Achat bien immobilier à Thonne-le-Thil (55) : 194 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 701 m²
• 

Thonne-le-Thil (55)

À vendre en exclusivité dans le département de la Meuse, en Lorraine, cette charmante maison à Thonne-le-Thil, située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Vous serez conquis par la façade en pierre de cette belle construction datant du XIXe siècle. Des travaux sont à prévoir, mais une première partie nécessite simplement un rafraîchissement. L'appartement à l'étage est déjà entièrement équipé et se compose d'une grande salle de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un pallier distribue une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une partie nuit incluant deux chambres et deux dressings. Au fond de la pièce principale, vous trouverez un bureau ainsi qu'une mezzanine, qui sert de troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Dans cette partie habitable, l'isolation a été réalisée en chanvre, un matériau idéal pour affronter le froid hivernal tout en offrant un confort d'été. Au rez-de-chaussée, les grands volumes des pièces sont séduisants. Des travaux d'aménagement ont déjà été réalisés pour dessiner la future salle de séjour, la cuisine, un hall d'entrée spacieux et une buanderie. À l'étage, de nombreux espaces restent aménageables pour créer d'autres chambres, salles de bain ou bureaux, offrant ainsi un énorme potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud mène à un jardin arboré, accessible également par la rue arrière. Thonne-le-Thil est un village du Nord meusien, situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes qui offrent toutes les commodités nécessaires : pharmacies, maison de santé, cinéma, restaurants et magasins divers. Cette maison Thonne-le-Thil à vendre est un véritable coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Thonne-le-Thil, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590753)

À vendre en exclusivité, cette maison d'habitation située dans le village de Thonne-le-Thil, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Idéale pour un projet d'achat maison Thonne-le-Thil, cette charmante bâtisse se trouve au cœur du village et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un couloir accède à un débarras, un WC et un grand garage avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche. Deux caves sont disponibles, l'une accessible depuis le salon et l'autre au bout du garage, avec une cave voûtée. Le chauffage est fourni par un poêle à bois efficace, et toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques. À l'exception de quelques éventuels rafraîchissements, aucun travail n'est à prévoir pour cette maison à acheter à Thonne-le-Thil. Le village est idéalement situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), toutes deux dotées de commodités telles que pharmacies, maisons de santé, cinéma, ainsi qu'une variété de restaurants et magasins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 591077).

A vendre en exclusivité proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise ce terrain à bâtir de 1143m2 (11 ares 43 centiare) dans le village de Thonne le Thil. Idéalement situé dans une rue calme il vous séduira à coup sur. Il surplombe la rue laissant une vue imprenable sur la vallée. Un permis de construire à déjà été délivré et les études de sols G1 et G2 réalisés. (Documents à disposition à la demande) Un petit chalet de jardin est déjà posé sur la partie du fond il est équipé d'un compteur électrique (LINKY) et des devis ont déjà été réalisés pour la pose d'un compteur d'eau. (Disponible à la demande également). Thonne le Thil est un Charmant village du nord Meusien situé à proximité des villes de Montmédy (7 min) et Carignan (15 min) ou vous trouverez toutes les commodités d'usage. (Pharmacie, maison de santé, cinéma, nombreux restaurant en tout genre, magasin de proximité et hyper marché et également des magasins de bricolage. Coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 600513 )

Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 4 chambres

À 18km de Thonne-le-Thil (55)

