Achat bien immobilier à Thenay (41) : 1 200 annonces

Coup de cœur du secteur

188 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Thenay (41)

Située à Thenay41, village de 1000 habitants, cette maison traditionnelle de 81 m² de plain pied, est un havre de paix dans un cadre champêtre. Un endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Par ailleurs, sa construction de haute qualité en 2024 allie modernité et confort, avec des équipements tels que la climatisation et des volets roulants automatiques. Raccordé au tout à l'égout.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 855 m², agrémenté d'une terrasse accueillante pour profiter de doux moments en plein air. Un garage et des places de parking extérieure assurent un stationnement pratique et sécurisé. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuile mécanique garantissent une bonne isolation. Cette demeure présente une pièce de vie lumineuse de 50 m² agrémentée d'une baie vitrée et une belle cuisine aménagée, équipée ouverte, soulignant l'harmonie entre les espaces de vie. Elle dispose de deux chambres confortables avec dressing. Le carrelage au sol ajoute une note élégante à l'ensemble. Proche des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, supérette... Ecole maternelle et primaire. A 10 minutes de Contres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 0750272672, E-mail : christophe.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Saint Georges sur Cher, au prix attractif de 299 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une commune calme et bien desservie. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles telles que des bureaux de poste, des médecins, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Il est composé de 4 appartements du T2 au T3 pour 220 m² habitable (surfaces cumulées) et actuellement loué. L'agence NESTENN Bléré se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat en toute sérénité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d'environ 280 m2 habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée. Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d'eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d'extension étaient envisagés par les futurs propriétaires. Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d'accueil. Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à FRESNES, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, cette maison récente de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte entièrement climatisée, d'un espace cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. À l'extérieur, une parcelle d'environ 700 m² accueille une terrasse accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un grand carport de 52 m², parfait pour stationner facilement jusqu'à trois voitures. C'est l'achat maison FRESNES idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Vente maison SAINT JULIEN DE CHEDON, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette maison de 78 m² est nichée à seulement 5 minutes de Montrichard, dans un cadre paisible. Elle comprend une entrée, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'un insert. Cette propriété dispose de deux chambres et d'un atelier attenant qui ajoute de l'espace supplémentaire. Un garage équipé d'une porte motorisée est également inclus, pouvant accueillir une voiture. Vous profiterez d'une cave et d'un terrain de 1 200 m² entièrement clos. Cette maison SAINT JULIEN DE CHEDON à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Cande sur Beuvron s'étend sur environ 85 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 848 m², elle comprend une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante offre la possibilité d'un aménagement selon vos préférences. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant de 28 m² est également présent, parfait pour le stationnement et le rangement. Un escalier déjà installé permet d'accéder aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou des chambres. Points forts : maison lumineuse et bien entretenue, construction traditionnelle avec plancher en béton, beau terrain clos et arboré, et secteur calme à proximité des commerces et écoles. C'est une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Cande sur Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Maison à construire compacte de 70 m² offrant deux belles chambres de 13 m² et 14 m² avec un grand espace rangement. Le confort assuré grâce à une climatisation réversible, et un agencement en profondeur idéal pour terrains à faible façade ou pour privilégier un grand espace extérieur. La maison est lumineuse et adaptable avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et un plan entièrement personnalisable selon vos besoins. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

À SAINT AIGNAN, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette belle maison de ville rénovée et lumineuse est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cabinet de toilette. L'étage est aménagé en gîte, offrant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un espace détente, une salle de bains et un cabinet de toilette. Un grenier attenant permet d'accéder à un jardinet, tandis qu'une très belle cave en U et une cour intérieure complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison SAINT AIGNAN.

Dans la commune de Mareuil, maison de plain pied comprenant de beaux volumes de pièces avec une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Une dépendance pouvant être aménagée en habitation complète cet ensemble sur un terrain aménagé et paysagé. Appelez nous vite. Référence agence : 6448

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 544 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Thenay (41)

Découvrez cette maison à acheter à Chailles, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette belle maison contemporaine à toit plat est construite de plain-pied et offre une pièce à vivre spacieuse de 57 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une magnifique cave voutée. Le tout est édifié sur une parcelle de 604 m², avec des prestations de qualité. Classe énergie : A. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chailles.

