Achat bien immobilier à Varenne-l'Arconce (71) : 317 annonces

iad France - Sébastien Schoemer vous propose à la vente cette belle maison située à Varenne-l'Arconce, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, un véritable havre de paix, allie charme de l’ancien et confort moderne. D'une superficie de 274 m², cette maison Varenne-l'Arconce à vendre est entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 12 909 m², parfait pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces comprenant un salon d’entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue sur le jardin verdoyant et la grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Vous trouverez également un terrain de boules et une piscine couverte chauffée.À l’étage, trois chambres spacieux vous attendent, dont une suite parentale équipée d’une salle d'eau. Une salle de bain et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.La maison dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une chaudière à granulés de bois. L'extérieur offre un jardin arboré, un garage, et un parking pour plusieurs véhicules.Située à proximité de Paray-le-Monial, Charolles et Roanne, cette maison à acheter Varenne-l'Arconce est idéale comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

1 989 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 274 m²
• 7 chambres
• 

Varenne-l'Arconce (71)

Havre de paix et de caractère : Propriété d'exception sur un parc d'un hectare. Laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, un véritable écrin de sérénité niché au c?ur d'un parc arboré de plus d'un hectare (en partie louée). Cette demeure de caractère, aux volumes généreux et à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. La maison principale, une invitation à la douceur de vivre Dès l'entrée, le hall traversant et son escalier en pierre vous plongent dans l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-jardin abrite une grande cave voûtée, un atelier avec son ancien four à pain, et une chaufferie. Au premier niveau, le salon-séjour avec cheminée, la salle à manger avec insert, la buanderie avec douche et wc, la cuisine équipée et le bureau (ou chambre) offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc. Le troisième niveau, enfin, dévoile un palier-bureau lumineux desservant quatre chambres mansardées et une salle de bains - wc. Des dépendances pleines de potentiel La propriété comprend également des dépendances non attenantes : un grand bâtiment en pierre abritant une ancienne grange ouverte, une grange fermée et une écurie, ainsi qu'un ancien pigeonnier (actuellement utilisé comme local technique). Une piscine enterrée avec barrière de sécurité complète cet ensemble, offrant de belles perspectives de détente et de loisirs. Un extérieur enchanteur La grande cour gravillonnée, le puits et le parc clos de murs entièrement rénovés et arboré confèrent à cette propriété un charme indéniable. L'ensemble, formant un seul tenant, promet une intimité et une tranquillité absolues. Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage. Système d'assainissement individuel installé en 2017. Visites exclusivement les mardis après-midi.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

iad France - Christian Mounier vous propose en vente cet appartement T4 avec balcon, idéalement situé à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement, à vendre, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie spacieux et confortables pour toute la famille. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, mesure 20.48m² et constitue un lieu de détente convivial. La cuisine séparée est entièrement équipée, répondant à tous vos besoins culinaires. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et offre des espaces de rangement, ajoutant praticité et sécurité à votre nouveau chez-vous. Pour plus de tranquillité, deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour en profiter pleinement. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en pleine ville. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 140€ (1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

HABITATION: RDC: Séjour, lino, 25 m2. WC et lave mains.Cuisine, carrelage, 17 m2. EScalier accès étage. 1er étage: Deux chambres sur rue de 20 et 32 m2 chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de ( 20, 23 et 16 m2) . Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances: Atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain: 562 m2 à l'arrièe avec terrasse.

