Achat bien immobilier à Soudan (44) : 24 annonces

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE BOURG DE SOUDAN - 3 CHAMBRES - POELE A GRANULE - JARDIN D'HIVER - GRAND SOUS-SOL - GARAGE - JARDIN - CAVE - Découvrez cette maison de 84 m2 sur un terrain de 943 m2. Elle se compose à l'étage : D'une entrée, d'un salon / séjour & son poêle à granule communiquant sur une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant et un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous sol avec cave recouvrant la superficie de la maison et un garage. En extérieur, un jardin entièrement clôturé complète ce bien. SES ATOUTS : Proche commerces & commodité de Soudan à 5 min de Châteaubriant, poêle à granule récent, 3 chambres, jardin d'hiver et jardin extérieur, aucune amiante dans la maison A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison, donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété comprend 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Soudan réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium, ainsi que le portail et les volets électriques, apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Ce bien unique est à découvrir sans tarder dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE SOUDAN - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU MIXTE - GARAGE - JARDIN - PROXIMITE ECOLES & COMMERCES - DEPENDANCE - POELE A GRANULE - Découvrez cette maison de 134 m2 sur un terrain de 991 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un WC indépendant. SES ATOUTS : Un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

622 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Soudan (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente : Vente interactive, le prix affiché correspond au premier prix d'offre possible. EXCLUSIVITÉ I@D - SOUDAN - 5 CHAMBRES - MAISON D'ENVIRON 230 m2 - PROCHE DES COMMODITÉS & BOURG - POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU MULTIPLES LOGEMENTS - Découvrez cette maison à vendre à Soudan, qui comprend un ancien local commercial de 230 m2 habitables et 350 m2 au total, répartie sur 3 niveaux à réinventer selon vos souhaits. Idéale pour des travaux de transformation, une division ou un projet mixte habitation/commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une cave, un WC indépendant et une cour. La partie commerciale dispose de deux entrées indépendantes, de trois volumes ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec un espace dégagement de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres et un grenier. SES ATOUTS : Nombreux volumes, possibilité de diviser les espaces, 5 chambres, projet mixte habitation/commerce. * Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vivre et travailler sur place. * Parfait pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. * Convient à une grande famille à la recherche d'espace et de caractère. EXPLOITEZ SON POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.

--Uniquement Chez Propriétés Privées--Localisée à quelques minutes de Châteaubriant, cette maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette longère atypique de 168 m² vous séduira par son ambiance unique.L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée équipée d'unfour à pain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un insert moderne. Un niveau inférieur propose une jolie chambre, tandis que l'étage mène à une mezzanine, une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet de tranquillité.À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de plus de 100 m² peut servir d'atelier pour artisans, d'espace de loisirs ou être transformée selon vos envies de bricoleur.Ce bien se distingue par son garage intégré et son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau. Il constitue un véritable havre de paix.ATOUTS :- Panneaux solaires installés en 2023- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique de 2023- Velux avec stores électriques solaires changés en 2024- Fibre optique installée- Excellente performance énergétique, classée en C- Jardin entièrement clôturé- Maison hydrofugée à l'extérieur (facture à l'appui)Pour une visite de cette maison à vendre à Soudan, contactez-moi !DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 776 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros.Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez joindre Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeric LE FORESTIER, agent commercial enregistré au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, implantée à Vertou.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Théo Laurent vous propose: RARE sur le secteur Maison de plain-pied lumineuse avec jardin – calme et proximité Châteaubriant. À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de plain-pied de 79 m², agréable à vivre et facile d’entretien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une parcelle de jardin indépendante située à proximité immédiate, parfaite pour créer un potager, un espace détente ou du rangement complémentaire. -Maison bien entretenue -Plain-pied pratique et accessible -DPE C – bonne performance énergétique -Environnement calme -À quelques minutes des commodités et de Châteaubriant Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Cette maison en pierre de 110 m² se situe sur un terrain spacieux de 2737 m², proche du bourg de Soudan. Elle comprend un demi-étage avec un garage, une cave, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage supplémentaire. Les atouts de cette vente maison Soudan sont : un poêle à granulés récent, un grand terrain, un environnement calme, la possibilité d'une quatrième chambre et une terrasse orientée plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

Situé dans un hameau, cette maison de caractère mitoyenne acceuillera votre famille . Elle vous offre au RDC: une véranda d'accueil, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Le vaste garage, l'atelier, la cuisine d'été et le jardin clos complètent ce bien. **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1123 Référence agence : 1123