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Corps de ferme, avec habitation, 2 hectares , un plan d’eau de 2 000 m² et de nombreuses dépendances et extensions à rénover. ** DE PLAIN-PIED : une entrée bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une chaufferie, un salon, 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un toilette séparé. ** TERRAIN : 21 194 m² avec une fosse de 2000 m² environ. ** BONUS : Nombreuses possibilités d’extensions de l’habitation étage et/ou RdC (> 280 m²), 2 dépendances non attenantes pouvant être transformées en gîtes et un hangar > 450 m². ** BON A SAVOIR : Double vitrage, volets manuels ou électriques, fibre optique, triphasé, fosse toutes eaux à revoir. ** LOCALITE-COMMODITES : entre Pontlevoy et Sambin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 heures de Paris, au cœur des prestigieux Châteaux de la Loire, découvrez cette demeure seigneuriale de 1818, entièrement rénovée en 2011, offrant 390 m² habitables. L’entrée mène à un hall central, un escalier, un ascenseur, un vaste salon d’apparat agrémenté d’un plafond peint et d’une cheminée majestueuse, ainsi qu’un petit salon, une salle à manger et une cuisine. Les huit chambres spacieuses et climatisées sont équipées de salles de bain privatives et de WC. Un sous-sol de 130 m² complète l'ensemble avec cave, buanderie, réserve réfrigérée et pièces de stockage. Située dans un parc arboré avec des essences séculaires de 9100 m², cette propriété d’exception inclut également : une maison de gardien de 116 m² comprenant salon, cuisine, bureau, 2 chambres et salle de bain, ainsi qu'une maison d'invités de 35 m² adaptée PMR. Vous trouverez aussi une pièce d'eau, de vastes pelouses et un parking privé. Idéalement positionnée à 30 minutes du Zoo de Beauval, à 10 minutes d’un golf 18 trous et proche des commodités, ce Château de luxe à vendre à Contres convient aussi bien comme résidence familiale qu’acte de prestige : hôtel, chambres d’hôtes, gîtes. Un cadre unique alliant histoire, nature et élégance. Ce bien est présenté par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernière opportunité à saisir : Emménagez très rapidement ! Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour. À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. Ce 'village dans le village' sur 3 hectares (dont une partie déjà habitée), est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches... Il profite de la quiétude de la commune du Controis-en-Sologne, riche en tissu associatif, commerces et services. La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux, et pour un effort d'épargne mensuel minime. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette dernière chance de maison. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, véranda, pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Etage : grenier aménageable. Sous-sol : garage, chaufferie, Bureau. Dépendance non attenante : abri de jardin avec barbecue. Grande terrasse sur jardin au calme. elle est proposée au prix attractif de 149 100 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Chenonceaux, située dans le département de l'Indre-et-Loire et en région Centre. Sur un beau terrain de 712m2, cette propriété se trouve dans un secteur calme et bénéficie d'une excellente orientation. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied offre un vaste espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort optimal conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 124 729 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Des raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce bien est une opportunité à saisir pour l'achat maison Chenonceaux.

Superbe maison à acheter à Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien exceptionnel est situé sur un terrain d'une superficie d'environ 570 m² et vous offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Imaginez votre futur chez-vous : un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing généreux, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour une praticité optimale. Un garage et un carport complètent ce cocon moderne. Conçu pour allier confort et performance, cette maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. Référence : 1734-219594-CLP. Prix total pour la maison : 244 967 EUR. Cette vente maison à Pontlevoy est une opportunité à ne pas manquer!

Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère à vendre à Couddes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété en pierres, avec toiture en tuiles de pays datant de 1800, a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² habitables et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 27 m², un spacieux séjour de 77 m², un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec salles d'eau privatives et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Ce bien dispose également de trois WC. À l'extérieur, une terrasse et des annexes comprenant une salle de réception aménagée, un atelier ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Le tout est situé sur une superficie totale de 36 ha environ, comprenant des terres, un bois et un étang. Proposé à un prix attractif de 954 000 EUR, c'est une opportunité rare pour un achat de maison à Couddes. De plus, il est possible d'acquérir 98 ha supplémentaires de terres louées pour 300 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison à acheter à Chemery, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur une surface habitable de 230 m² et un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m), comprenant un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux bureau mezzanine surplombe la cheminée et dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau, grand dressing et une petite chambre d'enfants (ou autre) de 11 m² avec point d'eau. Décorée avec goût, cette maison à Chemery à vendre offre des prestations de haut standing. De plus, une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pourrait être aménagée en maison d'amis, gîte ou autre. Les aménagements incluent : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport pour deux voitures avec rideaux électriques, groupe électrogène à démarrage automatique avec 11 heures d'autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km de l'autoroute A85, 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

35 300 €

232 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 152 m²
• 

À 8km de Thenay (41)

