Achat bien immobilier à Selles-sur-Cher (41) : 97 annonces

Opportunité d'achat locaux professionnels à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Découvrez ce local commercial modulable d'environ 330 m2, offrant un potentiel intéressant d'exploitation et d'investissement. Situé dans un environnement idéal, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate avec divers commerces et services, assurant ainsi un flux régulier de clientèle. Ce local peut être exploité comme un grand espace unique ou divisé en trois parties, ce qui le rend parfait pour les investisseurs. Il dispose d'une grande capacité de stationnement et d'un accès facile pour tous types de véhicules, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Orpi La Sologne Reineau à Romorantin-Lanthenay au 02.54.76.02.92. Référence agence : 22007.

À Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), une opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial modulable, d'environ 330 m2, présente un fort potentiel d'exploitation et d'investissement. Situé dans un cadre privilégié, il offre une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate des commerces et services, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. Ce bien peut être utilisé comme un grand espace unique ou divisé en trois locaux distincts, faisant de cette vente de locaux professionnels à Selles-sur-Cher une option idéale pour les investisseurs. Avec une grande capacité de stationnement et un accès facile pour tout type de véhicule, cet emplacement stratégique est propice à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Pour plus de détails, veuillez contacter l'Agence Orpi La Sologne Reineau à Romorantin-Lanthenay au 02.54.76.02.92. Référence agence : 22007.

Charmante maison familiale à vendre à Selles-sur-Cher, cette demeure dispose de quatre chambres lumineuses, un bureau ,une buanderie et d'un séjour convivial avec insert et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager garantit intimité et espace pour les enfants ou les moments de détente, tandis qu'un stationnement extérieur facilite la vie quotidienne. Agencement pratique, matériaux en bon état et belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme et proche des commodités locales, écoles et transports, cette maison combine confort et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Selles-sur-Cher : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 22026

iad France - Charlène Gibault vous propose: Ensemble immobilier de 205 m², à 5 minutes de Selles-sur-Cher et de Chabris. Accès direct aux transports scolaires pour l'école de la Vernelle (36), les petites écoles et le collège de Selles-sur-Cher ainsi que le Lycée de Romorantin-Lanthenay (41). * Au rez-de-chaussée de 115 m² (restaurant) peut-être aménagé en appartement pour investissement locatif. ** À l'étage un appartement de 91 m² : - Entrée indépendante , - Grand couloir desservant l'ensemble de l'appartement , - Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, etc.) , - Grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle . - 2 chambres de 17m² , - 1 bureau , - Salle de bain et WC indépendant. Rendement locatif : Logement qui été loué à 570€/mois. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels à l'étage et électrique au rez-de-chaussée. Un garage de 27 m² et une cave saine de 37 m². En plus il dispose d'une grande cour arrière et d'un grand parking privatif a l'avant avec la possibilité d'être clôturé. La façade et le bâtiment ont entièrement été refait a neuf en 2019. Dans les photos proposés par IA, vous avez un aperçu de ce que pourrait donner le bien une fois rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Selles-sur-Cher, et à 15 minutes de Romorantin, cette maison Selles-sur-Cher à vendre vous propose un pavillon confortable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² et d'une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Le bien dispose de 4 chambres, ainsi que d'une buanderie de 10,50 m² et d'un bureau de 10,70 m², qui ne sont pas inclus dans la superficie habitable de 102 m², car actuellement non chauffés. Équipé d'une pompe à chaleur Air/Air et d'une cheminée avec insert à bois, ce bien allie confort et économie d'énergie. Le jardin clos et arboré offre un cadre tranquille, propice à la détente. Cette annonce, référence 327712, vous est présentée par Carole Marchand de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013. Le prix de ce bien est de 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2026, avec un score DPE de 161 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent HUBER vous propose : **Appartement - Idéal Investisseur ou Premier Achat**. Situé à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement T2 représente une véritable opportunité pour un achat appartement Selles-sur-Cher ou pour un premier investissement. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et pratique. Il se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une salle d'eau moderne avec douche, et d'une cuisine ouverte. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un internet rapide, de chauffage individuel, et d'une ventilation mécanique, tandis qu'un digicode assure la sécurité. Pour le stationnement, deux places de parking privatives vous attendent. Ce bien se situe à proximité de pharmacies, supermarchés, gare SNCF et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute A85 permet également de vous déplacer facilement dans la région. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter votre premier logement, cet appartement à acheter Selles-sur-Cher saura répondre à vos besoins. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. D'une surface de 139 m² en bon état, elle offre 2 chambres lumineuses ainsi qu'une grand pièce pouvant être transformer en suite parental, un bureau , un séjour convivial. À l'extérieur, jardin soigné, dépendance et stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules. Situation agréable à proximité des commodités et des transports. Un bien rare, alliant espace et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 22017

