Achat bien immobilier à Talant (21) : 53 annonces

À vendre - Appartement lumineux de 50,97 m² situé au 1er étage d'une petite résidence dans le secteur recherché de Talant/Victor-Hugo, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (ligne L5) et du centre-ville, cet appartement TALANT à vendre constitue une excellente opportunité d'achat appartement TALANT avec un locataire en place et un loyer de 645,30 euros/mois (charges incluses). Référence annonce GB 4883. Copropriété de 22 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 393,24 euros.

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

Dans résidence avec ascenseurs ,au calme et avec une belle vue dégagée , appartement avec quatre chambres , deux salles de bains , deux balcons / terrasse et garage double. Belle opportunité dans un quartier résidentiel proche des commerces , écoles et transports. Nb lots : 59 Ch/an: 5 450 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Dans un cadre paisible, en bout d'impasse, venez découvrir cette maison Talant à vendre, élégamment décorée avec des prestations de qualité. Avec une superficie de 110m2 habitables et 125m2 au sol, cette propriété, parfaitement entretenue, offre une lumineuse pièce de vie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale qui garantit un espace d'intimité. Les deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire complètent l'espace nuit de manière harmonieuse. À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un garage ainsi qu'une seconde place de stationnement enrichissent les caractéristiques de ce bien rare, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Talant, en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne tardez pas à la découvrir. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Véronique SURBIER, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 827 947 805, dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Découvrez cette villa d'architecte à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison à acheter à Talant se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux, une cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres et une salle de douche. En rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC avec lave-mains et une buanderie. L'étage propose une mezzanine accueillante, une suite parentale avec salle de bain, et deux chambres supplémentaires avec une salle de douche. Le sous-sol complet est un atout avec son double garage, une cave et bien plus. Profitez d'une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Pour toute information ou pour des photos, veuillez contacter le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre offre un cadre calme et une position dominante. Composée de cinq chambres et de deux salles de bains, elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré qui est pisciable. C'est une superbe opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Talant. CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,04 m²
• 1 chambre
• 

Talant (21)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose un appartement à vendre à TALANT, dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Situé côté Victor Hugo, cet agréable appartement 2 pièces à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'un petit bâtiment de copropriété bien entretenu. Grâce à son emplacement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre de bonne taille, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Parmi les caractéristiques et atouts, on trouve le chauffage et l'eau froide inclus dans les charges, ainsi que des doubles vitrages en PVC. Le stationnement est gratuit et facile d'accès. De plus, une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter un garage fermé en sus dans la copropriété. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus devant la copropriété, l'accès à la Lino à seulement 3 minutes, ainsi que des commerces de proximité. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à TALANT ! ERA Immobilier est votre spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 63 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Cédric BELLOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

À Talant, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison d'architecte à vendre, située dans un cadre calme et en bordure d'une coulée verte. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre de généreux volumes, avec un salon et une salle à manger dotés de grandes baies s'ouvrant sur des terrasses et la nature. Cette maison à acheter à Talant comprend quatre ou cinq chambres, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, ainsi qu'un garage de plain-pied et une partie sous-sol. Venez visiter ce bien, vous serez charmés par son environnement paisible. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial inscrit au RSAC sous le No 827 947 805.

À vendre, votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale meublée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et le calme de la résidence promet un environnement paisible au quotidien.Cet appartement Talant à vendre dispose également d'une terrasse de 13 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un sauna, équipement rare pour ce type de bien. La résidence est entourée d'espaces verts, renforçant l'aspect serein des lieux.Actuellement exploité en location courte durée, ce bien a généré environ 20 000 euros de revenus locatifs. L'activité peut être continuée immédiatement, avec la possibilité de reprendre les réseaux sociaux liés à l'exploitation du logement pour maintenir la visibilité et la clientèle existante.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur désireux de reprendre une activité rentable qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou un pied-à-terre. Il est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports à Talant, avec un accès rapide au centre de Dijon.Ce projet polyvalent offre un réel potentiel dans un environnement calme et recherché. Mandat n°5706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 642,36 euros. Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.

Local Commercial Exceptionnel - Prêt à Accueillir Votre Entreprise Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à la vente, ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique dans la ZAC de TALANT, très proche des axes routiers, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité. Cet ensemble immobilier récemment rénové en 2024 allie charme par son environnement végétalisé et modernité. Avec une superficie généreuse de 550 m², ce local commercial offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour toutes sortes d'activités commerciales. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, créant un environnement de travail agréable et économe en énergie. Le local est en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes, garantissant ainsi un cadre professionnel irréprochable avec une surface de bureaux de 200 m². Vous retrouverez 1 grande entrée avec accès PMR et 1 jolie pergola bioclimatique, 1 espace d'accueil, 1 grande salle de réunion, 2 bureaux climatisés, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau et 2 sanitaires. A l'étage, 6 bureaux lumineux pouvant recevoir 15 postes de travail, le tout entièrement climatisé. En complément, un espace de stockage et garage de 350 m² avec une mezzanine idéal pour entreposer vos marchandises et optimiser la logistique de votre activité actuellement loué 3672 € HT/Mois. Ce local permet l'affichage publicitaire, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une activité commerciale florissante. Un parking privé et 8 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé, prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacité. Le tout entièrement clôturé et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise cet bel emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel. Entrez en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71, Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