À la recherche d'une maison à acheter à VILLETTE ? Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir une propriété de caractère à personnaliser selon vos envies, située au cœur de la campagne longuyonnaise, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison VILLETTE à vendre est une opportunité rare alliant charme authentique et potentiel moderne. Sur un vaste terrain de 2451 m², cette maison en pierre, encore inachevée, offre 263 m² habitables à aménager librement. Elle comprend au moins 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle présente : - Une façade en pierre de taille, - Une isolation intégrée entre les murs en pierre de taille et les murs intérieurs en parpaing, - Une toiture en tuiles reposant sur une charpente métallique galvanisée et en bois, - Une cheminée adaptée pour accueillir un poêle de masse selon vos préférences, - Des dalles en béton antisismiques. À l'extérieur, un double garage de 42 m² et plusieurs places de stationnement garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré et clôturé. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle de 15 ares sur laquelle se trouve un hangar de 160 m², transformable en habitation, avec un chauffage assuré par un poêle à bois très performant. Imaginez une maison alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à des éléments modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Chaque pierre et chaque espace porte un potentiel à révéler : que vous soyez investisseur ou futur propriétaire passionné, ce bien vous permettra de réaliser un projet sur mesure, mariant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Prix du bien : 259000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Petit-Failly, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous proposons à la vente un parking de +/- 30m2, accompagné d'une bande de terrain de 22m2. Les parcelles concernées sont les n° 116 et 117, pour une contenance totale de 1a39ca. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat parking à Petit-Failly.

Vous êtes à la recherche d'un achat maison à Delut ? Découvrez cette grange spacieuse située en Meuse, dans la région Lorraine. Parfaite pour les artisans ou les particuliers ayant besoin d'un espace pour ranger leur matériel ou leurs véhicules, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec 140 m2 au sol et une hauteur de faîtage de plus de 12 mètres, une extension supplémentaire de 140 m2 est envisageable. La porte de la grange mesure plus de 4 mètres de haut. De plus, vous trouverez une maison de 80 m2 à rénover entièrement. Les arrivées d'électricité et d'eau sont déjà présentes. Le tout est situé sur une parcelle de 4 ares 70. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Delut. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cathy MANGIN au +33(0)6 88 84 37 94 ou par email à cathy@galantini-immobilier.com.

Charency?Vezin – Maison familiale proche Belgique et Luxembourg Sophie Pierre – We Invest – vous propose cette maison spacieuse répartie sur trois niveaux, avec jardin et deux terrasses. Rez?de?chaussée : garage, buanderie, cuisine d'été, salle de bain, WC séparé, chaufferie, accès terrasse et jardin d'environ 317 m² (terrasse de 40 m²). Étage : pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine équipée de 17 m², chambre de 15 m², salle de bain, WC séparé. Dernier niveau : mezzanine de 15 m², deux chambres de 10 m². Volumes, luminosité et emplacement idéal pour frontaliers. Maison fonctionnelle, parfaite pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 111 m² – Jardin plein sud – Garage – Proche de la Belgique & Luxembourg – Stenay, Meuse (55), LorraineDécouvrez cette maison à vendre à Stenay, idéalement située dans une charmante petite ville proche de la Belgique et du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant parfait pour les frontaliers.Description du bien :Maison mitoyenne entièrement rénovée, avec 111 m² habitables, comprenant une terrasse, un jardin exposé plein sud, et un grand garage avec accès arrière.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée : 17,94 m²- Salon lumineux : 24,45 m²- Séjour : 12,40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin- WC suspendu avec espace buanderie- Coin chaufferie- Cave voûtée authentiqueÀ l'étage :- Palier desservant : - 3 grandes chambres : 14,40 m² / 19,80 m² / 16,30 m² - Salle de douche avec WC - Dressing - Grenier aménageable : 24,15 m²Extérieurs & dépendances :- Terrasse et jardin exposés plein sud- Dépendance en fond de parcelle- Grand garage de 41,35 m² avec accès arrièreLe bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 40 m² au-dessus du garage.Prestations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Baie vitrée aluminium- Toiture récente (2016) avec sous-toiture- Chauffage central par chaudière à granulés (2017)- Assainissement : tout-à-l'égout- Taxe foncière : 450 €Les atouts de ce bien :- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Exposition plein sud- Grand garage avec potentiel locatif- 3 belles chambres- Proximité avec la Belgique & Luxembourg (idéal pour les frontaliers)- Bien rare en exclusivitéC'est un bien idéal pour :- Une résidence principale familiale- Un investisseur (possibilité de création de studio indépendant)- Des frontaliers en quête de calme et d'accessibilitéÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 603947).

