Achat bien immobilier à Turny (89) : 412 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

617 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 389 m²
• 4 chambres
• 

Turny (89)

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison de caractère située à Turny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur d'un hameau pittoresque, cette maison Turny à vendre offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve. Avec 10 pièces réparties sur deux niveaux et deux habitations, elle convient parfaitement à une grande famille ou à des projets de rénovation ambitieux. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une superbe cuisine voûtée, une salle d'eau, une pièce pleine de caractère avec des tomettes et un four en briques, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, un garage et une entrée côté rue. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'un dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche, accompagnée d'un WC séparé. La seconde habitation, récemment rénovée, offre des espaces généreux et de belles hauteurs sous plafond, prêts à accueillir votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon/séjour lumineux dotée d'une vaste porte-fenêtre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres. Le tout est agrémenté d'un jardin plat et arboré de 2185 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits, une grande dépendance, une grange et un atelier complètent cette offre unique, vous permettant de créer un véritable havre de paix au sein d'un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 252 et CLIMAT F avec un indice de 80. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 901292789.

iad France - Christine Olagnon vous propose une opportunité à saisir : maison Turny à vendre avec grand terrain à rénover. Cette maison individuelle pleine de caractère, construite en 1890, est idéalement située dans la charmante commune de Turny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. À quelques minutes des commodités locales, elle offre un cadre paisible et un potentiel incroyable pour une transformation selon vos envies. La propriété, d'une surface de 82m², se trouve sur un vaste terrain de 1533m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa parfaite exposition au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Actuellement, la maison dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'un toilette et d'une cuisine séparée. Il est possible d'ouvrir un mur pour créer une cuisine ouverte sur le séjour salon avec cheminée. En plus de la maison principale, vous disposerez d'une dépendance à aménager en petite habitation supplémentaire pour du Airbnb, ou pour accueillir vos proches. Vous avez également la possibilité d'ajouter des annexes comme un garage, un parking, une piscine, une terrasse, un jardin paysager, etc., pour compléter cette maison à acheter à Turny.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou avec un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel à la campagne, dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE INDÉPENDANT COMPRENANT : une lumineuse entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous retrouverez une troisième chambre considéré comme ( chambre d'appoint ), un beau garage et un espace buanderie. Chauffage fuel. Pavillon toiture 1 pan en fibre ciment. Les + de ce bien : double vitrage en totalité, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 323049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2764.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Charmante Maison de Village au Mont-Saint-Sulpice avec jardin spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 93.7 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une verrière, une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier, une seconde chambre, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Pour les amoureux de la nature, le jardin de 1125 m² offre un espace extérieur rare, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les après-midis lecture à l'ombre des arbres et à l'abri des regards. Nombreuses et grandes dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Billy vous présente une charmante maison à vendre à Héry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de construction traditionnelle est idéalement située dans un secteur pavillonnaire, proche de tous les commerces et à seulement 15 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’autoroute A6.D'une superficie de 88 m² sur vide sanitaire, cette maison dispose de trois belles chambres, le tout sur un terrain verdoyant de 653 m². Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les moments en famille et la vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, accompagné d'un cellier/buanderie avec accès au premier garage. Un WC séparé complète cet espace. Un second garage attenant est également à votre disposition.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Les atouts de cette maison à acheter à Héry incluent :✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal✔️ Garage double✔️ Maison lumineuse et fonctionnelleRare sur le marché, cette maison est prête à accueillir vos valises et vous permettre de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite de cette opportunité d'achat de maison à Héry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cheny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de la gare de Migennes, cette propriété dispose de 7 chambres, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, traversante, avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un accès à une véranda de plus de 20 m2. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier lumineux mène à 3 chambres dont les superficies varient de 15 à presque 28 m2, une buanderie spacieuse de plus de 16 m2 et une salle de bains en marbre avec WC. L'espace sous pente peut être transformé en appartement, s'étendant sur près de 55 m2 au sol, avec 2 chambres de respectivement 20 et 25 m2, chacune disposant d'un coin salle d'eau et d'un WC indépendant. Les annexes comprennent une chaufferie, une cave voûtée en sous-sol, un garage d'environ 27 m2 avec fosse mécanique, ainsi que deux dépendances de 13 et 15 m2. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'eau chaude, et propose à la fois du double et simple vitrage, tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Cheny, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Terrain à diviser – Secteur calme, viabilisé Superbe parcelle d'environ 36 mètres de largeur sur 66 mètres de longueur, possibilité de faire 3 terrains de 800 m² environ. Un projet de division a déjà été réalisé, prévoyant la création de 3 terrains constructibles, avec passage privatif desservant l'ensemble des lots. Le tout est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Terrain viabilisé. Idéal pour un projet familial ou un investissement promoteur.

