Achat Maison à Jussy-le-Chaudrier (18) : 336 annonces

À 10 minutes de La Charité-sur-Loire, votre agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison à acheter à JUSSY LE CHAUDRIER, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une grande pièce avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un garage et une dépendance sont inclus. Cette maison JUSSY LE CHAUDRIER à vendre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de la Charité sur Loire et à 3 minutes de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Jussy-le-Chaudrier se situe dans un village tranquille, doté d'une école. Ancienne forge du village, cette maison de 168 m² habitables offre au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres en enfilade, un salon d'hiver convivial et agrémenté, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, un garage, une cave voutée et un atelier. Le terrain arboré de 1107 m² est équipé d'un puits. Le chauffage est central au fuel, avec des fenêtres en double vitrage. La maison est desservie par la fibre optique, cependant l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette vente maison Jussy-le-Chaudrier vous est proposée par EVEZARD Elvis, NoRSAC : 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

Située à Jussy-le-Chaudrier (18140) dans le département du Cher, cette maison à acheter à Jussy-le-Chaudrier offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne française. Nichée sur un terrain de 1168 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, tout en restant à proximité des commodités locales. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, Jussy-le-Chaudrier propose un cadre de vie préservé, tout en étant à quelques kilomètres des services essentiels. Cette charmante maison de 88 m² est une véritable longère avec un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda, un salon lumineux de 30 m² avec un insert ouvert sur une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage, une pièce ouverte de 40 m² ajoute du charme à la maison. L'extérieur dispose d'un atelier, d'un garage et d'un puits, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

Coup de cœur du secteur

47 500 €

247 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 192 m²
• 2 chambres

Jussy-le-Chaudrier (18)

À 5 minutes de Sancergues et 10 minutes de la Charité-sur-Loire, cette maison à acheter à Jussy le Chaudrier, située dans le département du Cher en région Centre, est un ancien bar pouvant être transformé en habitation. Offrant un caractère unique, elle se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon de 41 m², d'une vaste salle polyvalente de 60 m² pleine de potentiel, d'une petite salle de 12 m², de deux chambres de 16 m² chacune, d'un bureau de 6 m², ainsi que d'une véranda avec barbecue en dur de 16 m², parfaite pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'une cave extérieure de 18 m², de deux WC, d'une salle d'eau, et bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison Jussy le Chaudrier, contactez Arnaud Delcroix, Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LA CHARITE SUR LOIRE - 2 H PARIS A 5 kms axe autoroute, au calme, cadre exceptionnel A saisir , un ensemble de 2 longères indépendantes en pierres. Idéal gîte, artisan, profession libérale, artiste, musicien.... sur un terrain de 3 000 m² environ avec partie constructible. 1ère maison style fermette en pierres apparentes entièrement rénovée avec beaucoup de goût alliant le moderne et l' ancien. 215 m² habitables, très lumineuse. Séjour 50 m² ,pierres apparentes, poutres, cheminée insert, 5 chambres dont une chambre parentale, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, salle d' eau, 2 wc. Chauffage : gaz, pompe à chaleur air air, bois - double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Grange attenante de 45 m² et une pièce de réception de 40 m² . Belle cave voutée. Une deuxième maison de 170 m² habitables Grand séjour , 3 chambres, grenier. Tout confort (salle d' eau, wc, cheminée). Toiture bon état petites tuiles. Attenant : Un auvent pour plusieurs véhicules et une pièce de 40 m² avec tomettes. PRIX : 316 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Découvrez cette belle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commodités comme les écoles, commerces et la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et une véranda offrant un accès à un extérieur avec terrasse. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable, accessible par un escalier, offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m². Ce bien à vendre à La Charité-sur-Loire présente de nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 111590 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416211. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Jussy-le-Chaudrier (18)

À GARCHY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, votre Agence GBImmobilier met en vente une maison GARCHY à vendre, un pavillon neuf de plain-pied de type 5 d'une superficie de 105 m². Cette maison à acheter GARCHY comprend une entrée sur un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager et à équiper, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Coup de cœur du secteur

32 000 €

128 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Jussy-le-Chaudrier (18)

// MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE // Vous rêvez de grandes surfaces, du charme de l'ancien et de beaux volumes, n'attendez plus pour visiter cette belle bâtisse à rénover. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager ce bien atypique : maison d'habitation pour une grande famille, chacun son loft, bâtiment scindé en différents appartements pour un investissement locatif ou pour aménager des bureaux, commerces, espaces de stockage et bien d'autres possibilités encore. Aménagé totalement de plain-pied, ce bâtiment comprend : - une première partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse, garage, jardin. - une deuxième partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, jardinet, cave. - une troisième partie en duplex avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cave. - une quatrième partie comprenant une grande pièce avec un point d'eau. Combles aménageables. Plus de photos et d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894396

À La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison individuelle d'environ 75 m2 est à vendre. De plain-pied et habitable immédiatement, elle se compose d'une entrée menant à une buanderie avec WC, ainsi qu'à un couloir qui dessert à gauche trois chambres (12 et 10 m2) et une salle d'eau. À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour de 23 m2 doté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse. L'intérieur a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le jardin de 906 m2 est entièrement clos. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés individuel, programmable à distance. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants, une isolation par l'extérieur, et les combles non aménageables sont également isolés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les écoles, le collège, les commerces et la gare sont à proximité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) au 06.60.78.43.78, NoRSAC 983174772, référence annonce no7309.

Maison à vendre à HERRY, dans le Cher (18) en région Centre. Située à 45 minutes de Bourges, 30 minutes de Nevers et à 1h45 d'Orléans, cette maison T3 meublée de 53 m² est orientée vers un investissement locatif en résidence de services pour séniors, sans locataire actuel. Elle comprend 2 chambres, un parking, un cellier, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Les atouts de la résidence incluent une régisseuse logée sur place, un chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie, et de nombreuses activités pour les résidents. Vous bénéficierez également d'une fiscalité avantageuse avec des loyers nets d'impôt et d'une gestion simplifiée. Le loyer annuel et les informations concernant le gestionnaire seront communiqués ultérieurement. Avec 27 lots dans la copropriété, la quote-part annuelle de charges est de 771€, soit environ 64€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 11,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose une opportunité d'achat maison à Fourchambault, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet immeuble est idéalement situé sur la commune de Fourchambault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau. Au premier étage, un espace d'environ 45m2 est à réhabiliter selon vos envies, vous permettant de créer une maison à acheter à Fourchambault adaptée à votre famille ou de concevoir deux appartements distincts. Les deux niveaux bénéficient d'un accès séparé et indépendant, avec une cour commune à l'arrière du bâtiment. Un petit local de stockage vient également compléter ce bien. Le plus : un prix attractif ! Le ++ : un fort potentiel ! Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Achat maison Nérondes, Cher (18), Centre. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Nérondes. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon en pierres apparentes, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une grande salle d'eau/bain et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage attenant. À l'étage, une spacieuse chambre de 25m2 et un grenier de 60m2 aménageable. A l'extérieur, une terrasse sur un terrain de 477m2. Cette maison Nérondes à vendre vous est présentée par CORREIA Manuel - NoRSAC: 848 769 741. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose une maison à acheter à Menetou-Couture, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre, cette charmante maison de campagne de 169 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1674 m², cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter des jours ensoleillés. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager ou même d'installer une piscine selon vos envies. La maison comprend 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut être transformé en petite chambre d’enfant. Le salon, au charme authentique avec une ambiance de chalet, arbore des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour passer vos soirées d’hiver au coin du feu. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, subissant des modifications pour une meilleure praticité tout en conservant son efficacité. Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, car certaines fenêtres sont encore en simple vitrage. Ces améliorations augmenteront le confort thermique, particulièrement si vous envisagez une occupation à l’année. La toiture est en bon état et le remplacement des fenêtres peut bénéficier d’aides de l’État, facilitant ainsi la réalisation des travaux à moindre coût. Le double garage permet un stationnement pratique ou le rangement de matériel, et deux portails offrent un accès facile à la propriété. Menetou-Couture est un village paisible, à proximité de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services. Avec le calme de la campagne, le chant des oiseaux et la verdure environnante, cette maison constitue un véritable havre de paix. Elle est idéale tant comme résidence principale que comme maison secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Menetou-Couture, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Située à 12 minutes de l'Intermarché de Nérondes.