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thonne-le-Thil (55)

iad France - Fabienne Jacques vous propose: A STENAY 55700, cette maison de ville à étage offre une belle opportunité, que ce soit pour un 1er achat ou un investissement locatif A deux pas du centre, cette maison de ville de 83 m² (sur parcelle de 87 m²), est dotée d'une terrasse carrelée privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - un salon - une salle de bain - une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse carrelée et un appentis (toiture neuve). A l'étage : - un pallier - 2 chambres - un toilette Au 2ème étage : - une pièce sans chauffage (chambre, bureau, ou rangement) - un grenier aménageable - Cave voutée en dessous (accès par dehors) - Chauffage central par pompe à chaleur récente. - Classe énergétique C - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - La toiture est neuve sur la partie arrière et a été révisée sur la partie avant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À STENAY, dans le département de la Meuse en région Lorraine, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de ville de 76 m² à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, collège-lycée, médecin, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, supermarché, magasin de matériaux, restaurants, etc.). Elle saura vous séduire par sa proximité avec le centre-ville et son environnement agréable, propice aux promenades et à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant accès à un premier garage, une buanderie et une cave. Un second garage accessible par l'extérieur complète cette offre. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un dressing. Au deuxième étage, une seconde chambre et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités pour créer la maison idéale. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : électrique. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à STENAY, contactez votre conseillère SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

À vendre en exclusivité : Grande maison de ville historique à rénover, avec commerce – centre-ville de Stenay (proche Belgique et Luxembourg) Investisseurs, commerçants ou amateurs de belles surfaces à transformer, découvrez cette vaste maison de ville à fort potentiel située en plein cœur de Stenay, sous les arcades, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Descriptif du bien immobilier : Cette grande bâtisse de caractère offre une surface totale de plus de 400 m², répartie comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE – Ancien Commerce avec entrée indépendante (96 m²) •Une grande pièce principale de 75 m², idéale pour une activité commerciale, un atelier ou un espace à aménager •Une pièce de 8,75 m² •Une pièce de 12 m² avec WC •Cave voûtée en sous-sol de 56,50 m² avec chaudière et cuve à fioul REZ-DE-CHAUSSÉE – Accès à la partie habitation (24 m²) •Entrée indépendante menant à un vaste appartement sur deux étages + grenier •Surface habitable : environ 266 m² •Cour sur l'arrière du bâtiment, rare en centre-ville 1er ÉTAGE – Espaces de vie confortables •Grand palier et couloir (24,40 m²) •Cuisine (12,10 m²) •Salon-séjour lumineux de 36,55 m² •Dégagement •Deux chambres (11,40 m² et 28 m²) •Salle de bains (9,45 m²) 2e ÉTAGE – Nombreuses pièces à aménager •Palier de 18 m² •Deux grandes chambres dont une de 28,80 m² avec cheminée et placards •Six pièces supplémentaires à aménager (de 5,20 m² à 34,10 m²), idéales pour créer un ou plusieurs appartements indépendants 3e ÉTAGE – Grenier aménageable •Grand grenier d'une surface équivalente aux étages inférieurs, offrant de nombreuses possibilités (loft, stockage, extension, etc.) Caractéristiques techniques : •Toiture en ardoise •Chauffage central au fioul •Menuiseries en PVC double vitrage •Électricité à rénover entièrement (pour l'appartement) •Assainissement raccordé au tout-à-l'égout (contrôle de conformité à prévoir) Atouts du bien : •Emplacement de premier choix, en plein centre-ville de Stenay •Gros potentiel pour investisseur ou commerçant souhaitant vivre sur place •Possibilité de créer plusieurs logements locatifs + un local commercial •Proximité immédiate des commerces, écoles, services, et accès rapide vers la Belgique et le Luxembourg À propos de Stenay : Stenay est une commune dynamique située dans le nord de la Meuse, au carrefour des frontières belges et luxembourgeoises. Elle séduit par son cadre historique, son musée de la Bière, son port de plaisance, ses services de proximité et sa qualité de vie. Idéal pour investir dans l'immobilier locatif ou installer une activité professionnelle dans un cadre authentique et vivant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 581685 )

Exclusivité. À Sachy, au cœur d’un environnement rural recherché, découvrez un terrain de 1289 m², idéalement situé en pleine campagne. Le secteur est calme, parfaitement adapté à un projet résidentiel. Le terrain est constructible et présente une légère pente, offrant un beau potentiel d’aménagement. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38190) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 33 900 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 33 900 € Honoraires à la charge du vendeur

À vendre - Maison 156 m² avec grange et garages à Han-les-Juvigny, Meuse (55), Lorraine. Nichée au calme, en pleine campagne, cette maison mitoyenne construite en 1948 propose 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un vaste terrain de 3 285 m² offrant une vue dégagée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Le chauffage est individuel au fuel et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Jouissance libre. En complément, vous trouverez une grande grange, deux garages et un environnement rural paisible, parfait pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. DPE : 336/F – GES : 98/F. Estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : entre 6 490 € et 8 820 €. Taxe foncière : 400 €. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Han-les-Juvigny, Immo Reseau vous accompagne. Contactez directement notre Mandataire Florian Mercier, qui saura vous renseigner et vous aider. Prix de vente : 135 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 820 € par an. DPE : F GES : F.

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE - 925 m² - MONTMÉDY (55) - AU PIED DE LA CITADELLEExceptionnel à la vente ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 925 m², idéalement situé en plein cœur de Montmédy, dans le département de la Meuse, au pied de sa célèbre citadelle.SES ATOUTS :- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).- Cadre de vie préservé : bien que central, ce terrain offre une tranquillité rare, un véritable havre de paix, loin de l'agitation, semblable à la campagne.- Excellente exposition : un bon ensoleillement tout au long de la journée.- Viabilisation simplifiée : les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en limite de propriété.CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 925 m²- Commune : Montmédy (55600)- Statut : Terrain à bâtir- Réseaux : eau, électricité, assainissement à proximité immédiate.Le meilleur des deux mondes : la commodité du centre-ville et la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir Montmédy !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Nadine CollotAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 689 760 BAR LE DUC.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison à Inor, Meuse (55), en Lorraine, est idéale pour un projet d'achat maison Inor. Située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, un grand garage pouvant accueillir deux voitures au minimum, ainsi qu'un WC et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à quatre grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un WC individuel et une salle de douche récemment rénovée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout complétée par deux poêles à bois performants. Les fenêtres à double vitrage de bonne qualité garantissent un confort optimal. Cette maison avec de nombreuses possibilités propose également un grand grenier aménageable, une cave, un garage spacieux avec porte automatique, ainsi qu'une belle cour à l'arrière, un atelier et un abri de jardin en annexe. Inor, village du Nord meusien, est à proximité de Stenay, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une pharmacie, une maison de santé, des restaurants, des magasins et son musée de la bière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Inor à vendre, idéale pour répondre à vos besoins.

Sous compromis : Jacky Petit de BL Agents-immobiliers vous présente cette maison Carignan à vendre. Cette maison individuelle est prête à accueillir sa nouvelle famille. Vous envisagez un achat maison Carignan ? Cette jolie maison n'attend plus que vous. Après quelques finitions (placo), elle sera très confortable grâce à son chauffage central, son électricité et sa plomberie déjà installées, ainsi que son isolation. La propriété dispose de 3 chambres, d'un jardin idéal pour profiter des belles journées, d'un garage et d'une cave spacieuse. Avec une toiture neuve et écran de sous-toiture, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, une bonne partie des matériaux nécessaires est déjà sur place, vous permettant de terminer les cloisons et les peintures en compagnie de vos amis ou de votre famille. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'une maison à acheter Carignan et de créer un intérieur qui vous ressemble tout en profitant d'un cadre de vie agréable à un prix abordable. Imaginez déjà des repas partagés avec amis et famille, ou des barbecues dans le jardin avec les enfants. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

