Achat bien immobilier à Thiviers (24) : 84 annonces

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un château à Thiviers, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce château datant des XIVe et XVe siècles, classé ISMH, offre plus de 1500 m2 au cœur du Périgord vert, avec 60 hectares d'un seul tenant comprenant 40 hectares de forêt et 20 hectares de prairie. Profitez d'un accès facile entre Périgueux et Limoges, à proximité d'un aéroport international. Cet espace sans vis-à-vis et au calme est idéal pour un projet touristique ou événementiel, ou pour un usage personnel.Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon avec un escalier impressionnant, ainsi que deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et salons) et une grande pièce à vivre avec coin cuisine à rénover. Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre et une suite de 150 m2, en plus de 3 autres chambres. Le deuxième étage dispose de 6 chambres à coucher et 6 salles de bains. Au troisième étage, il est possible de créer 4 chambres supplémentaires et 4 salles d'eau dans les anciennes chambres de bonnes.Ce bien est complété par une très grande dépendance comprenant 7 chambres et 7 salles de bains, une salle de réception de 120 m2, une extension avec véranda de 40 m2 et cuisine professionnelle, offrant la possibilité d'exploiter un restaurant. Une grande terrasse de 150 m2 et un appartement de fonction de 65 m2 avec cuisine américaine viennent finaliser l'ensemble. Une autre dépendance peut également être utilisée comme salle de réception et cuisine. Les fosses septiques sont aux normes, et les toitures ne nécessitent pas de travaux. Vous apprécierez également le magnifique bassin d'agrément, la piscine et le court de tennis. Contactez William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette vente château Thiviers.

Référence du bien : VIVIANE - Céline Labrousse vous propose à la vente cette belle maison à Thiviers, Dordogne, offrant une propriété isolée comprenant une maison d'habitation, deux grands hangars et une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang, à seulement 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : La maison de plain-pied, jouxtant l'étang, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie pouvant également servir de garage. À l'arrière de la maison, un immense hangar ouvert de près de 600 m² ainsi qu'une pièce de 19 m² utilisable en bureau sont disponibles. Un autre hangar fermé de 180 m² est aussi inclus dans la propriété. Ne manquez pas la présence d'une petite annexe de 19 m², constituée de deux pièces (cuisine et chambre), pouvant être aménagée en gîte après quelques travaux de mise au goût du jour. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Cette maison à acheter à Thiviers repose sur un terrain arboré exceptionnel de plus de 2,7 hectares, incluant un étang de 4800 m². L'ensemble du terrain se compose de bois et d'une prairie d'environ 4000 m². La propriété se trouve en campagne, sans vis-à-vis et à plus de 100 mètres des voisins les plus proches, tout en étant à 5 minutes de tous commerces. Notez qu'une route passante est située à proximité. QUELQUES PRÉCISIONS : - Des travaux de mise au goût sont à prévoir. - La maison bénéficie d'une bonne isolation. - Double vitrage et volets roulants sont présents. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et/ou un insert. - Assainissement individuel à prévoir, non conforme. - Taxe foncière : 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HM IMMO Alexandre vous présente une maison à acheter à Thiviers, située en plein cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce pavillon récemment rénové d'environ 122 m², édifié sur un sous-sol total, saura vous séduire. Dès l’entrée, l’ambiance cosy de cette maison familiale se fait sentir. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres spacieuses avec parquet en bois, ainsi que d’une vaste salle d’eau élégante. Le sous-sol total représente un atout indéniable : déjà aménagé avec un atelier, une cave et deux pièces supplémentaires isolées et chauffées, il est idéal pour créer une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Parmi les équipements, cette maison à Thiviers, disponible à la vente, propose un portail électrique en aluminium, un poêle à granulés et une chaudière fioul performante, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison prête à vivre saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort, de praticité et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Mandat N°6259 Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans une paisible impasse au sein d'un hameau de Nanthiat, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, loin des regards. Elle dispose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien se compléte d'une grange attenante à fort potentiel, d'un pigeonnier, d'un puits et d'un garage indépendant, le tout sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien rare allie authenticité et sérénité. De plus, des travaux sont à prévoir pour cette maison Thiviers à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Leyssenne au 0686659621, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

Maison à acheter à Thiviers, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette petite maison de ville à restaurer entièrement dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de 21 m² avec un évier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une petite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également une cave et des dépendances, le tout agrémenté d'une cour et d'un jardin de 200 m². Tous les commerces sont accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Découvrez cette maison à vendre à Thiviers.

