Achat bien immobilier à Subligny (18) : 504 annonces

Maison de bourg à rénover, située dans le charmant village de SUBLIGNY, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle comprend un séjour,cuisine, salon, chambre au rez-de-chaussée, wc. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau-wc, un grenier. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour des projets futurs. La maison bénéficie de trois celliers pour un stockage ou agrandir la surface habitable. Terrain arboré attenant. À côté de la maison principale, une annexe comprenant trois pièces au rez-de-chaussée et une à l'étage propose encore plus d'espace pour des activités ou des hébergements supplémentaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, avec la possibilité de créer un espace sur mesure qui répond à leurs besoins et à leur style de vie. Proche de Sancerre, Sury en Vaux, Cosne, Aubigny sur Nère. A 1h30 de Paris. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000m², une terrasse idéale pour vos moments de détente , ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783

Située à Subligny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre se trouve entre Sancerre et la Sologne. Elle est nichée dans un environnement bucolique, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour un achat maison Subligny ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Avec une superficie habitable de 136 m2, la maison est fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un grenier aménageable avec accès intérieur et la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ajoutent à son potentiel d'évolution. Les dépendances incluent un garage indépendant de 45 m2 pour deux véhicules ainsi qu'un espace couvert de 20 m2 à l'arrière. Le jardin, de taille modeste, est facile à entretenir. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de double vitrage et d'une VMC. Ce bien se situe dans un secteur prisé par les amateurs de nature : chemins de randonnée, marchés locaux et proximité du Sancerrois, célèbre pour ses vins. Accès rapide aux forêts de Sologne et à la Loire. À seulement 15 minutes de Sancerre, 25 minutes de l'autoroute A77 et 20 minutes de la gare SNCF, avec Paris à environ 2h20. Faible taxe foncière (397 euros en 2025). Un choix idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et authenticité en restant proche des commodités.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

656 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²
• Terrain 5963 m²

Subligny (18)

A seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m2 avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m2 au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. A saisir! Référence agence : 14867

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pavillon sur sous-sol proche du centre ville de Cosne sur Loire. Séjour lumineux avec parquet chêne donnant sur un balcon. Cuisine. 2 chambres avec parquet. Salle d'eau avec douche récente. ` Sous-sol avec atelier et garage.` Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.` Beau terrain clos et arboré de 600m2. Prix : 80.000 Euros Référence agence : 14922

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

Située au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison bourgeoise est idéale pour un achat maison Cosne-Cours-sur-Loire. À proximité des commodités, elle présente de beaux volumes et un potentiel intéressant. La maison principale, sur caves, se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, quatre pièces, un corridor, un WC et un escalier menant aux étages.Au premier étage : cinq pièces et un WC.Au deuxième étage : cinq pièces, une salle d'eau et un WC.Un second bâtiment indépendant complète ce bien, incluant un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine.À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin clos, offrant un cadre agréable en plein centre-ville. Cette maison à acheter Cosne-Cours-sur-Loire séduit par son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, investissement, projet mixte) et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres

À 9km de Subligny (18)

À Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison Sancerre à vendre, située au pied de Sancerre et de son vignoble, près du canal et des bords de Loire. Cette vaste maison de village est habitable de suite et offre un accès pratique avec une entrée dotée d'une douche et de WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 13 m², un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Le 2ème étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Le bien comprend également un garage, un jardinet et un puits. Idéal pour un achat maison Sancerre pour une grande famille, comme maison de vacances, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces et des commodités. Proposé en exclusivité par notre agence, cet bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, avec des parties communes récemment rénovées, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Un balcon privatif complète cet espace de vie. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, apportant ainsi des solutions de rangement et de stationnement très appréciables en centre-ville. Actuellement loué à 550 euros par mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, boulangerie idéalement située à Saint-Satur, dans le département du Cher en région Centre, à proximité d'un des plus beaux villages de France, Sancerre. Ce local professionnel à vendre dispose d'une boutique d'environ 40 m² avec une arrière-boutique équipée de réfrigérateurs et d'un congélateur, ainsi qu'un bureau. Le fournil/laboratoire est séparé du magasin et est doté d'un matériel bien entretenu et fonctionnel incluant un four, des chambres de pousse, une façonneuse, un pétrin, une fontaine, un batteur, un lave-vaisselle, une balancelle et une tour réfrigérée pour la chambre de farine. Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mardi), avec un chiffre d'affaires de 200 000 EUR et un loyer de 1 100 EUR pour un bail neuf. Ce local professionnel à acheter à Saint-Satur propose divers services tels que la boulangerie, pâtisserie, épicerie et point presse. Il bénéficie d'un potentiel de travail existant avec des contrats en place avec des écoles, campings et centres aérés, ainsi qu'une possibilité de développement. En outre, l'appartement à l'étage est propre et prêt à habiter, comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, avec un loyer de 1 000 EUR pour le fonds et l'appartement.