À vendre : Maison spacieuse à Stenay, située dans une rue calme proche du centre-ville. Cette maison à Stenay à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services. Avec ses grands volumes et son potentiel d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, ou des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg. Description complète : Sous-sol de 124 m² comprenant : • Hall d'entrée • Double garage avec porte sectionnelle motorisée • Chaufferie (chaudière gaz de ville + chauffe-eau électrique) • Accès direct à une cour privative (à aménager) Étage principal (habitation) : • Hall et couloir (5,80 m²) • Cuisine indépendante (17 m²) • Salon-séjour de 33 m², très lumineux • Accès balcon depuis le séjour, la cuisine • WC indépendant (0,95 m²) • Salle de bains (5,90 m²) • Débarras (3 m²) • Couloir de nuit (9,70 m²) • Trois chambres (13 m², 13,10 m², 12,60 m²), toutes avec placards intégrés Grenier : • Vaste espace de 156 m² sur dalle béton Extérieur : • La maison ne dispose pas de jardin, mais possède une cour privative, accessible depuis le sous-sol. • Possibilité de couvrir cette cour par une dalle béton, créant une grande terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil le matin. Prestations et confort : • Toiture refaite avec sous-toiture • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Chauffage au gaz de ville • Maison saine • Fort potentiel d'aménagement (combles + cour/terrasse) Localisation stratégique : • À deux pas du centre-ville de Stenay • Proche de la Belgique (quelques minutes) • Moins d'une heure du Luxembourg • Quartier calme et résidentiel Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Stenay, idéalement située près des frontières belge et luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596140)

À vendre en exclusivité, cette magnifique propriété à acheter à Grand-Failly, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, se situe à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Ce domaine s'étend sur plus de 1,37 hectare et comprend quatre bâtiments au sein d'un corps de ferme : la partie habitation, une écurie avec 6 boxes, une sellerie et un atelier. La maison, datant de 1700, offre au rez-de-chaussée une entrée de 9,8 m², une cuisine de 13,03 m², un salon de 23,45 m², une salle à manger de 23,09 m² avec cheminée, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10,5 m², ainsi que deux chambres de 13,7 m² et 23,3 m² avec dressing. L'étage comprend un palier donnant accès à un appartement avec deux chambres de 19,25 m² et 17,77 m² (avec salle de douche), une cuisine-salon ouverte et une salle de bain, le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les éléments d'époque tels que les boiseries, les portes et les cheminées ajoutent au charme du lieu. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol est doté d'une cave voûtée. Les écuries comprennent 6 boxes à chevaux, une grande grange de 340 m² au sol, ainsi qu'une sellerie de 29 m² subdivisée en deux pièces. L'atelier, situé à l'entrée de la cour, offre 50 m² et pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio. Le domaine présente également une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos. Ce bien, inscrit au patrimoine classé, est une véritable opportunité d'achat de propriété à Grand-Failly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 577546).

En exclusivité, venez découvrir ce joli pavillon individuel de plein pieds.Rénové avec goût en 2021, vous tomberez sous le charme de sa décoration contemporaine.composition :Une entrée débouchant sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon. Un accès à une vaste terrasse depuis l'espace repas.Une salle de bain neuve comprenant douche, baignoire, sèche serviette et mobilier, deux chambres dont une avec dressing, et un toilette séparé (neuf).Un terrain d'une superficie de 804m2 environ offrant de belles possibilités et une dépendance de 60m2 environ.De nombreux travaux ont été réalisés et comprennent de fait des Huisseries et menuiseries neuves, un chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques neufs, une cuisine neuve, etc...Maison sur vide sanitaireAssainissement collectifCommerces et commodités à proximitéEcoles de la maternelle jusqu'au collègeFrontière Belge à quelques encabluresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118

À Montmédy, dans le département de la Meuse en région Lorraine, Lucie LE GOUAS vous propose en exclusivité un appartement MONTMEDY à vendre de 54 m², occupant le 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère composé de seulement 4 appartements. Cet appartement à acheter MONTMEDY inclut une pièce de vie agréable et conviviale, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. Côté équipements, le logement est doté de Velux motorisés avec détecteur de pluie, installés en 2021, et d'un chauffage au gaz collectif. En outre, ce bien dispose d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 150 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un immeuble calme et bien entretenu. La copropriété compte 4 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.934949.

