Achat bien immobilier à Raymond (18) : 309 annonces

Coup de cœur du secteur

89 500 €

836 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• Terrain 1917 m²

Raymond (18)

iad France - Séverine Robinet vous propose : Maison à acheter à Raymond, dans le département du Cher, région Centre. Découvrez cette longère authentique à rénover, implantée sur un vaste terrain de 1917 m², offrant un grand potentiel pour les passionnés de rénovation et d'espaces généreux. D'une surface de 107 m², cette maison dispose actuellement de 4 pièces à aménager selon vos envies. Avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, elle crée une atmosphère rustique et chaleureuse, parfaite pour concevoir un intérieur cosy et authentique. Le terrain boisé vous permettra de profiter de la nature environnante et de réaliser un jardin à votre image. Imaginez savourer un café sur la terrasse ensoleillée ou passer d'agréables moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel qu'elle recèle est considérable. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous aurez l'opportunité de transformer cette maison à vendre à Raymond en un véritable havre de paix. À très vite pour une visite.

Votre agence ERA, située à Bourges, vous propose une maison à acheter à Raymond, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, offrant une surface de terrain de 265 m², bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la rue. Bien qu'elle nécessite des travaux, la maison de 115 m² présente un potentiel remarquable avec ses 6 pièces et 3 chambres spacieuses. L'ajout d'un poêle confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son exposition nord et sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Profitez du calme de cette propriété, de ses murs en pierre et de son intimité, sans vis-à-vis. C'est une opportunité unique de réaliser un achat maison Raymond. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

18130- Raymond - A moins de 30 KMS de Bourges, proche d AVORD MAISON 125 M2 - 2 chambres possibilité 3 - Terrain 980 m 2 Venez découvrir cette maison ancienne restaurée avec beaucoup de cachet située au coeur d'un petit village composée d'un salon de 30 M2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une chambre , d une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie avec four à pain, à l'étage une mezzanine ouverte pouvant faire office d' une troisième chambre ou pour y aménager un espace de travail avec rangements , un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale de plus de 20 M2 avec sa salle d'eau ouverte. Ce bien est complété par une grange de plus de 50m 2 pouvant être réhabilitée , ainsi qu'une cave et un puits . Idéal pour une famille ou pourquoi pas une résidence secondaire pour se reposer ou faire du télé travail Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence ERA, située à Bourges, vous propose une maison à acheter à Raymond, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété a une surface de terrain de 265 m² et offre une vue agréable sur son jardin et la rue. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison de 115 m² présente un potentiel remarquable avec ses 6 pièces et 3 chambres spacieuses. Un poêle est présent, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, l'exposition nord et sud permet à la maison d'être lumineuse tout au long de la journée. Profitez du calme de cette propriété, dotée de murs en pierre et d'une intimité sans vis-à-vis. Il s'agit d'une belle occasion d'investir dans une maison à vendre à Raymond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel DOS SANTOS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Référence : 2451 Ensemble immobilier situé dans un cadre naturel privilégié, sur plus de 12 hectares comprenant un petit étang et un cours d'eau, offrant calme, espace et intimité. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon agréable, de trois chambres, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, avec possibilité d'agrandissement. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Multiples dépendances et vastes espaces naturels ajoutent du potentiel à cette propriété. À découvrir pour les amateurs de nature et d'espace. dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2451

VENTE d'une maison T5 (83 m²) à Avord Gare Avord à 105 m - Maison neuve 5 pièces en vente à Avord (18520) avec une surface de 83 m² et de 750 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 197 010 €. Prenez contact avec notre agence (POUPET David : 02-48-50-26-25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Maison de 3 pièces (50 m²) en vente à Avord Gare Avord à 105 m - Maison neuve 3 pièces à vendre à Avord (18520) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 750 m². Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Avord), école divers Collège George Sand, commerces et bureau de poste. Nationale N142 à 17 km. Bourges à 21 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 116 510 €. Contactez notre agence (David POUPET : 02-48-50-26-25) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre une belle opportunité pour un achat maison à Dun-sur-Auron. Derrière une façade discrète se cache un intérieur spacieux, comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², ainsi que des espaces de rangement à tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un dressing et une penderie. Un vaste grenier complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée ont été récemment refaites, garantissant une bonne isolation. Un atout considérable : un grand garage de 37 m², en liaison directe avec la maison, ainsi qu'un second garage de 28 m² avec atelier, idéal pour les bricoleurs. Une cour privative ajoute à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, la base est saine, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement locatif. Dans cette tranche de prix, ce type de bien est rare et très recherché. N'attendez plus pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL, conseiller SAFTI, au 0761169127 ou par email à damien.chesnel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À la recherche d'un achat maison à Plaimpied-Givaudins ? Découvrez cette longère de 190 m² située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend également un appartement de 70 m² au premier étage, accessible par une passerelle avec un accès indépendant, actuellement loué. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à deux grandes pièces, dont l'une est dotée d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne cuisine professionnelle, une pièce attenante avec accès à la terrasse, une chaufferie, et une autre pièce ouverte. En montant l'escalier depuis la salle avec cheminée, vous atteindrez une grande mezzanine. Ce bien offre de nombreuses possibilités, alors n'hésitez pas à venir le visiter. Des travaux sont à prévoir, et le DPE indique une classe E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 100 euros et 4 250 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat référence : 410084, avec un prix net vendeur de 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %. Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé.