Vieux Talant, dans un environnement calme et verdoyant recherché, cette maison développe environ 210m² et offre une alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Edifié dans les années 1930 et entièrement réhabilité, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la cohérence de son architecture. La pièce de vie, d'une surface de plus de 60m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Les murs en pierre apparente et les poutres d'époque dialoguent harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une cour intime de 30m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace dédié au bien être accueille un jacuzzi, avec accès direct au jardin permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Espace nuit: Premier étage: un vaste palier de 20m² dessert quatre chambres volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains familiale. Dernier étage: une suite parentale d'environ 33m², conçue comme une suite d'hôtel, avec dressing sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre. Atout rare: Une cave voutée exceptionnelle d'environ 80m²,avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, offre un potentiel unique: cave à vins, salle de réception, espace de cinéma ou lieu événementiel.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle résidence composée d'appartements.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

Talant (21)

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.943302

Bel appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce rez-de-jardin se situe dans une résidence de standing datant de 2025 et offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il comprend un joli séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien, idéal pour un achat appartement Talant, dispose de 30 lots et est classé C en énergie et en climat. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien en copropriété est présenté par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente appartement Talant.

TALANT RESERVOIR. À découvrir, cet appartement à vendre à Talant, situé dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bel appartement en rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles ne sont pas déterminées pour cet immeuble datant de septembre 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente d'appartement à Talant présentée par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 527 820 468.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

4 096 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120,85 m²
• 4 chambres
• 

Talant (21)

TALANT RESERVOIR Bel appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2025, donnant de plain-pied sur un jardin privatif de plus de 200m2. Vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Deux caves, un garage et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble. À découvrir. Nb lots: 30 Ch/an : pas de montant, immeuble de septembre 2025 CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468

Découvrez cette maison Talant à vendre, idéale pour une famille, située dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une superficie utile de plus de 200 m2, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du centre-ville de Dijon. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2 (constructible), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre généreuse et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le rez-de-jardin donne accès à une charmante terrasse orientée plein sud et comprend également un bureau, une vaste pièce de réception, une chambre et un WC. Une pièce polyvalente servant de lingerie, de salle d'eau d'appoint et de cuisine d'été complète ce niveau. Pour couronner le tout, un garage double indépendant avec espace de stockage est inclus. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Talant de qualité.

SPECIAL INVESTIISEURS - A Talant limite Dijon : immeuble vendu en monopropriété entièrement loué de 159 m² - Rénové en 2019. Cet immeuble est composé d'un commerce en RDC, refait à neuf, avec cave et chambre froide (le tout entièrement carrelé) et au 1er et dernier'étage d'un appartement 4 pièces (68 m²) refait à neuf également, très bien entretenu. DPE logement D/D - Taxe foncière : 2 392€. Revenus annuels bruts 27 360€ (rentabilité brute 7,2%). Aucun travaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123968). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à acheter à Talant, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Découvrez cette maison individuelle construite en 1984, offrant 5 chambres et 1 bureau, sur un terrain de 544 m2. Avec une surface de 186 m2, ce bien se situe dans un quartier calme et agréable, parfait pour un achat maison Talant. Le bien présente un fort potentiel pour créer de nombreux souvenirs en famille. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 53 m2, une cuisine fermée à moderniser, deux chambres de 13 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 40 m2, un bureau et une grande salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double, une pièce de rangement, une cave et une buanderie. Les équipements incluent climatisation, chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.943463

Dans secteur très résidentiel et au calme, cette belle maison d'architecte entourée de verdure, vous séduira par ces volumes généreux. Pièce de vie et cuisine aménagée sur terrasse, chambre, salle d'eau et bureau au rez-de-chaussée ; à l'étage vaste palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une belle vue dégagée depuis l'étage. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Nombreux rangements. Terrain clos et arboré sans vis à vis Classe Énergie : C / Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Véronique SURBIER Agent commercial inscrite au RSAC sous le no827 947 805

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,8 m²
• 2 chambres
• 

Talant (21)

Votre agence ERA Dijon vous propose en Nouveauté et Exclusivité à TALANT un appartement de type T4, situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1980. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres possible 3 et une salle de bain. Très grand séjour, une cuisine récente est indépendante et entièrement équipée. La terrasse d'environ 6 m² et les expositions Est, Nord et Sud permettent un bon ensoleillement. L'appartement est calme et présente un état général quasi neuf, avec des radiateurs récents, sols, peintures . Idéalement situé à Talant, ce bien est à proximité des commodités, notamment des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux services de la ville. La résidence offrant un cadre de vie agréable. (possible d'acquérir un garage double) A découvrir sans tarder. Possible de changer d'étiquette en D simplement en modifiant le ballon électrique. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5638 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 304 lots - dont 106 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

À vendre - Appartement lumineux de 50,97 m² situé au 1er étage d'une petite résidence dans le secteur recherché de Talant/Victor-Hugo, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (ligne L5) et du centre-ville, cet appartement TALANT à vendre constitue une excellente opportunité d'achat appartement TALANT avec un locataire en place et un loyer de 645,30 euros/mois (charges incluses). Référence annonce GB 4883. Copropriété de 22 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 393,24 euros.