BLAGNY – EXCLUSIVITÉ WE INVEST Sophie Pierre vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement serein. Caractéristiques 5 chambres confortables Rénovation complète, travaux terminés début mars 2026 Garage Cour intérieure (pas de jardin, mais un extérieur pratique et facile à vivre) Maison lumineuse, volumes généreux, prestations modernes Ce qu'on adore : Une maison clé en main, fraîchement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien où tout a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

20 000 €

167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 6km de Thonne-le-Thil (55)

À la recherche d'un achat maison CHAUVENCY-LE-CHATEAU ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison à vendre, située à Chauvency-le-Château (55600), dans le département de la Meuse en région Lorraine, nécessite des travaux de rénovation. Nichée dans ce village pittoresque à seulement 5 km des commodités, elle bénéficie d'un cadre historique et culturel riche. Édifiée sur un terrain de 81 m², la maison présente une surface d'environ 120 m² avec une belle architecture en pierre et un bûcher en face. L'intérieur comprend une entrée, des WC, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'à l'étage trois chambres, une salle de bains, un coin bureau et un grenier. Ces 120 m² offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel, à adapter selon vos goûts. Notez que cette maison n'a pas de terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 22 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question si vous envisagez une vente maison CHAUVENCY-LE-CHATEAU, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Découvrez cette maison à vendre à Remoiville, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier de 170 m², édifié sur un terrain de 1523 m², comprend 7 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant ainsi un espace généreux et lumineux. Cette propriété a bénéficié de travaux importants, incluant une nouvelle toiture, une mise à jour du système électrique et l'installation de nouveaux plafonds. L'assainissement est réalisé par une micro-station neuve et conforme. Avec un jardin, une écurie de 30 m², une grange de 130 m² et d'autres annexes, cette maison représente un projet captivant et dispose d'un grand potentiel. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et un cave et un grenier aménageable sont également présents. De plus, ce bien est vendu avec une maison mitoyenne à réhabiliter intégralement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Cette maison à vendre à Villecloye, située dans le département de la Meuse en Lorraine, est un ancien corps de ferme en pierre offrant environ 204 m² habitables sur un terrain spacieux de 49 ares 39 centiares. La maison se compose de 6 pièces incluant 3 chambres, et présente de beaux espaces ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall vaste qui dessert une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable doté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un W.C. indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses sont présentes, tout comme une grande pièce d'environ 53 m², idéale pour l'aménagement d'une suite parentale. Le grenier propose un espace nuit supplémentaire sous forme de dortoir, parfait pour les enfants ou les adolescents. À l'extérieur, une belle terrasse de 43 m² sans vis-à-vis vous attend. La propriété comprend aussi une source d'eau, un grand garage avec porte électrique (hauteur de 3 m), un espace chaufferie/atelier, une cave, ainsi qu'un poulailler. Le jardin est agrémenté d'un verger, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nadia BAHAD, au 06 33 37 88 76 ou par email à nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

