Achat bien immobilier à Trausse (11) : 14 annonces

Situé au cœur d'un village paisible, ce magnifique terrain constructible vous séduira par ses prestations rares : entièrement plat, clôturé, sans vis-à-vis et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Un véritable havre de paix, loin de toute nuisance, tout en restant proche des commodités : à seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes du littoral, 1 heure de Toulouse et 1h30 de l'Espagne. Ce terrain offre un fort potentiel avec la possibilité de division pour la réalisation de deux habitations, parfait pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Afin de vous accompagner dans votre projection, des exemples de constructions ont été imaginés et intégrés à l'annonce, révélant tout le potentiel de ce lieu d'exception. Faible taxe foncière, environnement préservé… une opportunité rare pour les amoureux de calme et de grands espaces. Cette annonce référence 327772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATHMEN BARA (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 79780391300046. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village 132 m² avec Grand Garage, Grenier Aménageable Espace Extérieur Vous cherchez un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel ? Cette maison de village vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie ! Les + qui font toute la différence : Garage de 33 m² Un vrai atout rare en village ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou un espace de stockage. Grenier de 43 m² à aménager Un espace lumineux et spacieux au 2e étage, prêt à devenir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un studio locatif. Laissez libre cours à vos projets ! Petit Espace extérieur Un coin agréable et convivial Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres confortables, salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de 43 m² Confort moderne Climatisation Chauffage au fioul Maison saine et bien entretenue Idéal pour une famille, un artisan, ou un investisseur Potentiel d'aménagement pour valoriser le bien Cadre de vie agréable, proche des commodités Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180026 : À la recherche d'une maison à acheter à Trausse, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette agréable maison spacieuse offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda donnant accès à une vaste cuisine, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse arrière, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une seconde salle de bain. À l'arrière, la maison dispose également d'une véranda supplémentaire et d'un grand abri de jardin, idéal pour envisager une cuisine d'été. Un atout majeur de cette maison à Trausse est le confort de plain-pied qu'elle propose au rez-de-chaussée, permettant de s'y installer immédiatement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Trausse ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2023 - Classe Énergie C : 143 kWh/m².an - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Estelle Giraud vous propose cette maison en pierre située à Trausse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison à acheter à Trausse se compose : d'une chambre confortable et lumineuse avec ses pierres apparentes, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine. Le sol en tomette, en excellent état, apporte une touche d'authenticité. Que ce soit pour l'habiter ou pour la mettre en location, cette maison Trausse à vendre représente un investissement judicieux à petit prix. Non soumis au DPE. Prix de vente : 38 000 euros - Honoraires acquéreurs de 11.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 34 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Trausse, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle maison à vendre située à Trausse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, prête à être habitée, se trouve au cœur du Minervois, dans un village vivant et authentique. L'entrée vous invite dans un double séjour lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. La vaste cuisine bien agencée s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres avec climatisation et une seconde salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Trausse est de 158 500 euros, charges vendeurs comprises. Le DPE est en catégorie C et le GES en catégorie C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 570 et 2 210 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet d'achat de maison à Trausse, contactez Roseline ASSEMAT au 0612048556 ou par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT, agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 à Carcassonne.

Venez découvrir cette charmante maison en plein centre du village pittoresque de TRAUSSE MINERVOIS. Il s'agit d'une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de confort et de charme ainsi que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, vous disposez d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au dernier étage, vous pourrez profitez de deux chambres. Le bien est agrémenté d'une remise située en face de l'habitation constitué de deux plateaux. Celle ci a besoin d'être rénovée. Jonathan P : 'Une maison de village pleine de charme.' Chers confrères, nous partageons l'ensemble de nos biens. Vous avez un client ? Nous avons l'adresse. Contactez-nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

À la recherche d'un achat maison TRAUSSE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le Minervois, à Trausse dans le département de l'Aude, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal dans un quartier charmant et paisible. À proximité des commodités et des points d'intérêt du village, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Les résidents pourront apprécier l'accessibilité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Avec un terrain de 197 m², cette maison propose un espace extérieur agréable et une place de parking pour un stationnement facile. D'une surface habitable de 118 m², elle se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine de 17 m², un salon de 24 m², un séjour de 20 m² et 2 vérandas. Équipée de double vitrage et de climatisation réversible, cette maison construite en 1974 offre la possibilité d'un réaménagement aux futurs propriétaires, leur permettant de créer un espace confortable et fonctionnel à leur image. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie TESTA, au Tél. : 07 85 69 99 44 ou par E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

VENTE : maison F4 (82 m²) à Trausse Idéalement située - À Trausse (11160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 82 m² et 680 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Autoroute A61 accessible à 17 km. Carcassonne à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Terrain constructible situé sur la commune de Trausse, hors lotissement, d'une surface de 1 070 m². Terrain divisible, possibilité de construire 2 maisons sur cette parcelle. Possibilité également d'acheter uniquement 535m2 de terrain constructible pour 44 000 euros Ce terrain offre une belle vue dégagée et se trouve dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction dans un cadre privilégié. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se trouvant juste devant le terrain, ce qui facilite les raccordements. Sa situation hors lotissement et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Ce terrain est proposé en exclusivité chez Propriétés Privées. Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente une maison à Trausse dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 45 m², située dans un agréable village du Minervois, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 17,50 m². Au premier étage, vous trouverez une première chambre accompagnée d'une petite salle d'eau avec WC, et au second étage, une deuxième chambre. La maison dispose de double vitrage, mais aucun système de chauffage n'est présent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres parfaitement entretenue comprenant 6 pièces, quatre chambres, avec un joli extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 6.55% . Prix hors honoraires : 183300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

34 900 €

499 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Trausse (11)

À Trausse, Aude, dans le Languedoc-Roussillon, cette maison de village sur 3 niveaux est à vendre et nécessite une rénovation complète. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Trausse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier COURIO au 0698750912.

4 personnes déjà intéressées

79 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Trausse (11)

À TRAUSSE, Aude (11) en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre en parfait état, idéale pour un achat maison TRAUSSE. Elle dispose d'un grand garage, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout complété par une climatisation réversible. La rénovation est particulièrement soignée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.47 %. Le prix hors honoraires est de 74 200 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Trausse (11)

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, prête à être rénovée. Elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres ainsi que d'un salon-salle à manger traversant et spacieux, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 9 m² et un grand garage de 33 m², idéal pour stationner des véhicules ou installer un atelier parfait pour les artisans. Enfin, les combles de 45 m²restent à aménager en suite parentale ou salle de jeux offrant, la toiture ayant été totalement refaite et agrémentée de 2 velux ! Cette annonce référence 312556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr