Achat bien immobilier à Trémeur (22) : 461 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Trémeur, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère offre un volume impressionnant et un cadre harmonieux entre mer et nature. Idéalement située à 30 minutes de Pléneuf Val André et de Dinan, elle bénéficie d’un accès direct en train sur la ligne Paris-Brest, à seulement 2h30 de Paris et 40 minutes de Rennes. Avec ses 237 m² habitables et un étang de 6000 m², le domaine s’étend sur plus de 2,5 hectares, parfait pour les passionnés de chevaux et de grands espaces. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée tout en admirant le panorama environnant. La maison, avec ses poutres apparentes et sa pierre authentique, dégage une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée créent une atmosphère conviviale, et une suite parentale avec salle de bain privative assure une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. La maison, classée en C, est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, offrant une économie d'énergie appréciable. Le sous-sol spacieux est un atout supplémentaire, avec ses différentes pièces, rangements, caves à vin et deux garages séparés. Vous l'avez compris, une maison à acheter à Trémeur avec tant d'atouts est une rare opportunité. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à TREMEUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet hôtel-restaurant, situé dans un cadre charmant et verdoyant à proximité de Lamballe, a été récemment rénové. Il comprend 12 chambres avec terrasse privative donnant sur la piscine. Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, propose une ambiance chaleureuse. De plus, une salle de séminaire de 72 m2 est disponible. L'ensemble dispose également d'un appartement de 100 m2, de garages fermés et d'un grand terrain avec espace de jeux, idéal pour des événements extérieurs. Grâce à son emplacement sur un axe fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien est parfait pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Il est aussi envisageable d'acheter les murs. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à TREMEUR ? Ne manquez pas cette opportunité. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain LACHETEAU (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) - 06 47 72 76 30 - Réf.931208

Coup de cœur du secteur

287 000 €

1 761 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

Trémeur (22)

iad France - Angélique Conan vous propose : Maison familiale lumineuse à vendre – 163 m² habitables – Sous-sol 95 m² – Grand terrain – Trémeur (22250), Côtes-d'Armor, Bretagne. À Trémeur, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, offrant de grands espaces et une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes : les pièces de vie sont spacieuses, baignées de lumière naturelle et agréables à vivre au quotidien. La maison est saine et fonctionnelle, nécessitant un rafraîchissement, idéale pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, un espace bureau ou d'envisager un projet évolutif. En complément des 163 m² habitables, la maison dispose d’un vaste sous-sol total d’environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou salle de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 3 729 m², rare dans le secteur, offrant calme, espace et intimité. Équipements : Pompe à chaleur, cheminée avec insert, DPE D, fibre, tout-à-l’égout. Taxe foncière : 680 €.École, commerces de proximité et transports scolaires à pied. Accès rapide RN12 Rennes / Saint-Brieuc, gare à proximité, Dinan à 25 km, plages à 30 km.Un bien lumineux, volumineux et à fort potentiel, idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Trémeur et à personnaliser leur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique Conan, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Trémeur (22)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux avec expo est. Balcon de 3.9 m² pour profiter du matin. Annexe : parking P043, P057. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche des commerces, transports, écoles. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 220 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Trémeur (22)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à LE CROUAIS (35290), une commune située à seulement 30 minutes de RENNES (35000). Ce bien est parfait pour un achat villa LE CROUAIS, offrant tous les avantages de la commune : - accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand en moins de 10 minutes - gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes - infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Vous serez séduit par cette villa aux volumes généreux et à la lumière abondante ! Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 67 m², grâce à de nombreuses baies vitrées orientées au sud. De plus, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Toujours de plain-pied, l'espace nuit agréable de 28 m² se compose d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de commodité, cette villa offre une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace détente comprenant un jacuzzi 5 places, parfait pour des moments de bien-être toute l'année. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau ouvert avec accès à un balcon exposé sud, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos de 1700 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée (10 mètres par 4 mètres), une terrasse, une cour bitumée et un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à LE CROUAIS, à la décoration moderne et soignée, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail motorisé, et tout à l'égout. À moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 364PAC * Prix : 555 000 € FAI, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 532 119 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Laure MEYNARD vous propose en exclusivité une maison en pierre à vendre à Plumaugat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et typiquement breton, alliant le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agréable, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une arrière-cuisine pour des rangements supplémentaires et un confort d'usage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour le confort de la vie de famille, il y a trois WC répartis de manière pratique. Un garage vous apportera un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain idéal pour des moments de détente, du jardinage ou des repas en plein air. Cette maison en pierre, pleine de caractère, se prête aussi bien à un achat maison Plumaugat pour une résidence principale que secondaire, séduisant ainsi les amoureux de la Bretagne et de l'authenticité. Le prix est fixé à 248 040 euros FAI, avec des honoraires de 140 040 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 234 000 euros. Le DPE est classé en F et le GES en D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 050 et 5 530 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Plumaugat, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 15 minutes de DINAN, découvrez cette maison à vendre à TREBEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'environ 125 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, un espace dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi fonctionnalité et confort pour le quotidien. À l'étage, profitez de deux grandes chambres, d'une vaste mezzanine dédiée à la détente ou aux jeux, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1500 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à TREBEDAN est très agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

