Achat bien immobilier à Vengeons (50) : 390 annonces

Prix au m² le plus bas

104 500 €

1 412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Vengeons (50)

Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier vous propose cette maison en pierre de granit, pleine de charme et de potentiel, située à Vengeons dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes du centre de Sourdeval. Avec 75 m² habitables, la maison Vengeons à vendre comprend : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 1 bureau sur parquet bois, ainsi qu'un grenier aménageable. Les atouts de cette maison à acheter à Vengeons incluent : un garage attenant de 32 m² et une buanderie de 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, une cave avec double accès (intérieur/extérieur), deux carports, et un hangar à chevaux de 60 m², idéal pour camping-car ou stockage. Le tout est situé sur un terrain de 1 505 m², dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'1 heure de Saint-Malo, Granville et du Mont Saint-Michel. Cette maison de caractère est prête à accueillir vos projets familiaux ou de loisirs ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier au 06.46.67.24.09. Cette annonce référence 243595 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé à Vire Normandie, à proximité des commodités, cette maison Vire Normandie à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable, un cellier, un WC et une buanderie. De plus, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu de 873 m², comprenant une cour goudronnée, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Cette maison à acheter à Vire Normandie bénéficie d'un tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un grenier isolé. N'attendez plus pour visiter cette opportunité située dans le Calvados, en région Basse-Normandie!

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Germain Tallevende, Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cet ensemble immobilier parfait pour les amoureux de la campagne. Cette maison, de type F5, comprend une cuisine aménagée et équipée au goût du jour avec cheminée, un grand séjour/salon, une arrière-cuisine, une réserve à bois, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cave enterrée et une véranda. Le tout est niché sur un terrain arboré et clos d'environ 1000m2, avec un portail électrique, la fibre, un chauffage au fioul et au bois, ainsi qu'une fosse toutes eaux. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison à Saint Germain Tallevende, avec la possibilité d'acquérir 10 000m2 supplémentaires.

À vendre, une ferme située à Grandparigny, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme dispose de nombreuses dépendances et offre 179 m² habitables, comprenant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Une grande véranda avec chauffage au sol complète ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec la possibilité d'acquérir en plus environ 1,4 hectare attenant. Proche de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette ferme Grandparigny à vendre présente un fort potentiel. La maison comprend : - Un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et un coin salon, - Une salle à manger de 22 m² avec cheminée, - Deux chambres, l'une avec salle d'eau privative, - Trois chambres supplémentaires à l'étage, - Salle de bains et WC séparé.Les dépendances incluent : - Un garage, un cellier, un atelier, et plusieurs hangars, ainsi qu'une ancienne salle de traite. Confort : double vitrage bois-aluminium sur la véranda, chauffage central avec chaudière fioul. Extérieurs soignés avec cour goudronnée et jardin, idéal pour un projet de vie à la campagne. Visite virtuelle immersive disponible pour découvrir cette ferme à acheter à Grandparigny. Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, pour plus d'informations et planifier une visite.

iad France - Lilian Princet vous propose une maison à vendre à Juvigny les Vallées, idéale pour les amateurs de charme et de rénovation. Située à Bellefontaine, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette belle maison du XIXe siècle offre un cadre bucolique et paisible. Construite en 1800, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Juvigny les Vallées. Avec environ 2 000 m² de terrain, une terrasse, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, et un double garage, cette propriété est prête à être transformée. Cette maison représente une opportunité rare grâce à son cadre calme et à sa nature préservée, idéal pour une vie de famille ou une retraite sereine. De plus, elle offre un grand potentiel de valorisation avec quelques travaux de modernisation. À proximité, vous trouverez un supermarché, des écoles, des services médicaux, et divers commerces tels que boulangerie et banque. Pour vos loisirs, le parc Village Enchanté propose plus de 30 activités ludiques, ainsi que de magnifiques randonnées et sites naturels à explorer tels que la Grande Cascade et des chapelles. Les destinations touristiques remarquables comme Mont-Saint-Michel, Vire, Domfront et Coutances sont également à portée de route. Venez découvrir ce cadre agréable dans une commune dynamique, avec un accès au GR 22 pour des escapades nature et patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lilian Princet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain de 1400 m² – 146 500 € FAICette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire.Description de la maison :- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine- 2 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec sa propre douche- Un WC indépendant- Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménagerLe chauffage est assuré par une chaudière électrique (chauffage central) et la maison dispose d'une fosse septique.Extérieur et dépendances :La propriété inclut :- Plusieurs grands garages et dépendances, idéaux pour le stockage ou le bricolage- Un terrain de 1400 m² avec un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur- Une terrasse bien exposée pour apprécier les beaux jours.Prix : 146 500 € FAICette annonce, référence 327456, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 25/08/2025- Score DPE : 255 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an (prix moyens de l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou projet d'aménagement. Le tout sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Maison classée en C – bonne performance énergétique . Cette annonce référence 308415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 400 €