Centre Bourg de SOUDAN et à 10 minutes de Châteaubriant et de ses commodités, accessibles en voie verte - Terrain à Bâtir de 626m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité) 38 990 euros soit 11.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :411922NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUDAN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D 'ENVIRON 690m². Saint Nicolas Immobilier ! Idéalement situé pour votre projet de construction, au calme et proche du centre-ville de Soudan, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible et bornée comprenant une surface totale d'environ 690m². Terrain non viabilisé. Le tout à l'égout, l'eau pluviale ainsi que l'électricité sont au bord de la parcelle donc il sera facile à raccorder. Prix = 42 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 38 000 euros net vendeur Réf. : 4946JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (12.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison clé en main, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 750 m², agrémentée d'un puits. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 46 08 44. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif.À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un logis supplémentaire de 25m² est adapté pour héberger ou télé-travailler.PAC 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

iad France - Margot Daunay vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG SOUDAN - GRANDS VOLUMES - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - Découvrez cette maison de 162 m2 à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un WC indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. SES PLUS : Transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse située coeur de SOUDAN 162 m² habitables sur 855 m² de terrain A deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Au niveau intermédiaire (quelques marches), vous découvrirez : Une entrée accueillante menant vers un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine aménagée et équipée, Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 15 m², un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant avec point d'eau. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à un agréable balcon filant qui entoure la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (de 12,5 à 17,3 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier complète cet espace. En sous-sol semi-enterré (108m2), vous trouverez un grand garage d'environ 35 m², une pièce de 28 m² avec coin WC, une cave, une chaufferie (chaudière gaz) et une arrière-cuisine de 20 m² donnant directement sur le jardin. Le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 855 m², parfait pour accueillir famille, amis ou moments de détente en extérieur. DPE : D Prix : 169500 euros honoraires agence inclus. Référence : 5011NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN PIED 95m2 - PROCHE BOURG SOUDAN - VASTE TERRAIN - CHEMINEE INSERT - GARAGE - JARDIN - TOUT A L'EGOUT - TERRAIN 2975 m2 - Découvre cette maison de 95 m2 environ entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage avec accès au sous-sol et d'un WC indépendant. En extérieur, vous trouvez un carport et un vaste terrain & le jardin arboré et fruitier. SES ATOUTS : Vaste terrain arboré, vie de plain-pied, cheminée dans la pièce de vie, espace cuisine séparé possible d'ouvrir sur salon, chauffage de la toute la maison avec l'insert, tout à l'égout. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Soudan (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m2, sur un magnifique terrain de 8188m2, avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux . L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage . A l'étage : un palier dessert quatre chambres , une salle de bain avec WC , et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m2 avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants , un arrêt de bus scolaire , se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Soudan, située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison cocooning saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une annexe attenante à la maison, un double garage spacieux de 76 m² et une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation, comme un gîte ou un espace professionnel. De plus, deux autres dépendances sont idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, avec un potager et une vaste parcelle de pâturage, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet agricole. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie. Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Soudan. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9 400 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Pour organiser une visite, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose à la vente cette maison à Soudan, Loire-Atlantique, d'une superficie de 190m², accompagnée de murs commerciaux de 135m². Cette maison, parfaitement entretenue, dispose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée offrant accès à une terrasse. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles abritent 3 pièces supplémentaires déjà isolées, parfaites pour être aménagées selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, etc. La partie commerce comprend un bureau, un espace dédié (actuellement une pharmacie), un wc et une chambre avec douche, avec un potentiel de loyer estimé à environ 1200 euros par mois. La réhabilitation de cet espace en résidence est possible un an après l'achat. Le jardin est clos et arboré, offrant une intimité appréciable. De plus, un garage et une cave complètent ce bien. Située à seulement 5 minutes de Chateaubriant, cette maison à acheter à Soudan est proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 149 et classe CLIMAT C, indice 29. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AJP ! A seulement 7 minutes du centre-ville de Châteaubriant, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa future famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, salle d'eau, buanderie, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un WC. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 400 m² complètent ce bien plein de charme. Prix de vente : 165 000 euros + Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Châteaubriant ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN AROBORE ET CLOS AVEC MARRE Entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres en enfilades, cuisine indépendante, dégagement, buanderie avec ballon électrique, wc, salle de bains sèche serviette. 1er Etage sur plancher bois bureau bibliothèque salon tv + Partie grenier de 30m2 aménageable Boulangerie de 40m2 avec four à pain + grenier Dépendance/garage, soues à cochons. Carport/préau, 2 remises Puits et Mare Fosse toutes eaux Terrain arboré et clos de 3304m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1040 Référence agence : 1040

Découvrez cette belle propriété à Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Deux maisons en une ! Profitez d'un vaste espace de vie grâce à ce très grand séjour lumineux. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine donnant sur un espace extérieur verdoyant et un potager Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins avec les combles et le grenier à aménager. Située à Soudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des transports. Accédez rapidement à Châteaubriant, rendant votre quotidien plus facile et pratique. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

113 600 €

909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
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Soudan (44)

En exclusivité chez L'Adresse ! Découvrez cette belle habitation familiale de 125m2 située à quelques minutes de Châteaubriant, elle allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses beaux volumes, un salon séjour et une grande cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, et des WC séparés. Un mur en pierre, élément central de la maison, apporte du caractère à l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau récente, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. A l'extérieur, un jardin clos de 360m2 permet de profiter d'un cadre verdoyant et convivial. Ce bien prêt à accueillir votre projet de vie, à aménager selon vos envies et à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)