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Achat Maison à Talant (21) : 20 annonces

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  • 440 000 €
    4 000 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    Talant (21)

    Dans un cadre paisible, en bout d'impasse, venez découvrir cette maison Talant à vendre, élégamment décorée avec des prestations de qualité. Avec une superficie de 110m2 habitables et 125m2 au sol, cette propriété, parfaitement entretenue, offre une lumineuse pièce de vie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale qui garantit un espace d'intimité. Les deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire complètent l'espace nuit de manière harmonieuse. À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un garage ainsi qu'une seconde place de stationnement enrichissent les caractéristiques de ce bien rare, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Talant, en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne tardez pas à la découvrir. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Véronique SURBIER, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 827 947 805, dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

  • 675 000 €
    3 245 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 208 m²
    • 5 chambres
    Talant (21)

    Découvrez cette villa d'architecte à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison à acheter à Talant se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux, une cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres et une salle de douche. En rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC avec lave-mains et une buanderie. L'étage propose une mezzanine accueillante, une suite parentale avec salle de bain, et deux chambres supplémentaires avec une salle de douche. Le sous-sol complet est un atout avec son double garage, une cave et bien plus. Profitez d'une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Pour toute information ou pour des photos, veuillez contacter le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    499 000 €
    3 219 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 155 m²
    • 5 chambres
    Talant (21)

    Située à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre offre un cadre calme et une position dominante. Composée de cinq chambres et de deux salles de bains, elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré qui est pisciable. C'est une superbe opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Talant. CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

  • Exclusivité
    490 000 €
    3 333 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 147 m²
    • 4 chambres
    Talant (21)

    À Talant, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison d'architecte à vendre, située dans un cadre calme et en bordure d'une coulée verte. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre de généreux volumes, avec un salon et une salle à manger dotés de grandes baies s'ouvrant sur des terrasses et la nature. Cette maison à acheter à Talant comprend quatre ou cinq chambres, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, ainsi qu'un garage de plain-pied et une partie sous-sol. Venez visiter ce bien, vous serez charmés par son environnement paisible. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial inscrit au RSAC sous le No 827 947 805.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    285 000 €
    1 696 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 168 m²
    • 6 chambres
    Talant (21)

    TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.943302

  • 548 000 €
    2 946 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 186 m²
    • 5 chambres
    Talant (21)

    Maison à acheter à Talant, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Découvrez cette maison individuelle construite en 1984, offrant 5 chambres et 1 bureau, sur un terrain de 544 m2. Avec une surface de 186 m2, ce bien se situe dans un quartier calme et agréable, parfait pour un achat maison Talant. Le bien présente un fort potentiel pour créer de nombreux souvenirs en famille. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 53 m2, une cuisine fermée à moderniser, deux chambres de 13 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 40 m2, un bureau et une grande salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double, une pièce de rangement, une cave et une buanderie. Les équipements incluent climatisation, chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.943463

  • 675 000 €
    3 262 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 206,92 m²
    • 5 chambres
    Talant (21)

    Dans secteur très résidentiel et au calme, cette belle maison d'architecte entourée de verdure, vous séduira par ces volumes généreux. Pièce de vie et cuisine aménagée sur terrasse, chambre, salle d'eau et bureau au rez-de-chaussée ; à l'étage vaste palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une belle vue dégagée depuis l'étage. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Nombreux rangements. Terrain clos et arboré sans vis à vis Classe Énergie : C / Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Véronique SURBIER Agent commercial inscrite au RSAC sous le no827 947 805

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    385 000 €
    1 881 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 204,65 m²
    • 6 chambres
    Talant (21)

    EXCLUSIVITÉ TALANT - CHEVRE MORTE Située à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison familiale de 204 m2, implantée sur un terrain de 609 m2, représente une opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Talant. À proximité du lac Kir et de la gare de Dijon, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au niveau supérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres et un bureau. Une mezzanine accessible vous mène à 2 chambres mansardées et un grenier, pouvant être aménagé en salle de bain. Le rez-de-jardin offre également un vaste potentiel. Actuellement exploité en airbnb, cet espace comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie, un cellier et une cave à vin creusée. Disposez de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de nombreux travaux réalisés, cette maison dispose d'une performance énergétique remarquée, notée B. Le prix de vente est de 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1 960 euros et 2 700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Talant à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par email à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS, agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 435766.

