Achat bien immobilier à Soudat (24) : 645 annonces

Prix au m² le plus bas

160 200 €

1 068 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Soudat (24)

Opportunité d'achat maison Soudat, Dordogne (24), en région Aquitaine. ANB Immobilier vous propose cette charmante maison sur trois niveaux, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces, restaurants et services essentiels. Au coeur de la magnifique campagne du Périgord, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Caractéristiques Intérieures :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée avec espace repas- Espace de vie chaleureux- Une chambre- Salle d'eau et WC séparésPremier étage :- Spacieux salon avec parquet, poutres apparentes et poêle à bois- Véranda polyvalente, pouvant devenir une chambre additionnelle, un studio ou un jardin d'hiverDeuxième étage :- Deux chambres supplémentaires avec vue agréable sur le jardin et la campagne environnante- WC avec lave-mains à chaque étage supérieurLa maison est mitoyenne, entièrement équipée de double vitrage, avec un mélange de volets PVC et bois, alliant isolation et charme.Extérieur :Sur un terrain clos d'environ 2 000 m², le jardin abrite une variété d'arbres fruitiers, offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Équipements complémentaires :- Cave- Garage- WC extérieur raccordé au tout-à-l'égoutAtouts de la Localisation :- Piégut-Pluviers - 15 min : commerces, écoles, centre médical et marché hebdomadaire réputé- Nontron - 23 min : supermarchés, services de santé et zones industrielles- Angoulême - 44 min : gare TGV avec liaisons rapides vers Paris et au-delà- Aéroport de Limoges - 1h05 : vols internationaux pour des déplacements facilitésCette maison Soudat à vendre est une belle occasion pour les personnes recherchant une demeure de caractère, dans un environnement serein, avec un aménagement flexible et un excellent accès aux commodités et aux transports.Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Fleur BROOKE

Secteur clame, vue sur la campagne, maison de hameau, double vitrage bois, chauffage gaz, séjour/salle à manger avec poêle à bois, deux chambres et salle d'eau en plain pied. Salon, mezzanine, cuisine d'été et dépendance. Terrain 9600m² assainissement individuel Référence agence : 17741

ANB Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter à Soudat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau au cœur de la campagne périgourdine, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée vous attend. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage, une cuisine d'été et des cabanes de jardin, le tout sur un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 221 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Soudat (24)

À vendre : Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 135 m², située à Busserolles (24360), dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine équipée et trois salles de bains, offrant un cadre de vie idéal. Le bien dispose également d'un espace extérieur confortable, comprenant une terrasse et un jardin, ainsi que deux places de parking pour vos véhicules. Le quartier est propice à la vie de famille avec une école élémentaire à proximité. Pour vos loisirs, un tennis et une bibliothèque sont disponibles aux alentours, sans oublier un restaurant et un commerce à portée de main. Si vous envisagez un achat maison Busserolles, cette maison à acheter à Busserolles mérite votre attention. Pour plus d'informations sur cette maison Busserolles à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent.

Pavillon 3 pièces à vendre à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes – Idéal pour résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel propice aux loisirs. Situé au sein du Village du Chat, ce charmant pavillon vous propose un cadre de vie agréable, parfait pour un achat maison Écuras ou un investissement locatif saisonnier. Le bien se compose de : • Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d'eau • WC séparés À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'une parcelle privative de 331 m², facile à entretenir. Les résidents ont accès à des équipements de loisirs tels que : • Piscine • Terrain de tennis • Mini-golf • Aires de jeux pour enfants • Espaces verts L'occupation à l'année est autorisée. Pour plus d'informations, contactez Aurélia LEYS au O63333O424 ou par e-mail à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

213 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 315 m²

À 12km de Soudat (24)