1 156 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vengeons (50)

iad France - Céline Bailly vous propose : Maison de Bourg à Rénover avec Terrain – Beau Potentiel - Reffuveille (50520) Découvrez cette maison à vendre à Reffuveille, charmante et située en plein centre du village, dans la Manche, région Basse-Normandie. À seulement 10 km de Brécey et 12 km de Saint-Hilaire du Harcouët, cette propriété présente un excellent potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de trois pièces avec parquets bois d'origine et cheminées, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une petite pièce pouvant servir de bureau, le tout exposé plein sud. Deux greniers sur le même pallier offrent la possibilité d'agrandir l'espace de couchage ou de créer des pièces supplémentaires, comme une salle de bain, un WC ou un dressing, également sur parquet bois. À l'extérieur, un garage indépendant de 24 m² avec porte de garage, un portail, un terrain clos de 600 m² et un puits s'ajoutent à cette offre. La maison est dotée d'un vide sanitaire sur une partie de l'habitation et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située au centre du bourg de Reffuveille, à proximité de ses commerces et points d'intérêts tels que la mairie, la boulangerie, le cabinet infirmier, le coiffeur, le bar, le Relais de La Poste, la bibliothèque et la maison de retraite. La maison est à 25 minutes de Villedieu-les-Poêles, 30 minutes du Mont Saint-Michel et 1 heure de Caen. Cette propriété offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reffuveille et laisser libre cours à leur créativité. Idéal investisseur, résidence secondaire ou projet de gîte en Baie du Mont Saint-Michel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Germain-de-Tallevende, à seulement 10 minutes de Vire en Normandie, cette charmante longère en pierre est idéale pour un projet de rénovation. Située dans un environnement naturel, elle offre un cadre paisible, propice à la détente. La maison, d'une superficie d'environ 106 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'un WC. La propriété est complétée par une cave avec grenier. Bien que la toiture nécessite une remise à niveau et que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de réaménager l'espace selon vos goûts. De plus, ce corps de ferme comprend environ 200 m² de dépendances, offrant un potentiel d'agrandissement très intéressant. Édifiée sur un terrain de 3 324 m², cette maison à acheter à Vire Normandie est idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Crépin, Agent Commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Sourdeval, située dans la dynamique commune du département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison de ville dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin et d'un stationnement hors voirie. Le centre-ville, avec ses bars, restaurants, boulangerie et pharmacie, est accessible à pied en moins de 5 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Sourdeval, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Décorée avec goût, la maison offre un confort moderne avec un patio et une pergola à l’arrière, parfaits pour les soirées d’été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall d'entrée, un séjour lumineux grâce aux portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une cuisine/salle à manger aménagée avec espace repas. La salle d’eau est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une cabine de douche. À l'étage, la chambre principale inclut un dressing attenant et peut facilement être réaménagée en 4e chambre. Deux autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, un espace de stationnement gravillonné mène à un garage simple avec électricité. Profitez aussi de la terrasse et du jardin engazonné. Équipée de radiateurs électriques et classée énergie C, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Terrain de 845 m² offrant une belle opportunité pour une construction . Plat et facilement aménageable, il pourra être complété par une partie déclarée agricole attenante, portant la superficie totale à environ 1 300 m² (surface définitive après passage du géomètre). Localisation idéale : - Sur l'axe Vire / Caen, parfait pour les déplacements quotidiens. - Arrêt de bus Caen–Vire au pied, idéal pour les déplacements en transports urbains. - À seulement 5 minutes en voiture de Vire, avec ses écoles, entreprises, commerces, services et infrastructures. Caractéristiques techniques : - CU à recevoir. - Terrain non viabilisé, mais réseaux eau et électricité à proximité immédiate. - Libre de constructeur A venir voir sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.946263

