Achat bien immobilier à Tignieu-Jameyzieu (38) : 24 annonces

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente en exclusivité cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre. Située dans la commune de Tignieu-Jameyzieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes et à seulement 30 minutes de Lyon et de Bourgoin-Jallieu, cette maison de type 4 dispose d'une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 630 m². Elle se compose d'une entrée avec un palier menant à un salon/salle à manger lumineux et une spacieuse cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol est également présent, comprenant un garage, une buanderie et un espace pouvant être transformé en troisième chambre, avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante, mais nécessitant des travaux de rénovation. Cette maison à acheter Tignieu Jameyzieu offre de nombreux avantages grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports. À visiter sans tarder ! Prix : 269 900 euros honoraires d'agence inclus (forfait de 5000 euros TTC). DPE : / / GES : /. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Evelyne Martin au 00678566320.

Idéalement située sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, au sein d'un lotissement résidentiel très agréable ou il fait bon vivre , l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 115,66 m2 confortable et lumineuse. En arrivant sur la belle parcelle de 880 m2 arborée, vous pourrez aisément stationner vos véhicules dans la cour ou directement dans le garage. En entrant, vous débuterez la visite par le hall d'entrée puis vous poursuivrez en découvrant la belle pièce de vie traversante avec sa cheminée et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez également de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche, sèche-serviette et meuble double vasque et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un sous-sol complet composé d'un salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'un grand garage. A l'extérieur, vous apprécierez le calme environnant et la belle parcelle arborée de 880 m2 proposant une jolie terrasse orientée Sud et Ouest. Côté pratique : Cette maison bénéficie d'un bel espace pour garer plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement une rue de Tignieu-Jameyzieu et à deux pas de la zone commerciale du Dauphiné ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement une rue de Tignieu-Jameyzieu et à deux pas de la zone commerciale du Dauphiné ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement une rue de Tignieu-Jameyzieu et à deux pas de la zone commerciale du Dauphiné ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

EN EXCLUVISITE DANS VOTRE AGENCE MTC IMMO ! Au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six maisons et accessible par un portail électrique, cette maison contemporaine de 140 m2, construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 614 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations soignées. L'entrée (avec un placard mural) mène à une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un bureau permet également d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. L'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2023, accueille trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu'un terrain de pétanque et une piscine au chlore de 6 × 3 mètres, construite en 2018 et équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'un PVC armé, invitent à la détente. Une vaste terrasse de 140 m2 recouverte de dalles, partiellement couverte par une pergola de 12 m2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un abri bois accueille le local technique de la piscine, et un garage de 13 m2 avec une buanderie-cellier de 7 m2 viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-eau (au sol au rez-de-chaussée), chauffage gainable à l'étage (chauffage et clim). L'eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur. Charges de copropriété : 80 euros / an. Taxes foncières : 1 418 euros / an. Autres équipements : arrosage automatique, robot tondeuse, alarme (sous contrat) et la maison est fibrée. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison allie espace, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Tignieu-Jameyzieu, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce loft unique dispose d'un entrepôt/garage, d'une terrasse et de 3 chambres, sur une superficie totale de 338 m2. Ce bien rare allie volume, fonctionnalité et potentiel professionnel, et est à acheter sans tarder ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace brut de 221 m2, pouvant servir de garage, entrepôt ou atelier, parfait pour un artisan ou un entrepreneur, avec un accès indépendant et une grande hauteur sous plafond. À l'étage, les 117 m2 habitables offrent une belle habitation moderne, baignée de lumière, comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 75 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Ce bien hors du commun se distingue par sa grande terrasse exposée, sans vis-à-vis, et la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée à des fins professionnelles. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques rencontrés par ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, construite en 2003 et entièrement rénovée, située Rue du Village à Tignieu-Jameyzieu, sur une parcelle de 960 m². Composition : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec WC + 1 WC séparé, 1 véranda lumineuse de 10 m², 1 cellier, 1 double garage de 37 m² avec accès à un grenier isolé. Idéal pour la création de pièces supplémentaires Confort : Chauffage au plancher chauffant hydraulique (chaudière électrique), Poêle à granulés neuf (novembre 2024), Maison très LUMINEUSE et ECONOME, aucun travaux à prévoir, Adaptée aux personnes à mobilité réduite. Extérieurs : Vous serez séduit par les espaces verts entretenus toute l'année grâce à un puits alimentant le potager et les arbres fruitiers. (peut aussi être raccordé à la maison). La parcelle est piscinable, et une place de stationnement avec branchement électrique peut accueillir un camping-car. Localisation : Environnement calme et résidentiel, Écoles et collège à 5 minutes en voiture, Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes, Proximité des axes routiers principaux, sans nuisances, Arrivée du tramway prévue prochainement. Survol drone disponible sur simple demande. Taxe foncière : 1 476 € / an Estimation des dépenses d'énergie : 1 176 € / an (DPE D) Un bien coup de cœur, rare sur le secteur. Contactez Casavo pour organiser votre visite Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat maison Tignieu Jameyzieu : Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 97 m² située dans un quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, au cœur de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre dans un lotissement sécurisé de seulement 7 lots, offre un garage et un jardin dans un environnement calme. La maison, à acheter Tignieu Jameyzieu, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, de 3 chambres à l'étage, de 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Elle est proposée entièrement finie, avec revêtements de sol et peintures réalisées, à l'exception de la cuisine équipée. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Profitez d'une localisation idéale, à proximité des commodités du village, des écoles et d'un pôle santé. Pour plus d'informations, contactez notre équipe.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

181 €/m²

Terrain

• 744 m²

Tignieu-Jameyzieu (38)

Situé dans un secteur recherché de Tignieu-La-Plaine, proche de toutes les commodités, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 744 m² saura vous séduire. Plat, bien exposé et entièrement clos sur trois côtés, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement et libre de constructeur, vous bénéficiez d'une grande liberté pour concevoir votre future maison. Contactez notre équipe pour plus de renseignements.

9 APPART'HOTEL - 308m² A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway, gare TGV, 10 min de la centrale Nucléaire du Bugey, de la plaine de l'Ain et au cœur de la zone commerciale. Venez découvrir ce collectif, composé de 8 studios, 1 appartement T3 et un local avec porte sectionnelle de 52m² qui peut être utilisé séparément. Il dispose d'un parking fermé avec vidéosurveillance et ouverture à distance neuve. L'accès aux appartements se fait par un commun avec comptoir d'accueil et un local de rangement. Les studios sont équipés de 2 lits simples (convertibles en lit double), d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain avec WC, d'une télé et d'un système de climatisation réversible. Ils sont destinés pour de la location meublée uniquement et peuvent convenir pour des personnes en déplacements professionnelles, des séjours de vacances grâce à la proximité des villages médiévaux de CREMIEU et de PEROUGES, mais aussi du Village des marques de VILLEFONTAINE ou encore de la Voie verte Via-Rhôna. Revenus locatifs estimés : 88 800€ /an. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater, Une belle opportunité de profiter de la croissance du secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 5, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84473

À vendre en exclusivité, cet appartement attique T3 de 60 m², construit en 2023, offre des prestations haut de gamme à Tignieu-Jameyzieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du Centre Commercial Place du Dauphine, cet appartement se trouve à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, à 7 km de l'aéroport Saint-Exupéry, ainsi que à proximité du tramway et de la gare TGV. Profitez de cet appartement lumineux et bien agencé, prolongé par une terrasse de 26 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC et de deux places de parking. Équipé de chauffage par pompe à chaleur au sol et de climatisation, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Tignieu-Jameyzieu. Situé dans un quartier très central, proche des commerces, des écoles et des transports, il facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence, sécurisée et intimiste, respecte également la RT 2012. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire un investissement à fort potentiel de valorisation dans ce secteur très prisé de Tignieu-Jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété n'ayant pas d'autres procédures en cours, comprenant 18 lots au total, avec une quote-part de charges annuelles de 590 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.47 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 93 (B), GES : 2 (A). Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84196.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE À TIGNIEU JAMEYZIEUVotre agence locale Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Tignieu Jameyzieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 51 m² (loi Carrez), cet élégant appartement est situé au cœur de Tignieu-Village, au sein d'une copropriété récente construite en 2020.Idéalement positionné au 2e étage sur 3, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie et écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied.L'appartement se compose comme suit :- Grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis,- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de qualité,- Salon accueillant, bien connecté grâce à la fibre optique,- Chambre avec rangement intégré,- Salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, vasque, et WC,- Coin buanderie pratique.Le chauffage au sol vous assured un confort optimal durant l'hiver.Les atouts de cet appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu incluent :- Double stationnement privatif en sous-sol,- Terrasse exceptionnelle de 25 m²,- Copropriété récente et bien entretenue,- Nombreuses places visiteurs disponibles.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. La copropriété se compose de 74 lots (dont 35 destinés à l'habitation), avec des charges de copropriété s'élevant à 70 euros par mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Stéphane GRENIER, agent commercial Guy Hoquet, au O6 62 32 90 30.

Dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose également d'un sous-sol aménagé de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de véritables espaces de vie complémentaires avec deux pièces, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol idéale pour les journées d'été. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, les chêneaux et bandeaux refaits ainsi que la pompe à chaleur air/eau apportent confort et économies. Maison entretenue, aux beaux volumes et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 324

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en vente une charmante maison à Tignieu-Jameyzieu, située dans un cadre paisible de cette commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située, cette maison à acheter Tignieu Jameyzieu vous permet de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces accessibles en 5 minutes, axes routiers à 10 minutes, et gare SNCF ainsi qu’aéroport à 15 minutes. Cette maison de plain-pied, tournée vers l'Est et le Sud-Ouest, dispose d'un joli jardin arboré de 1291 m² ensoleillé toute la journée, ainsi qu'une grande terrasse carrelée, dont une partie est couverte par une pergola. À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse pièce de vie climatisée de 35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, grâce à un insert fermé qui apporte une douce chaleur. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant pour un maximum de confort. Un atout majeur de cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre est son sous-sol complet, qui offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou possibilité d’aménagement en suite parentale ou salle de sport, laissez libre cours à votre imagination. Des légers travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est propre et saine. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER, agent commercial au 06 62 32 90 30 pour plus d’informations et organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

187 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,14 m²
• 2 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

À vendre dans le charmant village de Tignieu, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 69,14 m² Carrez, mérite une visite rapide. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement orienté sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu présente plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur dans la résidence, nombreux rangements et une classe énergétique C. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé et transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), avec des charges annuelles de 1164 euros. À saisir rapidement, honoraires de 5.65% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

À découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet, présente à Tignieu Jameyzieu depuis 2010, cette belle maison à vendre de près de 180 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 790 m2 entièrement clôturé, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous propose de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie s'étend sur environ 85 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'une partie plus basse avec une belle hauteur sous plafond d'environ 35. À l'étage, le couloir dessert cinq chambres, dont deux légèrement mansardées. L'une des chambres à l'arrière dispose d'une douche indépendante et d'un coin dressing. La salle de bains, spacieuse avec près de 10 m2, comprend une douche à l'italienne, un WC et une baignoire, offrant confort et luminosité. Un dressing est également présent sur le palier. Le bien est complété par un garage de 20 m2, un sous-sol avec espace buanderie et un carport. Le jardin, bien arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une enceinte en pierres autour de la piscine, ajoutant du charme à l'ensemble. De plus, la cour à l'avant comprend un potager avec arrosage automatique, un terrain de boules et un puits à l'arrière. Le chauffage est électrique avec un poêle à granulés. La proximité des établissements scolaires (collège et lycée à 5 minutes à pied) ainsi que des commerces et de Crémieu est un atout supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Monsieur Bernasconi, agent commercial, au 06.17.11.12.62.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de TignieuDepuis 2010, notre agence est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.RARE à la vente : magnifique maison TIGNIEU JAMEYZIEU à vendre d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports...Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée.Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m².Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine... Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés.Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable.L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel.Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique, idéal pour un achat maison TIGNIEU JAMEYZIEU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

8 personnes déjà intéressées

225 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Tignieu-Jameyzieu (38)

Votre agence Guy Hoquet, active depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre, un emplacement idéal pour un quotidien confortable dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison sur sous-sol complet présente un excellent potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste sous-sol, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m². Côté commodités, vous trouverez tout à proximité : le supermarché Grand Frais à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations!

Nichée dans un secteur calme et prisé de Tignieu-Jameyzieu, cette charmante maison d'environ 106 m² habitables est idéale pour un achat maison Tignieu Jameyzieu. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré et bien entretenu d'environ 450 m², d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage. Les caractéristiques complémentaires incluent des huisseries en PVC, un chauffage au gaz de ville avec cheminée (DPE : D) et l'assurance d'une maison en bon état sans gros travaux à prévoir. Située dans une petite copropriété de 8 lots sans charges, cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou information, contactez Mme Jelena Gloda au 06 81 27 38 58. Cette maison à acheter Tignieu Jameyzieu est en Isère, dans la belle région Rhône-Alpes.

Dans un lieu serein, entouré de verdure, à plus de 40 mètres de la route, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence Green Park vous offre tranquillité et bien plus encore.Chaque appartement, du T2 au T4, propose des espaces généreux, du rez-de-jardin au dernier étage en attique, avec la liberté de personnaliser votre futur logement.Par exemple, découvrez un T3 lumineux de 65,5 m² au 1er étage, doté d'une grande terrasse de 10 m² environ, et d'un stationnement inclus. Tous les logements sont conformes aux normes RE 2020 pour des économies d'énergie significatives.À l'extérieur, profitez des espaces verts engazonnés, d'un terrain de pétanque, d'une bibliothèque extérieure partagée et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence sécurisée avec vidéophone.Avec des prestations telles que le chauffage individuel au sol, du carrelage grès cérame 60x60, des salles de bains équipées, un ascenseur, des garages boxés et des locaux à vélos, votre confort quotidien est assuré.Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Votre future adresse vous attend, saisissez cette opportunité rare !Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206

SECTEUR CALME ET TRES RECHERCHÉ, VUE EXEPTIONNELLE ET DEGAGÉE, Belle parcelle de terrain d'une superficie de 868 M² à viabiliser, constructeur CCMI imposé, Zone Ub coefficient 0.20, possibilité de réaliser une maison à étage ou de Pl. pied, Prix: 165 000 euros FAI (honoraires charge vendeur), Réf: 2813-C/VDA www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS NORD ISERE www.georisque.gouv.fr