Achat bien immobilier à Sorbiers (42) : 18 annonces

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité chez 42ème Avenue Immobilier sur le secteur Sorbiers avec transports et commerce à proximité. Nous vous proposons de venir visiter cette maison entièrement rénovée en 2023. De type 5 pour une superficie habitable de 130.04m² soit 148.73m² au sol sur 3 niveaux elle repose sur 345m² de terrain clos. Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que sa belle terrasse donnant sur la piscine. La maison se compose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur séjour avec au même niveau une suite parentale (dressing, salle d'eau, buanderie). L'espace nuit quant à lui sur le 2ème et 3ème niveau se compose de 3 chambres ainsi un espace bureau, une autre salle d'eau avec double vasque. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une très belle terrasse ( elle aussi en cours de finition avec carrelage sur plots). Vous trouverez au dernier étage une grande pièce de près de 46m² que l'on utilisé soit comme 4ème ou 5ème chambre ou bien en salle de jeux;. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage de type pompe à chaleur réversible dans TOUTES les pièces. Taxe foncière 1950€. DPE nouvelle version Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 Agence 42ème Avenue Immobilier agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ *** CORPS DE FERME DE 116 M2 AVEC DÉPENDANCES *** VUE PANORAMIQUE *** Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, située à seulement 3 minutes en voiture de la commune, dans le secteur prisé de Fontanès. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour allier tranquillité et commodités. Cette maison en pierre, pleine de caractère, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour votre projet de rénovation. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les espaces de vie - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon chaleureux - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un accès direct à la cave À l'étage : - Deux grandes chambres - Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC - Un accès à une vaste grange offrant un potentiel important d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Les atouts - Vue panoramique - Cachet de l'ancien : murs en pierre et poutres apparentes - Grange avec fort potentiel - Espaces annexes pratiques (cave, atelier) - Beaux volumes à exploiter Ce bien est une belle opportunité pour ceux en quête d'achat maison Sorbiers, voulant créer un lieu de vie unique à la campagne, alliant authenticité et espaces généreux. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi ! Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone. Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes : cette maison individuelle, construite en 2003 par le constructeur spécialisé OSSABOIS, est à vendre dans un environnement calme, à l'orée d'un bois. Située sur une magnifique parcelle de 1 920 m², cette maison en ossature bois avec une façade en Canexel offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux en duplex inversé, combinant fonctionnalité et luminosité.Niveau principal :- Entrée avec accès direct au garage- Salle de bains avec espace buanderie- WC séparé- 3 chambres, chacune avec accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse)Niveau inférieur (-1) :- 1 chambre avec grand dressing- WC séparé- Salle d'eau- Cuisine- Vaste séjour lumineux ouvrant sur l'extérieurLes atouts : - Piscine naturelle réalisée en 2005 par la société Dechandon- Menuiseries PVC double vitrage blanc- Volets roulants électriques- Chaudière individuelle gaz (Chaffoteaux et Maury)- Raccordement au tout-à-l'égout- DPE : D- Cadre verdoyant et sans nuisancesCette maison à acheter à Sorbiers est un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes – 130 m² – terrain de 345 m² – 4/5 chambres. À vendre, cette maison individuelle, récemment rénovée en 2023, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), elle dispose d'un terrain clos de 345 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier la buanderie. À l'étage, la maison offre 2 chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau (des travaux sont à prévoir) et une seconde terrasse. Au dernier niveau, une grande pièce d'environ 46 m² peutserve de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Cette maison familiale est fonctionnelle et lumineuse. Prestations incluses : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse en cours de finition, piscine. Située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Sorbiers est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 157 m² habitables située dans un secteur calme et résidentiel très recherché. Avec un niveau garage exceptionnel de 106 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de 963 m² avec 5 chambres déjà en place. Des travaux significatifs ont été réalisés, incluant la mise aux normes de l'électricité, des fenêtres en double vitrage avec volets, et la rénovation de la toiture, de la charpente et de la façade. Il reste un rafraîchissement intérieur à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Sorbiers. L'environnement familial et agréable du quartier en fait un choix idéal. La taxe foncière s'élève à 2096 euros et le DPE est classé E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin CESARATTO au 0670751573. Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 299 000 euros). Votre agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768.

Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, cette propriété s'étend sur une parcelle de 700 m2. La maison principale comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres et des combles aménageables. Vous trouverez également un studio indépendant d'environ 20 m2, un garage, une cabane de jardin et des caves. L'agencement de la maison principale peut être modernisé selon vos goûts. Le terrain, agréable et spacieux, offre également une place de stationnement devant le portail. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 900 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 € (soit 4,13 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour un achat maison à Sorbiers, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE au 06 58 51 73 67 ou par e-mail à sarah.saintgermain@megagence.com. Elle est inscrite au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

Maison très lumineuse avec une triple exposition. Idéalement située au calme. DPE DIntérieur : Bel espace de plein pied composé d'un grand séjour salle à manger de 40m2, d'une cuisine dinatoire individuelle (qui peut s'ouvrir), de 2 chambres, d'une grande salle d'eau et des WC indépendants avec lave main (+ coin buanderie). Cet espace donne sur une grande terrasse qui entoure tout ce premier niveau et idéalement orientée sud-ouest.L'étage offre 2 chambres supplémentaires et un grand grenier ( de quoi faire une autre chambre, salle de jeu, bureau...). Le grenier est au même niveau que l'espace nuit, ainsi très pratique si vous amenagez des pièces supplémentaires. Cet étage dispose également d'une pièce d'environ 6 m2 à rénover ( de quoi faire une 2 ème salle d'eau).Les 4 chambres sont spacieuses.Sous sol : long garage 2 voir 3 places, caves, rangements, chaufferie... Beau volume ! Extérieur : Une grande terrasse fait tout le tour de la maison ! De quoi profiter de sa triple exposition ! Le jardin entièrement clôt, au calme d'environ 1086m2 est joliment arboré, l'accès garage est parfaitement goudronné et la cour devant ?la maison permet le stationnement d'autres véhicules.Technique : Portails du garage et de l'entrée motorisés.Gros oeuvre en parfait état, belle façade. DPE D à jour. 155m2 habitables + combles.Chaudière fioul basse consommation à condensation, radiateurs économiques (haute température).Huisseries : double vitrage bois / volets bois.2020 : réfection de la couverture et de la zinguerie.Environnement calme, à proximité des écoles, commerces, transports...Foncière 2024 : 2168€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

À vendre, locaux professionnels à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 550 m2, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2017. Ce bien, qui a été entièrement remis à neuf, ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, plâtrerie, maçonnerie, système de chauffage, menuiseries, bardage extérieur et isolation sont tous en excellent état. Le local est fonctionnel et propose de nombreux espaces aménagés comprenant des vestiaires avec sanitaires et douche, une salle de réunion, une salle de réfectoire avec cuisine, des espaces bureaux et une zone de stockage. Les espaces tertiaires sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les équipes. Le site est sécurisé, équipé d'un portail motorisé et dispose de 5 places de stationnement extérieures. Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou pour une PME. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sorbiers est à saisir, aucun travaux à prévoir, le bâtiment est immédiatement exploitable. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Xavier FAZZARI, immo du Forez, au 07 75 27 42 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 157 m² idéalement située sur un terrain de 960 m². Efficity et Ludovic ARCURI vous proposent cette maison familiale des années 70, au calme, en bas de Sorbiers. La maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 90 m², comprenant un garage, une cuisine d'été, des espaces de stockage et une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que quatre chambres (9,20 m², 11 m² et 11,50 m²) et une salle d'eau de 7 m², sans oublier un WC indépendant avec lave-mains. Au second niveau, deux grandes chambres de 20 m² et 23 m² (avec cheminée pour l'une d'elles), un grand placard de rangement, un WC spacieux avec bidet et lave-mains, ainsi que des combles aménageables d'environ 45 m². Le chauffage est électrique, et la toiture, les chéneaux, ainsi que la zinguerie ont été récemment rénovés en 2024. Vous bénéficierez aussi de huisseries et volets roulants solaires neufs de 2021. Cette maison à acheter à Sorbiers est au calme et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92.

