Achat bien immobilier à Sevrey (71) : 725 annonces

Annonce exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à SERCY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette opportunité unique est idéale pour un entrepreneur ambitieux, avec un concept clé en main de distributeurs de pizza. Cette affaire inclut 7 distributeurs automatiques, dotés d'un bail en place, ainsi qu'un laboratoire de production récent de 150m2 en parfait état, avec un loyer mensuel de seulement 800 euros. Le laboratoire offre une capacité de production bien supérieure, permettant d'exploiter davantage de distributeurs si nécessaire. Avec un chiffre d'affaires dépassant 262 000 euros HT, cette offre constitue une rare aubaine dans le secteur en raison des difficultés d'accès aux emplacements stratégiques. Deux options s'offrent à vous : acheter le fonds de commerce incluant les distributeurs et le laboratoire, ou acquérir uniquement le matériel et louer le laboratoire. Le prix total du matériel neuf s'élève à plus de 350 000 euros. Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour un projet rentable et évolutif à SERCY. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.897018

iad France - Camille Giacomin vous propose : Maison à vendre à Sevrey (71530) – 5 pièces de 120 m². Située dans un environnement calme et verdoyant en Saône-et-Loire, cette maison lumineuse dispose d'un terrain arboré et fleuri de 1 700 m². Elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de nature, avec la possibilité d'y créer un jardin ou une piscine.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et un toilette complètent le tout.Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, parfait pour un atelier et pour stationner un véhicule. Une terrasse orientée Sud-Est permet de bénéficier du soleil matinal et d'une vue agréable sur le jardin.Proche des axes autoroutiers, cette maison conserve un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison Sevrey à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Camille Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Dominique Prost vous propose: Je suis très heureux de vous proposer en exclusivité, cette magnifique demeure aux portes de Chalon dans un village à 10 minutes du centre avec commoditées Cette maison au calme dans la verdure, vous offre 200 m² sur deux niveaux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une belle cuisine, un salon séjour avec une cheminée, deux chambres salle de bain WC à l’étage, trois chambres et la possibilité de faire bien autre chose. Elle vous est proposée avec un terrain de 3000 m2 clos Une très belle dépendance avec une hauteur de plus de 6 m Pour vivre convenablement dans cette maison vous devrez réaliser des travaux de création et de décoration, le budget total acquisition et travaux sera d’environ 500.000€ Je reste à votre écoute pour vos questions, une visite ….. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 031 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Sevrey (71)

À Sevrey, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, charmante maison à vendre d'une superficie de 278 m², nichée sur un terrain arboré de 1 330 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'une surface habitable actuelle de 162 m². Au rez-de-chaussée, l'espace rénové comprend un salon-séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec douche et double vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC, nécessitant quelques rafraîchissements selon vos goûts. Les dépendances attenantes, comprenant une grange, deux ateliers et des combles aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, idéales pour un projet familial, professionnel ou locatif. Les atouts de cette maison Sevrey incluent le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, un carport pour deux véhicules, un auvent pour camping-car et un puits avec pompe. Proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son charme, la générosité de ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat maison Sevrey. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1693.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Elodie Michaud Capifrance vous présente une maison à acheter à Sevrey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante maison des années 70 sur sous-sol est implantée sur un vaste terrain de 1600 m². Idéalement située à proximité de Chalon-sur-Saône, de l'autoroute et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaite pour une grande famille, cette maison SEVREY à vendre comprend quatre chambres, de beaux volumes, et possède un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager les combles ou le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC sont également présents. Le sous-sol dispose d'un garage double, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie spacieuse, idéale pour être transformée en cuisine d'été. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager pour optimiser le confort de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché - à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie Michaud au 06.88.99.60.53. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.944167.