Référence du bien : KALIN - Céline Labrousse vous présente une charmante maison à vendre à Thiviers, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite il y a 17 ans, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une buanderie et un carport pour deux voitures. Ce véritable cocon familial n'attend plus que vous. En ce qui concerne l'aménagement extérieur, la propriété bénéficie d'un joli terrain arboré, partiellement clôturé, implanté dans une zone résidentielle calme, à seulement deux minutes en voiture du centre de Thiviers et de toutes les commodités. À noter : quelques finitions et retouches de peinture sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à bois et électricité, avec double vitrage. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un carport de 56m² est disponible et l'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière est d'environ 1400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier comprenant 4 maisons rénovées avec garages, situé à Thiviers, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une superficie de 385 m² en bon état général, sur un grand terrain constructible de 3000 m², exposé plein sud, offrant un véritable havre de paix. L'ensemble se compose de 4 maisons mitoyennes, dont 3 entièrement rénovées et une en bon état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque logement bénéficie d'une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, électricité, fosses septiques, finitions) permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. La propriété se divise en 4 logements indépendants de 83 à 110 m², avec 4 garages fermés individuels, un atout majeur pour la location ou une future revente à la découpe. Chaque maison dispose d'un jardin privatif clos et d'un accès à un vaste espace vert constructible. L'état général est rénové, affichant une performance énergétique de type C. Actuellement, 3 maisons sont louées, générant un loyer total de 1760 euros hors charges, avec un potentiel de 2500 euros pour l'ensemble. Les charges sont faibles, avec des compteurs d'électricité et d'eau individuels, et une taxe foncière de 2100 euros. L'entretien de la propriété a été soigné, avec une bonne état de l'électricité, de la plomberie, de la façade, des sols et de la toiture. Idéalement située à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier offre calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Thiviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Proche du centre-ville et des commerces, des travaux et aménagements intérieurs sont à prévoir pour la transformer selon vos envies. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine indépendante de 19 m². Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres de 12 m² et un WC. Au premier étage, une zone palière dessert un dressing, trois chambres dont une de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage de 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et une pièce transformable donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin. Sur un terrain arboré de 4900 m², une piscine traditionnelle de 10x5 m est à rénover. Le système d'assainissement est individuel, et un chauffage par pompe à chaleur neuve assure le confort. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Thiviers, alliant tradition et confort moderne. Le prix est de 180 200 euros, incluant 6% d'honoraires (soit 10 200 euros) à la charge des acquéreurs, ou 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Andre FIQUET au 0608378548 ou par email à a.fiquet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite.

Terrain constructible au calme, à seulement 2 minutes du centre de Thiviers et de toutes les commodités Beau terrain constructible de plus de 5 000 m², dont environ les deux tiers sont constructibles. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain en légère pente est facile à entretenir et dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) validé autorisant la construction de deux maisons. Idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un excellent potentiel de construction dans un quartier paisible et bien situé. L'ensemble des réseaux se trouve en bordure du terrain, et l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Peaceful building plot only 2 minutes from Thiviers town centre and all amenities Beautiful building plot of over 5,000 m², with around two-thirds buildable. Located in a peaceful setting yet close to all amenities, this gently sloping plot is easy to maintain and comes with a valid Planning Certificate (CU) authorising the construction of two houses. Ideal for a family project, a main residence or a rental investment, it offers excellent building potential in a quiet and well-situated neighbourhood. All utilities are available at the edge of the plot, and the installation of an individual drainage system will be required. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Coup de cœur du secteur

49 950 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Thiviers (24)

À vendre, maison située en plein centre de Thiviers, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison d'environ 97 m² habitables nécessite une rénovation complète. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, et une cuisine avec accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouve une chambre supplémentaire ainsi que deux petits greniers. Cette maison dispose également d'une cave et d'un jardin d'environ 100 m². Le tout est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 44 400 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l'agence. Cette maison à acheter à Thiviers présente une classe énergétique excessive : classe F.

Référence du bien: BIBERE - Céline Labrousse vous propose à la vente ce splendide chalet en bois, construit il y a 20 ans, situé entre la Coquille et Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce chalet Thiviers à vendre est de plain-pied et entièrement conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez un grand séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres chacune avec leur propre salle d'eau (dont l'une bénéficie d'un beau dressing) ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour. Un cellier complète le tout. De plus, un vaste garage/sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² est arboré et entièrement clos, offrant un cadre paisible en campagne, sans être isolé. Parmi les précisions à noter : chalet construit en madriers bois sur un sous-bassement en parpaing, double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1191 euros. Les honoraires de 6 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Céline LABROUSSE, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à THIVIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ferme THIVIERS à vendre est un véritable bijou. Dans un cadre paisible et préservé, cet ancien corps de ferme dispose d'un bâti immobilier d'environ 320 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale de 90 m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Deux granges attenantes de 57 m² et 36 m², dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m, deux caves, et un atelier d'artiste de 45 m² enrichissent cet ensemble. Un ancien four à pain de 40 m², à restaurer, ajoute également au charme de cette propriété. En plus, une dépendance indépendante de 45 m² abrite un atelier de menuiserie avec une hauteur sous toiture de 6,40 m. Le tout est érigé sur un terrain de 7088 m², joliment arboré de nombreux fruitiers, et comprend un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous souhaitiez réaliser un achat ferme THIVIERS pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou encore un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme. Située à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités, cette vente ferme THIVIERS est à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que le collège, les commerces, les médecins et la gare. Cette maison à vendre à Thiviers vous séduira grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous pourrez également bénéficier d'une cave et d'un garage. Une seconde terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 922 m². Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Thiviers, Dordogne (24), Aquitaine, découvrez cette charmante maison de ville à vendre d'environ 150 m² habitables. Elle présente de beaux volumes et un cachet authentique avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le bien comprend un garage, une cave, un grenier et une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Prix hors honoraires : 128704 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Venez découvrir cette sublime maison en pierre de 260m² habitables avec son parc de plus de 2ha arboré de fruitiers ! Au rez de chaussée, une belle entrée en pierre vous amène vers le grand salon de 54m² avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte de 15m² neuve et entièrement équipée, une buanderie et un WC ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau. La partie nuit à l'étage se compose de 5 chambres, un WC, et une salle de bain. Si vous avez besoin de place, vous trouverez votre bonheur avec un garage de 77m², un cellier, une cave en terre battue et un local. En extérieur, 2 terrasses vous feront profiter soit du soleil en plein sud, soit de l'ombre en plein nord, idéal pour un barbecue en famille ! Les plus : - grand volume - 6 chambres - très grand terrain - cuisine, portail neufs - beacoup de place de stockage Les moins : - proximité axe routier - menuiseries simple vitrage - assainissement fonctionnel mais pas aux normes - système de chauffage au fioul Offrez-vous un joli bout de Dordogne ! . Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence du bien : INOA - Céline Labrousse vous propose une maison entièrement rénovée, avec un appartement indépendant, située à seulement trois minutes au nord de Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. EN TERMES D'AGENCEMENT : Cette maison à vendre à Thiviers est agencée sur deux niveaux. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau, sans oublier une grande terrasse couverte. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un vaste garage de plus de 50m². Ce même niveau abrite un appartement avec sa propre entrée, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'accueillir amis et famille ou de générer des revenus locatifs. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : La propriété est située sur un terrain d'un peu plus de 1000 m², en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, à seulement trois minutes. QUELQUES PRÉCISIONS : - Présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - Double vitrage. - Chauffage électrique. - Assainissement au tout-à-l'égout. - Taxe foncière de 1376 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Céline LABROUSSE, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 130m² habitables ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée qui ouvre sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux grandes chambres. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une dépendance de 70m², le tout sur un terrain d'environ 1600m². Double vitrage et tout à l'égout sont présents. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thiviers.

