courir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec pour certaines volet roulant solaire, l'isolation est à revoir. La toiture est en excellent état, l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Terrain à bâtir de 598 m2 à vendre à Asnières-les-Bourges, proche de Saint Doulchard et Vasselay dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain est viabilisable et borné, avec des dimensions de 13,09 m x 39,70 m. Prix de vente de 60 000€ frais d'agence inclus, négociable. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite, contactez Anne LÊ, mandataire immobilier (RSAC 797 539 079) au 06 65 35 29 85. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par un agent commercial, entreprise individuelle. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.gouv.fr. Référence RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY.

À Moulins-sur-Yèvre, Cher (18), nous vous proposons une maison à acheter idéale pour les amateurs de charme. Cette magnifique maison de caractère, d'une superficie de 165 m², se trouve au cœur d'un environnement paisible à seulement 10 km de Bourges et 5 km des commerces de Saint-Germain-du-Puy. Rénovée avec goût en 2017, cette maison possède 121 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un escalier en pierre et bois vous mènera à une mezzanine agréable avec poutres apparentes, idéale pour un bureau. Cet espace distribue une chambre, ainsi que deux autres chambres en enfilade via une passerelle, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le terrain de 833 m² comprend un jardin spacieux de 743 m², idéal pour aménager des espaces de détente, ainsi que deux garages fermés et trois places de stationnement extérieur. Les atouts de cette vente de maison à Moulins-sur-Yèvre sont nombreux : un cadre verdoyant, des beaux volumes intérieurs, et une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Rudy BELLEFLEUR 07..69.19.29.83 rbellefleur@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre, un bel ensemble de deux parcelles totalisant environ 4 300 m², offrant une partie en zone constructible d'environ 375 m² avec 7 m de façade. La majeure partie (non constructible) est parfaite pour un usage de loisirs ou comme extension verte, dans un cadre calme et naturel propice à la tranquillité. Cette annonce référence 323659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Morgand vous propose un appartement à vendre à Bourges, Cher (18), dans la région Centre. Ce bien lumineux de 43m² a été rénové et se situe en plein cœur de la ville, rue Louis Mallet, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts environnants. L'appartement, entièrement rénové, dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une chambre, d'un grand balcon donnant sur le salon et la chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une chaudière au gaz et une cave. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1971, il est en excellent état. L'emplacement central offre plusieurs places de parking gratuites à proximité et présente un potentiel locatif élevé, que ce soit pour des locations longues durées ou Airbnb. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 73 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 83,33 € (ou 1 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

Château Monument Historique à vendre à Bourges, Cher (18), Centre.Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute, ce château est implanté dans une belle campagne, exempt de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.Le château, édifié sous la Régence, sur les bases d'un château fort plus ancien, offre des pièces spacieuses et élégantes. Il comprend un grand vestibule, salons, salle à manger, cuisine, bureau, chambres avec salles de bains, et des dépendances comprenant écuries, chapelle, pigeonnier, salles de réception, et logements.Le parc de 15 hectares 69 abrite de grands arbres, un bassin en eau et des prairies pour accueillir des animaux. Le château bénéficie d'un statut de Monument Historique offrant des subventions et des avantages fiscaux.Pour plus d'informations sur cet achat de château à Bourges, contactez Cabinet LE NAIL - Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir d'autres biens disponibles.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fussy, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des arrêts de bus, dont le réseau agglobus accessible gratuitement, cette maison construite en 1974 s'étend sur une parcelle de 600m2. Avec 96m2 de plain-pied et 14m2 à l'étage, elle se compose de trois niveaux. Un potentiel de plus de 40m2 supplémentaires au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable à votre convenance. Un sous-sol complet est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une quatrième chambre est disponible à l'étage. Le garage, accessible à l'arrière de la maison, dispose d'un accès en sous-sol. Le chauffage est électrique, et une cheminée vient compléter le confort de ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Fussy, alliant un bel emplacement avec les avantages d'un pavillon de plain-pied tout en disposant des volumes d'une grande maison, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 8 minutes de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de 162 m² habitables vous propose un cadre de vie serein, en pleine campagne, à environ 2h30 de Paris-sud et 20 minutes d'Avord. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte de 28 m² équipée, avec accès à une terrasse extérieure de 36 m², un salon-séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie/dressing de 15 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert une seconde salle de bain avec WC, un bureau et trois chambres : 22 m², 14 m² et 12 m² au sol. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, à laquelle s'ajoute une cheminée à bois pour plus de confort. L'assainissement est individuel par micro-station conforme, avec possibilité de raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, de fruitiers, d'un puits, et d'un garage de 16 m², idéal pour le rangement ou abriter un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un achat maison Nérondes, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou premier achat à la campagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Génermont au 06 52 76 76 37. No RSAC : 887 985 836 Référence annonce : no7386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À saisir dans le quartier calme et recherché entre Pignoux, les Dumones et l'Hôpital, cette maison de 84m² est à vendre. Avec 3 chambres et un bureau, elle dispose également d'un grand sous-sol avec garage et cave fermée. Cette maison à acheter à Bourges vous séduira par son potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol divisé en garage, cave et point d'eau, avec accès à l'étage et au jardin depuis l'intérieur. Au 1er étage, une vaste entrée dessert sur votre gauche une cuisine aménagée et équipée, et sur votre droite un salon-salle à manger traversant qui peut être séparé pour créer une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d'eau avec ouverture sur l'extérieur. Au 2ème étage, un palier mène aux 3 chambres et au bureau. Des rénovations majeures ont été effectuées, incluant l'isolation du toit et des fenêtres, une refonte complète de l'électricité, une porte de garage électrique, et une porte d'entrée neuve sécurisée. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre Conseiller et Manager BSK Immobilier présent dans le département Cher, région Centre. Cette annonce référence 314829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 316 kWhEP/m²/an. Score GES : 69 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426.00 € et 3282.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé au cœur du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bourges. L'établissement bénéficie d'un emplacement numéro un sur un axe très passant, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de la journée. Reconnu pour sa notoriété et son ancienneté, cet établissement emblématique attire une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes. Avec une carte variée de cuisine française traditionnelle incluant des formules attractives, il répond également aux attentes d'une clientèle de passage. L'ambiance conviviale et la terrasse ensoleillée ajoutent à l'attrait de l'établissement, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation. Cette vente de locaux professionnels à Bourges propose un fonds de commerce clé en main, offrant un fort potentiel de développement tant en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation solidement établie. Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1774 euros. Renseignements et dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de Bourges) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 925314