iad France - Charly Chenot vous propose à la vente cette maison à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 78m², elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une pièce à rénover, qui pourrait accueillir un wc et une salle d'eau. Le terrain est clôturé, d'une surface de 296 m², avec un accès à un garage en sous-sol de 26m². Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Selles-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 231 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Selles-sur-Cher (41)

Propriété de caractère à vendre avec étang et bois – Selles-sur-CherVous recherchez un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété située à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité.Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré ainsi qu'un espace fleuri. Un forage complète ce havre de paix qui préserve la nature.La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie vous attendent.Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent aussi enrichir ce bien.Cette propriété, à acheter à Selles-sur-Cher, est située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, près d'une gare et des axes autoroutiers, offrant un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris.Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique.Laissez-vous charmer par cette propriété à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour les amoureux de la nature !Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.894883

Prix au m² le plus bas

198 000 €

264 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²

Selles-sur-Cher (41)

Découvrez un bien rare à SELLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cet établissement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SELLES SUR CHER, est situé à proximité immédiate des commerces, du Cher, du château, et du Zoo de Beauval, avec un accès facile à l'autoroute. Le bien comprend un restaurant avec bar, comprenant 2 salles d'une capacité d'environ 60 couverts et 2 terrasses extensibles. Une salle est également dédiée pour accueillir des groupes, des banquets ou des séminaires. En plus, vous trouverez un hôtel rénové de 5 chambres, avec la possibilité d'une extension pour 9 chambres supplémentaires, ainsi qu'un logement de fonction spacieux (3 chambres + salon). Le tout s'étend sur environ 750 m² de bâtiment, sur un terrain de 1 500 m², incluant une cour, une terrasse, 3 caves, et un parking privé. La cuisine et la plonge sont entièrement équipées. Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce bien présente des avantages fiscaux intéressants. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, c'est une opportunité à saisir pour la vente de locaux professionnels à SELLES SUR CHER. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces… cette propriété rare saura vous séduire par son environnement privilégié et son excellent niveau de confort. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 25 978 m² composé de plusieurs parcelles, cette maison familiale développe environ 127 m² habitables, de 7 pièces, une cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 bureau offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités, elle offre un cadre de vie unique avec un étang d'environ 1 hectare, véritable écrin naturel propice à la détente et aux loisirs, exposition SUD. La maison se compose : AU RDC : - Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. - Un salon chaleureux invitant à la détente - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandissement en récupérant une partie du cellier) - 1 Cellier - 1 garage avec buanderie intégrée - 1 pièce de stockage comprenant une cuve à fioul de 2 000 L AU R+1 : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec WC (dans une chambre) Espaces extérieurs soignés et harmonieusement aménagés avec arrosage automatique. Confort énergétique remarquable : La maison bénéficie d'un excellent DPE classé en D, performance rare pour un chauffage au fioul, grâce à une isolation de qualité assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Un environnement exceptionnel : Le parc, entretenu avec le plus grand soin, offre une atmosphère paisible et verdoyante. Entre étang, espaces arborés et vastes perspectives, vous profiterez ici d'un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison de famille ou projet de vie au vert. Une propriété unique où nature, volumes et sérénité se conjuguent parfaitement. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 325317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de ville à vendre. D'une superficie de 117 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée ouverte et un dégagement. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis qu'au dernier niveau, deux autres chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. À l'extérieur, une cour ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est de 85 990 euros, incluant des frais d'agence de 5 990 euros TTC, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Selles-sur-Cher, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.