Coup de cœur du secteur

387 000 €

2 910 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Sorbiers (42)

42290 - SORBIERS SECTEUR CAMPAGNE PROCHE TOUTES COMMODITÉS - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - 133 M² HABITABLES – 1237 M2 TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE - SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVE, ATELIER ET BUANDERIE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey MILLIARD vous propose cette élégante maison de 133 m². Baignée de lumière, elle offre une cuisine, un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain une salle d'eau. Véritable cocon familial, elle dispose d'un jardin d'environ 1200 m², un grand sous-sol avec garage, atelier et une cave. SON INTÉRIEUR : - Maison de 1980. Au niveau principal, - Le SALON/SEJOUR lumineux d'environ 37.60 m² avec de belles baies vitrées et une généreuse hauteur de plafond avec vue sur le balcon mezzanine - La CUISINE moderne, entièrement équipée SCHMIDT d'environ 8.70 m² est très fonctionnelle. - 2 CHAMBRES (10.36m² - 11.97m²) dont une avec accès extérieur par porte fenêtre. - SALLE D'EAU avec WC séparé A l'étage, MEZZANINE - 1 CHAMBRE avec balcon, façon suite parentale donnant sur 1 SALLE DE BAIN spacieuse d'environ 9m² avec WC séparé - 1 coin MEZZANINE /bureau - 1 PIECE de rangement grenier aménagé Au sous-sol, - SOUS/SOL complet d'environ 90 m2 avec CHAMBRE d'environ 13.90m², coin BUANDERIE, WC, véritable CAVE en graviers enterrée ainsi qu'un spacieux GARAGE minimum 2 voitures et sa partie ATELIER/CHAUFFERIE. Son extérieur, - La TERRASSE est exposée SUD EST. - Son TERRAIN d'environ 1200 m², exposition Sud-Est du jardin arboré avec sa piscine et la cuisine d'été d'environ 70m² couverte, offrant des moments de détente et de convivialité en plein air. Son abri de jardin et son local technique complètent les dépendances. Rénovée au fil des années, cette maison traditionnelle et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort. Pompe à chaleur de 2011 avec radiateurs, chauffe-eau thermodynamique INFOS TECHNIQUES : Construction : 1980 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage : Pompe à chaleur Menuiseries : PVC triple vitrage et PVC double vitrage, porte d'entrée triple vitrage récente. Volets : électriques DPE : C / GES : B Bon état général de la maison tout comme l'électricité, ce qui vous assure un confort optimal au quotidien. Située en fin d'impasse contre des terres agricoles vous garantissant tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein avec une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Sorbiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

189 000 €

765 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 247 m²
• Terrain 565 m²
• 

Sorbiers (42)

iad France - Dominique FERLICOT vous propose cette maison en pierre à fort potentiel située à Sorbiers, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. C'est une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Sorbiers ou une vente maison Sorbiers. Avec environ 247 m² habitables, cette maison présente un rez-de-chaussée et deux étages, offrant une flexibilité d'aménagement pour créer plusieurs unités locatives ou une grande maison familiale. Le terrain qui accompagne le bien permet également d'envisager des aménagements extérieurs, un avantage considérable. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un projet de rénovation sur mesure. Cela vous permettra d'optimiser la rentabilité de votre investissement, que ce soit par la revalorisation du bien en vue d'une revente ou l'augmentation potentielle des loyers.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 839 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

Sorbiers (42)

