Achat bien immobilier à Sépeaux (89) : 678 annonces

Prix au m² le plus bas

132 500 €

605 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 218,96 m²
• 6 chambres
• 

Sépeaux (89)

Découvrez cette propriété à acheter à Sépeaux-Saint Romain, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne à rénover est divisée en deux logements sur un terrain clos de 883 m². La première habitation, au 17 grande rue, se compose d'une entrée par la cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'une buanderie/atelier et de toilettes. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage n'est pas en place, et un garage indépendant est présent. La deuxième habitation, au 1 rue vert galand, propose une entrée par le porche, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un petit palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un grenier. Aucun système de chauffage n'est installé, et cette propriété comprend également un garage et deux dépendances. Notez que la fosse septique actuelle n'est pas aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, aménagement intérieur, chauffage et mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette vente de propriété à Sépeaux-Saint Romain.

Au coeur du village de Sépeaux, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Composée au rez de chaussée d'une entrée sur un vaste séjour, d'une cuisine en double exposition avec son accès à la cour intérieure, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de 3 chambres et un grenier aménageable. A extérieure,, vous profiterez d'une cour sans vis à vis ainsi que 3 dépendances. Pour parfaire cet ensemble vous trouverez également un petit terrain non attenant à deux pas de la maison. Si les travaux ne vous font pas peur, cette maison sera la toile parfaite ou vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour vous créer la maison idéal à votre image. Cette annonce référence 321420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison d'habitation de plain-pied avec sous-sol et dépendance à Sépeaux, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), cette maison de famille avec sous-sol total est implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² constructibles en zone UC et le reste en zone naturelle. Vous découvrirez : --> au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petite terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. --> Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, et plusieurs pièces de rangement, dont une avec douche. --> Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. --> Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois, et la véranda est en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois bûches (2014) et une chaudière fioul basse température (2020). Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel est à réhabiliter (non conforme – Cas A). C'est un bien rare avec un beau potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sépeaux, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandra Nivoche vous propose à la vente cette maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Située en pleine campagne, elle se compose de deux chambres et d’un séjour ouvert sur la cuisine, créant ainsi un bel espace de vie convivial. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un WC. De nombreuses fenêtres apportent une bonne luminosité naturelle à l’ensemble de la maison. L’extérieur est arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et paisible, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette maison comprend également un petit garage, pratique pour stationner une moto ou pour le rangement de matériel de jardin, avec la possibilité de garer un à deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison Courtenay à vendre est une belle opportunité, idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de Courtenay et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nivoche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938837770.

Ce beau terrain de 2400 m², situé à St Hilaire les Andrésis, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique et dans un cadre verdoyant, proche de Courtenay, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, surface alimentaire, pharmacie, et à 20mn de la gare. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Sépeaux (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sépeaux (89)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous invite à découvrir cette maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison individuelle de 3 pièces, d'une superficie d'environ 93 m², est construite sur un sous-sol surélevé et dispose d'un balcon. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel. L'étage principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol compartimenté est un atout précieux, avec un espace buanderie, une cave, un atelier pouvant être transformé en garage, ainsi qu'une pièce aménagée qui peut servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un double garage indépendant, d'une cour bétonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un petit jardin à l'arrière. La parcelle est entièrement clôturée, offrant intimité et indépendance. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Charmoy et créer leur espace de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison à acheter à Charmoy.

iad France - Sebastien Betti vous propose une maison à acheter à Joigny, dans l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, sur un terrain de 500 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée avec une vue agréable sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, des rangements et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol complet de 75 m² divisé en plusieurs espaces : cuisine, bureau, cave, WC et zones de stockage. En option, un terrain attenant de 2 500 m², constructible et équipé de serres, est proposé, offrant un potentiel rare sur le secteur. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme indéniable. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité en vente à Joigny. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une splendide fermette de 200 m² située à Piffonds, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À quelques minutes de Courtenay, cette propriété se trouve dans un lieu-dit calme, érigée sur un jardin de 2455 m² totalement clôturé et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une mare, une agréable terrasse en pavé et une grange accolée de 80 m², divisée en plusieurs espaces (garage, chaufferie, atelier), ainsi qu'un grenier. Une seconde grange de 180 m² avec porte de garage électrique est également présente. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 23 m² avec un placard pouvant faire office de dressing de 5,8 m², ainsi qu'un bureau. Cette longère dispose de nombreux atouts : double vitrage en PVC, chaudière à granulés, cheminée-insert, portail électrique et portillon. Rénovée avec goût, cette maison à acheter à Piffonds allie luminosité et confort, tout en restant proche des commodités et dans un cadre naturel apaisant. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Piffonds à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Theygeur, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans 849 643 457 auprès de SAS Propriétés Privees. Garantie financière par GALIAN-SMABTP.

