Achat bien immobilier à Sylvanès (12) : 211 annonces

Sylvanès, 40 mn de l'A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m2. 103 m2 habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m2 donnant sur terrasses 22 et 15 m2. Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m2. Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l'abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 264 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Sylvanès (12)

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en RDC de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Située à quelques kilomètres de Saint Gervais/Mare, cette charmante maison de village à Saint Genies de Varensal, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison. Très lumineuse, elle constitue un pied-à-terre parfait pour vos week-ends ou vacances à la campagne, avec de nombreuses activités telles que la randonnée, le canyoning, la chasse et la pêche à proximité. En prime, vous bénéficierez d'un jardin non attenant de 150 m², idéal pour créer votre potager. La maison comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres communicantes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave servant de cellier, atelier et rangement pour vélos. En parfait état et habitable immédiatement, la maison ne nécessite aucun travaux. Les installations techniques sont récentes, avec une électricité et une plomberie neuves en cuivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'isolation ainsi que la toiture sont en bon état. De plus, vous profiterez d'un accès à une source d'eau avec un forfait de 40 m³ d'eau gratuite par an. Cette maison à vendre à Saint Genies de Varensal est à ne pas manquer.

Située au cœur du Parc naturel du Haut Languedoc, cette maison à vendre à CASTANET LE HAUT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Cette maison de village sur deux niveaux, au sein du hameau de Pabo, est à seulement 10 minutes de St Gervais. Idéale pour les amateurs de randonnée et d'espaces naturels, elle offre un cadre paisible propice au ressourcement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine, le tout agrémenté d'une vue imprenable. Un stationnement est possible juste devant la maison. Des travaux de toiture et d'étanchéité sont prévus pour 2024. DPE en cours.

À vendre : charmante ancienne bergerie située au cœur de SAINT GENIES DE VARENSAL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les passionnés d'anciennes bâtisses et de vie rurale. Proche d'un parking, c'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIES DE VARENSAL.

iad France - Marie-Pierre Galpin (06 21 85 17 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez le fonds de commerce du Restaurant / Bar-Brasserie 'Le Grand Café', idéalement situé au cœur de Saint-Affrique. Cet établissement entièrement rénové offre une ambiance agréable avec cheminée et terrasse. La cuisine est traditionnelle, avec des grillades au feu de bois et une carte variée comprenant grillades, tapas et glaces.La vente des locaux professionnels à Saint-Affrique inclut une licence IV (actuellement non exploitée). Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec 5 semaines de congés.Le bail commercial est en cours, et des informations financières ainsi que des conditions sont disponibles sur demande. Cet emplacement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, clé en main et avec une belle réputation.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Galpin (ID 20726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 512223017. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saint Affrique, Jardin Public, à vendre appartement de type 3 avec terrasses, ascenceur et parking. 90 m2 habitables, salon séjour avec coin coin cuisine intégrée et équipée donnant sur deux terrasses, cellier, deux chambres, salle de bains. Vendu Loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 4 rénové en 1er étage avec ascenseur. 120 m2 habitables, salon séjour 35 m2, cuisine 10 m2 donnant sur cour intérieure 28 m2, trois chambres, salle d'eau, véranda 14 m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 EUR. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre : Maison rénovée à Roquefort-sur-Soulzon, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de caractère offre 125 m² habitables (140 m² au sol) sur un terrain de 500 m², alliant tranquillité et proximité des commodités. Récemment rénovée en 2024, elle conserve son charme avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 40m² et d'une double cave voûtée. Pour un achat maison Roquefort-sur-Soulzon, contactez Cassandra CHUZEL pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

92 500 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Sylvanès (12)

À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage. Avec 74 m2 habitables, il se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine intégré et semi-équipé, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Affrique.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Sur la commune de Versols, venez découvrir cette parcelle dominante de 5 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud, à la sortie du village en direction de Saint-Félix-de-Sorgues. Implanté à flanc de colline, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction en harmonie avec l'environnement. *Atouts majeurs Vue dominante plein sud Terrain raccordé au tout-à-l'égout Raccordement à l'eau communale existant Aucune fosse septique à prévoir Étude de sol réalisée Permis de construire déposé et accepté, pouvant être reposé ou modifié Chemin d'accès déjà terrassé Plateforme de construction réalisée pour le projet initial de villa Parcelle entièrement arborée Clôture en bordure A prévoir : Raccordement électrique en limite de propriété Ce terrain s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet abouti, un cadre de vie non conventionnel, et une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà réalisés, permettant un gain de temps et de budget considérable. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : N°431900 au prix de 71.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

331 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Sylvanès (12)

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison bourgeoise familiale. D'une superficie de 200 m2 habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 45 m2 et d'une cuisine intégrée et équipée de 25 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m2 partiellement végétalisée. La maison comprend également cinq chambres, une salle de jeu de 29 m2, deux salles de bains, un garage de 95 m2, une salle de réception de 70 m2, ainsi qu'une cave voûtée de 45 m2. Cette maison à acheter à Saint-Affrique allie charme et caractère, coup de cœur assuré.