À La Charmée, lot n°1 sur la photo, terrain constructible plat d'environ 1 820 m², situé en zone UP, avec une façade de 40 m. Idéal pour tout projet de construction (maison familiale, plain-pied, etc.). Libre de tout constructeur. Environnement agréable et calme. Infos et visites sur demande. Référence agence : 928

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, très bien placé à CHALON SUR SAONE, bien au calme, immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 360m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement d'une surface d'environ 130m2 avec une vaste pièce de vie d'environ 70m2. Au 1er étage : un plateau à aménager entièrement ou à diviser d'une surface d'environ 140m2. Au 2ème étage : un comble aménageable d'une surface habitable d'environ 90m2 (140m2 au sol) . Possibilité de création de plusieurs appartements. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité, iad France - Catarina Martins vous présente un magnifique duplex à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien spacieux d'environ 83m² au sol se trouve en plein cœur de Chalon-sur-Saône, sur la prisée place d'Obélisque, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine. Dès l'entrée, cet achat duplex Chalon-sur-Saône offre des volumes impressionnants. La pièce de vie de près de 42m² comprend un double salon-séjour avec un espace bureau, un escalier en bois qui structure l'ensemble et une cheminée en pierre à foyer à flammes gaz qui ajoute une touche chaleureuse. Le séjour dispose d'une vue agréable sur la place et assure un confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et WC, intégrant un coin buanderie pratique. La chambre principale est un atout avec ses 20m², sa luminosité plein sud et ses nombreux rangements sous rampants. La seconde chambre, d'environ 9.80m², est parfaite pour un enfant et bénéficie également de rangements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par la cheminée. Le DPE est classé C, avec des coûts de consommation estimés entre 920 et 1330€ par an. Ce duplex à acheter Chalon-sur-Saône est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de transformation, comme une cuisine ouverte sur le séjour ou la création d'une nouvelle chambre. Ce bien plein de charme est idéal pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant de beaux volumes. À découvrir sans tarder. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 48,67€, soit 584€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catarina Martins, mandataire indépendant en immobilier.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire et au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison familiale construite en 2000, idéale pour un achat maison CHALON SUR SAONE. Située dans un village agréable, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une grande cuisine ouverte sur un petit salon, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires et un bureau. Pour votre confort et des économies d'énergie, cette maison est équipée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur DAIKIN. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré. La vente maison CHALON SUR SAONE est proposée à 258 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 09/10/2023 avec une classe énergie B : 75 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 et 1 230 Euros. Pour plus d'informations ou visiter cette maison à acheter CHALON SUR SAONE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône.

Sur l'axe Chalon-sur-Saône / Givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré DE 7657M2. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13m2, un vaste salon/séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare TGV, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf.929090

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

3 763 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Sevrey (71)

Au coeur de la très prisée Côte Chalonnaise, sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 190 m², avec la possibilité d'aménager une grande partie de l'étage ,nichée au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1250m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec rangements et un grand dressing . Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie aménagée Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baies vitrées à galandage ou la domotique est omni présente, permettant d'agir sur la fermeture et l'ouverture des rideaux coulissants. Une cheminée centrale visible également depuis le bureau attenant L'espace nuit offre : Une suite parentale avec dressing et salle d'e bain avec baignoire (grande douche à l'italienne, double vasque, rangements) Deux chambres supplémentaires, dont : Une avec salle d'eau privative L'autre avec dressing Un WC indépendant Extension possible : Un emplacement pour un escalier est prévu pour accéder à un espace de combles de 105 m² déjà équipé de fenêtres et des arrivées/évacuations d'eau. Cet espace est parfaitement aménageable pour agrandir votre surface habitable selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, suite, etc. Côté annexes : Un garage attenant de 27 m² Autour de la piscine chauffée, vous trouverez un pool house comprenant le local technique, un WC et une douche extérieure. Bonus :Possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec garage couvert et isolé de 67 m² pour y loger 3 voitures avec une cave enterrée pour des possibilités intéressantes pour projet futur ou revente partielle. Environnement résidentiel calme, aucun vis-à-vis, prestations haut de gamme. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et ventilation mécanique double flux. Une propriété rare, fonctionnelle, lumineuse, évolutive, à deux pas de Chalon-sur-Saône. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !

EXCLUSIVITÉ ATIQA – CHALON-SUR-SAÔNE (Saint Jean des Vignes) Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de 5 pièces et 106 m², idéale pour une vie de famille confortable. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, une chambre avec terrasse privative, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un abri de jardin. Côté stationnement : deux garages fermés dont un en mitoyenneté et une place de parking privative. Maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder ! Contact : Nathalie RENAUX Agence ATIQA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATIQA : Nathalie Renaux Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Mercurey, Saône-et-Loire ? Découvrez cette belle propriété datant du 19ème siècle, offrant environ 280 m² de surface habitable. La maison principale dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Vous trouverez également un logement attenant d'environ 80 m², avec 2 chambres et une salle d'eau, permettant une communication possible avec la demeure principale, pour un total de 360 m² et 6 chambres. Ce bien comprend également un sous-sol complet utilisé comme garage et atelier, une belle cave voutée enterrée, une petite dépendance séparée avec four à pain, ainsi qu'une cour et un terrain de 3500 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Mercurey, en Bourgogne.

iad France - Franck Rosemain vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 260 m² entièrement rénovée, située à Saint-Ambreuil, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison Saint-Ambreuil à vendre dispose de 5 chambres, d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un système d’alarme de sécurité et d'un double garage/carport, idéal pour abriter vos véhicules ou accueillir de grands repas de famille à l’abri du soleil. Construit en 1974, ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort moderne et volumes généreux. Les prestations de qualité incluent un système d’alarme avec caméra, climatisation réversible, volets à fermeture électrique individuelle, chaudière à gaz à condensation récente, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Avec ses 260 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 615 m², cette maison propose 10 pièces bien agencées. La cuisine équipée de 17,25 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65,25 m², idéale pour recevoir famille et amis, offrant une belle vue sur le jardin. L’espace nuit comprend 4 grandes chambres de 14,3 m² à 16,53 m², une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC à chaque niveau pour plus de confort. Le niveau de la piscine comprend également un bureau de 14,09 m², une buanderie avec douche, une grande salle de sport de 44,90 m² et une chambre supplémentaire de 15,91 m². La piscine, mesurant 10 m sur 4 m et d'une profondeur d'environ 1,50 m, est parfaite pour des moments de baignade en famille ou entre amis. Un double garage de plus de 62 m² offre de nombreux rangements et peut accueillir voitures, motos ou vélos. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin paysager, une piscine, un poulailler clôturé et un atelier. Un grand abri ouvert de type carport permet de garer plusieurs véhicules ou d'organiser de grandes tablées familiales à l’abri du soleil, parfait pour les familles nombreuses ou les passionnés d’automobile.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

L'Agence des 3 Rivières vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Épervans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2011 et de plain-pied, cette propriété d'environ 121 m² habitables est idéalement située au calme au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, et se trouve à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.À l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fonctionnalité de ses espaces. La vaste pièce de vie de 51 m² comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour convivial, inondé de lumière et traversant, avec un accès direct à deux terrasses sur les côtés de la maison. Un insert bois de marque Godin apporte une touche chaleureuse à cet espace.Le coin nuit, bien séparé, offre une suite parentale avec placards muraux et salle d'eau privative avec WC, ainsi que trois autres chambres confortables (12,83 m², 13,09 m² et 10,53 m²). Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent l'ensemble.Cette maison à acheter à Épervans dispose aussi d'un garage attenant de 28 m² et de plusieurs abris de jardin pour un rangement pratique.Implantée sur un terrain clos de 1 280 m², la propriété bénéficie d'une organisation extérieure équilibrée entre cour et espace verdoyant, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un store banne électrique sur la terrasse assure un confort supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage par radiateurs électriques complété par l'insert bois, et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec une possibilité de raccordement au gaz de ville.Cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux et sera idéale pour une famille recherchant confort et sérénité dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Épervans.Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant chez CAPIFRANCE, est ravi de vous proposer un charmant duplex à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au troisième étage, en plein cœur de la ville. Il vous séduira par sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Avec de bonnes performances énergétiques et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet appartement est à acheter à Chalon-sur-Saône. Un bien unique à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges : 420€, soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.922061.