Coup de cœur du secteur

198 720 €

1 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Raymond (18)

Référence : 2112 Découvrez cette charmante propriété de 1870, au calme, qui vous offre un grand séjour, une salle à manger avec sa mezzanine, une cuisine, quarte chambres dont deux en rez de chaussée, deux salles d'eau, deux WC, un triple garage et un atelier de 75m2 vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Son jardin balinais est idéal pour se ressourcer au bord du bassin. DPE : E N'hésitez plus, contactez l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 2112

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Raymond (18)

À la recherche d'un bien dans le département du Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison AVORD à vendre, un plain-pied de 6 pièces d'une superficie de 140m², construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 56m² s'ouvrant sur une terrasse de 40m², une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations sont de qualité, le tout sur un terrain de 1100m². Vous trouverez également un garage spacieux de 38m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,2%, avec un prix hors honoraires de 263560 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

18130 DUN SUR AURON - TERRAIN A VENDRE Grand terrain non viabilisé d'une surface de 4200 m2 offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet de construction individuel ou pourquoi un investissement patrimoine selon les règles d urbanisme en vigueur cette superficie permet d'envisager : * une grande maison avec un très beau jardin arboré * une division parcellaire sous réserves des autorisations ou * un projet résidentiel de 4 maisons ( terrain de 1000 m2 chacun) les réseaux d' eau, électricité , assainissement restent à proximité facilitant la viabilisation de ce terrain Un bien idéal par sa taille pour un projet sur mesure , lancez vous !!! Pour plus d informations , n''hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Moulins-sur-Yèvre, Cher (18), nous vous proposons une maison à acheter idéale pour les amateurs de charme. Cette magnifique maison de caractère, d'une superficie de 165 m², se trouve au cœur d'un environnement paisible à seulement 10 km de Bourges et 5 km des commerces de Saint-Germain-du-Puy. Rénovée avec goût en 2017, cette maison possède 121 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un escalier en pierre et bois vous mènera à une mezzanine agréable avec poutres apparentes, idéale pour un bureau. Cet espace distribue une chambre, ainsi que deux autres chambres en enfilade via une passerelle, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le terrain de 833 m² comprend un jardin spacieux de 743 m², idéal pour aménager des espaces de détente, ainsi que deux garages fermés et trois places de stationnement extérieur. Les atouts de cette vente de maison à Moulins-sur-Yèvre sont nombreux : un cadre verdoyant, des beaux volumes intérieurs, et une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Rudy BELLEFLEUR 07..69.19.29.83 rbellefleur@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Maison à vendre à Blet, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant plain-pied T5 est édifié sur un terrain de 1088 m2 avec un cabanon. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche et un wc. De plus, le garage est en cours de transformation pour accueillir une suite parentale, avec une chambre, un wc (sanibroyeur) et une douche, dont les finitions restent à terminer. À l'arrière, une terrasse offre une agréable vue sur la campagne. N'hésitez pas à visiter rapidement cette maison à acheter à Blet, car un plain-pied de cette qualité est rare sur le marché.

iad France - Corinne Mariette vous présente cette superbe longère à vendre à Germigny-l'Exempt, dans le département du Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, datant de 1900, s'étend sur une surface de 127m2 et est située sur un terrain de 2985m2, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. Les espaces de vie, répartis sur deux étages, sont chaleureusement aménagés pour toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec un puits et un ruisseau, parfait pour se détendre en pleine nature. Une belle terrasse, accessible depuis la cuisine, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité.Pour votre confort, cette maison à acheter à Germigny-l'Exempt inclut un garage et une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes, tels qu'un système de chauffage individuel et l'assainissement collectif, ajoutent au confort de cette demeure, le tout dans un excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

5 personnes déjà intéressées

44 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Raymond (18)

Cette charmante maison de ville à vendre à Nérondes, dans le Cher (18) en région Centre, se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle chambre avec un coin salle d'eau et WC à finir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sur une parcelle de terrain d'environ 200m2 non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Nérondes. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Située à CHASSY, dans le département du Cher en région Centre, nous vous présentons une maison à acheter à Chassy. Cette maison de village en pierre de taille se trouve entre Nevers et Bourges, à Dejointes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec un ancien four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage offre une grande pièce palière et une seconde chambre. À l'extérieur, sur un terrain de 986 m², un garage attenant à la maison et une cave sont également disponibles. Ce bien, avec ses cheminées et poutres apparentes, vous séduira par son charme ancien et son cadre paisible. Contactez CENTURY 21 CONFLUENCES, agence de St Pierre le Moutier, pour votre projet d'achat ou de vente de maison à CHASSY. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3682 € et 4982 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000).

