Achat Maison à Crosses (18) : 550 annonces

Coup de cœur du secteur

141 700 €

957 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Crosses (18)

À saisir pour un achat maison CROSSES, ce pavillon idéal pour investisseurs se situe dans le département du Cher, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC et trois chambres. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC sont disponibles. Ce bien bénéficie d'un mode de chauffage au poêle à bois et électrique, avec des huisseries en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda climatisée et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un assainissement individuel. Actuellement loué pour un loyer d'environ 800 € par mois, ce bien est situé à proximité de la base d'Avord et à seulement 15 minutes de Bourges et Dun-sur-Auron. Toutes les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. Pour la vente maison CROSSES, n'hésitez pas à examiner les informations concernant les risques potentiels liées à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

À vendre : Maison à acheter à Lissay-Lochy, dans le département du Cher, en région Centre. À seulement 10 minutes de l'échangeur de Bourges (A71), cette maison Lissay-Lochy à vendre comprend un ensemble immobilier avec un cadre tranquille et un potentiel d'exploitation touristique. Le bien se compose comme suit : - Maison principale d'environ 150 m² avec 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. - Une maison aménagée en chambres d'hôtes d'environ 85 m² avec 2 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Extérieurs : Un terrain d'environ 8 550 m² comprenant les bâtiments et leurs abords immédiats. En option : - Possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires attenants aux bâtiments. - Maison indépendante actuellement exploitée en gîte, référencée Gîtes de France, incluse dans cette extension possible. - Hangar d'environ 300 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'exploitation. Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707.

Prix au m² le plus bas

113 000 €

801 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Crosses (18)

Découvrez cette maison à acheter à Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher, en région Centre. Votre agence ERA vous présente cette maison familiale construite en 1990, d'une surface habitable d'environ 141 m², située dans un environnement calme sur un terrain de 3 250 m².La maison, parfaite pour l'achat d'une maison à Ourouer-les-Bourdelins, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre et un espace qui peut servir de bureau ou de rangement.Cette maison est équipée d'un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie de travaux d'isolation déjà réalisés (toiture et garage), ce qui améliore le confort thermique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de trois garages ainsi que d'un espace de stationnement.Idéalement située à 8 minutes des commerces et des écoles et à 20 minutes de Bourges, cette maison à vendre à Ourouer-les-Bourdelins offre un cadre de vie agréable, alliant espaces, tranquillité et proximité des commodités.

---Nouveauté BSK IMMOBILIER --- Coup de cœur garanti Située idéalement sur la commune d'Avord, à proximité de la base aérienne et des commodités, à seulement 20 minutes de Bourges, cette maison familiale d'environ 133 m² habitables, construite en 2010, est à saisir. Cette maison à acheter à Avord se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec accès à l'arrière, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, récemment aménagé, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et offre un agréable espace vert, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et un chalet sur dalle viennent compléter les atouts de cette vente maison Avord. Les points forts de cette propriété incluent de beaux volumes, la climatisation réversible, un portail motorisé, une grande partie de l'avant goudronnée, des volets roulants motorisés solaires et électriques, une électricité conforme, un excellent DPE, ainsi que des menuiseries en PVC avec double vitrage. Renseignez-vous rapidement ! Cette annonce référencée 320681 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL SKOWRONSKI (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 245 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

222 000 €

1 644 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Crosses (18)

Charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger lumineux desservant la terrasse et le jardin, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc. A l'étage palier, trois chambres (dont une d'env. 25 m²), salle d'eau, wc. Cave et garage. Jardin clos d'env 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 399 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• Terrain 1245 m²
• 

À 19km de Crosses (18)

À SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison moderne construite en 2022, lumineuse et située dans un cadre paisible qui allie la campagne à la ville, le tout sur un chemin privé et un terrain de 1250 m². Cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. La cuisine est entièrement équipée et le plancher chauffant optimise l'espace. Le garage attenant est accessible par le cellier. Le vaste terrain de 1250 m² est parfait pour profiter de moments de sérénité dans un écrin de verdure. L'étage reste à finaliser (peintures, sol, salle d'eau) et le grenier peut être aménagé en pièce supplémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison SAINT DOULCHARD avec vue sur la Cathédrale de Bourges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.894161