Vous recherchez une longère de caractère avec de grands volumes dans un environnement calme et discret ? Ce bien vous attend ! NESTENN vous invite à découvrir cette ravissante maison située à peu de distance de Saint-Germain-du-Plain où vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités. En accès de plain-pied et érigée sur deux niveaux, la superficie habitable est de 194 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 4161 m² situé à l'arrière au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² incluant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour et donnant accès à une grande terrasse. Un lieu très fonctionnel, joliment décoré et plein de charme. Sur ce même niveau, un immense bureau pouvant être transformé en espace jeux ou chambre. En surplomb de la grande pièce de vie, une mezzanine peut selon vos envies constituer un espace détente ou salon cosy. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage délicatement agencé dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Attenant un garage communicant. Vous apprécierez les volumes, la classification énergétique A grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à granulés. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Situé en plein coeur de Givry, cet ensemble immobilier de 93,40 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien est déjà divisé en deux appartements indépendants : un T2 de 39,60 m² et un T3 de 53,80 m². Chaque logement dispose de son propre compteur EDF ainsi que de son tableau électrique, constituant une base solide pour un projet locatif immédiat ou après rénovation, sans les contraintes liées à une division. Les deux appartements sont actuellement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement pour optimiser les espaces, améliorer les prestations et maximiser la rentabilité locative. Cette configuration permet d'envisager différents projets : location nue, meublée ou optimisation en colocation selon la stratégie retenue. Un double grenier complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un espace annexe ou un aménagement permettant d'augmenter la valeur globale de l'investissement. Le chauffage individuel constitue un atout supplémentaire en matière de gestion des charges et de confort pour les futurs locataires. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville, ainsi qu'à des espaces verts à proximité, garantissant une bonne attractivité locative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une division déjà existante, tout en conservant un fort potentiel de création de valeur après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3383.00 € et 4578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

A VENDRE Grand bureau climatisé d'environ 190 m² (+parties communes) en très bon état au deuxième étage d'un immeuble dédié aux activités médicales. Réservé aux professions médicales et paramédicales, ce bien est aisément aménageable en cabinet. Accueil physique et permanent de la clientèle, ascenseur. A deux pas de l'hôpital et des commerces. Desserte en bus. Large parking clientèle et une place privative. Charges copropriété parties communes : Electricité (chauffage inclus) - Eclairage - Maintenance - Eau - Fourniture et rémunération syndic - Prestation hôtesse d'accueil (salaire, mutuelle, ursaff, prévoyance...) Assurance - désinsectisation ... Disponible à la location

Coup de cœur du secteur

37 000 €

Maison

• Terrain 255 m²

À 19km de Sevrey (71)

À vendre : maison à Saint-Gengoux-le-National, située dans le secteur Saint Gengoux/Buxy, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, à rénover complètement, offre un potentiel d'environ 170 m², incluant un garage et des remises. Vous trouverez également une petite dépendance annexe. Les toitures nécessitent une remise en état et des compteurs d'eau et d'électricité sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de 255 m², offrant de beaux volumes pour une maison à acheter à Saint-Gengoux-le-National.

À vendre, propriété située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé de la ville. La maison principale de plus de 200 m² se distingue par ses volumes généreux et une belle circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, et une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² offre un logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec portail électrique, d'une grande terrasse en bois, et d'une piscine harmonieuse dans son environnement. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, complète cet ensemble. Cette propriété saura convenir à une résidence principale familiale tout en offrant un potentiel pour la location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques pour plus de confort. Bien présenté par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 19 24 61 53.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce petit bijou d'appartement de 143m2 (179 au sol). Il est idéalement situé puisqu'à 5 minutes à pied de tout (commerces de proximité, services de santé, supermarché, espace des arts, gare...) et à 600 mètres à pied des bords de Saône pour vos futures promenades. Situé au dernier niveau d'une petite copropriété sécurisée par interphone de 3 étages, ce joli appartement jouit d'une double exposition sud ouest avec une partie du toit en verrière ouvrante. La partie privative de l'escalier menant à cet appartement lui confère une sensation d'élévation vers le calme !! En arrivant dans ce lieu, vous découvrirez un large dégagement de presque 30m2, avec rangements, qui dessert en étoile le reste de l'appartement. Ainsi, vous serez porté naturellement le double accès à un espace de vie de 79m2 au sol comprenant une cuisine ouverte équipée avec une partie de mur en pierres, et l'immense salon séjour avec charpente apparente, baigné de lumière. Le volume de cette pièce vous permet de vous créer un espace repas, un coin salon cosy voire une 5ème chambre. En revenant vers le dégagement, vous aurez respectivement accès aux 3 chambres (loi carrez) de 11.25m2, 10m2 et 9m2, et un bureau de presque 9m2 qui peut aisément servir de 4ème chambre. Dans la continuité, vous accèderez à la salle de bains, avec double vasque sur tiroirs et un wc indépendant. De retour au dégagement, vous découvrirez trois nouvelles pièces accueillant, l'espace buanderie/chaudière, un dressing et un cellier. A noter que de nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Deux cerises sur le gâteau viennent s'ajouter avec un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable depuis l'intérieur de l'appartement, et qui peut laisser libre cours à toute innovation et fantaisie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement ne vous laissera assurément pas indifférent d'autant que sa classe énergétique le place en C, avec des velux et volets roulants installés en 2022, une chaudière à gaz changée en 2018 et des charges de copropriété très raisonnables. En résumé, c'est l'appartement idéal pour la vie paisible en ville !! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité +chauffage) : 1002€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601736 )