Charmante maison en pierre à vendre à Thiviers, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, elle se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant une gare, un cinéma, des bars et des restaurants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 57 m², une cuisine américaine avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 23 m² et un jardin clos de 200 m², ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Une grande douche à l'italienne, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking, d'une fosse septique aux normes actuelles, de plusieurs splits pour climatisation réversible, de double vitrage et d'un insert à pellets. La toiture est neuve, isolée avec de la laine de roche de 600 mm. Cette maison est idéale pour un achat maison Thiviers.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 120 m² habitable est à vendre. Proche des commerces, elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger donnant sur un jardin de 485 m². Pour un projet d'achat maison Thiviers, ce bien est idéal. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Véritable havre de paix situé au bout d'un chemin, cet ensemble charmant séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison, récemment rénovée, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale aménagée sous les combles. Le bien comprend également une grange, un gîte, un atelier d'artiste à terminer, deux caves et un four à pain. Sur un terrain de plus de 7000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous trouverez un atelier de menuiserie indépendant, un puits, un garage, une serre, ainsi qu'une terrasse couverte surplombant une piscine hors-sol de 8x4, le tout avec une vue imprenable sur la campagne. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Thiviers! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 241 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Corinne LAGRANGE, au 06 14 30 60 25 ou par e-mail à corinne.lagrange@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, numéro 398 724 120.

Référence du bien : EDITH- Céline Labrousse vous propose à la vente une superbe maison de campagne située à Thiviers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien idéal pour un achat maison Thiviers dispose d'un grand terrain de plus de deux hectares, à seulement cinq minutes à l'ouest de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : Cette vaste maison d'époque, entièrement rénovée, vous accueille avec près de 80m² de pièce de vie en rez-de-jardin, comprenant une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une grande arrière-cuisine/buanderie, un immense garage de 90m², un cellier et une cave. À l'étage, la maison est divisée en deux zones accessibles par des escaliers distincts. La première zone offre deux chambres, tandis que la seconde zone comprend deux autres chambres, un dressing et une salle de bain. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : La propriété est agrémentée d'un grand terrain de prairie de plus de deux hectares à l'arrière, idéal pour des chevaux. Située en campagne, elle bénéficie d'un environnement paisible avec peu de voisins tout en étant proche de la route départementale. QUELQUES PRECISIONS : - Présence d'un puits pour l'eau du terrain. - Simple vitrage. - Chauffage par chaudière au fioul ou poêle à bois. - Assainissement individuel non conforme. - Taxe foncière : 1437 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : CESAR -Céline Labrousse vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Thiviers, située à seulement trois minutes au nord de la commune. Cette jolie maison récente, construite en 2011, se distingue par ses volumes spacieux et modernes. En termes d'agencement, cette villa contemporaine sur deux niveaux comprend, au niveau supérieur, un grand salon/séjour de plus de 45 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un vaste garage de 60 m² ainsi qu'un atelier. Ce même niveau abrite un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir amis ou familles, ou encore pour une location. Concernant l'aménagement extérieur, cette villa Thiviers à vendre se trouve sur un terrain de plus de 2200 m², en campagne, non isolée et à proximité immédiate de tous commerces. Quelques précisions : - Présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - Double vitrage. - Chauffage par pompe à chaleur dans la maison et électrique dans l'appartement. - Assainissement individuel conforme et récent. - Taxe foncière de 1091 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Maison 120 m² avec jardin – Centre-ville de Thiviers – Accès RN21** Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement central, de l’espace et de la fonctionnalité, et non une maison isolée à la campagne. Située en plein centre-ville de Thiviers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, elle bénéficie également d’un accès rapide à la RN21, un atout pour les actifs effectuant des déplacements réguliers. La mitoyenneté partielle fait partie de l’environnement urbain du bien et permet une maison facile à chauffer, rassurant, convivial et simple à entretenir. Une maison clé en main, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie Maison d’environ 120 m² habitables, lumineuse et bien distribuée : Au rez-de-chaussée: •Véranda d’environ 25 m², utilisable comme pièce de vie complémentaire •Cuisine / salle à manger indépendante d’environ 25 m² avec cheminée insert •Salon / séjour d’environ 25 m² •Salle d’eau et WC •Arrière-cuisine avec cellier et WC. Accès direct jardin À l’étage : •Trois chambres de 13 m², 13 m² et 17 m², dont une avec dressing •Pièce sous combles à rénover, pour créer un bureau, une chambre, une salle d'eau ou un espace loisirs •WC indépendant Extérieur : un vrai plus en centre-ville •Jardin clos arboré avec fruitiers d’environ 1 500 m², en partie en pente •Dépendances existantes (stockage, atelier, projets annexes) •Cabanon de jardin Un extérieur rare pour un bien situé au cOEur de Thiviers, à condition d’accepter une implantation urbaine. À savoir avant d’appeler •Chauffage et eau chaude au gaz de ville •Double vitrage, huisseries aluminium •Tout-à-l’égout •Cave •Taxe foncière : 1 640 € •Travaux à prévoir sur une partie de la toiture de la buanderie (actuellement protégée – devis disponible) Pour qui ce bien est pertinent •Famille ou couple actif souhaitant vivre à pied en centre-ville •Acquéreur cherchant de la surface et un jardin, avec un budget maîtrisé •Projet de résidence principale ou secondaire intégrant des travaux identifiés, déjà chiffrés MON AVIS : Cette maison n’attend qu’une chose : recevoir et donner de l’amour. Un lieu de vie sincère, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie, sans gros travaux, dans un environnement pratique et vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À THIVIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre composée de deux logements de 135 m² chacun, incluant 3 chambres. Cette propriété est idéale pour un projet familial, intergénérationnel, ou pour un investissement locatif de qualité. Profitez également de 5 garages sur un terrain de 1228 m², clos et arboré. Tous les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur notre site.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Thiviers vous offre un pavillon de plain-pied de 132m² habitables. Il se compose d'une entrée avec WC et vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Vous disposerez également d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres partageant une salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains commune. Le jardin clos et arboré de 1850m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison Périgourdine spacieuse à vendre à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités et de la gare. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et à l'étage, cinq grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. En outre, le sous-sol complet de 120 m² dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Barème des honoraires consultable en ligne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette séduisante maison familiale à vendre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses quatre chambres, cette maison de 120 m² est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Thiviers. Elle dispose d'un vaste jardin arboré de 3760 m², parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air.À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend également une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire.Un sous-sol pratique abrite une buanderie, un espace de rangement et une cave, tandis qu'un garage fournit un emplacement pour votre véhicule ou un espace de stockage. De plus, une charmante petite maison indépendante à rénover s'ajoute à la propriété, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un atelier selon vos envies.Nichée dans un quartier tranquille de Thiviers, cette maison ravira ceux qui recherchent un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Thiviers, disponible au prix de vente de 189 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