iad France - Teddy Beaugrand vous propose: Retrouvez au coeur du village d'Ervy-Le-Chatel classé petite citée de caractère, ce bel immeuble de 132 m2 composé de trois logements au rendement locatif intéressant ! Ces trois appartements de respectivement 50 / 50 et 26 M2 ainsi que les parties communes sont en bon état et profitent de toutes commodités à proximité ( écoles, boulangerie, transports en commun, commerce, tabac... ). Des travaux de réfections récents ont été effectué, notamment la remise en état complète de la toiture. Il n'y a donc aucun gros travaux à prévoir sur cet ensemble immobilier. Chaque logement dispose d'un compteur Linky indépendant et d'un compteur d'eau. Actuellement loués et sans procédure en cours, cet investissement vous fera jouir d'un revenu locatif d'un montant de 1120.00 € HC mensuel soit un rendement locatif brut de 12,3 % !! -Au rez de chaussée, vous trouverez le premier logement T2 de 50 m2 composé d'une entrée, donnant sur la salle de douche et la cuisine. Cette dernière vous mène à un séjour spacieux. Le logement se termine par une grande chambre. Logement au classement énergétique E. - Depuis les parties communes, retrouvez au premier étage le deuxième lot T2 de 50 m2 composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Logement au classement énergétique D. -Pour finir, trouvez au deuxième et dernier étage un studio de 26 m2 avec kitchenette, salle de douche et pour optimiser l'espace, deux petites pièces desservies par un escalier pouvant faire office de chambre et bureau. Logement au classement énergétique E. Venez sans plus attendre découvrir cet immeuble de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 943493320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Turny (89)

À la recherche d'une maison à acheter à MIGENNES, Yonne, en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant une surface habitable de 170 m2 répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage avec buanderie, un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'amis. De plus, une cuisine d'été, un WC indépendant et une grande entrée avec placard viennent compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire. Au premier étage, le dégagement dessert plusieurs pièces, incluant une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 51 m2 avec insert, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle d'eau pratique, un WC, ainsi qu'un grenier isolé de 25 m2 à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 5000 m2, sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré. Une dépendance comprenant un atelier, une cave et un second garage de 80 m2 au sol est également présente. Équipée d'un chauffage au gaz avec commande centralisée, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau Culligan, d'un portail automatique, d'une alarme et de la fibre, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison MIGENNES ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.909496

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison à acheter à Ervy-le-Châtel, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison familiale, construite en 1983, s'étend sur 136 m² et est située sur un vaste terrain de 2206 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau au sous-sol pour un espace de travail confortable. La maison comprend également 2 toilettes, une salle d'eau et un dressing, alliant confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est idéale pour préparer de savoureux repas. Un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une véranda de 20 m², constitue un lieu de détente pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec garage pour des moments conviviaux. Avec un système de chauffage avec cheminée et des convecteurs, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide, cette maison répond à tous les critères modernes. Un sous-sol complémentaire permet de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ervy-le-Châtel, et n'hésitez pas à contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 223 ; classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, cette unique piste d’atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m² présente un grand potentiel pour divers projets. La piste se trouve à proximité d’un tranquille village offrant les commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelle). Une ville plus grande avec gare SNCF se situe à 10 kilomètres, facilitant l’accès à Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. Sa piste d’atterrissage bitumée de 1,7 km a été autrefois ouverte toute l'année et est en cours de régularisation pour retrouver son statut d’autorisation publique. Un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, et un ancien atelier automobile en sous-sol. Ces installations, bien entretenues, constituent un ensemble rare, prêt à accueillir divers projets : aviation, logistique, espace événementiel, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Grâce à sa piste unique et à ses installations, cette propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur. Que vous recherchiez un site pour des activités aéronautiques ou une destination événementielle, ce lieu incarne un potentiel à explorer. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