À DUN SUR AURON, Cher (18) en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier. Le tout est agrémenté d'un terrain comprenant un studio avec séjour, salle d'eau et WC, ainsi qu'une dépendance. Un local commercial est également disponible à la location pour 340 euros par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 62 750 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DUN SUR AURON.

Au cœur du Berry, cette maison Ourouer-les-Bourdelins à vendre offre une belle opportunité d'achat. Il s'agit d'une longère berrichonne à remettre à votre goût, comportant trois chambres, dont une au rez-de-jardin. Les fenêtres sont en double vitrage, et une cheminée trône au centre du salon de 21 m². La cuisine, séparée et traversante, ajoute au charme de cette propriété. Le jardin, clôturé et arboré, est idéal pour profiter du calme de la campagne. L'assainissement est individuel, bien que l'électricité nécessite une remise à niveau. Pour toute question concernant cette vente maison Ourouer-les-Bourdelins, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Raymond (18)

À vendre à Germigny l'Exempt, dans le département du Cher en région Centre, une maison en pierre à rafraîchir, située au cœur du bourg et à seulement 5 km de l'agence Michel PAVIN IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois. Idéale pour un projet d'achat de maison à Germigny l'Exempt, cette propriété se trouve à 45 km de Bourges et 25 km de Nevers. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le salon de 25,20 m², avec sa belle cheminée, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine de 11,60 m² peut servir de salle à manger. L'entrée de 9,40 m² mène à l'étage où se trouvent trois chambres d'environ 10,00 m², ainsi qu'un palier avec des WC. Au rez-de-chaussée se situent également la salle de bain, un placard et des WC. La cour, équipée d'une petite fontaine, offre un espace pour cultiver des fleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Germigny l'Exempt.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92. Située au cœur d'un bourg du département Cher, en région Centre, cette maison à acheter à Nérondes est une belle opportunité. Avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, elle se compose d'une entrée de 13 m² menant à un salon spacieux de 47 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger de 26 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 22 et 17 m², un dressing de 11 m² ainsi que 2 greniers de 22 et 70 m². À l'extérieur, un atelier de 16 m² avec étage, un garage de 28 m², une terrasse, un cabanon de jardin de 30 m² et un cellier chaufferie de 13 m² complètent ce bien. Les grands volumes exploitables et l'emplacement pratique proche des commodités font de cette maison à vendre à Nérondes une option idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 1496m², à bâtir. Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre. Prix : 34990 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Découvrez cette charmante maison de 78 m² située au cœur de Dun-sur-Auron, où l'alliance de l'authenticité et de la modernité crée un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, cette demeure rénovée dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, un espace de vie lumineux vous séduira, où le salon et la cuisine équipée s'harmonisent pour favoriser des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres généreusement dimensionnées vous garantissent des nuits paisibles. À cela s'ajoutent une buanderie judicieusement aménagée et des toilettes séparées, pour un aspect pratique non négligeable. Pour profiter des journées ensoleillées, le balcon et la terrasse vous invitent à vous détendre en plein air. Le quartier de Dun-sur-Auron, avec ses espaces verts verdoyants, se prête idéalement à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 84 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les documents et ressources publiques relatifs au territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils comprennent cartes, relevés environnementaux, atlas et notices permettant d'apprécier différents aspects du contexte local. Ces publications offrent un support d'information destiné à l'orientation et à l'analyse préalable ; elles ne se substituent pas aux vérifications sur site ni aux formalités administratives à accomplir auprès des autorités compétentes. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Référence : 2509 Située à Bannegon, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres, avec une vie en rez-de-chaussée pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez de multiples dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier, du bricolage ou tout autre projet personnel. La propriété dispose également de boxes, un véritable atout pour accueillir des animaux ou bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Cette maison à vendre à Bannegon séduira les personnes en quête d'une maison de campagne pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour résidence principale ou maison de campagne dans un village authentique du Cher. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2509

iad France - Aurélien Boursin vous propose: A 5min de Nérondes et 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une salle d’eau , une cuisine meublée , un WC , un séjour et un salon avec insert bois. A l’étage : trois chambres , un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15m². A l’extérieur : un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage , le chauffage est électrique et à bois , l’assainissement est individuel via une fosse septique , fibre non raccordée à la maison. Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2451 Ensemble immobilier situé dans un cadre naturel privilégié, sur plus de 12 hectares comprenant un petit étang et un cours d'eau, offrant calme, espace et intimité. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon agréable, de trois chambres, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, avec possibilité d'agrandissement. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Multiples dépendances et vastes espaces naturels ajoutent du potentiel à cette propriété. À découvrir pour les amateurs de nature et d'espace. dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2451