iad France - Pierre Barentin vous propose : Maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de charme de 225m², avec plus de 300m² exploitables, est située sur un magnifique terrain de 4903m² en lisière de plaine. Elle représente une opportunité unique pour un achat maison Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 1913 avec des matériaux de qualité, cette maison déploie un cachet indéniable sur ses deux niveaux, bien entretenue et prête à accueillir vos projets de rénovation. Composée de 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil. Actuellement, le bien offre un logement familial, une chambre d'hôte et un gîte. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux. Les grandes fenêtres invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue reposante sur le terrain arboré. D'autres atouts incluent un chauffage individuel, la connexion fibre optique et un système d’assainissement autonome, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, profitez de l'intimité sans vis-à-vis pour développer vos extérieurs, créer un potager ou profiter d'une piscine. Située près des moulins de la Cléry et de sentiers de randonnée, cette maison Courtenay à vendre se trouve à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Venez découvrir le charme intemporel de cette propriété et envisagez les nombreux projets qu’elle pourrait accueillir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

À vendre, terrain à bâtir à La Celle-Saint-Cyr, Yonne (89), en Bourgogne. Ce terrain d'environ 450 m² est constructible et dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout en limite de propriété. Une petite dépendance est également présente sur le site. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir La Celle-Saint-Cyr. À visiter rapidement.

Situé au centre ville, ensemble immobilier comprenant: un bâtiment en façade de rue avec au rez de chaussée un magasin. A l'étage: 2 logements occupés. Au dessus un plateau permettant de créer d'autres logements. Un porche donnant l'accès à un logement et à une grande cour intérieure dans laquelle on trouve un bâtiment ouvert sur 3 niveaux et une galerie marchande composée de 5 boutiques. SPECIAL INVESTISSEUR -

À vendre à Piffonds, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce charmant corps de ferme à fort potentiel saura ravir ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature. Ce bien, idéal pour un achat maison à Piffonds, se compose d'une habitation principale de 71 m². Vous y trouverez une cuisine équipée spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux, un séjour accueillant avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les atouts de cette maison à acheter à Piffonds incluent des prestations récentes telles que des toitures et menuiseries extérieures refaites, un chauffage mixte, et un assainissement individuel. Implantée sur un terrain clos de 7 900 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant des dépendances à exploiter. Le cadre extérieur est des plus agréables, avec une petite mare, une cuisine d'été et une vue dégagée. Située à proximité des autoroutes A19 et A6, cette maison est idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une activité équestre. Ne manquez pas de visiter cette maison à vendre à Piffonds !

Cette belle longère située dans un village à seulement 5 minutes de Courtenay, idéale pour un achat maison Savigny sur Clairis, vous offre un accès facile aux commerces ainsi qu'aux autoroutes A19 et A6. En pénétrant, vous trouverez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. La maison comprend également une chambre avec sa salle d’eau attenante et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau qui mène à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, des dépendances, une cave, et un garage ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Cette maison Savigny sur Clairis à vendre mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Chrystelle Piot, conseillère indépendante Dr House Immo dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à St Aubin Châteauneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à proximité du Golf de Roncemay, cette élégante maison d'architecte allie confort, luminosité et harmonie avec la nature environnante. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, avec un vaste salon cathédrale doté d'une cheminée à insert, et une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert une chambre, un bureau et deux autres chambres, dont une avec balcon privé. Cette propriété dispose également d'une piscine intérieure de 100 m², d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. Un garage double et un abri voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Aubin Châteauneuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42 pour organiser une visite.

À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 2831 m² situé à Saint-Maurice-le-Vieil, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce terrain offre un cadre paisible, avec une rue accessible aux réseaux et à proximité d'autres maisons. Il dispose de 28 mètres de façade et est classé en secteur PLU UB pour plus d'un tiers de la surface, soit environ 1100 m², le reste étant en zone UJ, permettant la construction d'annexes. Réalisez votre projet de maison dans ce village plein de charme, à seulement 20 minutes de la gare de Joigny et à un peu plus d'une heure de train de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Maurice-le-Vieil. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012018000037599.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patricia Aubertot vous présente un chalet à vendre à Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé à seulement 1h15 de Paris, ce charmant domaine bucolique est sécurisé et comprend un étang. Ce chalet d’habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, de deux chambres, d'une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que d'une terrasse couverte et de deux abris de jardin. Équipé d'un ballon d'eau chaude, d'un four et d'une plaque de cuisson récents, d'une machine à laver et d'un sèche-linge encastrés, le chalet bénéficie également d’une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence de l’annonce 1927974. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 234 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 53€ par mois (soit 636 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 164 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