Proximité Centre Ville, à deux pas du centre ville vous trouverez une longère composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambres et d'une pièce complémentaire. A l'étage : un grenier aménageable avec une toiture en tuiles de pays. Un second corps de bâtiments, une buanderie et un appenti Garage loué en complément. Cette longère nécessite des travaux de rénovation. Le tout sur un terrain de 490m². Possibilité d'avoir un terrain annexe de 265m² Référence agence : 22012

Bien le moins consommateur d'énergie

838 400 €

2 795 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Selles-sur-Cher (41)

Située à Selles-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Nichée entre Sologne et la vallée du Cher, elle se trouve à l'écart d'un village et bénéficie d'un environnement calme sans être isolée. La propriété, entourée de murs anciens et de haies, offre un jardin paysager de près de 3 600 m², riche en diverses essences végétales. Elle comprend une maison principale, datant du 18e siècle, ainsi qu'un gîte de 80 m², le tout en excellent état grâce à une restauration soignée utilisant des matériaux de qualité. L'accès à cette maison à acheter à Selles-sur-Cher se fait par un portail motorisé menant à une allée privée. La maison principale, d'environ 300 m², est en pierre avec une toiture en tuiles anciennes, tandis que le gîte, offrant une ouverture à l'arrière, garantit l'intimité des hôtes. De plus, des pompes à chaleur assurent le chauffage de la maison et de la piscine, tandis que des convecteurs électriques sont présents dans le gîte.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette longère à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Selles-sur-Cher. Située dans un environnement calme, cette propriété de 105 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et quatre chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents, sans oublier une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, parfaites pour divers aménagements tels qu'un atelier, du stockage, un garage ou même un gîte. Le tout est édifié sur un terrain de 892 m2, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien est une excellente option pour ceux qui envisagent une vente maison Selles-sur-Cher. Contactez Sandrine Bernard, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Selles-sur-Cher à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de 115 m² allie le caractère ancien au confort moderne. En bon état, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'un sous-sol complet idéal pour le rangement et les loisirs, ainsi que d'un garage intérieur et d'un parking extérieur. Le jardin clos est parfait pour se détendre et organiser des repas en plein air. Avec un accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est facilitée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre est idéale pour les familles et les amateurs de biens avec du caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite – une opportunité à ne pas manquer.

Belle maison individuelle à acheter à Selles-sur-Cher, située au cœur du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Ce bien d'une superficie de 115 m² allie charme ancien et confort moderne, et se trouve en excellent état. Il dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 espaces de vie lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Un sous-sol complet est présent pour le rangement et les loisirs, en plus d'un garage intérieur et d'un stationnement extérieur. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente et de repas en plein air. Avec l'accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est simplifiée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre plaira aux familles ainsi qu'aux passionnés de maisons au caractère unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite — une occasion à ne pas laisser passer.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des services, cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité locative.Composé de deux maisons indépendantes autour d'une cour commune, cet ensemble offre une gestion locative pratique. La première maison, d'environ 80 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant un cadre de vie agréable.La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre et une salle de bain. L'étage dispose d'un bureau et d'une chambre, permettant une diversité d'usages selon les besoins.De plus, l'ensemble propose la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, renforçant ainsi le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher, ce bien se prête parfaitement à plusieurs stratégies d'exploitation : location longue durée, location meublée ou activité d'hébergement touristique. La région, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, augmente l'attrait de cette offre.Un investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif avec de belles perspectives d'optimisation, parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.940346