Maxime MINOLA vous propose cet immeuble de rapport à rénover situé dans une ville dynamique. L'immeuble se compose : Au rdc d'un local commercial de 100m² Au premier étage d'un appartement type T3 à rénover complètement de 70m² Au même étage d'un appartement type T2 à rénover complètement de 70m² A l'arrière du bâtiment un troisième appartement de 70m² en bon état général avec son jolie balcon. Simple vitrage, système de chauffage à revoir, branchement au tout à l'égout à prévoir. Très beau potentiel de location, projet de rénovation avec local commercial. Taxe foncière : 3500 euros Prix : 67 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 433996 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison de bourg à rénover située dans la commune de Saint-Germain-de-Montbron, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Saint-Germain-de-Montbron à vendre présente un potentiel habitable d'environ 128 m2, avec des possibilités d'agrandissement grâce à une grange attenante. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux autres pièces, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, accompagnées de pièces attenantes avec arrivées et évacuations d'eau. La grange offre un potentiel intéressant pour stationner un véhicule, créer un atelier ou réaliser d'autres projets selon vos besoins. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, avec une partie de la toiture refaite en 2025 et toutes les huisseries en double vitrage installées en 2014. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau) de 2014. Pour les amateurs de nature, la voie verte (flow vélo) est accessible à quelques minutes, idéale pour des balades en toute sécurité. Située à seulement 9 minutes de Montbron et à 15 minutes de La Rochefoucauld, avec toutes les commodités à proximité sur les communes de Marthon et Chazelles, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat maison Saint-Germain-de-Montbron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 261), classe climat : C (indice 23). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Ensemble comprenant une maison d'habitation avec entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes chaufferie et grange de 32m² attenante. Attenant un garage de 25m² et un appartement avec une cuisine, une salle à manger, une chambre et des sanitaires (salle d'eau avec toilettes). Grange séparée de 70m². Le tout sur 1983m² de jardin. Idéal pour une petite activité de location de gîte secteur touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Brunet vous propose cette maison à vendre à Vouzan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, d'environ 105 m² habitables, se situe dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine attenante de 13 m², un cellier et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (environ 11,7, 12 et 14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une chaufferie/buanderie d'environ 20 m² et un garage d'environ 53 m² sont également présents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, de huisseries en double vitrage avec volets en PVC, ainsi qu'un assainissement par micro-station (contrôlée conforme en août 2023) et une toiture récente. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vouzan, ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vouzan est située à seulement 19 minutes de Soyaux, 22 minutes de La Rochefoucauld, 28 minutes de Nontron et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 883960668.

À vendre : maison de 3 pièces à Écuras, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 60 m², construite sur un terrain de 1 189 m², se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez un court de tennis, et la nationale N141 est située à seulement 16 km. Cette maison Écuras à vendre est proposée au prix de 150 000 €. Pour toute question concernant cet achat maison Écuras, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53). Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

1 856 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Soudat (24)

iad France - Pauline Chevalier vous propose à la vente une maison familiale de 180 m² située à Vouzan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un parc arboré de plus de 5000 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie rare et préservé, au calme et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Vouzan comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 51 m², une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie, deux chambres, un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est constitué d'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un espace détente ou bureau, et d'une troisième chambre spacieuse d'environ 20 m². Les extérieurs sont fonctionnels et séduisants, avec une allée en enrobé, des terrasses, un garage de 20 m², ainsi qu'un jardin arboré qui offre à la fois intimité et sérénité. Cette maison à vendre à Vouzan dispose de prestations de qualité, incluant un DPE de classe B, pompe à chaleur, insert à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques de 2026, volets et portail en aluminium, assainissement par phyto-épuration et système anti-calcaire. La commune bénéficie de la présence d’une micro-crèche, un atout précieux pour les familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison qui représente une véritable opportunité d'achat à Vouzan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

