Achat bien immobilier à Souvigny (03) : 16 annonces

À vendre en exclusivité : Grand terrain de 7 070 m² situé sur la commune de Souvigny, à moins de 10 minutes de Moulins. Caractéristiques principales Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU) récemment délivré par la mairie. Superficie : 7 070 m², parfait pour un projet de construction ou d'aménagement. Configuration : Terrain légèrement en pente offrant de belles possibilités d'aménagement. Viabilisation : Eau et électricité en bordure de terrain. Façade : Environ 66 mètres, une large ouverture pour vos projets. Sans contrainte de constructeur : Vous êtes libre de choisir votre partenaire pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire une maison familiale, un projet de promotion immobilière ou tout autre type d'aménagement. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, tout en étant à moins de 10 minutes de Moulins, une ville dynamique offrant écoles, commerces et services. Avec ses 7 070 m², ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser vos envies dans un cadre bucolique et apaisant. Imaginez un projet personnalisé, adapté à vos besoins et à vos aspirations, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot dès maintenant. Votre projet commence ici, à Souvigny ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596497 )

En exclusivité, découvrez la Maison du Pèlerin, une demeure de caractère de 215 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 100 m², située au cœur historique de Souvigny, face à la prieurale. INTERIEUR -Rez-de-chaussée : grande salle pouvant accueillir un espace d'accueil ou d'exposition, et un studio indépendant. -1er étage : coursive desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue directe sur la prieurale, une chambre, une salle de bain et un WC. -Grenier : 100 m² aménageables offrant un potentiel supplémentaire. EXTERIEUR Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², avec dépendances, puits, cuisine d'été et une fresque murale donnant une identité unique à l'ensemble. ATOUTS - Maison de caractère rénovée avec cachet (escalier en pierre, vitraux, cheminées restaurées, murs en pierre) - Vue imprenable sur la prieurale - Jardin arboré et ombragé de 1000 m² - Toiture en bon état - Emplacement privilégié, commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 590797 )

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

Laetitia Guyot vous présente à Souvigny, cet ensemble immobilier situé à deux pas du Musée et de la Mairie, en plein cœur de la zone touristique. Cet immeuble à la très belle façade se compose : d'une surface commerciale d'environ 139 m², entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon le projet; de deux logements à l'étage, eux aussi entièrement à rénover. Un budget travaux est à prévoir pour la charpente et la toiture, estimé entre 60 000 et 80 000 €. L'ensemble du bâtiment nécessitera une rénovation complète. Un emplacement rare, au cœur d'un secteur touristique dynamique, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 594640 )

Maison de caractère à rénover – 170 m² – 5 chambres – Souvigny centreÀ Souvigny, dans le département de l'Allier (03) en Auvergne, cette maison ancienne de 170 m² vous offre un fort potentiel. Située dans une rue animée du bourg, elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux, incluant 5 grandes chambres, deux salles d'eau, trois WC et un grenier de 100 m² à aménager.Le bien dispose également d'une dépendance de 88 m² et de deux caves voûtées. L'intérieur est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur propriétaire souhaitant faire un achat maison Souvigny ou une vente maison Souvigny. La toiture est en très bon état, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme.Idéal pour un projet de rénovation, cette maison Souvigny à vendre est empreinte de charme et d'authenticité. À visiter sans tarder, proche de toutes les commodités, écoles et services disponibles.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 584011).

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est idéalement située sur une grande place arborée, à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme, lumineuse et prête à emménager, avec un balcon à l'étage, une cour végétalisée et une vue magnifique sur la priorale.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle verrière qui apporte une lumière naturelle à l'ensemble de l'espace. L'entrée donne accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, deux confortables chambres sont à votre disposition, dont une dotée d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon viennent compléter ce bien accueillant et fonctionnel.Les atouts de cette maison incluent : des menuiseries récentes, un assainissement conforme, aucun travaux à prévoir, et un cadre paisible et convivial au cœur du village.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter – Optimhome Immobilier Souvigny. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvain PAQUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 590551).