? Charmante maison de campagne à Mouzay – URGENT Cause départ en maison de retraite – Cette maison attend sa nouvelle vie ! Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Mouzay, à proximité immédiate de Stenay. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Les atouts de la maison 6 chambres spacieuses, ou possibilité d'aménager 5 chambres + un espace détente Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte sur un salon convivial Salle de bain fonctionnelle Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : buanderie, bureau, dressing… ? Dépendances amp; espaces pratiques Atelier de 48 m² Garage de 15 m² Cave voûtée Terrain de 65 m², parfait pour un petit extérieur facile à entretenir ? Informations techniques Chauffage : gaz de ville DPE : E Taxe foncière : 997 € Travaux à prévoir : toiture + mise aux normes de l'électricité Un excellent potentiel pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. ? Localisation Mouzay (55700), village calme et agréable, proche : Stenay (commerces, écoles, services) Montmédy Belgique à quelques kilomètres ? Prix de vente : 54 500 € Une opportunité rare dans le secteur, surtout avec autant de volume et de potentiel. ? Une maison qui n'attend que vous Restée dans la même famille depuis longtemps, cette maison cherche désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Vente urgente, visites possibles rapidement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous présente à la vente un fonds de commerce Boucherie / Traiteur d'une superficie de 142 m² situé au cœur de Carignan, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce local professionnel Carignan à vendre est idéal pour une activité de boucherie-traiteur, bénéficiant d'un emplacement attractif, d'une visibilité optimale et d'un potentiel de développement significatif. Ce commerce, en fonctionnement avec un flux de clientèle constant, représente une opportunité clé en main pour un professionnel désireux d’effectuer un achat de locaux professionnels Carignan. Le local, bien agencé et composé de 5 pièces fonctionnelles, inclut : un espace de vente lumineux, un laboratoire de préparation, une zone de stockage réfrigérée, un atelier de transformation et un espace plonge / réserve. Entièrement équipé, ce fonds de commerce permet de reprendre l'activité dans d'excellentes conditions. Situé dans un emplacement stratégique, ce local professionnel à acheter Carignan est parfait pour fidéliser une clientèle locale et développer une activité prospère. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de la Belgique et une heure du Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose à la vente cette charmante maison de 145 m² à MOUZAY, Meuse, en Lorraine. Nichée sur un terrain de 455 m² en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, à seulement 2 kilomètres. Ce bien, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et des WC. Les huisseries en double vitrage PVC blanc et le chauffage par poêle à pellets et électrique garantissent un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage, des dépendances et un beau terrain viennent compléter cet ensemble immobilier. A noter que cette maison est vendue louée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à MOUZAY, contactez votre conseiller SAFTI, Mélanie MOLINILLO, au 06 37 50 80 03 ou par email à melanie.molinillo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Mélanie MOLINILLO de l'agence SAFTI vous propose cette maison à acheter à PURE, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied avec sous-sol est édifié sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant idéal pour une famille à la recherche de calme. Située à seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison PURE à vendre bénéficie d'un espace de vie de 128 m² comprenant une entrée, un WC, un salon/salle à manger donnant accès à un balcon pour vos petits-déjeuners, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier mène à une pièce polyvalente et deux greniers, présentant un potentiel d'agrandissement. Le spacieux sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin quant à lui est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Equipements : huisseries en double vitrage, chauffage au bois, assainissement par fosse septique. Une partie du terrain est constructible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Mélanie MOLINILLO au 06 37 50 80 03 ou par e-mail à melanie.molinillo@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Terrain à bâtir à vendre à Jametz, Meuse (55), Lorraine. Découvrez ce terrain constructible de 920 m², situé sur la commune de Jametz, tout près de la frontière. Ce terrain, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un cadre idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Jametz. Avec un aménagement pratique et sécurisé, il est prêt à accueillir votre future maison. Un second moteur de portail sera également inclus dans la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Pierre de We Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 823 225 164 BAR LE DUC.

À vendre en exclusivité à Écouviez, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette maison individuelle de 136,75 m² habitable (6 pièces) est située sur un vaste terrain de 2204 m². Ce bien est idéal pour une achat maison Écouviez, bénéficiant d'une proximité avec la Belgique et le Luxembourg, à seulement 7 km de Montmédy côté français et 8 km de Virton côté belge.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 8,90 m², d'une chambre de 13,95 m², d'une salle de bains de 7,60 m², d'une réserve de 14,40 m², d'une buanderie de 18,40 m² et d'une chaufferie de 19,60 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine intégrée de 14,25 m², un salon de 11,90 m², un séjour de 18,70 m², ainsi qu'une chambre de 12,35 m², une salle de bains de 4,15 m² et un WC de 2,20 m². Le deuxième étage propose deux pièces à aménager, de 12,05 m² et 13,80 m².Cette maison Écouviez à vendre est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'un système d'interphone et visiophone. L'assainissement est à brancher au tout-à-l'égout. En annexe, vous disposerez d'un garage de 21 m² et d'une dépendance de 20,60 m².Implantée sur un terrain clos de murs en pierre, cette propriété assure intimité et sécurité. Un élégant portail donne accès au bien et complète son charme unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une belle maison à acheter à Écouviez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 591789).