À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Gergy dans un secteur prisé, cette maison GERGY à vendre, construite en 1974, offre environ 120 m² habitables sur sous-sol. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², un cellier, ainsi qu'un logement T2 de 40 m², entièrement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour avec balcon, une cuisine, un couloir avec placards de rangement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 524 m² est situé dans un environnement calme, arboré et recherché. En ce qui concerne les prestations, la maison est équipée de huisseries à simple vitrage, d'un assainissement individuel à mettre aux normes, ainsi que d'un chauffage central par convecteurs électriques à inertie et d'un cumulus installé en 2022. Bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, cette maison GERGY constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse ou recomposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison de caractère avec jardin paysagé entre Beaune et Chalon-sur-Saône Au cœur d’un environnement calme et préservé, dans une charmante commune située à mi-chemin entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette magnifique propriété d’environ 294 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse . La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie de près de 67 m² , véritable cœur de la maison. Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses larges baies vitrées , la lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée, offrant une ouverture harmonieuse sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, élégamment séparée par une verrière , conjugue convivialité et fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, une spacieuse salle de jeux laisse libre cours à vos projets : espace détente, salle de sport, ou création de deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres , complétées par deux salles de bains et un bureau en mezzanine , parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysagé et clos de 1 141 m² , sans vis-à-vis, où règne une atmosphère paisible et intime. Les amateurs de vin apprécieront les quelques pieds de vigne présents sur la propriété , offrant la possibilité de produire votre propre cuvée. Une superbe cave à vin climatisée vient parfaire cet art de vivre à la bourguignonne, idéale pour conserver et déguster vos meilleurs crus. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances pratiques : atelier, abri de jardin, cour intérieure et terrasses entourant la maison , invitant à profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété se présente dans un excellent état général et constitue une opportunité rare pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

GERGY Terrain borné et viabilisé Sur la commune de GERGY, Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambres et d'un garage de 22.96 m², sur une parcelle de terrain plate de 750 m². Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Prix au m² le plus bas

112 000 €

439 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 255 m²
• Terrain 75 m²

À 6km de Sevrey (71)

NOUVEAUTÉ à proximité de Chalon-sur-Saône.Nous vous proposons des locaux professionnels en vente dans le SECTEUR CHALONNAIS AXE EST, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet espace de type atelier, en bon état général, s'étend sur environ 212 m² au sol et est modulable selon vos besoins.Vous êtes artisan à la recherche de locaux professionnels à acheter dans le SECTEUR CHALONNAIS AXE EST pour travailler ou stocker ? Ou peut-être êtes-vous un investisseur en quête d'une opportunité ? Cet espace est divisible en plusieurs cellules facilement, dispose d'une hauteur sous plafond de 4,85 mètres, d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres et d'un accès pour les camions. La toiture a été refaite.Ce local est disponible et peut être négocié dès maintenant. Les visites se font sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter directement au 06.76.99.56.13 pour réserver votre créneau de visite.Profitez d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône (15 min) tout en étant proche de Sennecey-le-Grand, Tournus et Louhans.Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière sur le secteur depuis quinze ans. J'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez également de vendre ? Contactez-moi au 06.76.99.56.13 pour discuter d'une évaluation juste de votre bien et d'un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.