SAINT MAURICE LES CHATEAUNEUF, à 10Mns de CHAUFFAILLES et de CHARLIEU, je vous présente cette maison 4 pièces de 98M² élevée sur sous-sol, comprenant un garage d' environ 100M². A l' étage, séjour cuisine de 41M², 3 chambres, salle de bain, WC.Chauffage au sol électrique, tout à l' égout. Terrain ensoleillé de 2410M² avec 2 abris et un préau. A découvrir.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

iad France - Christian Mounier vous propose : Bien rare dans ce quartier de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Maison Paray-le-Monial à vendre, 4 pièces de 114 m² sur un joli terrain de 676 m². Cette maison individuelle à fort potentiel est une opportunité unique à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un charmant terrain clôturé et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 94,5 m², cette maison à acheter Paray-le-Monial vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres et un grand bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace est bien pensé et peut être réagencé selon vos besoins. Une partie du sous-sol est aménagée et comprend une grande chambre, un coin toilette avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort quotidien supplémentaire. En outre, un grand garage pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Le joli balcon exposé plein sud vous promet des moments de tranquillité ensoleillée pour vos moments de détente. À noter : la toiture est neuve et les travaux seront achevés très prochainement, avec une mise aux normes incluant la création d'un regard pour l'assainissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour partager des moments en famille. A l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m2 offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable. Les toits et le gros-oeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m2, le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne. La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min. Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf.947035

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

À Iguerande, à seulement 25 minutes de Roanne, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement paisible, chargé d'histoire et tourné vers la nature. Chaque soir, profitez d'un spectacle unique avec une vue dominante sur la Loire et ses magnifiques couchers de soleil… un vrai luxe au quotidien. Une maison lumineuse à fort potentiel d'environ 115 m² habitables : Séjour / salon en L baigné de lumière Cuisine indépendante (ouvrable pour une grande pièce de vie) Terrasse avec vue panoramique 4 chambres Salle d'eau rénovée Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond Les + qui font la différence Pompe à chaleur récente, salle d'eau rénovée Maison saine avec grand terrain Implantée dans le charmant village d'Iguerande, connu pour son patrimoine et son authenticité, cette maison offre calme, espace et révèlera tout son potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour ceux qui veulent vivre au rythme de la nature, avec une vue qui ne laisse jamais indifférent. Cette annonce référence 326941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Ozolles, en Saône-et-Loire, Bourgogne. À rénover, cette maison pleine de charme offre une généreuse superficie de 145 m², idéale pour votre famille. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent confort et praticité. Située sur un terrain spacieux de 3198 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1880 dispose d'un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable en hiver, et un poêle à bois peut être installé en complément. Pour votre confort, vous aurez également un stationnement extérieur et couvert. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

~ PARAY LE MONIAL 10 minutes - DIGOIN 10 minutes - MARCIGNY 15 minutes ~ C'est à 2 pas de l'école primaire et du bourg de village, que se trouve ce terrain à bâtir d'une superficie de 810m². Jolie vue sur la campagne, au calme sans être isolé. Viabilités en bordure. Informations complémentaires et localisation sur demande. Confrères, consœurs mandataires ou agents immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acheteurs potentiels dans vos fichiers clients, je travaille volontiers en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.897076

À saisir : Ferme à acheter Charolles. Située à 12 km de Charolles et à 20 km de Paray le Monial, cette propriété agricole offre une maison d'habitation comprenant vérandas, cuisine et 4 chambres de plain-pied. Le sous-sol et les grandes dépendances attenantes ajoutent un espace considérable. En outre, des dépendances non attenantes incluent une stabulation et un grand garage atelier. Le tout s'étend sur 7 ha, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 122 ha supplémentaires. Ce bien dispose également d'un puits et d'une rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 590624).

Prix au m² le plus bas

169 000 €

215 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 785 m²

À 13km de Varenne-l'Arconce (71)