A vendre Terrain constructible non viabilisé, non cloturé, non borné de 4200 m2, possibilité de division en deux lots (1800 m2 ET 2400 m2). Vu sur les hauteurs du village de Saint-Mards en othe, sans vis-à-vis, libre constructeur. Charmant village disposant d'une école primaire et à moins de 10 min sur la commune d'Aix-en-othe se trouve le collège, médecins et supermarché. Libre à vous de réalisé vos projets avec cette vu magnifique sur la campagne. MANDAT 1319. PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR : 69 500 EUR. AGENCE DAO IMMOBILIER, 113 av Gallieni, 10300 Saintre Savine et Aix en Othe.

iad France - Nicolas Michot vous propose à la vente une maison située à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison sur cave se trouve dans un quartier calme, sur les hauteurs, dans une rue peu passante et à proximité des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, soit un total de trois chambres. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, hormis une remise au goût du jour selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse, d'une véranda, d'un barbecue en dur et d'un appentis. L'accès à la cave se fait par l'extérieur. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage, tout-à-l'égout, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l'étage. Le DPE est très correct, offrant un bon rapport qualité/prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison Migennes à vendre, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations liées aux risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Michot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Terrain à bâtir au Mont-Saint-Sulpice Opportunité rare! Idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain clos, non viabilisé offre une grande surface pour réaliser votre projet de construction selon vos besoins et vos envies. Écoles, boulangerie et épicerie à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Profitez de cette occasion unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29 000 € FAI – Maison unique + 4500 m² de terrain à proximité de l'Abbaye de Pontigny (89), Yonne, Bourgogne – Une opportunité exceptionnelle !Découvrez une maison à vendre à Pontigny, construite sur un ancien pont SNCF, à quelques mètres de la majestueuse Abbaye de Pontigny. Ce bien chargé d'histoire vous offre la possibilité de créer un projet immobilier fascinant. Avec ses 90 m², cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel illimité. Imaginez y vivre ou en faire un gîte ou une résidence secondaire, ce bien vous invite à transformer un lieu atypique en un cadre de vie unique.Profitez d'un terrain de 4 519 m² dans un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les atouts : 4 chambres, studio indépendant, véranda et diverses dépendances. Ce projet est destiné aux investisseurs à la recherche de biens hors du commun et aux amateurs de créations inédites. Avec une structure existante et un concept unique sur le marché, cet achat maison à Pontigny est une occasion à ne pas manquer. Les travaux sont importants, donc ce bien s'adresse aux profils capables de se projeter. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf.947025.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Migennes - proche centre-ville, 2 pas de la gare terrain à bâtir d'environ 700m2 clôturé sur l'ensemble et portail avec 2 garages.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Turny (89)

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 220 m², posée sur un terrain de 6287 m² agrémenté d'une cinquantaine d'arbres fruitiers, située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, construite en 1880, séduit par son charme et son histoire unique.La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, dont l'une est au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'un espace dressing, offrant ainsi un confort quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de savoureux repas en famille, accompagnée d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.À l'extérieur, le jardin verdoyant de 6287 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse, ainsi qu'une mezzanine, ajoutent des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'un garage, d'un fruitier, d'un bûcher, de deux abris de jardin, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une pièce de 61 m² au-dessus du garage.Pour le confort, la maison est pourvue de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et une chaudière à condensation gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver.Cette maison à acheter à Saint-Mards-en-Othe conserve toute son authenticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure pleine d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

A Laroche Saint Cydroine, cette maison à optimiser moyennant quelques travaux et rafraichissements comprend une entrée (5 m2), une cuisine + espace dinatoire (21 m2), salon avec poêle à bois communicant avec l'entrée et la cuisine (18 m2), WC, salle d'eau et à l'étage 2 chambres (11 m2 chacune) + pièce d'appoint (chambre) avec dressing (13 m2) + WC. A aménager une autre pièce avec accès indépendant (25 m2), grenier aménageable (50 m2 environ), belle cave voutée, petite terrasse + ancienne écurie (aménageable 20 m2). Petit extérieur aménageable pour stationnement notamment. Présence d'un vis-à-vis aménageable Tout à l'égout - Chauffage électrique - proximité écoles et petits commerces. Gare TER à 3 km (Paris Bercy 1h30) Visites 7 jours sur 7 sur rdv au 07 85 87 78 15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 975 236 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 17km de Turny (89)

À la recherche d'une maison à acheter à BERULLE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs logements. Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier, tandis qu'un troisième niveau offre encore la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets. Cette maison BERULLE à vendre est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

En exclusivité ce Terrain constructible de 2 630 m² à Vosnon (Forêt d'Othe) Catherine MIRAND vous présente, en exclusivité, cette belle parcelle constructible de 2 630 m², idéalement située au coeur de la forêt d'Othe, sur la commune de Vosnon. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Saint-Florentin et 30 minutes de Troyes. Caractéristiques et atouts du terrain : - Superficie généreuse et forme avantageuse : Terrain borné offrant une façade de 30 mètres pour une longueur de 88 mètres, idéal pour divers projets de construction. - Réseaux à proximité immédiate : Eau et électricité en bordure de parcelle, permettant une viabilisation simple et économique. - Environnement calme et familial : Ramassage scolaire (écoles primaires et collège) accessible à seulement 200 mètres. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel, paisible et recherché, alliant qualité de vie et proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 29 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 404870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Brienon-sur-Armançon en Borgogne, à 10 minutes de la gare SNCF direct Paris (1h20), à proximité de la ville d'Auxerre et de Joigny, situé dans un quartier calme et résidentiel, avec vue directe sur le canal de Bourgogne et à deux pas du centre ville et de ses commodités, laissez-vous séduire par ce grand terrain constructible de 2748 m2. En exclusivité chez Ikami, me contacter pour plus d'informations : mail : s.kiczewski@ikami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Lot comprenant un Immeuble + Terrain à fort potentiel (Proximité GARE) ​Une opportunité rare alliant rendement immédiat et valorisation foncière majeure ! Situé à deux pas de la gare, ce lot est une pépite pour tout investisseur averti. ​L'Ensemble Immobilier se compose de 2 appartements : Rénové et loués depuis 2020. Une stabilité locative et des revenus garantis dès le premier jour. ​Un Garage indépendant avec un beau volume à rénover, potentiel de stockage ou de location complémentaire. ​Le terrain attenant est constructible. ​Ce terrain nécessite des travaux d'aménagement pour accueillir plusieurs places de parking privées. La proximité immédiate de la gare garantit une demande locative extrêmement forte. ​En plus des loyers des appartements, la location de ces places de parking représente une source de revenus complémentaire à forte rentabilité et sans entretien lourd. Pour une visite contactez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 562 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Turny (89)

À vendre : Maison 3 chambres avec garage et terrain à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 1978 propose une surface habitable d'environ 89 m² sur une parcelle de 279 m². Elle comprend : un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux toilettes, un garage, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain clos de 279 m² permet de profiter d'un agréable extérieur avec terrasse. Les fenêtres et volets en PVC ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Cette maison fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à MIGENNES, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.920327.

iad France - Samia Guennoun vous propose: iad France - Samia Guennoun %PHONE_NUMBER% vous propose : Terrain à Bâtir à Soumaintrain -PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE Idéal pour Projet de Construction Situé dans la charmante commune de Soumaintrain, ce terrain à bâtir de 3268 m2 est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'une maison individuelle à votre image. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, respectant vos besoins et vos envies. Imaginez-vous entouré de verdure, avec la possibilité de créer un espace extérieur harmonieux où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Ce terrain à bâtir vous offre également la liberté de choisir les matériaux de construction, le style architectural et les aménagements intérieurs qui correspondent à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi concevoir un espace de vie unique, adapté à vos besoins spécifiques et à ceux de votre famille. La commune de Soumaintrain offre un cadre de vie agréable, ses espaces naturels préservés et sa proximité, avec les commodités du quotidien des villages, de Neuvy Sautour où Flogny la Chapelle à seulement 6 minutes .Vous pourrez profiter d'un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé, sur ce terrain à bâtir idéalement situé à Soumaintrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet de construction dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun EI (ID 64532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.