À la recherche d'un achat maison Selles-sur-Cher ? Découvrez cette charmante longère de plain-pied de 79 m², en très bon état, à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses et d'espaces intelligemment agencés pour un quotidien agréable. Profitez également d'une cour et de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située en centre-ville, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme typique de la région. Surface optimisée, prestations soignées et potentiel d'aménagement selon vos envies. Prix attractif : 130 000 EUR honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison Selles-sur-Cher à vendre — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 21918

iad France - Vincent HUBER vous propose : **Opportunité à Saisir ! Appartement Neuf 2 Chambres avec Parking à Selles-sur-Cher**Découvrez cet appartement Selles-sur-Cher à vendre, idéalement situé dans la magnifique région du Centre-Val de Loire. Ce charmant appartement de type 3, d'une surface de 84m², est sis au sein d'un bâtiment récent construit en 2026 et vous attend pour un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un espace de toilette additionnel, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée parfaite pour préparer de savoureux repas. Son espace de vie lumineux et convivial vous garantira d'agréables moments en famille ou entre amis.Pour votre confort, toutes les commodités modernes sont présentes : connexion à la fibre optique pour un internet haut débit, climatisation réversible pour un confort climatique toute l'année, et un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air irréprochable.La résidence sécurisée comprend un digicode, vous offrant une tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking privées pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Sa localisation stratégique à Selles-sur-Cher vous permettra d'accéder facilement à de nombreux services : une pharmacie à 4min, le supermarché Super U à 5min, et une gare SNCF à seulement 14min pour vos déplacements. Vous pourrez également rejoindre l'autoroute A85 en 7min.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Selles-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel des charges : 107,92 € (soit 1 295,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 89, classe CLIMAT A, indice 2. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Proximité Centre Ville, à deux pas du centre ville vous trouverez une longère composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambres et d'une pièce complémentaire. A l'étage : un grenier aménageable avec une toiture en tuiles de pays. Un second corps de bâtiments, une buanderie et un appenti Garage loué en complément. Cette longère nécessite des travaux de rénovation. Le tout sur un terrain de 490m². Possibilité d'avoir un terrain annexe de 265m² Référence agence : 22012

Maison traditionnelle familiale offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces des écoles et gare. Maison individuelle à rafraichir de 8 pièces principales sur sous-sol complet offrant un bel espace à vivre: Entrée, bureau, cuisine aménagée/équipée + espace repas, salon/séjour spacieux avec cheminée donnant accès sur terrasse, chambre, salle de bain + douche, wc avec lave-mains.Etage: palier avec placards, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Nombreux placards. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, chambre, une pièce de vie spacieuse avec espace bar, buanderie, wc et cave. L'extérieur vous offre 2 terrasses sans vis à vis, garage indépendant, abri et barbecue sur un terrain arboré de 3233M².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

iad France - Vincent HUBER vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m² situé dans la commune calme de Selles-sur-Cher. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet appartement est niché dans une résidence neuve de standing, offrant un cadre moderne et confortable. Il comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée que vous pourrez personnaliser à votre goût, le tout complété par un séjour accueillant. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de plain-pied, vous bénéficierez d'une tranquillité totale, sans voisin au-dessus. L'accès sécurisé à la résidence avec digicode vous garantit sérénité et sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Vous disposez également de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette résidence, proche des commodités et des principaux axes routiers, est un havre de paix où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Selles-sur-Cher, neuf, confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre
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Selles-sur-Cher (41)

iad France - Vincent HUBER vous propose : appartement à acheter Selles-sur-Cher, idéal pour un investissement ou une résidence principaleSitué au coeur de Selles-sur-Cher, cet appartement neuf de standing se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2025, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 2 pièces, il est parfaitement adapté pour un couple, un célibataire ou un investisseur désireux d'acquérir un bien immobilier moderne dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux et agréable, comprenant un coin cuisine équipé, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. L'appartement dispose d'une distribution efficace et de finitions de qualité.Pour votre quotidien, de nombreux commerces et services essentiels tels qu'Aldi, une pharmacie et un Super U se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une gare SNCF reliant Tours et Vierzon. L'accès à l'A85 est également rapide, à seulement 7 minutes en voiture.Les passionnés de nature et de loisirs apprécieront la proximité du Zoo de Beauval, situé à seulement 20 minutes, parfait pour des sorties en famille ou entre amis.Enfin, cet appartement neuf est équipé d'un chauffage individuel, d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un accès sécurisé par digicode. Il comprend également 2 places de parking.Avec sa localisation avantageuse et ses prestations de qualité, cet appartement en vente à Selles-sur-Cher est une occasion à ne pas manquer. Investissez dans votre bien-être et votre avenir en découvrant rapidement ce bien immobilier.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Appartement T3 Neuf à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Découvrez cet appartement moderne de 57,41 m², situé dans une nouvelle résidence offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. La conception des espaces a été pensée pour maximiser la lumière et la convivialité, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme. La résidence dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d’un système de ventilation mécanique, d’un local sécurisé par digicode et d’un chauffage individuel performant. Deux places de parking sont incluses pour votre confort, et vous pourrez également profiter des espaces verts extérieurs. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Selles-sur-Cher, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 58,77 € par mois. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