Maison à vendre à Bourseul, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de bourg en pierre, offrant 122 m² habitables, est idéale pour un achat maison à Bourseul, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située entre terre et mer, elle se trouve à 5 minutes des commerces de Plancoët et à 20 minutes des plages de Saint Jacut de la Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec escalier. À l'étage, le premier escalier du salon donne accès à un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre, un espace de rangement et des WC. Un autre escalier, situé dans la buanderie, mène à une chambre de 15 m² et à une pièce mixte avec point d'eau. Un garage de 50 m² et un jardin non attenant complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. DPE : CE – E 261 / GES – B 8. Budget : 165344 euros, dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Bourseul, contactez Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

55 725 €

612 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 91 m²
• 

À 11km de Trémeur (22)

Maison à vendre à Saint-Jouan-de-l'Isle, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, proposée en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Cette propriété, à 250 mètres du bourg et à seulement 3 minutes de Caulnes, bénéficie d'un accès facile aux grands axes Rennes/Saint-Brieuc et Dinan/Ploërmel. D'une superficie de plus de 91 m2, cette maison lumineuse et agréable à vivre a été construite en 2002 sur un terrain de plus de 800 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 12 m2, une salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les extérieurs incluent un jardin clos et paysagé, un garage avec mezzanine, deux cabanons de jardin, ainsi qu'une cour et une allée goudronnées. - Valeur vénale du bien : 180 000 €. - Valeur du bouquet : 55 725 €. - Montant mensuel de la rente : 353 €. - Taxe foncière : 412 €. Pour plus d'informations et pour une visite virtuelle 3D, consultez notre site web : https://www.novelioz-viager.com/.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Sévignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, avec toiture en ardoises et double vitrage. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².Maison 1 – 91 m² habitables :Rez-de-chaussée :- Entrée : 2,38 m²- Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²- Salon/Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m²- WC indépendant- Espace buanderie : 1,22 m²Étage :- Palier- 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m²- Dressing : 3 m²- Salle de bains : 4,27 m²- WC séparé- Appentis attenant : 6,92 m²Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m²- Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m²Étage :- Palier : 8,52 m²- 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m²- Salle de bains avec WC : 4,62 m²- Combles aménageables (grenier au-dessus)- Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²- Garage : 39,87 m²Cette vente maison à Sévignac est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

Coup de cœur du secteur

136 480 €

1 644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Trémeur (22)

10 min au Sud de Dinan, au coeur d'un hameau au calme, maison d'habitation des années 30 à rénover avec une dépendance en pierres pour aussi être rattachée à la maison principale dans le cadre d'un projet de rénovation global. La maison offre à ce jour une surface habitable d'environ 83 m² avec 2 chambres. Terrain devant et sur le côté pouvant permettre la remise en conformité de l'assainissement individuel. Bon potentiel pour les amoureux d'ancien. Chemins de ballade accessible à pied. Ecole primaire et quelques commerces à 1.5 km A découvrir rapidement !! Prix FAI : 136 480 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 4 pièces s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une surface de 85 m² sur un terrain de 450 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Dinan et Corseul-Languenan à seulement dix minutes, ainsi que l'École Primaire Publique Jean Ferrat, des installations de tennis, une bibliothèque, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie. La Nationale N176 est accessible à 2 km, et la mer se situe à 18 km. Saint-Malo est à 25 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 205 000 €. Pour toute information sur cette maison Trélivan à vendre ou pour des conseils sur votre projet d'achat maison Trélivan, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

SOUS COMPROMIS DE VENTE, l'agence BLOT IMMOBILIER de MONTBAUN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison récente à vendre à SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison non-mitoyenne est idéale pour un achat maison SAINT-MEEN-LE-GRAND. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Rennes via la RN 12 et de transports en commun, incluant la ligne de Breizh go et une halte ferroviaire SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces du centre-ville, ainsi que la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché), se trouvent à proximité. La commune dispose d'infrastructures scolaires, allant de l'école maternelle au collège, et de transports scolaires pour poursuivre au lycée. Les infrastructures de loisirs incluent une piscine, un cinéma et des terrains de sports. La maison, construite en 2007, dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau ou petite chambre et un débarras pouvant servir de dressing. Côté extérieur, cette maison offre un garage et un terrain clos de 467 m² avec stationnement pour véhicule. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. : 378PAC. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens. ACQUEREURS : Contactez notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous serons ravis de vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Maison Traditionnelle de 138m² de plain pied sur un Vaste Terrain de 5009m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située sur la commune de Calorguen à seulement quelques minutes de Dinan. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant ainsi qu’un grand bureau d'environ 13m². Un coin nuit dessert trois chambres, une salle d’eau avec grande douche à l'italienne et des WC séparés. Les chambres sont confortables et fonctionnelles, avec des surfaces comprises entre 14 et 17 m² environ et toutes équipée de placard. Vous disposerez également d'un garage de 28m² environ et une dépendance d'environ 100m² pour tout aménagement de votre choix. L'ensemble est complété par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 5009m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du plein air. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol et un insert bois assurant un confort optimal en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Calorguen. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Broöns , Centre-Ville, cette maison contemporaine construite en 2004 développe une architecture fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur demi sous-sol avec garage. Implantée sur un terrain paysagé entièrement ceinturé par une terrasse en dalle béton, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable, conjuguant qualité de construction, beaux volumes et performance énergétique avec un DPE très favorable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie quotidienne fonctionnelle. Une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager, idéale en cuisine d'été, atelier, pièce détente ou espace de rangement, apportent un potentiel d'évolution intéressant. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, créant un espace nuit distinct et bien organisé. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et facile d'entretien, tandis que la terrasse périphérique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et permet différents aménagements de détente. La proximité immédiate des commerces, écoles et services renforce l'attractivité de cette adresse résidentielle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 550 euros et 2 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny EON-SALABERT : 0677632379