Exclusivité !Découvrez sans tarder cette maison à acheter à Saint Affrique, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, au charme unique, allie caractère et authenticité, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et une ambiance contemporaine. Ce bien de caractère est parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l’extérieur, un terrain plat et entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction, le tout agrémenté d'un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les atouts de cette maison en vente à Saint Affrique incluent : maison atypique avec cachet industriel, terrain plat, piscinable et constructible, double accès indépendant, fort potentiel d’évolution (agrandissement ou division) et un emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités. Ce bien coup de cœur offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belmont-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une remise avec terrains. Cette remise de 30 m2 est accompagnée de plusieurs bâtiments en ruine, totalisant 95 m2, dont 30 m2 sont aménageables. Un jardin de 200 m2, non constructible, est également disponible à proximité. Ce bien, non raccordé aux réseaux, représente une option idéale pour du stockage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Belmont-sur-Rance.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains, située à 10 minutes de Saint-Affrique. Offrant 310 m2 habitables, incluant un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 45 m2, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un espace chambres d'hôtes de 75 m2 avec trois couchages. Garage de 90 m2, cave voûtée. Vue dégagée et dominante, exposition plein Sud, spacieuse et lumineuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité en chambre d'hôtes. Plus d'informations sur hubert-peyrottes-immobilier.fr ou en contactant le 05 65 99 19 19

Venez découvrir le charme de l'Aveyron, terre de Rocquefort et de bien-être ! A Camarès, dans le sud de l'Aveyron, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Saint-Affrique. Ce magnifique terrain de 725 m², exposé plein sud, vous offre une belle opportunité de construire votre futur chez-vous, en toute liberté, car il est libre de tout constructeur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, vous serez proche de toutes les commodités (écoles, marché, services). Le terrain est prêt à être construit, avec la viabilisation en bordure de parcelle. De plus, vous bénéficierez d'une superbe vue sur le village et la rivière, pour un cadre de vie paisible et agréable.