TALANT, limite DIJON Carrières Bacquin, dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare. Beau Terrain viabilisé (eau, assainissement, électricité, fibre optique) de 684 m², dans clos privé sécurisé. Constructeur libre. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31138828)

EXCLUSIVITÉ TALANT - CHEVRE MORTE Située à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison familiale de 204 m2, implantée sur un terrain de 609 m2, représente une opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Talant. À proximité du lac Kir et de la gare de Dijon, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au niveau supérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres et un bureau. Une mezzanine accessible vous mène à 2 chambres mansardées et un grenier, pouvant être aménagé en salle de bain. Le rez-de-jardin offre également un vaste potentiel. Actuellement exploité en airbnb, cet espace comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie, un cellier et une cave à vin creusée. Disposez de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de nombreux travaux réalisés, cette maison dispose d'une performance énergétique remarquée, notée B. Le prix de vente est de 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1 960 euros et 2 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Talant à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par email à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS, agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 435766.

iad France - Myriam Montanari vous propose: Talant – Appartement 4 pièces avec terrasse, son garage et sa cave. À quelques minutes de Dijon, cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée. - Salon ouvrant sur une terrasse de 14 m², - Une cuisine entièrement refaite en 2024, - Trois chambres et une salle d’eau et un WC. Radiateur de 2024, climatisation réversible, fibre optique et VMC. Une belle opportunité sur Talant. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement à vendre à Talant, situé dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette région de la Côte-d'Or en Bourgogne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Cet appartement T4 de 66 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec espaces verts et accès sécurisé. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 9 m² chacune, d'une salle d'eau en bon état général, ainsi que de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage et un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 159 lots, dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Talant, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour les familles, se situe sur une parcelle de 605 m² dans un lotissement clôt et sécurisé. Talant allie charme historique, cadre paisible et commodités modernes, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. La maison propose un design optimisé et des espaces bien pensés offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un espace arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien distribuées garantissent à chacun son espace personnel, avec une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu pour un quotidien fluide. Pour un confort de vie optimal, ce logement respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de la maison est de 184 408 EUR, et le terrain est proposé à 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à vendre à Talant, cette opportunité est idéale pour construire votre nouveau foyer.

L'agence Primeâ Dijon vous propose une maison à acheter à Talant, en Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort de vie est assuré par un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Cette maison Talant à vendre est située sur une magnifique parcelle de 605 m² dans un lotissement clôt et sécurisé, combinant charme historique, cadre paisible et commodités modernes. Prix de la maison : 169 321 EUR, avec un terrain proposé à 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : appartement TALANT situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement de 84 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété entièrement sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée donnant sur un balcon de 13 m², trois chambres, un WC séparé et une salle de douche. Cet appartement est idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.945529.

iad France - Julien Salamon vous propose: Talant – Maison plain-pied 169 m² – 7 pièces – 4 chambres – Jardin 1435 m² – Piscine – Sous-sol complet – Calme absolu Mathilde La discrète lumineuse qui n’a rien à prouver Maison de plain-pied à Talant, nichée au fond d’une allée paisible, cette maison de 169 m² déploie 7 pièces pensées pour le confort. Séjour lumineux, quatre chambres, bureau idéal télétravail, jardin d’hiver baigné de lumière, buanderie et véritable suite de vie. Le tout sur un terrain arboré de 1 435 m² soigneusement entretenu. Sous-sol complet pour tout organiser, piscine élégante pour savourer l’été. Une maison fluide, sereine, où chaque espace respire. Ici, le temps ralentit — et c’est exactement ce qu’on venait chercher. Contactez-moi de 9h à 19h. Idéal famille maison Talant, maison plain-pied Talant, 4 chambres, piscine, jardin, maison calme, Dijon ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Primeâ Dijon vous présente cette maison à acheter à Talant, Côte-d'Or, au sein d'un lotissement sécurisé et calme. Ce bien exceptionnel, idéalement situé, combine le charme historique de la commune avec des commodités modernes. Avec une surface de plain-pied, cette maison offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un joli jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les coûts associés à la fourniture et à la pose de certains éléments ainsi que les frais de notaire sont à prendre en considération. Le prix pour ce projet de vente maison Talant est de 159 729 EUR, avec un terrain à 272 000 EUR hors frais d'agence. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).