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

Dans le centre de Collinée, découvrez cette maison à vendre offrant un excellent potentiel, que ce soit pour un projet professionnel, une habitation familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec vitrine sur rue, une arrière-cuisine, un atelier et une salle de bains, tous aménagés pour une activité artisanale ou commerciale, dans un emplacement privilégié. À l'étage, un logement complet vous attend, avec une agréable pièce à vivre, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, un dressing, un W.C. indépendant et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Alliant fonctionnalité et charme, cette maison à acheter à Collinée est située à proximité des commerces et des services du centre-ville. Prix FAI : 166 636 euros, dont 4.80 % de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette opportunité est à ne pas manquer.

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITÉBelle Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à vendre à Vildé-Guingalan (Côtes-d'Armor, Bretagne), avec terrain divisible et constructible.Découvrez cette maison individuelle, un véritable cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison familiale est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Description des Pièces**Cette maison à acheter à Vildé-Guingalan offre 7 pièces spacieuses sur un seul niveau. Vous bénéficierez de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Une terrasse complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pendant les journées ensoleillées.**Avantages**- Jardin arboré de 3000 m² qui offre un cadre verdoyant et relaxant- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité- Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité en famille- Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état- Proximité des commodités, écoles et transports en communCette maison familiale dispose d’un chauffage individuel et assure un confort optimal avec ses équipements de qualité. Un système de chauffage par radiateurs, insert et cheminée procure une chaleur agréable en toute saison.**Situation**Installée dans un quartier prisé de Vildé-Guingalan, cette propriété offre un environnement serein et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des structures scolaires, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille.Cette maison Vildé-Guingalan à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915.

Suite à un ajustement , cette maison de 183 m2 habitables située à Broons bénéficie d'un positionnement très attractif .Elle offre un cadre de vie idéal avec un son salon -séjour baigné de lumière et une cheminée chaleureuse parfait pour vos soirée d'hiver . La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille . La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez -de - chaussée , trois chambres à l'étage , deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien . Le chauffage par géothermie assure économies d'énergie et de bien-être toute l'année . La terrasse de 30m² devient votre refuge estival pour barbecues et moments précieux . Un Garage pratique et spacieux , abri jardin pour vos outils ! Sous-sol aménagé : cave à vins, grand espace libre, un vrai cinéma maison pour vos soirées films ou salle de détente! Jardin arboré pour jouer et se détendre. Lotissement paisible grand terrain de 1350 m2 , commodités à deux pas . La gare SNCF à 1,4km .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 150 €Honoraires charge acquéreur : 17 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 441 567 401

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Terrains viabilisés de 244 m² à 680 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous propose en exclusivité : Un petit cocon prêt à vivre, entre campagne et accessibilité À découvrir sans attendre, cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à Caulnes. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur cosy et authentique : Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse mêlant modernité et caractère : poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec WC. Un extérieur simple et agréable : Cour close à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement privatif Confort toute l'année : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Assainissement conforme Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités Accès rapide à la RN12 (Rennes / Saint-Brieuc) Gare TER de Caulnes à moins de 5 minutes Un bien idéal pour : • Un premier achat • Un pied-à-terre au vert • Un projet locatif type gîte ou courte durée Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme. Cette annonce référence 290528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 149 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F5 (150 m²) à Léhon Emplacement privilégié - PROCHE DE DINAN À découvrir à Léhon (22100) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 150 m² sur 501 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, Collège Privé Notre-Dame de la Victoire, bassin de natation, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N176 à 4 km. Manche à 11 km. Saint-Malo à 23 km, Quévert à 0 m, Dinan à 0 m, Trélivan à 0 m, Lanvallay à 0 m et Saint-Carné à 0 m. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 442 000 €. Contactez notre agence (AMIRI Laetitia) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.