A SAISIR EN EXCLUSIVITE : A MARTHON, un beau terrain plat, à vendre avec CU de 911 m² avec deux garages fermés et deux places de stationnement privées devant. La parcelle est entièrement clôturée, (LIPI et grand portail coulissant manuel) bornée, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité et fibre. L'assainissement sera collectif par un tout à l'égout, avec le raccordement devant sur la route. Il y a deux garages fermés, de 17.55 m² et 16.80 m² (23.15 m² au sol) avec portes manuelles, et deux places de stationnement devant. Au calme, proche des commerces de Marthon à 650 m et des écoles. A 9.5kms de Montbron et 25 kms de la gare d'Angoulême. Pour plus d'informations et le visiter rapidement, contactez le 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 602962 )

Maison individuelle à vendre — opportunité à Mouzon, Forte personnalité pour ce bien construit en 1880 offrant un potentiel intéressant : 2 chambres, 1 séjour, combles aménageables et sous-sol. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, idéal pour amateurs de volume ou projet de rénovation. Assainissement neuf et environnement calme assurent confort et tranquillité. Travaux à prévoir mais la structure et le charme ancien sont là pour qui souhaite remettre ce bien au goût du jour. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 128

Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin. Elle offre un séjour spacieux et 3 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse privative. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien. Profitez également d'un parc arboré exceptionnel, parfait pour vos projets ou pour profiter du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville d'Écuras, cette annonce concerne deux granges non mitoyennes à vendre. Situées dans un hameau très calme, ces granges exposées plein sud offrent un espace de 250 m² au sol, avec un étage possible. Le terrain est agrémenté d'un jardin de 1800 m². À noter que le DPE n'est pas soumis, en raison de l'absence de chauffage, et un assainissement individuel doit être prévu. Les réseaux sont disponibles en façade, et la vue sur les environs est splendide. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Écuras, cette opportunité est à ne pas manquer. Référence MDT n°2548,24 : 75 000 € net vendeur, plus 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Localisés dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Terrain constructible sur la commune de Montbron situé dans un lotissement. Il se situe à 2 minutes du centre avec une belle vue sur la vallée. En façade vous avez l'eau et l'électricité. Nous sommes sur un lotissement relié à un assainissement collectif. N'hésitez pas! Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Mathieu, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située sur un terrain de 1,3 ha, cette propriété est un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Avec une surface généreuse, cette maison propose 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. L'agencement fluide des espaces offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement entretenu permet de profiter de la nature. Vous apprécierez la grande piscine de 10x4m, idéale pour des baignades tout au long de l’année grâce à son tunnel chauffé, ainsi qu'un pool house parfait pour partager des moments conviviaux. Ce bien est proposé à 340 800 euros, incluant 20 800 euros d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mathieu et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique LOUNAS, agent commercial immatriculé au RSAC 331344838. Mandat réf : 443731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Alexis vous propose: Belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et dynamique ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette spacieuse maison de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré de 3 855 m² et sa vue dégagée exposée sud-est. 3 chambres confortables, 2 salles de bain,2 WC ,1 cuisine,1 buanderie,1 bureau,1 dressing,1 salon lumineux,1 balcon avec vue. À proximité immédiate des commerces de proximité, et à moins de 5 km de l’école maternelle – tout est accessible à pied, pour un confort de vie optimal au quotidien.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Spacious Family Home with Beautiful Garden and Views Located in the charming village of Saint-Pardoux-la-Rivière, this 165 m² home offers: 3 bedrooms , 2 bathrooms ,2 WCs ,Kitchen, laundry room, office, walk-in closet. Bright living room with balcony and southeast views Set on a 3,855 m² plot with a mature garden, the property is within walking distance of shops and less than 5 km from the local preschool. Perfect for a family or as a second home, with ample space to personalize the outdoor areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NONTRON, Immeuble à vendre avec 3 logements loués dont 2 depuis plus de 20 ans. Un logement de 28 m² au 1er étage, un logement de 61 m² au 2ème étage et un grand logement de 117 m² sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière et garage sur le coté. Possibilité d'aménager un espace de 45 m² au 1er étage pour faire un 4ème logement. Bon rapport locatif actuel. A saisir !