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Sublime maison totalisant une surface utile de 211m² dont garage de 44m2 aménageables sur grand terrain paysagé à Sorbiers – Coup de cOEur assuré ! Cette magnifique maison, construite en 2000 sur une base rocheuse garantissant stabilité et durabilité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et confort. Située sur un terrain paysagé de 1744m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (d'une surface totale de 57m2) donnant accès à une grande véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine pour accueillir un coin bureau ou détente. Chaque pièce est pensée avec goût et utilise des matériaux de très bonne qualité. Vous y trouverez également une salle de bain et des sanitaires Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : grâce à la présence d’une cuisine et d’une salle d'eau, il offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie indépendant de plain-pied. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir de la famille, recevoir des proches ou aménager un logement dédié pour des parents vieillissants, tout en préservant l’intimité de chacun. Une cave isolée de 25 m2 vient compléter ce bien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure de la journée, avec une exposition sud-ouest idéale. Elle est complétée par un four à pizza en briques , pierre et marbre, parfait pour partager de beaux moments conviviaux. L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-sud-ouest. Un garage et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Venez découvrir cette maison d’exception à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Appartement avec balcon et deux garages T6 de 125 m² à Sorbiers Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé: l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine .Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 €/mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** EN EXCLUSIVITÉ -- MAISON DE CARACTÈRE DE 171 M2 AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 660 M2 *** Découvrez cette maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, présentée par SOLSTIS Immobilier. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve sur le secteur prisé de Sorbiers - La Talaudière, renommé pour sa qualité de vie. Prix : 489 000 EUR. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, familiale, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques pas du château et du parc de Fraisse, un lieu idéal pour se promener et se détendre. Un emplacement de choix : Proche de Saint-Étienne et des grands axes, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Sorbiers - La Talaudière, avec leurs villages dynamiques et familiaux, vous séduiront par leur ambiance conviviale et leurs espaces verts. Cette bâtisse d'élégance se distingue par son architecture raffinée, son pigeonnier attenant et sa façade charmante, qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une magnifique cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, o Un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une terrasse orientée Est, o Un cellier-buanderie, o Une chambre d’amis avec salle de bains (baignoire), o Un wc indépendant. À l'étage : o Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche), o Une salle de bains familiale avec double vasque, douche et wc, o Un wc indépendant. La dépendance d'environ 30 m2, totalement autonome, peut faire office de bureau, studio indépendant ou atelier. À l’extérieur, vous apprécierez : o Un terrain de 660 m2 arboré et agréable, o Un abri de jardin, o Un garage, o Un espace extérieur privatif à l’arrière, parfait pour vos moments de détente à l'abri des regards. Ce que l’on apprécie : o L’architecture élégante et le charme unique de cette maison à acheter à Sorbiers, o La luminosité naturelle et les volumes généreux, o La proximité du château, qui ajoute du charme à l’environnement, o La qualité de vie offerte par Sorbiers-La Talaudière, alliant nature, dynamisme et sérénité. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique. Cette annonce est présentée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. 10 027 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SEMI-OCCUPE - MAISON À ACHETER À SORBIERS (42) Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres, située à Sorbiers, Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche de la Mairie et offrant une vue dégagée sur le Pilat, cette maison entièrement rénovée en 2020 combine charme et confort, avec des équipements modernes et une décoration soignée. Vous serez séduit par la grande terrasse abritée de plain-pied avec le jardin arboré et son potager. En prime, cette maison à vendre inclut un appartement en duplex mitoyen, actuellement loué, générant un revenu locatif de 735 € CC. Le terrain attenant de 1 085 m², constructible et piscinable, avec une orientation Est-Ouest, apporte un attrait supplémentaire à cette offre. La maison dispose de volumes spacieux, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse, deux chambres mansardées, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau qui peut servir de salle de jeux. Pour l'appartement, vous y trouverez également une cuisine équipée et deux chambres. La propriété comprend un garage attenant, un abri de jardin en dur et une cave saine. Située dans une commune prisée, à 10 minutes du centre de Saint-Étienne, cette maison est en excellent état et bénéficie de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sorbiers.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** APPARTEMENT T4 DE 89 M2 *** DERNIER ÉTAGE *** SOLSTIS Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien rare à la vente dans la commune très recherchée de Sorbiers, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. À proximité du village et de toutes les commodités, cet appartement s'inscrit dans un cadre de vie alliant tranquillité, luminosité et confort. En tant qu'appartement à acheter à Sorbiers, il se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée ainsi qu'une belle exposition Ouest. Bien proportionné, il présente des espaces optimisés, parfaits pour une famille à la recherche de sérénité. L'appartement de 89 m2 se compose de : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement à vendre à Sorbiers est une belle opportunité pour ceux qui désirent un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas du centre de Sorbiers. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 06 12 92 81 33, disponible 6 jours sur 7. Pour toute demande de renseignements, merci de privilégier le contact par téléphone. Cette annonce vous est présentée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, inscrit à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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