À 15 mn de Bourges nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de 8 pièces + un studio développe près de 150m2. En parfait état, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son terrain clos et paysagé de1200 m2 sans aucun vis-à-vis. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d'exception... * Un intérieur spacieux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon +salle à manger de 50m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée ouverte. La cuisine équipée, fonctionnelle + poêle à bois et un four à pizza, s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre, salle de bains balnéo + douche et un WC indépendant. * Un étage pensé pour la famille: Une mezzanine spacieuse, aménagé en espace bibliothèque / coin détente d'environ 13 m2, dessert 3 chambres dont une avec balcon. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Un studio indépendant avec douche et WC * Présence de 2 caves. Extérieurs & dépendances : Jardin arrière paysagé et arboré / Grande terrasse /spa / Piscine chauffée / local technique + WC .Préau et espace barbecue / Cour permettant de stationner plusieurs véhicules, abri de jardin, puit. Bâtiment indépendant de 110 m2 + grenier avec électricité, offrant de multiples usages : garage, atelier ... Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur + cheminée / Double vitrage PVC / Volets roulants électriques / Diagnostic énergétique : C (faible consommation). Ce bien irréprochable, alliant espace, confort et qualité de vie, est une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. CONTACT : KHAYAT PAUL

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

1 487 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 380 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Crosses (18)

Maison familiale entièrement rénovée avec piscine. 12 pièces lumineuses : salon-séjour de 95 m², cuisine aménagée, 8 chambres et 2 bureaux. 6 salles de bains, 2 garages, dépendances et cave. Jardin arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et escamotable pour profiter toute l’année Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 539638 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Référence 2380 : À seulement quelques minutes du centre ville, découvrez ce garage situé dans un environnement calme et facilement accessible. Il dispose d'un terrain de plus de 400 m² attenant, parfait pour aménager un potager, planter quelques arbres fruitiers ou simplement profiter d'un bel espace extérieur. Le garage est prêt à l'emploi, avec un coin atelier, idéal pour bricoler ou stocker du matériel et garer un véhicule en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur ! Venez découvrir ce box avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2380

Prix au m² le plus bas

99 000 €

263 €/m²

Immeuble

• 376 m²

À 19km de Crosses (18)

Entre Bourges et Nevers, au coeur du pays de Nérondes, venez vous installer ou investir dans un charmant immeuble doté d'un espace commercial et d'un grand appartement. Le commerce se compose d'une sufarce de vente de 80 m2, une réserve de 70 m2, un bureau de 20 m2, l'espace pro dispose également d'une chambre froide et d'un WC. A l'étage, l'appartement se compose d'un grand séjour de 34 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, de cinq chambres, et d'une salle de bain. Le grenier complet vous offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Découvrez cette maison à vendre à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Située à seulement 3 heures de Paris via l'A71 et à 30 minutes de Nevers, cette maison de village indépendante de plain-pied offre un espace de vie agréable avec trois pièces, dont deux chambres. Le chauffage fonctionne au choix électrique et bois, et l'assainissement est collectif. Le gros œuvre est en bon état, mais l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, notamment pour compléter l'isolation des fenêtres et optimiser l'agencement. Vous disposerez également de dépendances de 80 m² comprenant une grange attenante, un garage et une annexe séparée, offrant un fort potentiel pour cet espace à revitaliser. Le terrain, clos et agrémenté d'un puits, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Pour un projet d'achat maison OUROUER LES BOURDELINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI, au 06 07 77 20 24. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055186). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

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Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l'accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l'insert à bois s'ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Cornusse, cette ancienne école de 150 m2 offre deux grandes salles indépendantes dotées de sanitaires. Sur la partie gauche, vous trouverez une entrée de 17 m2 donnant accès à une salle de 63,85 m2. De l'autre côté, une salle de 56 m2 avec ses propres sanitaires et un accès direct au jardin. Le terrain de 2 000 m2 est arboré, entièrement clôturé, et comprend un puits ainsi qu'une cave. Le bâtiment est bien isolé, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et une partie du grenier est aménageable. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à acheter à Cornusse représente une belle opportunité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.