Achat bien immobilier à Trédias (22) : 756 annonces

Situé à Trédias (22250), en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate du bourg, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un vaste terrain paysager. Propriété résidentiel offrant un cadre de vie paisible, une belle ouverture sur la campagne environnante et un fort potentiel patrimonial, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / investissement locatif. La maison principale développe de généreux volumes intérieurs. L'entrée emmène dans la véranda baignée de lumière et vue sur la campagne, propice aux moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et aménagée équipée, est ouverte sur un vaste séjour équipé d'une cheminée ouverte. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, permettant d'envisager une vie de famille ou l'accueil d'amis en toute sérénité. Un sous-sol complet et compartimenté vient enrichir les prestations, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'espaces annexes. La seconde maison propose une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux garages, garantissant une parfaite autonomie. A l'extérieur, le grand terrain arboré accueille un abri de jardin et s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, invitant au calme et à la contemplation. L'environnement immédiat conjugue tranquillité rurale et accès rapide aux commodités, à la gare de Broöns et à la RN12. Cet ensemble immobilier atypique séduit par la coexistence de deux habitations, sa configuration rare et son potentiel d'évolution. Assainissement collectif à revoir Bien à rafraichir CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 320 euros et 3 150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contact : Fanny EON-SALABERT

Coup de cœur du secteur

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 1207 m²

Trédias (22)

Découvrez en exclusivité cette maison en pierres et terre à rénover, idéalement située à la sortie du bourg de TREDIAS (22250), dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 10 minutes en voiture des services et commodités de BROONS (22250), ainsi que des axes routiers et ferroviaires reliant RENNES (35000) à SAINT BRIEUC (22000), cette maison à vendre est un véritable havre de paix sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de 70 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. L'étage comprend un grenier de 70 m², accessible par un escalier déjà en place. À l'extérieur, divers espaces de stockage, dont deux hangars, ainsi qu'un jardin à paysager vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à TREDIAS, à visiter sans tarder ! Cette offre est présentée en exclusivité par l'une de nos quatre agences Christophe Girard Immobilier, situées à PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (14.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Nous vendons un Terrain d'environ 430 m2, situé dans une zone commune dotée d'un PLU intercommunal, zone UBd3 Le terrain est grevé de servitudes : écoulement des eaux, relation aériennes ... Il est situé dans le périmètre de protection des sites et monuments naturels et dans le périmètre de protection d'un monument historique. En raison de sa situation, les demandes de permis et les déclarations préalables seront soumises aux avis ou accords des services de l'Etat. renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

À découvrir, cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le secteur prisé de la fontaine des eaux dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une belle superficie, cet appartement séduira grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing commun pour des rangements supplémentaires appréciables. La copropriété a réalisé des travaux d'isolation extérieure, garantissant un confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois, chauffage inclus. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à DINAN, nous vous attendons pour la visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 59 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1924 euros.

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À vendre, plusieurs garages/box fermés situés au cœur du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services. Les accès sont faciles et sécurisés, et la demande pour un parking à acheter à Dinan est particulièrement forte. C'est une belle opportunité pour un investissement patrimonial, que ce soit pour du stationnement ou du stockage. Profitez de cette offre d'achat parking DINAN.

Prix au m² le plus bas

146 900 €

1 580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

À 18km de Trédias (22)

À la recherche d'un achat maison DINAN? Ne manquez pas cette maison à vendre à Dinan, située en plein cœur de la ville. Avec ses 92 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de réaliser un projet sur mesure dans un secteur paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, un dégagement et une pièce. Le premier étage comprend un palier qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, commodités et transports en commun. Une maison à acheter à Dinan qui promet de belles possibilités!

En plein centre historique de DINAN, profitez de cet emplacement qui fait encore partie des rares endroits où l'on peut construire en ville. Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l 'égout , sont en bordure de terrain) Libre de constructeur.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

[ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS¹ - ] TERRAINS À BÂTIR à SAINT-MÉEN-LE-GRAND, ÉLIGIBLE PTZ² UNE QUALITÉ DE VIE ENTRE CAMPAGNE ET DYNAMIQUE LOCALE : Située à la croisée des départements d’Ille-et-Vilaine et des Côtes-d'Armor, Saint-Méen-le-Grand séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa vitalité locale. Cette commune à taille humaine propose un cadre de vie agréable pour les familles, les actifs et les jeunes acquéreurs, tout en restant connectée aux principaux axes de circulation et aux bassins d’emploi de la région. UN PROGRAMME ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS DE VIE : Le nouveau lotissement propose 20 terrains à bâtir, aux superficies allant de 290 à 485 m², parfaitement intégrés dans leur environnement. Proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ce programme est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein, entre nature et services de proximité. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. ¹Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ²Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12048-TC000000272/1660-321174)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux avec expo est. Balcon de 3.9 m² pour profiter du matin. Annexe : parking P043, P057. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche des commerces, transports, écoles. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Aude Condette vous propose: Beau Terrain à Bâtir à Jugon-les-Lacs Rare opportunité à saisir à Jugon-les-Lacs ! Un magnifique terrain à bâtir de 1 594m² dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée pour la construction de la maison de vos rêves. Ce terrain, destiné à la construction, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous déjà à profiter chaque matin du soleil levant illuminant votre futur jardin et créant une atmosphère paisible et agréable. Proche des commodités, écoles, gare et des axes routiers, ce terrain vous offre la tranquillité et l'intimité dont vous rêvez, tout en restant à proximité des services essentiels. Ce terrain borné, il vous restera la viabilisation du terrain à assurer, avec un accès aux réseaux existants eau et électricité à proximité ainsi qu'un assainissement individuel à prévoir permettant une construction en toute tranquillité. Une visite s'impose, une occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans la cité de caractère à Jugon-les-Lacs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,69 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Trédias (22)