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d'eau. Le grenier d'environ 30 m² est aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous disposerez de dépendances comprenant une grange de 37,5 m², un garage de 15 m², ainsi que deux caves en sous-sol idéales pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain plat de 11 000 m² sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, accueil d'animaux ou simplement profiter de la nature. À noter : le système d'assainissement est à remettre aux normes, élément déjà pris en compte dans la fixation du prix. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain spacieux et sans vis-à-vis Potentiel de rénovation et d'aménagement Proximité immédiate des commodités Cette propriété est idéale pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Moulins et de ses services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact du site de diffusion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 577120 )

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129,41 m²
• 3 chambres
• 

Souvigny (03)

Réf. EF998L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison Souvigny à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une surface de 129,41 m2, cette maison de 4 pièces dispose d'une terrasse agréable. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison atypique comprenant 3 chambres et une terrasse. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse à l'abri des regards, d'un couloir menant à un wc séparé, ainsi qu'à un deuxième accès vers la terrasse et à la cave.Au premier étage, vous trouverez une belle salle d'eau rénovée, un wc séparé, une chambre avec placard et une jolie chambre disposant d'un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d'une double exposition. Le chauffage est au gaz, et les menuiseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les volets sont manuels en bois.La taxe foncière s'élève à 881 EUR pour l'année 2025.Pour visiter ou obtenir plus d'informations concernant cet achat maison Souvigny, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 110 000 EUR, dont 10 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente et les honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon, Clermont-Fd (63) sur leur site internet.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village à rénover, idéale pour un achat maison Souvigny. D'une surface de 65 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente de cette maison Souvigny à vendre est de 46 000 euros, incluant des honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros, donc un prix net vendeur de 40 000 euros. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2 190 euros et 3 020 euros pour un usage standard. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'une maison à acheter Souvigny, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 425549.

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement F4 en duplex situé à Souvigny, dans l'Allier en région Auvergne, à seulement 10 minutes de Moulins. Cet appartement Souvigny à vendre se trouve en plein cœur du village tout en offrant un environnement paisible, grâce à son emplacement en retrait de la rue, dans une cour intérieure. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour une vie quotidienne conviviale. Vous y trouverez trois chambres réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une organisation pratique et une distinction claire entre les espaces de vie et de nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les lieux. Pour votre confort, un poêle à granulés et une climatisation réversible air/air, installée au dernier étage, assurent une température agréable durant toutes les saisons. L'appartement est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Situé dans une copropriété paisible avec cour intérieure, cet appartement convient idéalement pour un achat appartement Souvigny, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement à acheter Souvigny, proche de tous les commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 600857) pour plus d'informations.

À vendre, terrain de 794 m² pour construction ,prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 585648 )

Situés en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, ces locaux professionnels en vente bénéficient d'une excellente visibilité, faisant d'eux un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Souvigny. Ce bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant mise en valeur par une décoration soignée avec des murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une exploitation conviviale. Les locaux incluent également plusieurs pièces annexes à usage technique, comme une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Au total, la copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen des charges de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à acheter à Souvigny, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome.

À vendre, terrain de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 585730 )

Prix au m² le plus bas

50 000 €

167 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 300 m²
• Terrain 300 m²

Souvigny (03)

EN EXCLUSIVITÉ – LAETITIA GUYOT OPTIMHOMEÀ découvrir en plein cœur de Souvigny, charmante commune du département Allier en région Auvergne, cette grange de 300 m² au sol présente un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation ambitieuse.Avec la possibilité d'exploiter deux niveaux, cet espace généreux permet d'envisager divers projets : logement, loft atypique, local professionnel ou activité touristique. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure offre de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond.Son emplacement idéal, à proximité directe des commerces et des sites emblématiques de Souvigny, assure une grande visibilité et un accès facilité. Connue pour son histoire médiévale, ses événements culturels et ses galeries d'art, la commune séduit par son dynamisme et son cadre de vie authentique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Souvigny, un bien rare au cœur d'un village au cachet indéniable !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 580650)

Coup de cœur du secteur

49 000 €

925 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Souvigny (03)

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Souvigny, située dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien de village avec jardin, à quelques minutes de Moulins, représente une excellente opportunité d'achat maison Souvigny pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement. D'une surface de 53 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 260 m² avec un agréable jardin et un accès pratique à l'arrière. L'environnement est paisible et proche des commerces, écoles et services. Le chauffage est au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute prise de contact, veuillez joindre Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 584395).

Laetitia Guyot vous propose en exclusivité cette maison à Souvigny, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Ce bien immobilier de bourg d'environ 82 m² est idéalement situé au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. Une cave se situe sous la véranda. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une pièce traversante pouvant servir de bureau. Deux greniers, dont un partiellement aménagé, offrent un potentiel séduisant. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux petites dépendances et d'une annexe spacieuse, parfaite pour créer une cuisine d'été ou un espace supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, avec des rénovations à prévoir dans la salle d'eau, estimées entre 4 000 € si réalisé soi-même et jusqu'à 10 000 € par un professionnel. C'est une maison pleine de charme, idéale pour un projet d'achat maison Souvigny, située dans l'un des secteurs les plus recherchés. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia Guyot, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 596348).