Maison à vendre à SAINT DOULCHARD, Cher (18), dans la région Centre. Votre agence ERA à Bourges vous propose cette maison ancienne des années 1940, idéalement située à proximité immédiate des commodités et de Bourges. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison à rafraîchir présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec une superficie totale estimée à environ 282 m². **Composition du bien :**- Entrée et dégagement- Séjour lumineux- Cuisine indépendante meublée- 3 chambres, dont une de plus de 22 m²- Salle de bains, WC- Buanderie- Plusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagement**Dépendances et annexes :**- Boutique de 35 m²- Laboratoire de 81 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet de transformation**Caractéristiques techniques :**- Chauffage individuel gaz de ville- Fenêtres double vitrage aluminium- Assainissement tout à l'égout- Maison sur 3 niveaux- Terrain de 363 m²- Environnement calme et lumineux**Les + du bien :**- Volumes généreux- Nombreuses possibilités d'aménagement- Potentiel habitation + activité professionnelle- Secteur recherché de Saint-DoulchardÉtat général : à rafraîchir, ce bien est idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre sur la commune de Soye-en-Septaine, dans le département du Cher (18), en région Centre, découvrez cette maison Soye-en-Septaine à vendre, située à seulement 7 minutes de Bourges. Cette propriété est élevée sur sous-sol et se compose comme suit :À l'entrée, un accès au premier niveau vous mène vers : - Une cuisine aménagée, - Un séjour lumineux agrémenté d'un balcon et d'un poêle à bois, - Trois chambres spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez : - Une chambre parentale avec salle d'eau, - Un WC, - Un coin cellier, - Un garage. Le tout est niché sur un terrain clôturé et arboré de 1 005 m². Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle, avec du double vitrage et un assainissement individuel récent. Pour toute demande d'information concernant cet achat maison Soye-en-Septaine, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

À vendre : maison de plain-pied à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison BOURGES à vendre comprend une entrée avec penderie, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (2023), un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Le terrain dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 610 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Pour les futures acheteurs, n'hésitez pas à envisager cet achat maison BOURGES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéal investisseurs ou artisans, ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, potentiel professionnel et confort de vie. Localisation privilégiéeSitué à Bourges, dans le quartier recherché de l'Aéroport, vous profitez d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commodités : bus, lycée, collège, crèche…Un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel.Un bien aux multiples atoutsSur un terrain arboré de 2 309 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété unique se compose :•d'un loft lumineux de plus de 254 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres climatisées, 2 salles de bain et 2 toilettes,•de 4 box intégrés à la maison,•d'un local de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier professionnel, offrant de multiples possibilités : atelier artisanal, stockage, espace professionnel ou encore aménagement en surface locative complémentaire,• d'un entrepôt avec rapport locatif annexe de 400 m2 : actuellement exploité à moins de 50%. À 100% d'exploitation, ils peuvent générer une rentabilité permettant de couvrir la totalité du crédit.Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité•Piscine chauffée au sel 10x5m avec local,•Grande terrasse et jardin paysager,•Terrain de boules,•Dépendances, places de stationnement extérieures et couvertes.Un confort moderne et sécuriséInterphone, fibre optique, chambres climatisées, murs en béton parpaing et façade enduite : un ensemble robuste et pratique qui conjugue fonctionnalité et caractère.Et ce n'est pas tout : ce bien recèle encore de nombreuses possibilités à découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. À noter : possibilité d'acquérir uniquement le loft, ses box attenants et son local de 200 m2 au prix de 530 000 €.Un bien d'exception, polyvalent et séduisant sur le marché, qui comblera aussi bien les familles que les investisseurs ou artisans en quête d'espace, de confort et de rentabilité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