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Avrilly, Allier (03), Auvergne. Ce bâtiment industriel de 785 m² se compose d'un seul volume de 30 m x 25 m. Il dispose d'une couverture neuve et est raccordé à l'eau et à l'électricité. Le terrain d'environ 2000 m² fera l'objet d'un bornage. Le portail d'entrée du bâtiment mesure 8 m de large sur 4,25 m de haut. Ce bien vous est proposé par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jonathan Lavaure vous propose en vente appartement Saint-Yan : un appartement de 3 pièces sur 72 m², situé au rez-de-chaussée et offrant une double exposition. Au cœur du bourg de Saint-Yan, cet appartement est caractérisé par de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel d'aménagement après travaux, parfait pour un projet de rénovation personnalisé. Idéal pour un investisseur dans le cadre d'un achat appartement Saint-Yan, cet emplacement central est à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette parcelle de 4 630 m² divisible et viabilisable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et projets. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou secondaire à l'écart du tumulte et des contraintes des grandes villes. Ou encore, investir dans la création d'un petit lotissement avec la possibilité d'aménager la parcelle avec au moins 4 maisons individuelles. Maizilly, charmante petite commune d'un peu plus de 300 habitants à 30 min de Roanne et 1h20 de Lyon. Faisant partie de la communauté de communes de Charlieu-Belmont, vous disposerez de tous les services de proximité à moins de 5km: bureau de poste, médecin, dentiste, crèche, école, collège, lycée, supermarché ... Dominant la vallée du Sornin, vous pourrez profiter du calme et de la verdure. D'autant plus que Maizilly vous offre de beaux chemins de randonné et de superbes panoramas. Amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942785

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144m² habitables sur un terrain de 3369m² et ses 160 m2 de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage...) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre en exclusivité, un terrain artisanal ou commercial entre Digoin et Paray Le Monial sur la commune de Vitry en Charollais, dans la zone d'activités Barberèche. L'accès à la RCEA et à l' A79 à 5 minutes Prix HT 66584 €, TVA 20% 13316 €. Ce terrain est clôturé et fermé avec un portail. Le terrain est viabilisé avec un compteur électrique de forte puissance de 36 KWA pour répondre à vos besoins énergétiques. Le terrain est plat et est aménagé pour le passage des poids-lourds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.912638

Habitation principale:Libre Rez-de-chaussée: - Entrée,carrelage, cuisine, carrelage, 12 m2,bureau, parquet, 19,5 m2, séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m2, ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage: - Salle de bains et wc ( douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m2, 3 chambres, parquet, 2x 16 m2 chacune et une de 19,5 m2.Grenier aménageable au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel.Caves, chaufferie. 2eme logement: Loué depuis 26 ans. - RDC: Entrée, carrelage, 4 m2, cuisine carrelage, 9 m2, salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m2. Etage: Une chambre, moquette, 23 m2 et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m2 chacune.Grenier au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer: 370EUR/mois. Terrain: 799 m2 dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Terrain située en zone commerciale dynamique et attractive, emplacement recherché. Surface 6861 m2, plat. Terrain en zone UX à destination commerciale, artisanale ou de d'activité de loisirs (Padel, trampoline, ) à proximité directe de la RCEA et de la sortie de Vitry en Charollais de Paray Le Monial. Flux RCEA 11 000 véhicules / jour sur un bassin de plus de 40 000 habitants. Dans la zone Grandes enseignes, station-service de carburants, station de recharge véhicules électriques . À 45 min de Macon et de Chalon. Permis délivré pour 1800 m2 de surface et modifiable. Contactez-moi, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937156

Maison de village à vendre à GIBLES, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison mitoyenne est située dans un bourg animé, à proximité de commerces tels qu'une boulangerie et une épicerie, et à seulement quelques minutes de La Clayette. Le bien se compose d'un local commercial actuellement loué, idéal pour générer des revenus. Vous trouverez également un logement attenant sur deux niveaux, également loué avec le local, incluant un bail commun sans possibilité de séparation pour le moment. En outre, vous aurez un deuxième appartement d'environ 35 m² indépendant, accessible par la cour intérieure. Ce dernier comprend, au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée avec un escalier, et à l'étage, une grande pièce, une cuisine, un WC, ainsi qu'un petit cabinet de toilette. Des travaux sont à prévoir, et un réagencement est recommandé pour optimiser l'espace. À l'extérieur, le terrain mesure environ 980 m², et vous aurez à votre disposition des garages ainsi qu'une cave. Le chauffage est central au fioul et le bien est raccordé au tout à l'égout. Avec des revenus locatifs déjà existants et un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison à acheter à GIBLES représente une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un projet personnel. Pour toute visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Valérie, votre conseillère locale Capifrance, qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique classée excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917052.

iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement spacieux avec balcon, garage et place de parking - Paray-le-Monial. En exclusivité, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces au cœur de Paray-le-Monial, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette ville, d'un peu plus de 9000 habitants et célèbre pour sa Basilique, est vivement appréciée par ses résidents pour son dynamisme et ses nombreuses activités sportives. Ce logement de type T4 est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé. D'une superficie de 73 m², il comprend une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée, un séjour lumineux de 16 m² donnant sur un agréable balcon, deux chambres de 12 m² et 11 m², et une pièce attenante de 10 m². Le bien bénéficie également d'un cellier, d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé, offrant un maximum de confort. Construit en 1969 et en parfait état, il dispose de nombreuses commodités modernes comme la fibre optique, un chauffage individuel au gaz, et des menuiseries PVC double vitrage. Vous disposerez aussi d'un garage et d'une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la Bourbince, assurant calme et tranquillité. À proximité des commerces, écoles et transports, il est idéal pour tout achat appartement Paray-le-Monial ou vente appartement Paray-le-Monial. Parfait pour les familles ou en investissement locatif. Ce bien sera disponible à partir de juin/juillet 2026. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Paray-le-Monial à vendre, un bien moderne où vous pouvez facilement poser vos valises.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
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À 13km de Varenne-l'Arconce (71)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 785 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
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À 13km de Varenne-l'Arconce (71)

Découvrez cette maison à vendre à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, en Bourgogne, située à seulement 12 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 85 m² habitables se trouve au calme, au fond d'une impasse, loin de la circulation. Edifiée sur cave, elle bénéficie d'un terrain plat et clos de 552 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied, un atout prisé. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain, totalisant trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison a été récemment améliorée : toiture refaite en 2023, nouvelle chaudière gaz de ville installée en janvier 2025, poêle à bois posé en 2021, VMC, et huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le DPE est classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant trois chambres, une vie de plain-pied, et un accès facile au centre-ville, le tout dans un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paray-le-Monial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pauline PREVOT, au 0611918737 ou par email à pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Mâcon, numéro 999748957.

À Melay, dans le département de Saône-et-Loire (71), à moins de 20 minutes de Mably (42), découvrez cette maison à vendre de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de combles aménageables. Vous trouverez également des annexes comprenant deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant, idéal pour l'achat maison Melay, complète ce bien, incluant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une cave. En outre, un terrain non attenant de 193 m² est inclus. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane Gonin au 06 27 74 38 78. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville à rénover entièrement - Fort potentiel. Située à Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison Charolles à vendre présente un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif. D'une surface actuelle d'environ 101 m², cette maison à acheter à Charolles permet d'envisager plusieurs configurations : maison familiale, location à long terme ou courte durée type Airbnb. Actuellement, elle se compose de plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un coin cuisine et un toilette, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien selon vos envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Un agréable jardin clos et plat complète ce bien, incluant un atelier et une cave. Les atouts de cette maison Charolles incluent : un caractère unique, une rénovation complète à prévoir (idéal pour un projet personnalisé), une possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif, ainsi qu'un potentiel pour la location saisonnière ou Airbnb. Charolles est une ville calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY, inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABITATION:PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED. RDC: GRAND GARAGE ET COIN CHAUFFERIE DE 35 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, PIÈCE À VIVRE, 35 M2 2EME ÉTAGE: WC DEUX CHAMBRES COMMUNICANTES DE 15 À 17 M2 CHACUNE. GRENIER AMÉNAGEABLE AU DESSUS. DIVERS: TOUT À L'ÉGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.TOITURE ET FACADE EN BON ÉTAT.