Achat bien immobilier à Terre de bas (971) : 11 annonces

BAISSE DE PRIX – Fonds de commerce rentable aux Saintes Nouveau prix : 480 000 € (au lieu de 550 000 €) À vendre : restaurant emblématique “La Fringale”, une affaire rentable et reconnue, idéalement située à quelques mètres du port de Terre-de-Haut, au cœur de l'un des sites les plus prisés des Antilles françaises. Les atouts : Emplacement premium avec fort passage piéton Affaire saine et clé en main Ouvert 295 jours/an, rentabilité démontrée Surface totale : 188 m² + terrasse extérieure (8 m x 2,70 m) Capacité : 60 couverts Équipe en place (9 salariés) Équipements récents et entretenus (renouvelés entre 0 et 7 ans) Loyer très bas Matériel de rechange neuf inclus Un fort potentiel de développement : Extension de l'activité (événementiel, livraison, ouverture annuelle) Clientèle locale et touristique fidèle Zone à très forte attractivité commerciale Une belle opportunité d'investissement dans un secteur rare et recherché, offrant rentabilité, notoriété et cadre idyllique Dossier complet, bilans et visites sur demande Référence agence : 4152

Vente maison Terre-de-Bas, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Magnifique ensemble immobilier sur une parcelle de 4952m2. Rez-de-jardin avec appartement F3, piscine, 2 chambres climatisées, garage. Terrasse avec vue sur Terre de Haut. Rez-de-chaussée avec 3 chambres, cuisine, salon, terrasse avec vue sur la piscine et la mer. Potentiel de développement de 1500m2 constructible. Idéal pour investisseurs avec fort potentiel locatif. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A Vendre 2 Terrains VUE MER à Terre de Bas - LES SAINTES Un terrain de 1015 m2 et un second de 1013 m2 - Viabilisés - 166 000 EUR chacun. Situés dans un quartier résidentiel et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

321 000 €

162 €/m²

Terrain

• 1 986 m²

Terre de bas (971)

Terrain constructible 1986 m2 vue mer Proche plage à Terre-de-Bas, Les Saintes . Le terrain n'est pas à ST BARTH (Properstar) Situé sur l'île préservée de Terre-de-Bas, au coeur de l'archipel des Saintes, ce terrain d'exception offre une opportunité rare à saisir. Surplombant l'une des plus belles vues de la Caraïbe, il dévoile un panorama unique sur Terre-de-Haut et ses reliefs emblématiques. D'une surface généreuse de 1986 m2, ce terrain bénéficie d'un accès direct à l'eau et à l'électricité, et est situé à quelques pas seulement de la plage de Grande-Anse, l'un des joyaux de l'île. Son relief, plat à légèrement en pente, permet une construction facilitée tout en profitant de la vue dégagée. Un fort potentiel de construction Ce terrain est constructible jusqu'à 40 % de sa superficie, soit une emprise au sol maximale de 795 m2. Une configuration idéale pour : La construction d'une villa de standing avec vue mer Le développement d'un ensemble de logements à vocation touristique Un projet architectural sur mesure, dans un cadre naturel exceptionnel Investir aux Saintes : un choix stratégique Avec son charme intact, sa nature luxuriante et ses plages sauvages, Terre-de-Bas attire une clientèle à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Ce terrain représente une opportunité rare d'investissement dans un marché immobilier très convoité, à fort potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, promoteur ou porteur d'un projet de vie au bord de la mer, ce terrain constitue une base idéale pour construire un lieu d'exception, en parfaite harmonie avec l'environnement des Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 370 000 €

5 830 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

Terre de bas (971)

Cette grande propriété sur l'archipel paradisiaque des Saintes est une très belle opportunité, que ce soit pour un investissement avec rapport locatif, une activité touristique avec la construction de 3 habitations supplémentaires ou tout simplement pour profiter d'une résidence familiale au calme. Cette spacieuse et agréable maison de style antillais située dans un secteur préservé à l'écart des afflux touristiques jouit d'une vue imprenable sur la Baie des Saintes. Une situation dominante, un grand jardin, des prestations haut de gamme en font un bien rare. Contemporaine et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Ses 235m² habitables, sont organisés sur deux niveaux, chacun accessible par leur chemin privé. Cette propriété offre indépendance ou rapport locatif grâce à ses deux appartements et leur piscine respective sans vis à vis. L'étage supérieur comporte une grande coursive abritée menant au carbet équipé d'un barbecue, d'où vous pourrez profiter des alizées et contempler la mer. Donnant sur la terrasse, le séjour de plus de 40m², au plafond cathédrale dessert une cuisine indépendante et trois grandes chambres possédant chacune salle d'eau et wc privatifs. Le rez-de-jardin propose un trois pièces dont deux chambres avec salles d'eau, possédant également coursive et terrasse. Il abrite également les locaux techniques, une salle d'eau/wc, ainsi que la réserve d'eau cruciale en Guadeloupe, attenante au grand garage. Cette propriété possédant encore des possibilités de constructions, (sur 3 parcelles bornées) se prête à de multiples projets. Pour de plus amples renseignements, ou programmer une visite, contacter Dominique Gallet aux horaires de Métropole au +33 (0)6 20 30 20 67 dominique.gallet@lloyd-davis.com, ou Marie de Grandmaison aux heures locales au +590 690 75-9741 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3492.00 € et 4193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances

BAISSE DE PRIX – Fonds de commerce rentable aux Saintes Nouveau prix : 480 000 € (au lieu de 550 000 €) À vendre : restaurant emblématique “La Fringale”, une affaire rentable et reconnue, idéalement située à quelques mètres du port de Terre-de-Haut, au cœur de l'un des sites les plus prisés des Antilles françaises. Les atouts : Emplacement premium avec fort passage piéton Affaire saine et clé en main Ouvert 295 jours/an, rentabilité démontrée Surface totale : 188 m² + terrasse extérieure (8 m x 2,70 m) Capacité : 60 couverts Équipe en place (9 salariés) Équipements récents et entretenus (renouvelés entre 0 et 7 ans) Loyer très bas Matériel de rechange neuf inclus Un fort potentiel de développement : Extension de l'activité (événementiel, livraison, ouverture annuelle) Clientèle locale et touristique fidèle Zone à très forte attractivité commerciale Une belle opportunité d'investissement dans un secteur rare et recherché, offrant rentabilité, notoriété et cadre idyllique Dossier complet, bilans et visites sur demande Référence agence : 4152

Prix au m² le plus bas

49 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 48 m²

Terre de bas (971)

iad France - Catherine Houart (06 60 71 05 29) vous propose une belle opportunité d'"achat locaux professionnels TERRE-DE-BAS". À saisir rapidement, ce fond de commerce de restauration est idéal pour un couple de gérants souhaitant développer une affaire reconnue. Situé aux Saintes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation. Il comprend un bar d'environ 24m2, une cuisine de 12m2 et un espace de stockage/plonge de 12m2. De plus, il dispose de deux terrasses de 20 et 25m2, pouvant accueillir près de quarante couverts. Le loyer est fixé à 1100€, avec la possibilité de louer une licence IV. Le matériel est complet et en excellent état, et le bail est d'une durée de 9 ans. Pour plus d'informations sur ces "locaux professionnels TERRE-DE-BAS à vendre", n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Houart, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 842131757. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr. Situés en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Très beau terrain de 1168 m² incliné face à la mer avec vue sur Terre de Haut Accès direct à la route , eau et électricité à proximité immédiate Référence agence : 0000

Terrain constructible de 1115 m², avec une surface constructible de 669 m² et une surface de plancher de 699 m². Coefficient d'emprise au sol de 0,60. Imaginez un terrain baigné de lumière, prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, entourée d'un jardin luxuriant et d'espaces verts. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant chaleureux. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez faire vos courses dans un supermarché bien achalandé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé, où chaque détail reflète vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour commencer votre projet de construction. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 337 131

BAISSE DE PRIX – Fonds de commerce rentable aux Saintes Nouveau prix : 480 000 € (au lieu de 550 000 €) À vendre : restaurant emblématique “La Fringale”, une affaire rentable et reconnue, idéalement située à quelques mètres du port de Terre-de-Haut, au cœur de l'un des sites les plus prisés des Antilles françaises. Les atouts : Emplacement premium avec fort passage piéton Affaire saine et clé en main Ouvert 295 jours/an, rentabilité démontrée Surface totale : 188 m² + terrasse extérieure (8 m x 2,70 m) Capacité : 60 couverts Équipe en place (9 salariés) Équipements récents et entretenus (renouvelés entre 0 et 7 ans) Loyer très bas Matériel de rechange neuf inclus Un fort potentiel de développement : Extension de l'activité (événementiel, livraison, ouverture annuelle) Clientèle locale et touristique fidèle Zone à très forte attractivité commerciale Une belle opportunité d'investissement dans un secteur rare et recherché, offrant rentabilité, notoriété et cadre idyllique Dossier complet, bilans et visites sur demande Référence agence : 4152

Orpi – Secteur Les Saintes – Terre-de-Bas Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Saintes : un terrain unique de 20 000 m², idéalement situé et très rare sur le marché. Dominant la plage de Grande Anse, il offre une vue panoramique imprenable sur la baie des Saintes et sur Terre-de-Haut. Classé en zone AU du PLU, ce terrain est destiné à accueillir un projet résidentiel ou hôtelier. La hauteur totale des constructions ne doit pas dépasser 7,00 m - R+1. Occupation des sols à 50% , les 50 % restant demeureront en espaces naturels Selon votre projet, une étude d'impact environnemental pourrait vous être demandée. Véritable perle rare, ce bien représente sans doute l'une des dernières grandes opportunités du secteur pour concrétiser vos projets immobiliers. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.orpi.com . Référence agence : 4174