À la recherche d'une maison à acheter à BOURGES ? Ne manquez pas cette grande maison à vendre, idéalement située dans le département du Cher, en région Centre. Nichée au calme et à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau inférieur abrite un appartement de type II (comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC), pouvant également servir de superbe suite. Le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin d'environ 500 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges ? Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 3 chambres et une vue imprenable sur les Marais, cet emplacement exceptionnel saura vous séduire. Nichée dans un quartier tranquille, cette maison vous offre un cadre idyllique pour vos balades, votre footing ou simplement pour vous détendre, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison en pierre, rénovée avec goût, s'étale sur 3 niveaux et comprend également une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy et une salle à manger lumineuse accompagnée d’un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre traversante, baignée de lumière grâce à ses poutres apparentes.Les atouts de cette maison à vendre incluent sa localisation recherchée, la vue directe sur les Marais, l'installation d'un chauffage central neuf, et le charme de l'ancien préservé. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'environnement offre l'illusion de vivre à la campagne en étant en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située sur la commune d'Anières-lès-Bourges, offrant un cadre de vie idéal avec de nombreuses possibilités. Ce bien de ville développe une superficie totale d'environ 140 m² et est implanté sur un terrain d'environ 930 m², parfait pour un achat maison à Bourges. L'habitation principale d'environ 125 m² comprend un rez-de-chaussée bien agencé. L'entrée mène à un espace séjour spacieux d'environ 27 m², prolongé par une cuisine de 9 m². Un petit salon cosy de 20 m², lumineux et chaleureux, vous permet de créer un espace de détente distinct. Vous apprécierez également la magnifique salle de bain d'environ 12 m², soigneusement aménagée avec douche, baignoire, double vasque et WC, offrant une ambiance moderne et élégante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéal pour une vie de famille. Le bien inclut également un studio indépendant de 15 m², parfait pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour une mise en location. Le garage de 26 m² et le jardin, qui abrite une petite maison d'environ 10 m² à finir d'aménager, viennent compléter ce bien aux usages multiples à Bourges. Cette maison à acheter à Bourges est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Charme et Modernité : Superbe Maison de 198m² avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Doulchard Située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, cette élégante maison construite en 2022 séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Pensée pour le confort et la convivialité, elle constitue un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain d'environ 1174 m², la maison développe environ 198 m² habitables et comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses : un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 5 chambres. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse d'environ 70 m², parfaite pour recevoir et partager des moments agréables. Les équipements modernes apportent un confort optimal : chauffage au sol, pompe à chaleur, radiateurs et fibre optique. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et accueillant, agrémenté d’une piscine. Deux garages complètent ce bien et facilite le quotidien. Idéalement orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien d’exception allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Mahut vous propose: Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin à Bourges Située à l'entrée de Bourges coté aéroport, cette charmante Maison de Ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1960, cette maison de 105m²,sur sous sol et mitoyenne d'un coté, avec une parcelle de 507m² vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour accolé à cette dernière ainsi qu'une chambre avec un point d'eau viennent compléter ce niveau. Vous trouverez, à l'étage, une salle de bain pour un moment de détente bien mérité après une longue journée ainsi que deux chambres spacieuses desservant sur un grand palier. Coté extérieur, une terrasse de 15m² qui est parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité et le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison de ville est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition au nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie solaire, garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

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18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Doulchard ? Cette belle maison de 156m² se situe dans un environnement calme et est composée de 7 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une véranda récente, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec un WC et une chambre avec salle de douche. Au premier niveau, un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC. Le 2ème niveau abrite une chambre ou un bureau mansardé. Cette propriété dispose également de 2 dépendances d'environ 99.7m² et 74.2m², sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à pellets et les fenêtres sont en double vitrage. Très bon état général pour cette maison à Saint-Doulchard à vendre, qui est rare sur ce secteur recherché, idéale pour une profession libérale, un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Budget : 333300 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n° : 431261. DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain COLLOT au 0615096311, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 431261COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 431261COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et recherché de Bourges, cette maison des années 1930 attire par son charme et sa localisation privilégiée. Après une rénovation complète incluant la toiture, l'électricité, les sanitaires et l'isolation, vous n'aurez qu'à poser vos valises, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de la marque Nolte, un séjour accueillant, une chambre pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, la maison offre deux chambres et un palier idéal pour un espace bureau. Une véranda ancienne, bien que non chauffée, permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année, et une cave pour les amateurs de vin sera parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable jardin complète le tableau. Alliant authenticité et rénovation de qualité, cette maison à acheter à Bourges représente une opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur ! À visiter rapidement. Honoraires : 4.5 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 198 550 EUR honoraires compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bourges sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété spacieuse de 12 pièces comprend une entrée avec penderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour-salle à manger de 95 m². Le dégagement mène à huit chambres, deux bureaux, six salles de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une chaufferie, de deux garages et d'une dépendance. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un jardin d'environ 2300 m², sans vis-à-vis. C'est une opportunité idéale pour un achat maison BOURGES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme à Saint-Germain-du-Puy, Cher (18), découvrez cette maison de plain-pied de 96 m², idéale pour un achat maison Saint-Germain-du-Puy. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin. En bonus : - Isolation des combles refaite en 2025 - Maison accessible PMR - Belle luminosité - Gare de Saint-Germain-du-Puy à seulement 3 minutes. Cette maison sera parfaite pour une résidence principale ou pour une vente maison Saint-Germain-du-Puy dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390.

SOUS OFFRE - Belle et Grande Maison bâtie en retrait de la rue, derrière son jardin arboré. Elle compte: d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, pas moins de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un bureau et 2 pièces supplémentaires à usages divers. Une dépendance à l'arrière de la maison abrite un très grand garage. Le sous-sol se divise en une chaufferie, une buanderie, une cave et une potentielle cuisine d'été ou atelier en accès de plain pied sur la cour en partie arrière. L'ensemble est en très bon état avec huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.