IAD France - Yoann Andre vous propose une maison familiale spacieuse de 230 m2 à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est idéale pour profiter d'un espace généreux, de lumière naturelle et de moments de vie partagés en famille ou entre amis.Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et autoroute, cette propriété sur trois niveaux dispose de vastes volumes et d'un sous-sol complet répondant à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 44 m2, parfait pour les réunions, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau sont idéales pour les enfants ou les invités. Le sous-sol comprend une chambre, un atelier, un garage de 35 m2 et une grande pièce de 34 m2 qui peut servir de salle de jeux, salle de sport ou salle de réception.À l'extérieur, un terrain de 3 233 m2 agrémenté de deux terrasses, d'un atelier, d'un abri et d'un barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale et intime.Les atouts de cette maison incluent de vastes volumes, des pièces fonctionnelles, un sous-sol complet avec un garage spacieux, ainsi qu'un terrain arboré et calme. C'est une opportunité rare pour une maison familiale pleine de potentiel, à visiter rapidement pour créer vos plus beaux souvenirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

Petit immeuble, idéalement situé en centre-ville de Selles-sur-Cher comprenant : - au rez-de chaussée un local commercial de 40m² actuellement loué 350 euros - au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, (vacant) - au 2ème étage : un appartement de 40m² comprenant pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et wc actuellement loué 320 euros HC - au 3ème étage : un appartement de 22m² comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué 250 euros HC Chauffage électrique Référence agence : 21973

Maison à vendre à SELLES-SUR-CHER, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété de 61,48 m² habitables est édifiée sur un terrain de 537 m² et comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un sous-sol total, incluant une pièce aménagée en chambre d'amis, complète cet ensemble. Équipée d'une chaudière à gaz pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et d'un système d'aspirateur centralisé pour un ménage facilité, cette maison est située dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SELLES-SUR-CHER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €, prix hors honoraires d'agence : 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez Carole BARAT, consultant megAgence, au 0645794565 ou par email à carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Jean-Michel RICHARD vous propose à la vente cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer est situé en centre-ville et est proposé au prix de 41 990 euros. Cet ensemble, datant du XIXème siècle, se compose de 4 bâtiments distincts : - Bâtiment 1 (35m²) : au rez-de-chaussée, une pièce de 14m² et un sas de 5m² ; à l'étage, un rangement et une chambre de 14m². - Bâtiment 2 (33m²) : comprenant une pièce de 9m² et une autre de 24m². - Bâtiment 3 (25m²) : un garage avec son grenier. - Bâtiment 4 (5m²) : à usage de rangement. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation. Le Bâtiment 1 est déjà en cours de modernisation, avec des menuiseries en double vitrage aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieure et stationnement. Les raccordements au tout-à-l'égout et à l'eau de ville sont également présents.Pour visiter cette maison Selles-sur-Cher à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 104 m², est idéale pour un projet d'achat maison Selles-sur-Cher. Elle dispose de 4 chambres et est située sur un terrain clos de 2650 m². Proche de toutes les commodités, cette maison Selles-sur-Cher se trouve dans une ville dynamique offrant écoles, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un poêle à granulés (conduit de cheminée). L'espace comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Pour visiter cette maison à acheter Selles-sur-Cher et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Achat, vente, estimation gratuite. DPE : C 123 GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 853 798 940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438 344. Honoraires TTC de 5.52 % à la charge de l'acquéreur.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220m2 habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200m2. Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf