Achat bien immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais (71) : 371 annonces

À Saint-Didier-en-Brionnais, dans le département de la Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison brionnaise à vendre, située à seulement 15 minutes de la RCEA. Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces essentiels, cette propriété a récemment été entièrement restaurée, à l'exception des façades. Avec une superficie habitable de 230 m² répartis sur deux niveaux en pleine campagne, elle comprend un grand terrain de 22 000 m², dont une partie peut être louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de service avec des toilettes, une belle pièce d'accueil avec un bar, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 64 m² intégrant une cuisine avec îlot central, un salon avec cheminée à insert et un séjour lumineux s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 4x8 m. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage double d'environ 40 m². À l'étage, quatre charmantes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un dressing, un bureau et des espaces de rangement sont présents, ainsi qu'un grand grenier sur le bâtiment principal et une tour en pierre pour le local technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec un complément par chaudière au fioul et une VMC double flux. L'assainissement est géré par une micro-station. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent commercial François VELUT au 06 86 31 01 60.

Habitation: Grande pièce à vivre de 64 m2, carrelage, cuisine ouverte aménagée, équipée, acces terrasses et piscine, cheminée avec insert, baies vitrées. Séjour, vec coin bar, carrelage, 40 m2. Entrée, carrelage, wc et lave mains, cellier cave, chaufferie et buanderie. Etage: 4 chambres, parquet de 11 à 18 m2 chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque de 11 m1. Une salle de bains avec baignoire et douche de 8 m2.Dressing, coin bureau. Dépendances: Garage double de de 40 m2, portes autiomatiques, combles au dessus aménageables de 40 m2 donnant acces à l'étage de la maison principale.Local piscine dans le pigeonnier. Piscine au sel, de 4X8 chauffée avec couverture 4 saisons électrique. Divers: Chauffage central avec PAC air-eau et au sol dans la grande pièce de rdc, et chaudière Fuel en appoint si besoin.VMC double flux.Un puit.Toitures et charpentes neuves. terrain: 2ha 20 autour. Soit environ 1500 m2 de libre. Le reste étant loué en bail à ferme 450EUR/ an.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Didier-en-Brionnais (71)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Didier en Brionnais, située entre Marcigny et Charolles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien familial, pouvant être envisagé pour des chambres d'hôtes, s'étend sur 230 m² et a été rénové dans les années 2000. Il comporte 9 pièces, dont une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une suite parentale avec bureau, 2 chambres et un dortoir à l'étage. Le terrain d'environ 1,6 hectare est parfait pour les familles recherchant de l'espace ou pour des projets tels que le tourisme ou des événements. De plus, une vaste dépendance offre d'importantes possibilités d'aménagement pour des réceptions, des stages ou des créations artistiques. Un lieu de vie unique, rare par son calme et ses volumes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,13 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de Mâcon) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.935029.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Le Boutiquier met en commercialisation les murs occupés d’une supérette.  Surface : 251 m²  Loyer net bailleur : 37,200 € / an  Prix : 495,000 € FAI  Rendement : 7.52 % ✨ Points forts : centralité communale, stationnement à proximité, axe fréquenté par la clientèle locale.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais, située dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités du village. Sur un terrain de plus de deux hectares, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien se compose d'un corps de ferme authentique avec une maison principale d'environ 103 m². Vous serez accueilli par un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée à double ouverture, une cuisine, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace pouvant devenir un dressing et un grenier à aménager vous attendent. La propriété comprend également une grande dépendance de plus de 200 m² sur deux niveaux, parfaite pour divers projets tels que des gîtes, des ateliers ou une extension de l'espace habitable. Vous trouverez aussi plusieurs dépendances, dont une véranda et un four à pain traditionnel, offrant un potentiel d'aménagement varié. Equipée de huisseries en PVC double vitrage et de panneaux solaires installés en 2022, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais garantit autoconsommation et possibilité de revente du surplus. DPE classé E, assainissement individuel à mettre en conformité. Située à 10 km d'une gare, cette maison est accessible en environ 1h15 depuis Lyon. Un bien de caractère à ne pas manquer, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux. Plus d'informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999748957.

8 personnes déjà intéressées

56 900 €

406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• Terrain 645 m²
• 

À 19km de Saint-Didier-en-Brionnais (71)

Située à LE PIN dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette grande maison familiale est à vendre. À mi-chemin entre Digoin et le Donjon, elle dispose d'un espace de vie lumineux et de volumes généreux au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645m² ainsi qu'un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner son charme d'antan, cette maison à acheter à LE PIN offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations, y compris la localisation et des photos, n'hésitez pas à demander. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour d'éventuels acquéreurs dans leurs fichiers clients, je suis ouvert à la collaboration inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre centre ville de Digoin ensemble immobilier comprenant un grand local commercial (actuellement loué) de 89 m² avec deux vitrines puis trois réserves, un coin sanitaire (wc, lavabo) et un accès à une cour intérieure. Côté cour accès indépendant par un grand garage avec en prolongement une grande dépendance, un atelier et un jardin. Un escalier mène à une grande terrasse couverte s'ouvrant sur un appartement de 95 m² (situé au-dessus du magasin). Un hall distribue de part et d'autre une cuisine, un séjour (parquet chêne), un salon (parquet chêne), une chambre et une salle de bain (baignoire, wc, lavabo). Un escalier conduit à un palier qui dessert deux grandes chambres. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. Chauffage central au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.930775