iad France - Elise Bonnet vous propose cette maison à acheter à Landelles-et-Coupigny, située dans le bourg, offrant une vie de plain-pied et un sous-sol complet. Construite dans les années 1965, cette maison présente environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, ainsi qu'une cuisine équipée avec évier, plaques de gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier donne accès à deux chambres et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage, une troisième chambre avec placard et dressing, ainsi qu’un petit grenier complètent l’ensemble. La maison dispose d'une véranda d'environ 19 m² et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et des WC. Les équipements incluent des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants, une chaudière au fuel, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Ce bien lumineux offre beaucoup de potentiel, bien qu’il nécessite quelques travaux d’amélioration. Accessible à pied, il se situe à proximité de commerces (supérette, boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant…), de services (pharmacie, infirmiers, etc.), ainsi que d'une école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elise Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

54 000 €

383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Vengeons (50)

À vendre à Juvigny-les-Vallées, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, ce bien immobilier de 141 m² offre un potentiel remarquable pour ceux recherchant une maison à acheter à Juvigny les Vallées. Composé de deux habitations communicantes, il représente une opportunité unique pour un projet familial, modulable ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, le palier donne accès à plusieurs chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, vous permettant de réorganiser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, une cour exposée au sud offre un cadre agréable pour aménager une terrasse ou un espace de détente. Le bien dispose de menuiseries en bois et PVC, partiellement en double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fioul. Cette maison à vendre à Juvigny les Vallées constitue une belle occasion pour ceux envisageant un projet de rénovation dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Idéale pour une grande famille ou un investisseur. Prix : 54 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.41.86.98.72 ou par email à e.leprovost@proprietes-privees.com.

Venez découvrir cette maison à vendre à Landelles-et-Coupigny, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de qualité, à remettre à votre goût, se trouve près des commerces de proximité et de la base de canoë-kayak, tout en étant facilement accessible grâce à l'A84. Vous apprécierez son cadre agréable et ses beaux volumes. Le parc arboré offre une vue sur la Vire, idéal pour profiter de la nature. Cette maison de plain-pied, un véritable atout, se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un charmant séjour avec cheminée. À l'étage, un palier vous conduit vers trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une buanderie, sans oublier une cave enterrée pour faire vieillir vos bouteilles de vin dans les meilleures conditions. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Landelles-et-Coupigny. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété dans un état de propreté irréprochable offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des écoles, lycées, commerces, centre aquatique et animations. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, facilitent les déplacements (gare à quelques minutes à pied). L'exposition sud confère une belle luminosité à cet environnement urbain.À l'extérieur, un vaste terrain de 2252 m² accueille une piscine chauffée et couverte (11 x 4) ainsi qu'un jacuzzi couvert, un pool-house avec douche et sauna, un beau parc paysager avec cabanon de jardin, une dépendance avec un espace de 23 m² fraichement réhabilité au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en rez-de-jardin. Une chaufferie, un atelier, des places de stationnement extérieures et local 2 roues.À l'intérieur, la maison de 225 m² se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la véranda, arrière-cuisine / buanderie, bureau et WC. Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains et WC.Au 2ème étage: Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Menuiseries double-vitrage, chauffage gaz condensation, fibre raccordée, portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

À la recherche d'une maison de caractère à acheter à Tinchebray-Bocage, dans l'Orne en Basse-Normandie ? Découvrez cette imposante maison de 209 m² habitables, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée avec une arrière-cuisine, un bureau pouvant servir de chambre avec un accès indépendant parfait pour une activité libérale, ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage est accessible par un escalier central et se compose de : un palier, un salon lumineux pouvant servir de salle de jeux ou pièce palière, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, un bureau supplémentaire pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Au deuxième étage, vous découvrirez : trois grandes chambres, un WC indépendant, une petite salle de bain avec baignoire et un point d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et sur le côté ainsi qu'un double garage et une cave pour le stockage. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est au fioul, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en PVC disposent de double vitrage avec volets roulants. Idéalement située en plein centre de Tinchebray-Bocage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres services. C'est une commune dynamique renommée pour sa qualité de vie, stratégiquement positionnée entre Flers et Vire. Cette maison familiale à vendre représente une belle occasion à ne pas manquer, car des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Elle séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et d'emplacement central, offrant espace, confort et praticité. N'attendez plus pour acheter une maison à Tinchebray-Bocage, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604982).

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente un appartement à vendre à MORTAIN, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en plein centre-ville, cet appartement en duplex offre la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, services et écoles. La copropriété ne dispose pas de syndic ni de charges communes, chaque lot étant indépendant. L'appartement comprend : une entrée privative au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier au troisième étage complète ce bien. En termes de performance énergétique, il est classé F, ce qui implique des coûts annuels estimés entre 2486 et 3364 € pour un usage standard. Le prix de vente de cet appartement MORTAIN est de 73 780 €, honoraires de négociation inclus. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement MORTAIN.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Vengeons (50)

Ce bien rare à Vire, Calvados, est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Vire. Située à deux pas du centre-ville, cette maison familiale dispose de 190 m2 de surface habitable, comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 3 WC. Vous serez séduit par ses beaux parquets naturels et son escalier majestueux. De plus, le jardin aménagé et arboré de 400 m2, entouré de murs, vous garantira une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vire !

Maison à acheter à Vire Normandie, située en plein cœur du centre-ville du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec insert à bois, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et deux pièces de rangement. Elle dispose également d'une chaufferie, d'un garage, et d'un terrain clos à l'avant et à l'arrière. La maison est équipée de deux sièges électriques pour accéder du sous-sol au premier étage et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment installée en mars 2026). Idéal pour un achat maison Vire Normandie, à découvrir très vite.

À la recherche d'un achat appartement VIRE ? Cet appartement à vendre à Vire, Normandie, est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bel appartement de 118 m² offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Vous serez séduit par son séjour parqueté de 32 m², parfait pour des moments de convivialité, et un petit balcon intime. La cuisine aménagée et semi-équipée est idéale tant pour les repas quotidiens que pour les moments partagés. Trois chambres spacieuses permettront d'accueillir famille et invités, et l'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage privé facilite le stationnement en plein centre-ville. Ce n'est pas qu'un appartement ; c'est un cadre de vie agréable à VIRE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, prêt à accueillir une nouvelle histoire. En copropriété de 26 lots, le montant moyen annuel des charges est de 1622€, soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tiffanie LEDUC, RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS, 06 23 06 91 48 - Réf.946204.

50410-MONTBRAY - 6 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 122M² - UN POTENTIEL A SAISIR! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne échoppe pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace lumineux composé d'une grande salle de séjour de 35m², idéale pour des moments de convivialité en famille, et une cuisine ouverte à réinventer selon vos envies. La luminosité y est excellente, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles, un pallier pouvant servir de coin bureau, et une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation désirant façonner un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements, contactez Aymeric HUARD au 06.77.72.60.04 ou par mail à ahuard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

118 800 €

1 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,15 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Vengeons (50)

EXCLUSIVITÉ, en plein cœur de Vire Normandie, cet appartement à vendre se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 4ème étage, un comble offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le bien inclut une cave et un garage pour une voiture. Un grand parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. Parmi les équipements, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal. Idéal pour un achat appartement Vire Normandie, ce bien mérite votre visite !

À découvrir, cette maison en pierre à rénover, située à MONTSECRET, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Avec son jardin et son garage, cette propriété pleine de charme vous attend dans un petit village agréable, offrant une école primaire, des commerces et un transport scolaire. Distant de seulement 5 km de Tinchebray et 9 km de Flers de l'Orne et de Condé, cette maison MONTSECRET à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison MONTSECRET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf.941196.

À la campagne, maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-CUVES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover de 77 m² est construite en pierre et parpaing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, un salon ou une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le terrain s'étend sur une surface totale de 935 m². Cette maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public, étant alimentée par une source comme les maisons voisines. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

Yannick Le HIR, votre agent commercial en immobilier "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose ce nouveau bien à la vente. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en pierre développe un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², offrant un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement et un grenier. En complément, le bien dispose d’un espace donnant sur la rue d’environ 50 m², actuellement composé d’une ancienne surface commerciale comprenant un local, une chambre, une salle d’eau et une pièce brute donnant sur une cour extérieure privative. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour privative ainsi que d’un terrain d’environ 169 m² avec abri. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d’une cuisine aménagée et d’un chauffage électrique. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou mixte habitation/professionnel. Travaux à prévoir sur l'ancienne partie local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C157 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 8709 KWH é.f. pour 105m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Prix : 103.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* (Prix net vendeur 95.000 euros + 8.42% soit 8.000 TTC Honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence Y0011 Pour toutes demande d'informations complémentaires et visites: Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63