Cette maison de caractère à Sancergues, proche de la Charité-sur-Loire et de Nevers, en parfait état vous séduira par son charme et son état. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une surface d'environ 75 m², en exposition sud, elle se compose de : . Un salon séjour lumineux avec parquet et cheminée en marbre • Deux chambres lumineuses et cheminées en marbre • Une cuisine équipée • Une salle d'eau avec douche hydromassante • WC indépendant Un grenier indépendant de 75 m² complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour une superficie finale de 150m2 avec à l'étage à inventer une grande salle de jeux, un espace de travail, une suite supplémentaire, un atelier…ou tout à la fois. Cette petite bourgeoise a conservé de magnifiques éléments d'origine qui lui confèrent un cachet unique : parquets en chêne, carreaux de ciment, et cheminées en marbre. À l'extérieur, un superbe terrain arboré d'environ 1600 m² dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : • Deux garages • Une dépendance pouvant être transformée en gîte, chambre d'hôtes, ou espace bien-être (sauna/hammam) ou salle de sport. Ce sera à vous de choisir. Un véritable petit bijou dans une campagne préservée, tout en restant proche de toutes les commodités. Fibre disponible, idéale pour le télétravail. Bien idéal pour : • Une résidence principale • Une résidence secondaire • Une première acquisition • Un investissement locatif ou saisonnier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.945599

Maison individuelle de 85 m2, comprenant un lumineux salon-séjour de 40 m2 avec porte fenêtre ouvrant sur une véranda spacieuse de 16 m2, un bureau ainsi qu'une buanderie, une chambre de 16 m2, une cuisine séparée de 9 m2, salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager le grenier afin de bénéficier de 70 m2 supplémentaires. Annexes attenantes à la maison : chaufferie, cellier et garge de 31 m2. L'ensemble disposant d'un terrain de 1174 m2 avec puits. Menuiseries en PVC double vitrage à l'avant (remplacement à prévoir à l'arrière). Chauffage individuel par chaudière fioul, assainissement individuel par fosse septique. Situé à seulement 10 minutes de Jouet-sur-l'Aubois et Nérondes communes disposant de toutes les commodités. Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - NoRSAC 983174772 - référence annonce no7381

Maison à rénover située à Saint-Hilaire-de-Gondilly, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété de 150 m2 se trouve au cœur du Berry et est entourée d'un jardin partiellement clôturé de 1500 m2. La maison dispose d'une toiture neuve, mais nécessite des travaux d'isolation et le remplacement des huisseries, vous offrant ainsi la possibilité de réorganiser les espaces intérieurs selon vos envies. Une cheminée est présente pour le chauffage, et il est également envisageable d'installer un système de chauffage alternatif. Profitez du calme de la campagne et des belles balades à proximité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Hilaire-de-Gondilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81.

Située à Précy, dans le département du Cher en région Centre, cette ferme à vendre offre un potentiel exceptionnel pour le développement ou la création de votre activité d'élevage. Avec un pré de 4,80 hectares et un accès à la rivière, cet espace est idéal pour vos projets. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation de 88 m², comprenant une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement est individuel. Une chaufferie attenante est présente, équipée d'une cuve et d'une chaudière à fioul. Vous trouverez également un garage de 28,80 m² et un grenier complet au-dessus de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement. La grange de 300 m² est parfaite pour accueillir vos animaux ou d'autres projets. Un dernier bâtiment inclut une partie habitation de 45 m² à terminer, avec salle d'eau et WC déjà installés, ainsi qu'un poêle à bois. L'environnement est paisible, et un puits est également présent dans le jardin. Pour toute information supplémentaire sur cette vente ferme à Précy, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

A seulement 2h de Paris par l'A77 et à 15 minutes de Sancerre et Cosne sur Loire, découvrez cette maison en pierre habitable de suite. Elle comprend une entrée, une grande cuisine de 20 m² équipée et aménagée, un salon/séjour avec un beau placard, donnant sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert une chambre de 12 m², un WC et une salle de bains avec fenêtre. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres et à un grenier divisé en 3 pièces, entièrement aménageable. Il est accessible depuis la terrasse de la maison, ce qui peut permettre la création d'un logement indépendant. Cave voûtée et garage. Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2022 et cheminée insert. Tout à l'égout. Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad France *** venez découvrir cette magnifique maison de ville de 85 m2 au coeur de Pouilly-sur-Loire à pied de toutes les commodités (supérette, marché, boulangerie, boucheries, pharmacie, médecin, écoles, gare, etc.) avec place de stationnement privée à l'arrière ! À 15 min de Cosne-sur-Loire, à 2H de Paris et à 5 min de l'accès à l'A77 ! Cette maison de caractère entièrement rénovée coche toutes les cases : rénovation de qualité, ambiance 'cocooning' chaleureuse avec mélange des styles harmonieux , grandes dépendances attenantes parfaites pour une activité professionnelle ou projet personnel ! Pleine de charme et de caractère : le genre de maisons que l'on ne visite pas par hasard !! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec premier wc à droite. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon-salle à manger lumineux de plus de 32 m2 avec joli parquet bois au sol, poêle à bois et cheminée, d'une cuisine de 11,50 m2 et d'une salle de douche de 10 m2 avec second wc. Au second étage, plus de 30 m2 de chambre avec climatisation réversible récente et espace ouvert à côté pour vous faire un espace salle de jeux / détente ou éventuellement une seconde chambre si besoin en cloisonnant ! Une grande dépendance attenante de plus de 35 m2 avec coin buanderie vous offrira une surface supplémentaire pour un atelier, un garage ou tout simplement du rangement, de même qu'à l'arrière vous apprécierez encore un espace remise-atelier et sur l'avant une cave. Maison reliée au tout-à-l'égout, toiture en ardoise révisée chaque année, chauffage bois et électrique à inertie et climatisation réversible. Electricité refaite complètement. DPE récent en D. Contactez-vite votre conseillère en immobilier iad France Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

35 000 €

273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

À 8km de Jussy-le-Chaudrier (18)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville (juste le pont de Loire à traverser) : - Un bâtiment à rénover entièrement d'une surface au sol de 64 m² (par étage), sur trois niveaux (grenier compris). Terrain attenant sur l'arrière avec garage (accès par rue Armand Morizet) Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur Pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À SANCERGUES, dans le département du Cher en région Centre et à seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Nevers, cette agréable maison à vendre de 160 m² habitables se situe au fond d'un espace clos et arboré, offrant un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez un vestibule, trois chambres ainsi qu'un grenier aménagé. De plus, cette propriété dispose d'un bel atelier de 120 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage extérieur de 18 m², d'une chaudière à fioul neuve installée en 2025, d'une cave et d'un puits avec pompe. Les toitures sont en excellent état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique jugée excessive (classe F). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SANCERGUES, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Jean-Michel BERTHIER (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) au 06 76 07 41 98 - Réf. 926912.

MAISON BOURGEOISE DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - À vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à LA CHARITÉ-SUR-LOIRE (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Charité-sur-Loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai Crystal Palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 313 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (62 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107

Grange à vendre au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier est idéal pour servir de stockage ou comme garage pour un petit véhicule. Avec sa vaste superficie, cette grange offre également la possibilité d'être aménagée en habitation, avec une option d'ajout d'un nouveau plancher. L'électricité et l'eau sont déjà connectées. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Pouilly-sur-Loire. Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : non soumis. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou. Mandat réf : 416669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE SECTEUR SANCERRE (18) : Située au cœur du village vigneron de VINON, cette maison VINON à vendre est indépendante et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une belle cave, d'un garage et d'un terrain clos de 550 m². La maison est équipée de double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle se trouve à seulement 10 minutes de Sancerre, 20 minutes de Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris Sud via l'A77. Ne manquez pas cette occasion, visite recommandée rapidement ! À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193).

À la recherche d'une maison à acheter à CHAULGNES ? Découvrez cette charmante maison lumineuse dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Profitant d'une piscine donnant directement dans le salon grâce à une vaste baie vitrée, cette propriété se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol, de la taille de la maison, ajoute un espace supplémentaire. Idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme, cette maison à vendre à CHAULGNES est située à proximité de la gare de Tronsanges et de Pougues-les-Eaux, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de train. Les commodités locales et les établissements scolaires sont également à proximité, permettant un quotidien pratique pour les enfants. En outre, la nature environnante offre de nombreux parcs et forêts accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire privilégié pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).