Terrain a bâtir à 5 minutes du centre ville de Cosne sur Loire Belle façade de plus de 27 mètres Terrain borné avec étude géotechnique. Eau, électricité sur rue. (Possibilité de doubler la surface) Référence agence : 13602

À la recherche d'une maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, pourrait être la solution idéale pour vous. D'une superficie de 109 m², elle est habitable immédiatement et permet de vivre de plain-pied. Son jardin à l'arrière, facile à entretenir, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie récemment rénovée, comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur le jardin, un WC et un placard. L'électricité a été entièrement refaite au rez-de-chaussée, et les menuiseries en PVC sont en parfait état. Un léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage. En outre, la possibilité d'acquérir un terrain spacieux avec plusieurs dépendances, dont une mitoyenne, est également offerte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Cosne-Cours-sur-Loire. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MASSAFERRO, conseiller SAFTI, au 0682555564 ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

À découvrir dans le village d'OIZON, au cœur du département du Cher en région Centre. Cette maison OIZON à vendre, entièrement rénovée, dispose d'un agréable jardin et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée avec cellier menant au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 30 m2 équipée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin avec volet roulant électrique. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau en soupente et trois chambres dotées de Velux et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous combles a été réalisée et le chauffage est électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D (avec une consommation électrique théorique annuelle comprise entre 1720 et 2360 €). Pour un achat maison OIZON, n'hésitez pas à réserver une visite avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA VAILLY,AzélineBODIN (EI) 06.98.33.35.22Situé au cœur d’un hameau paisible, ce charmant verger offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D’une belle superficie, ce terrain de loisirs se compose de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement verdoyant, sans nuisance, propice à la détente, aux moments en famille ou à un projet de loisirs (jardinage, verger familial, apiculture, etc.). Le terrain est facile d’accès et profite d’une exposition agréable. Aucun vis-à-vis. Idéal pour se ressourcer, passer des week-ends au vert ou investir dans un espace naturel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

622 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 10km de Subligny (18)

Nichée au cœur de Saint-Satur, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre datant de 1729 est idéale pour ceux recherchant un achat maison Saint Satur authentique à rénover. À proximité des commerces et du célèbre vignoble de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un cadre plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une grande buanderie avec douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que deux chambres. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos projets. De plus, de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison, notamment une grange avec accès à une cave, une écurie, un garage avec grenier, une cour et un abri de bois. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cœur de la région sancerroise. Exclusivité ORDIM !

À Oizon, dans le Cher, cette maison de 51 m² est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour une vente maison Oizon. Située dans un environnement calme et à proximité du centre du village, elle s'implante sur un terrain clos de 239 m², offrant un extérieur facilement aménageable. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un petit espace de stockage. Actuellement louée jusqu'en octobre 2026, avec possibilité de prolongation du bail, cette maison à acheter Oizon nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos projets personnels. C'est un excellent placement avec un locataire déjà en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À vendre en exclusivité, maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, située à seulement 10 km de Cosne-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une grande cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre, selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une salle d'eau pratique avec WC pour votre confort. Un grenier est disponible au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

1 832 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Subligny (18)