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  • Exclusivité
    468 000 €
    2 229 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 210 m²
    • 6 chambres
    Talant (21)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Vieux Talant, dans un environnement calme et verdoyant recherché, cette maison développe environ 210m² et offre une alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Edifié dans les années 1930 et entièrement réhabilité, la propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la cohérence de son architecture. La pièce de vie, d'une surface de plus de 60m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Les murs en pierre apparente et les poutres d'époque dialoguent harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une cour intime de 30m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace dédié au bien être accueille un jacuzzi, avec accès direct au jardin permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Espace nuit: Premier étage: un vaste palier de 20m² dessert quatre chambres volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains familiale. Dernier étage: une suite parentale d'environ 33m², conçue comme une suite d'hôtel, avec dressing sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre. Atout rare: Une cave voutée exceptionnelle d'environ 80m²,avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, offre un potentiel unique: cave à vins, salle de réception, espace de cinéma ou lieu événementiel.

  • Exclusivité
    680 000 €
    4 024 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 169 m²
    • 4 chambres
    Talant (21)

    iad France - Julien Salamon vous propose: Talant – Maison plain-pied 169 m² – 7 pièces – 4 chambres – Jardin 1435 m² – Piscine – Sous-sol complet – Calme absolu Mathilde La discrète lumineuse qui n’a rien à prouver Maison de plain-pied à Talant, nichée au fond d’une allée paisible, cette maison de 169 m² déploie 7 pièces pensées pour le confort. Séjour lumineux, quatre chambres, bureau idéal télétravail, jardin d’hiver baigné de lumière, buanderie et véritable suite de vie. Le tout sur un terrain arboré de 1 435 m² soigneusement entretenu. Sous-sol complet pour tout organiser, piscine élégante pour savourer l’été. Une maison fluide, sereine, où chaque espace respire. Ici, le temps ralentit — et c’est exactement ce qu’on venait chercher. Contactez-moi de 9h à 19h. Idéal famille maison Talant, maison plain-pied Talant, 4 chambres, piscine, jardin, maison calme, Dijon ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 3D
    456 408 €
    4 564 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Talant, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour les familles, se situe sur une parcelle de 605 m² dans un lotissement clôt et sécurisé. Talant allie charme historique, cadre paisible et commodités modernes, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. La maison propose un design optimisé et des espaces bien pensés offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un espace arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien distribuées garantissent à chacun son espace personnel, avec une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu pour un quotidien fluide. Pour un confort de vie optimal, ce logement respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de la maison est de 184 408 EUR, et le terrain est proposé à 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à vendre à Talant, cette opportunité est idéale pour construire votre nouveau foyer.

  • 3D
    457 086 €
    4 155 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Talant, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien immobilier s'inscrit dans un lotissement clôt et sécurisé, sur une parcelle de 605 m² constructible. La commune de Talant, qui allie un charme historique à un cadre paisible et verdoyant, offre également des commodités modernes. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Avec son agencement optimisé et son design moderne, elle propose un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance chaleureuse. Un cellier pratique facilite l'organisation. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre un espace d'intimité. À l'étage, trois chambres bien réparties et une grande salle de bain avec WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Conçue pour répondre aux normes de confort modernes, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix terrain : 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente maison : 185 086 EUR.

  • 3D
    454 130 €
    4 244 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison Talant à vendre, idéalement située à Talant dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour accueillir votre famille. Avec un agencement optimisé, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert qui réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace, sans oublier un garage attenant. À l'étage, quatre chambres judicieusement réparties, une salle de bain moderne et un second WC garantissent un confort optimal pour tous. Conçu avec un design contemporain et une disposition bien pensée pour un quotidien agréable, ce logement est en conformité avec la RE2025. Il est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 182 130 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Le terrain, d'une superficie de 605 m², est proposé au prix de 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est offert par nos partenaires fonciers. Pensez à votre achat maison à Talant pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités modernes.

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  • 3D
    441 964 €
    4 857 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous présente cette belle maison à Talant, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Talant, est situé sur une parcelle de 605 m² dans un lotissement sécurisé et calme. La maison, de plain-pied, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour garantir votre confort de vie, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Cette maison Talant à vendre est proposée à un prix de 169 964 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Talant.

  • 3D
    431 729 €
    4 797 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous présente cette maison à acheter à Talant, Côte-d'Or, au sein d'un lotissement sécurisé et calme. Ce bien exceptionnel, idéalement situé, combine le charme historique de la commune avec des commodités modernes. Avec une surface de plain-pied, cette maison offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un joli jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les coûts associés à la fourniture et à la pose de certains éléments ainsi que les frais de notaire sont à prendre en considération. Le prix pour ce projet de vente maison Talant est de 159 729 EUR, avec un terrain à 272 000 EUR hors frais d'agence. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

  • Exclusivité
    695 000 €
    3 294 €/m²

    Villa

    • 7 pièces
    • 211 m²
    • 5 chambres
    Talant (21)

    À Talant, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette villa à vendre au sein d'un quartier résidentiel. Cette magnifique maison, aux prestations soignées et baignée de lumière, vous offre un immense salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de WC, vous attendent. Profitez également d'un garage double et d'un sous-sol complet, sans oublier la piscine chauffée. Un bien idéal pour un achat villa Talant. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 752 962 241.