Saint Affrique, vue dominante, à vendre maison de campagne sur 4000 m2 de terrains constructibles. Maison de vigne en état correct d'entretien, raccordée à l'eau et l'électricité, à raccorder au tout à l'égout. Environnement campagne, vue dominante et dégagée, exposition Sud-Ouest. Coup de coeur assuré... A visiter sans attendre. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous présente une rare opportunité à SAINT-AFFRIQUE, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette vente de locaux professionnels à SAINT-AFFRIQUE est un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre avec une terrasse exceptionnelle. Ce bien propose plus de 250 m², sans vis-à-vis, dans un cadre dépaysant avec plantes, arbres et fontaine, et peut accueillir environ 65 couverts. Le restaurant comprend deux salles intérieures, décorées avec soin pour un total de 40 couverts, un bar bien aménagé et une cuisine conforme aux normes. Il dispose également d'une licence de grande restauration permettant la vente d'alcool durant les repas. Ce fonds de commerce est à vendre pour 189 500 € FAI et bénéficie d'un chiffre d'affaires en croissance d'environ 270 000 euros, avec des opportunités de développement à envisager. Le bail en cours est valable jusqu'en 2031 et les murs sont également à vendre par un propriétaire différent. Pour plus d'informations, contactez Laure Bousquet, disponible 7 jours sur 7, qui vous accompagnera dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-AFFRIQUE. Collaborant avec CrediPro à Montpellier, elle peut également vous aider pour votre dossier financier et comptable. Les performances énergétiques du bien sont affichées comme suit : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laure Bousquet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété atypique d'exception située à MARNHAGUES-ET-LATOUR, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75 et de Saint-Affrique, et à moins d'1h30 de Montpellier, cette maison à acheter à MARNHAGUES-ET-LATOUR vous séduira par son cadre naturel préservé et son art de vivre. S'étendant sur 33 362 m² de terrains boisés, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, touristique ou d'accueil. Le loft principal de 210 m² habitables (DPE C) comprend des volumes généreux et une belle luminosité : salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée, véranda de 35 m² et terrasse avec piscine couverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre de 33 m² avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres. Un gîte indépendant de 75 m² habitables (DPE E) est idéal pour recevoir ou développer une activité de location, avec un salon-séjour de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage de 42 m², d'un atelier et d'un appentis de 80 m². Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation. Cet espace naturel de 3 hectares comprend une cabane dans les arbres, un potager biologique de 500 m² et un réservoir d'eau de 150 m³, idéal pour une démarche d'autosuffisance. Ce lieu rare saura ravir les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison MARNHAGUES-ET-LATOUR. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Maison de village 98 M2 possédant au RDC: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisine intégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 WC de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (253) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! À seulement 25 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Belmont-sur-Rance, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 35 m² environ, d’un salon spacieux de 39 m² environ ainsi que d’un wc avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres allant de 16 m² environ à 22 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Elle dispose, également, de combles aménageables et d'un garage de 90 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² environ. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à bois, fibre optique, menuiseries partiellement en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cénomes, aux portes de l'Hérault, en bordure de village, environnement campagne, à vendre terrain à bâtir 1741 m2. Terrain viabilisé (eau, électricité et télécom), fosse septique à prévoir, bordé par ruisseau, exposition Sud-Ouest... à vos plans. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison de village en pierres offre 56,5 m² habitables. Vous y trouverez une pièce à vivre de 13,5 m² avec un coin cuisine non équipé, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et des combles aménageables. Une cave voûtée complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Affrique, que ce soit comme pied à terre, investissement locatif ou première acquisition. Ne manquez pas cette maison Saint-Affrique à vendre. Contactez hubert-peyrottes-immobilier.fr au 05 65 99 19 19.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Fondamente, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison, qui se trouve à proximité de tous les services nécessaires, profite d'un environnement naturel préservé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de vie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de vie ainsi qu'une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grenier mansardé, d'une cave et d'un garage séparé avec un accès direct à la route principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à réhabiliter, chargée de caractère. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine CURIE, au 0695774359 ou par e-mail à laurine.curie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

1 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 14km de Sylvanès (12)

À vendre, un appartement à Avène Les Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez des nombreux atouts de cette station thermale renommée, idéale pour un achat appartement Avène Les Bains. Ce bien meublé de type T3, d'une superficie de 38 m2, est en parfait état et dispose d'un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. C'est un choix parfait pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Vous avez la liberté de gérer vos séjours selon vos souhaits, sans contrainte, car il n'y a pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Bénéficiez d'une excellente rentabilité, avec des loyers pleinement défiscalisés grâce au statut fiscal de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Avène Les Bains à vendre.

5 personnes déjà intéressées

16 000 €

0 €/m²

Terrain

• 48 699 m²

À 19km de Sylvanès (12)

Terrain boisé d'un seul tenant d'une surface totale de 48 699 m² (près de 5 hectares), situé sur la commune de Cornus, dans le sud de l'Aveyron. Le terrain se compose de 7 parcelles dont 6 contiguës, formant un ensemble naturel homogène, accessible par un chemin de terre. Caractéristiques : Superficie : 48 699 m² Terrain boisé en zone naturelle (non constructible) Accès aisé par piste rurale Environnement calme. Idéal pour les loisirs nature, la chasse, l'apiculture ou la gestion forestière. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 307115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

61 400 €

221 €/m²

Locaux professionnels

• 278 m²

À 11km de Sylvanès (12)

Montlaur 12400, à vendre fond de commerce bar-hôtel-restaurant. Salle de restaurant 115 m2 (jusqu'à 80 couverts), cuisine aux normes, quatre chambres avec salle d'eau. Parking à proximité, loyer modére, au coeur d'un village dynamique. Affaire saine, prête à l'emploi, chiffre d'affaires et résultats en constante progression. A saisir Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose à la vente une maison à Saint-Affrique, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, de trois chambres (respectivement 13 m², 10 m² et 16 m²), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée et équipée de 11 m², deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles aménageables, d'un garage de 25 m² avec coin atelier, et d'une cave de 27 m². Profitez de deux terrasses pour vous relaxer en toute tranquillité. Les prestations de qualité incluent une cheminée avec insert, un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, du double vitrage, une isolation des murs et des combles, un adoucisseur d'eau, un vide sanitaire, et l'assainissement tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur un terrain de 707 m² agrémenté d'un abri de jardin, d'arbres fruitiers et d'un potager. Exposée plein sud, cette belle maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 173, et classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.