A seulement 8 minutes de Sancerre(18300), cette propriété allie l'élégance d'un cadre campagnard à la proximité des commodités urbaines. Nichée sur un terrain de 1838 m², cette maison entièrement rénovée offre un style moderne et raffiné, idéal pour les amateurs de vie sereine à la campagne sans renoncer au confort moderne.Cette demeure de 232 m² se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Outre une pièce spa pour 8 personnes, elle propose une cuisine de 42 m², un salon avec une cheminée moderne de 30 m², une cave voutée, une pièce dressing, une pièce buanderie, et un vaste espace salle de jeux de 57 m². Les équipements haut de gamme tels que la climatisation et les volets roulants s'associent à un extérieur soigneusement aménagé en enrobé, offrant un confort et une esthétique sophistiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Charmante maison indépendante de plain-pied de 52 m2 habitables comprenant une cuisine-séjour de 36 m2 avec tomettes, cheminée, poutres et solives apparentes, une petite chambre et une salle d'eau-wc. Grenier aménageable, jardinet devant avec remise, parking sur l'arrière et jardin sur le côté. Etang de pêche à 300 mètres et visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=DeirdoBewQb Référence agence : 14862

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire : charme ancien pour ce bien avec travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou projet de rénovation. Cette maison comprend : un grand séjour de 31m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de chaussée. Palier, 3 chambres, toilettes à l'étage. Sous-sol avec garage, cellier et atelier. Garage indépendant et parking intérieur et extérieur. Terrain de 1000m² environ. Prévoir branchement tout à l'égout. Prix demandé : 69 000 EUR. Emplacement calme, proche commodités. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14842

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

Proche POUILLY SUR LOIRE / SAINT ANDELAIN (58150) Je vous présente ce pavillon de plain-pied de 2011 au milieu de son terrain de 1500 m² ! Habitable de suite, il se compose d'un séjour/cuisine traversant et lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c et un cellier. Le terrai est entièrement clos avec sa cabane de jardin de 10 m². Chauffage électrique (DPE : C), double vitrage, volets roulants. A VOIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison avec bureaux et double garage, le choix idéal pour un jeune actif ou un indépendant. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Beaulieu-sur-Loire, cette maison de ville sur cave répond à toutes vos attentes : un espace de vie chaleureux, la possibilité d'aménager des bureaux, et un extérieur facile à entretenir. Les gros travaux ont déjà été réalisés, avec une toiture récente et une pompe à chaleur AIR/AIR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, des WC, et un bureau indépendant pour le télétravail ou la réception de clients. La véranda, donnant sur la cour, constitue un espace de détente ou un atelier créatif. À l'étage, le palier dispose d'une cabine de douche et de WC, d'un second bureau ou d'un espace dressing, ainsi qu'une grande chambre avec Vélux électrique. Les atouts de cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Loire incluent une cave de 26 m² pour le stockage ou un atelier, un grand garage double récent avec étage, et une cour fermée de 261 m², facile à entretenir. La surface habitable de 86 m² est parfaitement agencée. Idéale pour un jeune couple primo-accédant à la recherche d'une maison avec extérieur, cette propriété ne nécessite pas de travaux majeurs. Les professionnels libéraux trouveront également un cadre de travail adapté grâce aux bureaux indépendants et au garage avec étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Père, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à seulement 8 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de l'A77. Cette maison de Bourgogne raccordée au tout à l'égout est parfaite pour une famille appréciant les grands volumes. Située sans vis-à-vis, elle offre un jardin, une cour et un patio-terrasse à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séjour de 25 m², un vaste salon de 32,50 m² avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'un bureau, une buanderie-dressing, une chambre de 13 m², un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une grande pièce palière de 37 m², ainsi qu'une chambre de 14 m², deux grandes chambres avec placards (17,50 m² et 22,30 m²), et une salle d'eau avec WC de 6,70 m² à rafraîchir, mais les équipements sont déjà en place. Le bien comprend également un jardin attenant, une cour, deux portails (dont un coulissant) et un garage indépendant. Bien proposé par Sophie Dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543). Si vous envisagez un achat maison à Saint-Père, ne manquez pas cette opportunité.

Belle maison contemporaine sur sous sol complet avec un grand terrain arboré de 5 700 m2 au calme, grenier aménageable, comprenant : entrée 5 m2, cuisine 12 m2, salle à manger 24 m2, salon 11 m2, et trois chambres de 11 à 14 m2. En sous sol : grande pièce de vie lumineuse de 22 m2, chaufferie, cave, débarras, buanderie-douche, garage, wc et une chambre avec lavabo. Equipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. En face de la maison : très grand hangar/atelier de 474 m2 équipé de porte automatique, d'une partie bureau, entrepôt, wc et douches. Egalement disponible un deuxième hangar de 71 m2. Idéalement située : Très proche de Sancerre et de ses commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14747