  • 3D
    441 321 €
    4 049 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 109 m²
    • Terrain 605 m²
    Talant (21)

    L'agence Primeâ Dijon vous propose une maison à acheter à Talant, en Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort de vie est assuré par un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Cette maison Talant à vendre est située sur une magnifique parcelle de 605 m² dans un lotissement clôt et sécurisé, combinant charme historique, cadre paisible et commodités modernes. Prix de la maison : 169 321 EUR, avec un terrain proposé à 272 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

  • 510 000 €
    4 215 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 121 m²
    • 4 chambres
    Talant (21)

    Découvrez cette maison Talant à vendre, idéale pour une famille, située dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une superficie utile de plus de 200 m2, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du centre-ville de Dijon. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2 (constructible), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre généreuse et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le rez-de-jardin donne accès à une charmante terrasse orientée plein sud et comprend également un bureau, une vaste pièce de réception, une chambre et un WC. Une pièce polyvalente servant de lingerie, de salle d'eau d'appoint et de cuisine d'été complète ce niveau. Pour couronner le tout, un garage double indépendant avec espace de stockage est inclus. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Talant de qualité.

  • 424 000 €
    4 157 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 102 m²
    • Terrain 936 m²
    Talant (21)

    À découvrir, une maison à vendre située entre Talant et Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison sur sous-sol complet se trouve sur un grand terrain clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités et des écoles.Caractéristiques principales :- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente- Façades entièrement ravalées- Toiture neuve- Menuiseries PVC double vitrage- Cheminée dans le salon- Terrain spacieux de plus de 900 m², clos et arboréAgencement :Rez-de-jardin :- Spacieux séjour/salon de plus de 40 m²- Deux chambres- Salle de bains- WC indépendant- Cuisine indépendante équipéeSous-sol complet :- Possibilité de stationner plusieurs véhicules- Cave- Buanderie- Deux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirsExtérieurs :Le terrain clos et arboré garantit intimité et offre un potentiel d'aménagement intéressant.À noter :La maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Talant, contactez Serge RABUT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) au 07 71 17 50 10 (réf. 598224).

  • 510 000 €
    4 215 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 121 m²
    • 4 chambres
    Talant (21)

    Découvrez cette belle propriété des années 1960, avec sous-sol complet et aménagé, garage double et indépendant, deux terrasses ensoleillées, et un grand jardin arboré. Cette maison comporte une superficie habitable de 121m² (154 m² au total avec le sous-sol aménagé). Le superbe terrain de 1497 m² offrant une vue dégagée, est divisible avec possibilité de prévoir un projet de division cadastrale (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Un deuxième accès avec portail est déjà existant de l'autre côté du terrain. La maison est distribuée comme suit. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, un double séjour lumineux avec accès terrasse, deux chambres, et une salle de bains avec w.c. A l'étage mansardé : une mezzanine, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. Au sous-sol aménagé : une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec w.c et buanderie, une salle à manger de 25 m², un bureau avec chaufferie, une cave. A 1,8 kms de la gare de Dijon ville. A 3 kms de la place de la République de Dijon. A 750 m du Lac Kir. A 3 kms de l'autoroute direction Paris. Plus d'informations auprès de l'agence Orpi Grands Crus, demandez Jeanie THANRY au O6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com - agent commercial inscrit au RSAC Dijon ou Frédéric Vaussard, agent immobilier, au O6.06.67.85.87 ou O3.80.51.83.67 ou par mail : dijongrandscrus@orpi.com (réf. 5668 FV/JT) Référence agence : 5668

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Le marché des maisons à Talant

Le marché immobilier des maisons à Talant, dans le département de la Côte-d'Or, présente un intérêt constant pour les acquéreurs. La ville offre une diversité de biens, allant de maisons anciennes de caractère à des constructions plus récentes, répondant à différents besoins et budgets. Talant bénéficie également d'une bonne attractivité grâce à ses commerces de proximité, qui rendent la vie quotidienne plus agréable, complétant ainsi l'offre résidentielle.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Talant ?

À Talant, le parc immobilier compte 2059 maisons pour un total de 5901 logements. Cela représente une part significative du parc global. Parmi les résidences principales, on constate que 54,53 % sont occupées par des propriétaires, tandis que 44,73 % sont occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à l'achat à Talant est varié, incluant souvent des maisons de ville, des maisons avec jardin et des propriétés plus familiales.

Quel est le prix des maisons en vente à Talant ?

Concernant les prix des maisons à Talant, on observe une évolution notable. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 2705,27 €. Ce chiffre a connu une hausse significative pour atteindre 3063,62 € en 2026. L'année 2025 montre un pic à 4216,17 € par mètre carré. En moyenne, 17 maisons se vendent chaque mois à Talant, avec un délai de vente moyen constaté de 59 jours.