495 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Thiviers (24)

EXCLUSIVITÉ, Maxime MINOLA vous propose à la vente cet établissement de bar, restaurant, tabac avec licence 4, idéalement situé à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se compose d'une salle de restaurant de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle, ainsi que d'un espace de vente de tabac et de toilettes PMR.- Grand parking de 3000 m² pour voitures et camions- Licence 4- Bar avec tireuse à bière- Cuisine professionnelle entièrement équipée- 3 chambres froides- Possibilité Française des Jeux (FDJ)- Vente de tabacLe bien comprend également un logement privé à l'étage de 60 m². Cet établissement est en très bon état général et prêt à fonctionner immédiatement, sans voisinage à proximité, ce qui permet d'envisager sa transformation en club/bar de nuit ou tout autre projet. Bilan sur demande.Taxe foncière : 1350 eurosBail 3/6/9, loyer à définir ou possibilité d'acheter les murs.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiviers, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le capital est de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 441483 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

161 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Thiviers (24)

À Thiviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison THIVIERS à vendre, d'une superficie habitable de 73m². Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie spacieuse d'environ 40m², une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. Vous profiterez également d'un jardin clos de 586m². Idéalement située, cette maison neuve se trouve à proximité d'un supermarché et d'un collège, accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison non mitoyenne, de 6 pièces à THIVIERS, d'une surface habitable de 164 m2 sur un terrain de 2 922 m2. Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14m², 13,5m², 11m², 17,8m², une entrée (7,92m²), une cuisine (19,5m²), un salon / salle à manger (40m²), une grande salle de bain, un WC séparé (2,15m²), un bureau (12m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition EST - OUEST avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol GAZ de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.