? Devenez propriétaire de ce bien d'exception avec 50 000 EUR d'apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! ? DPE classé D. Bouquet : 35300 EUR Rente : 1150 EUR/mois Prix d'achat : 173280 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Magnifique maison bourgeoise de 1870 parfaitement entretenue et entièrement rénovée de 152 m2 habitables sur un grand terrain de 2 183 m². Propose en RDC un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle de bain, un WC. 2 poêles à bois permettent de chauffer la maison ainsi qu'une chaudière au gaz. A l'étage vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Vous disposerez également d'un grand garage couvert attenant à la maison avec porte électrique, et d'une cave. A l'extérieur vous disposerez d'une grande terrasse et d'un magnifique parc arboré parfaitement entretenu, entièrement clôturé. Belles performances énergétiques : ouvertures en double vitrage, chaudière au gaz, poêle à bois. DPE classé D ! Assainissement raccordé au tout à l'égout. Analyse financière : Rare opportunité d'investissement à saisir. Prix fixe, pas d'aléa dû au viager, très sécurisant et à forte rentabilité. Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 80 ans), paiement sur 10 ans strictement. 1. Le Secteur : A Céré la ronde (37) à 10 min de Montrichard (41), 45 min de Blois (41) et de TOURS (37). Zoo de Beauval à seulement 15 kms. 2. Le Bien : Magnifique maison bourgeoise de 152 m² habitables sur 2 183 m² de terrain, bien d'exception, parfaitement entretenu et rénovée. La maison comprend un grand séjour, un salon avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage fermé, un chalet de rangement et un magnifique parc arboré. Belles performances énergétiques : DPE classé D ! Assainissement raccordé au tout à l'égout. 3. Le Gain : Partant d'une valeur de 240 000 EUR, vous achetez ce bien pour seulement 173 280 EUR frais d'agence inclus, représentant un gain immédiat de 67 000 EUR. Vous achetez ce bien d'exception à seulement 1000 EUR du m². Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 35 300 EUR comprenant le capital vendeur et les frais d'agence, et 1150 EUR de mensualité pendant 10 ans strictement, que le vendeur décède avant ou après. POSSIBILITE D'AUGMENTER LE CAPITAL A LA SIGNATURE POUR BAISSER LES MENSUALITES. En cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation, une indemnité mensuelle viagère (indépendante des 120 mensualités) de 250 EUR sera due au vendeur mais vous pourrez habiter ou louer le bien. Le vendeur n'aura pas le droit de louer le bien, en cas de départ il sera obligé de renoncer à son droit d'usage et d'habitation contre l'indemnité mensuelle de 250 EUR jusqu'à son décès. La vente en vente à terme occupée s'apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : l'occupation qui est retirée du prix du bien et qui s'apparente donc à des loyers n'est pas imposable contrairement à des loyers normaux !!! De plus les frais de notaires seront réduits (environ 14 000 EUR). RENTABILITE CERTAINE ET SECURISEE car pas d'aléa financier !!! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 50 000 EUR d'apport tout compris (capital vendeur à la signature + frais d'agence + frais de notaire). Des garanties financières seront exigées pour pouvoir la visiter. Réactivité de rigueur si le bien vous intéresse car ce type de montage rare est recherché, idéal pour un investisseur car pas d'aléa financier contrairement à une vente en viager classique.

iad France - Charly Monnereau vous propose à la vente une maison familiale de 116m², parfaitement située à Veuzain-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Constructée en 1980 sur une parcelle de 547 m², cette maison à acheter à Veuzain-sur-Loire offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et deux WC, ainsi qu’une véranda isolée et chauffée de 19 m². Un sous-sol total, une cave et un local d’environ 20 m² complètent cet ensemble. Le chauffage est mixte : climatisation, insert et chaudière à gaz récente. Classe énergie C (indice 170) et classe climat C (indice 12).L'environnement est de qualité : les commerces sont à environ 500 mètres, ainsi que les écoles et services de première nécessité accessibles à pied. La gare est située à 1,5 km, facilitant ainsi les déplacements. Vous bénéficierez également de voies d'accès pratiques vers les communes voisines et les berges de la Loire, idéales pour vos promenades et loisirs. De nombreux monuments et sites culturels de la région sont facilement accessibles depuis Veuzain-sur-Loire.Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison récente de 2015 située à FAVEROLLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison FAVEROLLES SUR CHER à vendre est dotée d'une superficie de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière mène à deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un deuxième WC séparé. La maison à acheter FAVEROLLES SUR CHER dispose également d'un garage attenant et est implantée sur un agréable terrain clos de 1 080 m², sans travaux à prévoir.