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Terrain à bâtir de 5758m²au cœur d'un charmant village du Périgord vert. En zone constructible de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabienne Triquet vous propose: VOUTHON / Terrain à bâtir 1358m2 NON viabilisé / 15mn La Rochefoucauld / 30Mn d'Angoulême Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, avec toutes les études déjà réalisées — une opportunité rare sur le secteur ! Terrain nu, plat, borné, constructible de 1 358 m² Réseaux Electricité, eau potable, fibre optique à proximité Assainissement individuel à prévoir Certificat d’urbanisme opérationnel valide Etude de sol réalisée (fondations A2). Situé dans un quartier calme et résidentiel, le terrain bénéficie d’une orientation Est-Ouest, assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Accès facile. Contactez-moi pour construire ensemble votre projet sur ce terrain! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété exclusive à vendre – Spacieuse maison familiale au coeur du Périgord Vert ANB Immobilier est fier de vous présenter cette annonce exclusive : une charmante maison de campagne située à seulement 2 km du centre de Nontron, dans le cadre paisible et pittoresque du Périgord Vert. Construite en 2002, cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort moderne avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud, Une cuisine séparée avec buanderie et cellier attenants, Trois chambres, dont une avec mezzanine et atelier d'art, Une salle de bains et des toilettes séparées. De beaux parquets en châtaignier à larges lames recouvrent l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et caractère. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privée est accessible via une mezzanine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les autres caractéristiques comprennent : Un garage avec mezzanine de rangement, Un abri pour voiture, Un abri à bois indépendant. ? Emplacement idéal : profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités de Nontron. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Piégut-Pluviers, une véritable opportunité pour un achat maison dans cette charmante commune de la Dordogne, en région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette propriété est idéalement située au cœur de la ville, réputée pour son marché animé et ses commerces de proximité qui ajoutent à son atmosphère conviviale. Dès votre entrée par le portail, laissez-vous séduire par une cour baignée de lumière, un espace paisible parfait pour profiter de moments ensoleillés ou accueillir vos amis. À l'intérieur, les grands volumes sont impressionnants : vous y trouverez une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Concernant les équipements, cette maison à acheter à Piégut-Pluviers dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un atelier indépendant, parfait pour vos projets ou loisirs. Ne laissez pas passer cette vente maison à Piégut-Pluviers, un bien rare alliant charme ancien, espaces généreux et confort moderne. Contactez dès maintenant Sébastien Demon – ALPHINO Immobilier Nontron au 07 63 95 37 11 pour plus d'informations.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

À vendre, maison à Saint-Adjutory (16310), située dans un environnement campagnard charmant, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement positionnée, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces essentiels. C'est un lieu idéal pour les passionnés de nature et de sérénité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la propriété, créant un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. L'atelier attenant est parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs, et la buanderie équipée rend les tâches quotidiennes plus faciles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en PVC, au chauffage électrique et au poêle à bois, bien que le système de chauffage au bois nécessite une mise aux normes. Ce bien simple et confortable peut être personnalisé selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Saint-Adjutory, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 508837721.

Maison à vendre à Pranzac, Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de village offre 118 m² habitables et 67 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 840 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement utilisé comme boulangerie, avec un magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. Loué 923,90 euros par mois avec un bail reconductible, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour ceux souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle. La maison comprend trois chambres spacieuses, un bureau de 12 m², un salon avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage de 50 m² et un parking accueillant la clientèle ou facilitant le stationnement quotidien. Bien équipé avec des fenêtres en double vitrage, elle est chauffée par une chaudière au fioul, bien que l'assainissement individuel nécessite des travaux de mise aux normes. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, soulignant la nécessité de rénovations pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. C'est une belle maison à acheter à Pranzac pour un projet de vie ou un investissement locatif avec des revenus déjà en place.