207 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sépeaux (89)

Découvrez ce charmant pavillon de 137 m², avec un total de 6 pièces bien agencées, elle représente l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses offrant beaucoup de place pour tout le monde, un espace de vie avec poêle a bois idéal pour recevoir des amis et de la famille, une cuisine aménagée et équipée et deux salles de bains bien agencées pour éviter les embouteillages matinaux. Les pièces sont lumineuses et aérées, offrant une atmosphère calme et relaxante. En ce qui concerne l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéale pour profiter des doux après-midi d'été ou des douces soirées éclairées par la lune, le tout sur un terrain de 6000 m². Ce jardin accueillant offre un espace parfait pour les jeux en plein air, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Enfin, pour ceux qui cherchent à garder une voiture ou deux à l'abri, il y a également un garage double inclus dans la vente. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Senan, Yonne (89), en Bourgogne. Cette charmante maison des années 70 offre environ 90 m² de surface habitable, située dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur un pré à chevaux. Les caractéristiques principales incluent un sous-sol total avec entrée, chaufferie, garage, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre (non comptabilisée dans la surface habitable, mais pratique pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs). Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon avec vue sur le jardin et la campagne. L'étage comprend deux autres chambres, offrant ainsi un espace spacieux pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin bien exposé et champêtre, sans vis-à-vis, est parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement située au calme dans un secteur recherché, cette maison est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. Maison saine et pleine de potentiel, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Senan, à visiter sans tarder ! DPE 566 G, GES 178 G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6620 et 9000 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408309. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, située à Saint-Aubin-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet ancien relais postal du XIXe siècle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l'A6. Le terrain arboré de 3 800 m² ajoute du charme et de l'intimité à l'ensemble. La propriété se caractérise par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, dotée d'un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces espaces, à aménager, présentent un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, d'Airbnb, une activité indépendante ou une résidence secondaire de caractère. La maison principale dispose de 175 m² habitables, comprenant une cuisine, un double salon/séjour, une buanderie, une arrière-cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable offre déjà deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison à acheter à Joigny est idéale tant pour une vie familiale riche que pour un projet professionnel ou touristique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, au Tél. : 0766245055, ou par E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À seulement 1h30 de Paris et à 7 minutes de Charny, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison à vendre à Charny-Orée-de-Puisaye offre le charme de l'ancien rénové. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de près de 50 m² avec une cheminée à insert de marque Jotul à double ouverture, une cuisine ouverte d'environ 15 m², une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres allant de 12 à presque 17 m², dont l'une dispose d'un balcon et une autre d'un dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Les annexes comprennent un garage de 23 m² avec chaufferie, 2 cabanons de jardin, ainsi qu'un puits fonctionnel d'environ 25 m de profondeur. Divers travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant du double vitrage, une toiture révisée, une chaudière fioul en bon état, une cheminée à insert et une fosse septique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose à la vente cette maison située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre paisible et rural, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité des services essentiels. Le bâtiment principal dispose d'une maison d'habitation d'environ 50m² comprenant une écurie, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, deux remises, une cave et des combles aménageables. Une seconde maison de 40m², à rénover, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une remise. Le terrain de 2,5 hectares inclut également plusieurs bâtiments de stockage, des volières et deux puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison CHARNY OREE DE PUISAYE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dylan BOUGUEREAU, au 0686131333 ou par email à dylan.bouguereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

iad France - Pascal Vedrenne vous présente une maison traditionnelle authentique à vendre en plein cœur de Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, affiche un excellent état général. Son espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un séjour double et d'une salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Les équipements modernes, dont la fibre optique, apportent un confort supplémentaire à cette demeure traditionnelle. Répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un grenier aménageable. Vous trouverez également une grange et un jardin, parfaits pour profiter des jours ensoleillés et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Saint-Aubin-sur-Yonne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2370m², situé à Courtenay, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire) et du collège. A 5 min, vous trouverez médecins, commerces de proximité et supermarché. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Dans un cadre paisible et agréable, cette maison ancienne à vendre à Merry-la-Vallée, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend. Avec environ 105 m2 habitables, cette propriété est partiellement rénovée et prête à être habitée sans attendre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à un grenier d'environ 70 m2, modulable selon vos besoins, pouvant accueillir plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 180 m2 de dépendances, comprenant une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne étable et deux maisons annexes indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour du stockage, un projet locatif ou d'activités. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est dotée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries en partie en double vitrage et de volets roulants. Ce bien au charme indéniable est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.