Appartement T3 de 55 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéal pour un achat appartement Dinan ou une vente appartement Dinan. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) qui donne sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est D. Cet appartement Dinan à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

[ - TRAVAUX EN COURS // TERRAINS À BÂTIR // ELIGIBLE PTZ - ] UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein. ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.GR_11918-TC000000248/1744-321174)

Découvrez cette maison en vente à EVRAN, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur de cette charmante commune, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services de santé, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés est idéale pour un achat maison EVRAN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Bien qu'elle ne possède pas de terrain, cette propriété est raccordée à l'assainissement collectif et est située à seulement 5 minutes de l'axe RENNES-SAINT-MALO. Profitez d'un cadre de vie agréable, riche en associations et en balades au bord du canal. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à EVRAN. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial, immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison DINAN à vendre, un bien d'exception situé au cœur de la commune de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère dispose d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière une façade pleine de charme, vous découvrirez un intérieur alliant authenticité, volumes généreux et raffinement. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec des carreaux de ciment d'époque mène à des pièces de réception spacieuses : un salon et un séjour avec cheminées, une véranda lumineuse orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, deux superbes suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi qu'une lingerie vous attendent. Le dernier étage offre un confortable espace de vie comprenant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison à acheter à DINAN charme par ses hauteurs sous plafond, ses boiseries et son atmosphère chaleureuse. Un sous-sol complète cette propriété. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DINAN HISTORIQUE : Fonds de Commerce à vendre proposant des produits cosmétiques et de l'herboristerieChristelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et bien établi sur le marché local.Présentation du Commerce :La boutique est ouverte toute l'année, accueillant les clients avec chaleur et offrant des conseils professionnels sur la beauté, les soins, le bien-être, ainsi que des idées-cadeaux originales à petit prix. - Vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons, fabriqués dans les Côtes-d'Armor, avec un engagement responsable et durable.Atouts du Commerce :Localisation Idéale : En centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté.Clientèle : Une base de clients réguliers, incluant des touristes, et une excellente réputation locale.Caractéristiques : Produits d'entreprise éco-responsable : articles en vrac et solides pour limiter les emballages, avec des recharges et des emballages recyclables en verre, bois ou aluminium.Cosmétiques élaborés à partir d'eau purifiée par osmoseur pour garantir la qualité, livrés dans des cagettes et seaux récupérés pour réutilisation.Caractéristiques Techniques :Superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve en cave, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan dans le secteur du bien-être et de l'éco-responsabilité. Ref: 389V14CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12.Agence Christelle Mesnage Immobilier à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, et locaux professionnels à acheter à Dinan et sa région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

Découvrez cette maison à vendre à Plumaudan, située dans un cadre agréable au cœur des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1973, elle offre 77 m² habitables sur une belle parcelle de 1 120 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une spacieuse véranda de 28 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, tandis qu'au second niveau, une troisième chambre avec sa propre salle de bain et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une dépendance en pierre d'environ 90 m², avec cave et une partie déjà aménagée. Ce bien présente de multiples possibilités d'évolution, idéal pour un achat maison Plumaudan en tant que résidence principale ou pour un projet incluant un espace atelier ou de stockage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur.

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Dinan, secteur Léhon, découvrez cette maison néo-bretonne de 163 m², alliant authenticité et modernité. En retrait de la rue, au calme, elle est idéalement située face à l'arrêt de bus Dinamo et à proximité des écoles, du complexe sportif, des centres commerciaux et de l'hôpital. Un cadre de vie agréable et avec un jardin clos de 1427 m², arboré et entretenu, offrant intimité et sérénité. Deux terrasses exposées l'une à L'Est et l'autre à l'Ouest, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en extérieur. Vous découvrirez un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec îlot central, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, sol en tomettes anciennes, pierres et poutres apparentes, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau entièrement de plain-pied. L'étage s'organise avec 3 chambres (dont une grande de 19 m²), un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparé. Le sous-sol entièrement rénové en 2023 (Isolation, électricité, chauffage, revêtements de sols) est idéal pour une activité libérale, des bureaux ou un espace artistique (yoga, peinture, céramique?). Atouts supplémentaires : Gaz de ville, assainissement tout à l'égout et fibre optique. Possibilité de construire un carport ou un garage sur le terrain car la parcelle est constructible Bon état général, entretenu avec soin. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui recherchent espace, charme et praticité à Dinan ! Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

A 15 mn à pieds des commerces et écoles, maison construite en pierre comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une véranda/séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une autre chambre au deuxième étage. Grand cellier attenant et un préau. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un beau jardin clos et exposé sud de 505 m². Prévoir travaux. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Belles possibilités. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

[ - TERRAIN A BÂTIR // NOUVEAU PROJET - ] à PLESTAN Au cœur du secteur des Landelles, au Nord-Ouest du bourg, ce futur programme profite d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’école primaire. Idéalement située entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 9 km de Lamballe-Armor, la commune de Plestan offre un cadre de vie attractif au sein de Lamballe Terre & Mer. À proximité, la commune aménage une nouvelle plaine sportive avec pump-track (260 m de pistes), terrain multisports, espaces de détente et de promenade, renforçant l’attrait du quartier et la qualité de vie des futurs habitants. Le programme Les Jardins de Bleuenn proposera 20 terrains à bâtir, de 351 à 491 m², parfaitement intégrés au tissu pavillonnaire existant. Pour plus d’informations et pour être recontacté dès l’ouverture à la commercialisation, contactez-nous. (Ref.00000300-TC000004496/1822-321174)

Terrains viabilisés de 244 m² à 680 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération