Achat bien immobilier à Trentels (47) : 7 annonces

À Trentels, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette ferme à vendre sur une parcelle d'environ 11 100 m², idéale pour un achat ferme Trentels. Cet ancien corps de ferme, récemment rénové, offre une surface utile d'environ 110 m² dont 91 m² habitables, garantissant un cadre de vie confortable immédiatement habitable. Vous profiterez également d'un espace indépendant d'environ 19 m² avec un bureau ayant un accès extérieur, ainsi qu'un cellier attenant qui peut être adapté selon vos besoins. Cet espace est parfait pour gérer votre activité professionnelle tout en préservant l'intimité de votre vie familiale. En matière d'exploitation, vous trouverez une grange d'environ 122 m², un séchoir à tabac de 160 m² et plusieurs dépendances à rénover, idéales pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un atelier. Le terrain, de plus d'un hectare, offre une grande diversité d'usages tels que le stationnement, le stockage ou encore des projets de jardinage. Cette vente ferme Trentels est une opportunité à ne pas manquer. Le prix du bien est fixé à 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029.

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Situé à Trentels, dans le Lot-et-Garonne, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement idéal : un environnement paisible avec une vue dégagée, tout en restant à moins de 15 minutes des commodités (commerces, écoles, services de santé…). La maison principale De plain-pied, cette maison en pierre d'environ 90 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre : une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée quatre chambres avec rangements (placards/dressing) une salle de bains avec baignoire et douche un WC indépendant Une agréable terrasse couverte vous accueille et prolonge les espaces de vie vers une buanderie et un bureau. Des dépendances aux multiples possibilités une grange attenante en pierre de 137 m² un séchoir attenant en bois de 122 m² un séchoir indépendant de 168 m² un poulailler Autant d'espaces à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, gîtes, activité professionnelle… Un cadre de vie privilégié Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 1 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature ou accueillir des animaux. Les + techniques maison alimentée par eau de puits menuiseries double vitrage chauffage électrique Travaux à prévoir : assainissement à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 605233 )

À la recherche d'une maison à acheter à Trentels, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison des années 70-80, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités, s'étend sur environ 104 m² habitables et présente un beau potentiel pour une famille. Élevée sur un garage semi-enterré avec une belle hauteur sous plafond, elle comprend au premier niveau un séjour lumineux avec salon d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de tous. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fuel complété par une climatisation, de menuiseries en double vitrage partiel, de volets en bois et PVC, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Un monte-escalier assure une excellente accessibilité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 741 m² entièrement close et facile à entretenir, comprenant un puits pour l'arrosage et une petite dépendance de type poulailler. Une maison fonctionnelle, bien située et adaptable selon vos envies. Pour toute information sur la vente maison Trentels, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Trentels (47)

Découvrez cette maison à acheter à Trentels, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un cadre serein en pleine campagne, cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment la nature. À seulement 5 minutes des commerces de proximité tels que boulangerie, presse et alimentations, et à une dizaine de minutes de la zone commerciale, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une véranda et un jardin privatif, tous des espaces extérieurs agréable pour profiter du plein air. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison se compose de deux appartements sur deux niveaux, chacun avec son entrée privative. Le premier appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une véranda. Le second appartement inclut également une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et une buanderie. Les deux appartements sont équipés de double vitrage et de systèmes de chauffage efficace. Construite en 1970, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie fonctionnel pour ses futurs occupants. Ce bien est idéal pour un projet locatif ou pour une famille. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Trentels, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre agréable, elle dispose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains complète. Le salon séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, profite d'un bel ensoleillement. Un garage intégré en avancée et un système de chauffage Air/Air apportent un confort supplémentaire. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour toute étude personnalisée, n'hésitez pas à nous consulter dans notre agence d'Agen. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 07.78.38.23.90.

Découvrez cette maison à vendre à Trentels, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété d'environ 160 m² est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Implantée sur un parc arboré et entièrement clos de 3 400 m², elle dispose d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un espace jardinage et d'endroits conviviaux pour se rassembler. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et une salle à manger, avec un insert et une climatisation réversible pour plus de confort. Vous trouverez également cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau (dont une avec une grande douche à l'italienne), une cuisine d'été dans une véranda donnant sur le jardin et une buanderie.Les extérieurs incluent une piscine chauffée de 4 x 8 m au sel et sécurisée (liner 2024), un espace barbecue ombragé, une terrasse, un potager clos, une serre, un verger et un poulailler. L'arrosage est facilité grâce à un puits et une borne ASA. Un garage, un atelier et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien.Pour le confort de votre vie de famille, le ramassage scolaire est à proximité, et l'école maternelle se trouve à 2 minutes, tandis que l'école primaire et une boulangerie sont à 5 minutes. Trentels (47) est à seulement 10 minutes de la gare et à 2 heures de Toulouse et Bordeaux.C'est une maison parfaite à acheter à Trentels pour une vie familiale confortable et sereine. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite.Cette annonce référence 286460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MAS (EI), immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025.Score DPE : 240 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

950 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 200 m²
• Terrain 2085 m²

Trentels (47)

Situé à Trentels (47140) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce local commercial est à vendre et offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone de revitalisation rurale. Sa proximité avec les commodités locales et la nature environnante en fait un endroit attrayant et dynamique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bâtiment professionnel de 200 m² propose un espace de travail fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires. La présence d'une partie couverte supplémentaire accroît la polyvalence de ce bien. La parcelle entièrement goudronnée, sécurisée par un portail électrique, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, bénéficiant d'un potentiel avantage fiscal en tant que zone ZRR, cette propriété constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Trentels et pour développer une activité professionnelle dans un environnement favorable. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 191 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6,6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.