Bien le moins consommateur d'énergie

211 500 €

1 652 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Didier-en-Brionnais (71)

Découvrez cette maison à vendre à DIGOIN, Saône-et-Loire, Bourgogne, située à seulement deux minutes de tous les services. Cette propriété, mise en avant pour son agréable espace, est entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements, menant à un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier distribue un débarras et deux autres chambres. L'extérieur se compose d'une cour arborée, d'une terrasse, et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à DIGOIN ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.937860

Venez découvrir cette maison à vendre à La Chapelle sous Dun, située en Saône-et-Loire, au cœur de la belle région Bourgogne. Cet ancien moulin, construit en 1729 et rénové en 1980, a bénéficié d'une élégante extension à ossature bois en 2007, offrant une vue imprenable sur un étang privé habité par des cygnes et des canards. Cette demeure de caractère comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, une grande salle à manger, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une cave. Vous trouverez également une cuisine d'été et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de six chambres spacieuses. À l'extérieur, un vaste terrain de 2300m² vous attend, avec une piscine de 10m par 5m, équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage, un atelier et un abri couvert pour trois voitures complètent ce bien. Bien que le gros œuvre soit en excellent état, quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager. Pour toute information complémentaire, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir ! À 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin, découvrez cette maison rénovée de 150m², élevée sur sous-sol. Ce qui fait la différence ici ? De beaux volumes, et surtout une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, agréable à vivre au quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un vrai confort. À l'étage, l'espace nuit avec ses 2 chambres, la mezzanine et la salle d'eau est parfait pour créer un coin dédié aux enfants. Côté extérieur, un terrain clos de 1 700 m² avec une belle vue dégagée et une piscine 7,5m x 3,5m. Une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres, idéale pour une vie de famille au calme. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.948556

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

~ PARAY LE MONIAL 10 minutes - DIGOIN 10 minutes - MARCIGNY 15 minutes ~ C'est à 2 pas de l'école primaire et du bourg de village, que se trouve ce terrain à bâtir d'une superficie de 810m². Jolie vue sur la campagne, au calme sans être isolé. Viabilités en bordure. Informations complémentaires et localisation sur demande. Confrères, consœurs mandataires ou agents immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acheteurs potentiels dans vos fichiers clients, je travaille volontiers en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.897076

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre, pleine de potentiel, élevée sur sous-sol et construite en 1970. Située dans un cadre calme et champêtre, cette propriété est implantée sur un terrain de 1398 m2, offrant un bel espace de verdure et une intimité rare, avec les premiers voisins à près de 80 mètres. Idéalement logée à 12 km du Donjon et de Digoin, cette maison bénéficie d'un environnement rural tout en ayant des commodités à proximité. Élevée sur sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas d'été. Le couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m2. Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel inclut chaufferie, cave, garage et atelier, idéal pour les bricoleurs et pour le rangement. La fosse septique est récente, la toiture a été refaite en 2016, et des travaux de rénovation intérieure vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. La taxe foncière s'élève à 980 EUR. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Léger-sur-Vouzance et souhaitent personnaliser leur bien à leur goût, tout en profitant de la tranquillité de la campagne dans le département de l'Allier en région Auvergne.

iad France - Christian Mounier vous propose: RARE - opportunité pour investisseur – Immeuble de rapport en hyper-centre de Digoin Idéalement situé en hyper-centre de la commune de Digoin, ce magnifique immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux commerces actuellement loués, d’une surface respective de 136,56 m² et 140 m², bénéficiant chacun d’un sous-sol de 52 m² et 75 m². A l'étage : - Deux appartement actuellement loués , 1 T3 de 84.69 m2 avec 2 chambres et 1 T5 de 140.12 m2 avec 3 chambres. - Un local commercial loué de 185 m2. L’ensemble est entièrement loué, offrant une forte rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial de qualité, dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité à Digoin situé en centre ville proche de toutes commodités à vendre terrain à bâtir de 1000 m². Toutes les conditions pour une construction sont réunies. Aux abords du terrain : l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Cette superficie permet la réalisation de différents types d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.942778

À découvrir, cette maison à vendre à DIGOIN, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce charmant pavillon, élevé sur sous-sol, se trouve à seulement 1 km de la zone commerciale. Bien que partiellement rénové, quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un double séjour et un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et 2 chambres. À l'étage, un espace d'environ 50 m² est actuellement aménagé en 2 chambres. Un escalier donne accès à un sous-sol spacieux de 70 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 900 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.930132

À SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS, situé entre La Clayette et Marcigny, cette charmante maison à vendre offre un excellent potentiel pour un achat maison SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS. D'une superficie d'environ 70m², elle nécessite des travaux de rénovation et se trouve dans une rue calme, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un terrain de 30m², parfait pour la création d'un garage ou d'un espace de détente. Cette opportunité s'adresse aux passionnés de projets de rénovation. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11,43% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de Mâcon) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.927081.

iad France - Angélique Cognard vous propose: Cet ensemble immobilier composé de 6 lots — 3 studios et 3 appartements T2 — offre un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif et de défiscalisation. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

Cette parcelle de 4 630 m² divisible et viabilisable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et projets. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou secondaire à l'écart du tumulte et des contraintes des grandes villes. Ou encore, investir dans la création d'un petit lotissement avec la possibilité d'aménager la parcelle avec au moins 4 maisons individuelles. Maizilly, charmante petite commune d'un peu plus de 300 habitants à 30 min de Roanne et 1h20 de Lyon. Faisant partie de la communauté de communes de Charlieu-Belmont, vous disposerez de tous les services de proximité à moins de 5km: bureau de poste, médecin, dentiste, crèche, école, collège, lycée, supermarché ... Dominant la vallée du Sornin, vous pourrez profiter du calme et de la verdure. D'autant plus que Maizilly vous offre de beaux chemins de randonné et de superbes panoramas. Amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942785

Prix au m² le plus bas

240 000 €

328 €/m²

Locaux professionnels

• 732 m²
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À 11km de Saint-Didier-en-Brionnais (71)

À SAINT JULIEN DE JONZY, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, nous vous proposons un bien d'exception en vente, idéal pour un projet hôtelier ou de restauration. Cette auberge brionnaise, au charme indéniable, offre de vastes volumes et un cadre accueillant. L’établissement présente une grande salle de réception lumineuse, parfaite pour organiser divers événements tels que banquets, séminaires ou repas en groupe. Un espace salon agréablement aménagé permet de créer une ambiance conviviale pour vos clients. Côté hébergement, vous disposerez de 9 chambres entièrement équipées, offrant confort et tranquillité, idéales pour des séjours touristiques ou professionnels. À l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, des dépendances viennent enrichir cette offre, permettant une variété d'aménagements : stockage, ateliers ou espaces techniques selon vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN DE JONZY, conjuguant charme, potentiel et fonctionnalité. Les murs et les fonds de commerce sont indissociables dans cette vente. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires de 20 000 € TTC (9,09 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix de vente : 240 000 €. DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

754 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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À 12km de Saint-Didier-en-Brionnais (71)

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m2 - Cuisine, carrelage, 15 m2 - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m2 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10, 18 et 20m2 chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m2 - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage.Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m2 en nature de cour, jardin et pré.

RDC: Kitchenette, carrelage, ouverte sur coin repas, carrelage, 17 m2. WC 1er étage: esalier pierre Séjour, moquette, cheminée, 20 m2. Une chambre, moquette, 14 m2. WC 2eme étage: Une chambre mansardée de 11 m2, dégagement. Une salle de bains, 6 m2. rangements, Petit grenier au dessus. Divers: Double vitrage, tout à l'égout.Chauffage central gaz chaudière ancienne certainement HS.Pas de terrain ni garage.

Terrain située en zone commerciale dynamique et attractive, emplacement recherché. Surface 6861 m2, plat. Terrain en zone UX à destination commerciale, artisanale ou de d'activité de loisirs (Padel, trampoline, ) à proximité directe de la RCEA et de la sortie de Vitry en Charollais de Paray Le Monial. Flux RCEA 11 000 véhicules / jour sur un bassin de plus de 40 000 habitants. Dans la zone Grandes enseignes, station-service de carburants, station de recharge véhicules électriques . À 45 min de Macon et de Chalon. Permis délivré pour 1800 m2 de surface et modifiable. Contactez-moi, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.937156

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une belle maison familiale de 4 chambres avec un grand terrain, nichée au calme de la campagne à seulement 5 minutes de Marcigny (71110), dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Superficie de 145 m² habitables, cette maison de charme constitue l'environnement idéal pour une vie familiale paisible au cœur d'un écrin de verdure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Foy, vous trouverez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysagé de plus de 7000 m², comprenant un espace fleuri et une partie entretenue par un agriculteur, avec une vente possible de cette portion. L'agencement pratique et fonctionnel de cette maison se décline comme suit : - Espace jour au rez-de-chaussée avec 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et salle de douche avec WC. - Espace nuit à l'étage comportant 4 chambres, salle de bains et WC. Les surfaces annexes comprennent un garage avec porte motorisée et mezzanine, un atelier, ainsi que divers lieux de stockage. La maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur géothermique garantissant un confort thermique à coût réduit. Les principaux atouts de cette maison Sainte-Foy à vendre incluent : - Terrasse, puits et grand jardin paysagé, avec entretien par un agriculteur - Dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et espaces de stockage - Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Deux systèmes de chauffage : bois et géothermie pour optimiser les coûts - Située dans un environnement rural calme, à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, et 30 minutes de Digoin et Roanne. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Sainte-Foy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223.