SAINT-AIGNAN (41)Situé dans la Sologne viticole, au cœur d’une magnifique vallée et à proximité d’une belle forêt, ce manoir classé Monuments Historiques a vu le jour au XIIIe siècle et a bénéficié de travaux aux XVe et XVIe siècles. Avec ses nombreux éléments anciens, y compris une chapelle, le domaine comprend également de charmantes dépendances et un jardin à la Française.Ce manoir, dont les façades et toitures sont protégées, offre au rez-de-chaussée une entrée menant aux deux pièces d'origine, équipées d'une cheminée classée et de sols en terre cuite anciens, ainsi qu'à une cuisine. À l’étage, accessible par un magnifique escalier à vis en pierre, on trouve une grande chambre avec cheminée classée, accompagnée de trois autres chambres et de salles de bains. Un grenier aménageable avec belle poutraison complète l’ensemble.Les dépendances incluent une chapelle classée et divers bâtiments disposés en U autour du jardin à la Française, comprenant granges et anciennes écuries.Le parc de 2 hectares, qui renferme une cour close de murs, un jardin à la Française, un verger à l'arrière ainsi que des prairies, offre un cadre exceptionnel. Ce manoir de prestige est à acheter à Saint-Aignan et nécessite des travaux pour révéler toute son ampleur.

à 5 minutes de Contres ravissant terrain plat de 1 641 m² situé sur la commune de Thenay, dans un quartier résidentiel et calme. Terrain libre de tout constructeur, situé hors zone ABF. Non viabilisé. Parfait pour se lancer dans un beau projet de vie.

Située à Saint-Aignan dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison traditionnelle des années 90 est à vendre. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes et son vide sanitaire, offrant un cachet authentique et durable. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, lycées et commerces, garantissant ainsi une qualité de vie alliant tranquillité et praticité. La maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Aignan, dispose de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième en rez-de-chaussée. Elle comprend également deux salles de bain, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée menant à une buanderie, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain constructible de 2 000 m² avec une vue dégagée, cette propriété convient parfaitement à une grande famille souhaitant espace et autonomie. Classée en performance énergétique (DPE) avec un score excellent (classe C), cette maison à acheter à Saint-Aignan ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de profiter pleinement de son cadre paisible. Cette annonce référence 314662 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE THUAULT (EI), immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 43048812200036. Le prix du bien est de 264 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 1 677m², idéalement situé pour votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une façade de 27m. Les réseaux, eau, électricité, télécommunications et TAE sont situés en bordure. Vous profiterez également de la proximité des commodités tout en étant dans un environnement agréable. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette opportunité de terrain à bâtir dans la commune de proposé par l''''un de nos partenaires fonciers et en vue de faire un projet de construction par Constructions Idéale Demeure. N''''hésitez pas à contacter votre expert en construction madame Céline SAANOUN au 07.49.43.69.47 qui se fera une joie de vous présenter un projet terrain + maison en accord avec vos attentes. Optimisation des plans sur-mesure Recherche foncière approfondit Photo non contractuelle

Située au cœur de Cour-Cheverny et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître du XIXᵉ siècle incarne l’élégance discrète des demeures de Sologne. Édifiée sur un parc arboré de 4600 m², elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des éléments d’époque : parquets anciens, cheminées et moulures. Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que l’étage distribue plusieurs chambres et espaces de vie offrant une belle modularité. Les dépendances, anciennes écuries, atelier et garage, complètent harmonieusement l’ensemble et laissent entrevoir de multiples perspectives. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Blois, cette demeure conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, au cœur du Val de Loire. DPE: F/E Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

51 000 €

34 €/m²

Terrain

• 1 505 m²

À 15km de Thenay (41)

VEUZAIN SUR LOIRE - ONZAIN - 41150 L'ADRESSE ONZAIN vous propose ce terrain à bâtir sur les hauteurs du village, exposé Sud avec 13 m de façade coté rue puis 19 m dans le milieu . Belle vue dégagée. Eau, électricité et tout à l'égout sur rue. Clôturé en partie. Libre de constructeur. Zone Uj2 du PLUi. Profitez du retour du Prêt à Taux Zéro dans la construction de votre nouvelle maison !!!!

Pavillon plain-pied de 78 m², en bon état, idéale premier achat ou investissement. Elle offre un bel espace de vie, 2 chambres, 1 séjour lumineux. . Isolation extérieure réalisée. Prix : 149 100 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6462

Découvrez cette maison à vendre à Monthou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette habitation d'environ 115 m² comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et un accès à un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 445 m², complété par un garage et une dépendance. Des travaux de finition sont à envisager pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Monthou-sur-Cher.