Achat bien immobilier à Verdonnet (21) : 252 annonces

À Vendre – Charmante Fermette de Village à 15 km de Montbard (Côte-d'Or)Village calme – 15 min de la gare TER de Montbard – Terrain clos d'environ 900 m²Venez découvrir cette jolie fermette de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible, à seulement 15 km de Montbard, ville offrant toutes les commodités (commerces, écoles, santé, gare TER…).La maison se compose de :•Une véranda lumineuse•Une cuisine•Une salle d'eau•Un WC indépendant•Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois•Une chambre de plain-pied•Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentairesDépendances et extérieurs :•1 Garage•1 Atelier•1 Ancienne étable•3 granges•1 Cave voûtée•Terrain clos d'environ 900 m²Caractéristiques techniques :•Assainissement individuel•Chauffage bois et électrique•Toitures en bon étatCette propriété offre un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte, autonomie rurale, ou encore espace pour artisan ou collectionneur.Pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité.Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, avec des possibilités multiples.A seulement 69 000€ !! Contactez-moi vite pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Maison à vendre – VERDONNET (21330) – Habitable de suiteSituée dans un village très calme à seulement 12 minutes de Montbard, cette charmante maison habitable de suite vous offre un cadre de vie paisible, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos goûts.Caractéristiques du bien :? Surface habitables d'environ 90 m² ,double vitrage, radiateur électrique, assainissement individuel.? Rez-de-chaussée :•Une cuisine de 12 m²•Une chambre de 12 m²•Un salon lumineux de 25 m² avec placard de rangement? Étage :•Un palier desservant une salle de bains équipée•Un WC•Un bureau•2 chambres Extérieurs :•Petit terrain à l'arrière de la maison•Cave voûtée •Verger non attenant, parfait pour les amateurs de nature ou de jardinage? Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Prix : à seulement 35 000 euros !!!? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Coup de cœur du secteur

34 000 €

436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Verdonnet (21)

À la recherche d'une maison à acheter à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située entre Montbard (13 km) et Laines (14 km), cette maison de village est à seulement 15 minutes de Montbard et de la gare TGV qui vous emmène à Paris en 1h05. Je vous propose une maison Verdonnet à vendre, comprenant au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine d'environ 12 m², un salon-séjour d'environ 20 m² avec un placard, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Au premier étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², une salle de bains avec meuble sous vasque, un WC indépendant et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un verger non attenant arboré de divers arbres fruitiers. À visiter sans attendre ! Contactez Guillaume Dupin au 0675865304. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 832327829.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 304 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Verdonnet (21)

À seulement 4 minutes d'Ancy-le-Franc, à 25 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon), à 35 minutes de la gare de Dijon et à 20 minutes de Tonnerre. Venez découvrir cette magnifique maison de maître comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/salle à manger, une sublime cuisine très récente ainsi qu'un WC indépendant. Ensuite, on retrouve un couloir qui mène à une buanderie et une chaufferie. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve trois grandes chambres, un palier pouvant acceuillir salon ou bureau, une sublime salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, il y a des combles aménageables d'une surface de 116 m2 environ. Au total, la maison offre 180 m2 environ de surface habitable. La maison possède aussi de nombreuses dépendances : Un grand appentis de 365 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules. Deux garages grands avec portes automatiques électriques. Une grange avec un atelier et un espace de stockage. Une autre dépendance pouvant servir, après travaux, de petit logement de 60 m2. Une cave voûtée de 30 m2 environ, typiquement bourguignonne. Un jardin complète le bien avec potager. Les plus : Tout à l'égout, double vitrage, dépendances, aucun gros travaux à prévoir, chaudière à ganulés, portail électrique, cachet (pierres apparentes), grands espaces, commoditées à 4 minutes, poulailler. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à POINCON-LES-LARREY, Côte-d'Or ? Ne passez pas à côté de cette propriété rare de 85 m², qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison est un havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle présente un intérieur où authenticité et modernité se rencontrent. Vous y découvrirez un salon moderne, une cuisine aménagée à la française, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau spacieuse, avec WC, et une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'exception de 800 m² vous attend, avec un accès direct à la forêt. Profitez d'un espace détente avec une cour équipée d'un brasero pour vos soirées d'été, ainsi qu'une dépendance de 40 m², idéale pour un projet locatif comme une Airbnb ou un gîte, avec son accès indépendant. Cette maison à vendre à POINCON-LES-LARREY dispose également d'un garage de 25 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Entièrement rénovée, cette propriété vous permettra de poser vos valises immédiatement. La toiture, refaite il y a 15 ans, est en parfait état. Énergétiquement économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur (air/air) avec climatisation réversible, et un poêle à bois. Vous apprécierez le double vitrage intégral et le raccordement à la fibre optique. Avec une taxe foncière très faible (175 € par an), cette maison unique est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet immeuble à rénover est idéal pour un projet d'achat maison Ancy-le-Franc. Situé au cœur du village, il comprend au rez-de-chaussée un local commercial, une réserve et un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose de deux chambres et d'un autre WC, tandis que le troisième étage est constitué de combles aménagés. Cette maison Ancy-le-Franc à vendre mérite une visite au plus vite. Les honoraires s'élèvent à 10,71 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (56 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard, cet appartement de 78m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montbard ou pour un investissement locatif sécurisé. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un balcon. La chaudière individuelle au gaz date de 2024. Ce bien est complété par une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place à jour de ses loyers, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec un loyer de 550 € et 50 € pour la location de garage, offrant ainsi une rentabilité instantanée. L'appartement fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 164 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 782 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par E-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.

À seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une vaste pièce de séjour de 45 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cheminée à bois, un couloir menant à deux chambres et un accès aux combles qui peuvent servir de dortoir. Toujours à l'étage, se trouve une pièce de réception utilisée comme salon avec poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le deuxième étage abrite une salle de bain, une petite chambre idéale pour un bureau et un WC séparé. La surface habitable totale atteint 180 m2. La maison dispose de trois modes de chauffage : poêle à granulés, cheminée à bois et radiateurs électriques. Ses atouts incluent le double vitrage, de grandes pièces et des dépendances. Pour un projet d'achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

À NESLE-ET-MASSOULT, dans la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme spacieux de 184 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1904 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour de 50 m², une salle à manger de 25 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un bureau. À l’étage, un grand couloir dessert sept chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien inclut également une cave, des dépendances, un grand terrain, une terrasse, un potager et de grandes granges en bon état. L'assainissement est collectif, avec des doubles vitrages, une isolation des murs intérieurs et des combles. Le chauffage est central au granulé de bois, agrémenté d'un insert dans le salon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de gros travaux et est idéal pour un gîte de grande capacité ou une résidence secondaire, compte tenu des volumes disponibles. Situé à seulement 30 minutes de la gare TGV de Montbard (accès à Paris en 1 heure) et à 20 minutes de Châtillon-sur-Seine. Ce bien est à négocier rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison NESLE-ET-MASSOULT, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Coup de cœur du secteur

84 078 €

764 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 110 m²

À 12km de Verdonnet (21)

À vendre : maison à acheter à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une jolie maison de village rénovée avec soin. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cagibi, un séjour cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'espace en mezzanine peut être aménagé en coin TV ou lecture. Un terrain non attenant offre la possibilité de jardiner et de stationner un véhicule. La maison, d'une surface d'environ 110 m², est idéale pour une famille et bénéficie d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation de 200 mm pour un confort de vie optimal. Située à proximité de la gare TGV de Montbard et de l'autoroute A6, cette maison Montbard à vendre représente un investissement stratégique avec une valeur pérenne et un fort potentiel de revente. Elle est actuellement occupée par une dame de 94 ans, vous permettant ainsi de profiter d'une décote immédiate et d'un cadre juridique sécurisé. Vous gérerez votre budget sans charges imprévues ni lourdeur fiscale, tout en bâtissant un patrimoine solide. Nichée au cœur de la Bourgogne, cette propriété est entourée d'un environnement touristique de renom, incluant le Canal de Bourgogne, l'Abbaye de Fontenay classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le site historique d'Alésia. Cet attrait naturel assure une demande locative soutenue à long terme.

Maison de village à vendre à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien de 69 m² habitables, à rénover, offre également environ 85 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 139 m², situé au 4 rue des Tanneries, dans une impasse calme. Le terrain, séparé de la maison par l'impasse, borde une jolie rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 7,6 m², une salle de bain avec WC de 6,5 m² et une chambre de 20 m². À l'étage, une seconde chambre de 12,7 m² est à disposition. En ce qui concerne les dépendances, deux remises de 20 m² et 18 m², une petite cave et deux greniers aménageables de 23 m² chacun sont également inclus. Un budget conséquent pour des travaux est à prévoir. Honoraires de 31,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec un insert, une salle à manger, avec accès sur le jardin, une salle de bain, un wc, un dégagement, un bureau. A l'étage : un dégagement, un couloir desservant sept chambres, un wc, une salle de douche. Deux caves voutées, un hangar, une grange avec chaufferie et cellier, un hangar, Une cour, un jardin potager, dépendances. Chaudière à granuler récente. Cette annonce référence 327252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de finir de rénover sur 3500 m2 de terrain comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain, un wc. A l'étage : deux chambres, un dressing, un bureau. Une cave voutée sous la maison. Nombreuses dépendances : garage, atelier avec grenier, un auvent, un bûcher. Cour close et terrain arboré de 3500 m2. Cette annonce référence 327034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poinçon-lès-Larrey, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette charmante maison de village, parfaite pour un achat maison Poinçon-lès-Larrey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'étage se compose d'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, de trois chambres, ainsi que d'un dégagement avec placards et toilettes supplémentaires. Le grenier est aménageable sur l'ensemble. En plus de cela, des dépendances telles qu'une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin sur environ 500 m² de terrain, offrant l'opportunité idéale pour une vente maison Poinçon-lès-Larrey. Cette maison à acheter Poinçon-lès-Larrey présente également une excellente performance énergétique. À visiter rapidement.

À vendre : charmante maison en pierre située à Nesle-et-Massoult, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Nichée au calme en fond d'impasse, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine avec accès à une chambre à l'étage, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce desservant une chambre avec dressing, des combles aménageables, une seconde pièce pouvant servir de chambre, et des toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance/chaufferie, de deux garages, et d'une cave voûtée. Une grande cour gravillonnée avec puits et deux parcelles de terrain non attenantes complètent l'ensemble. Équipée d'une chaudière à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult est pleine de charme et à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.940865.

iad France - Christoph Herbrand vous propose à la vente cette maison bourgeoise pleine de charme et d'originalité, située à Nesle-et-Massoult, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 223 m² sur deux niveaux, peut être envisagée pour une activité de chambre d'hôte grâce à sa division en deux parties. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec vue sur la cour, un grand escalier menant à une tour lumineuse, un grand séjour, un salon avec petit balcon, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et une cuisine offrant une vue sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine. Un atelier avec point d’eau, incluant une buanderie et une chaufferie, donne accès à une grande salle en béton, idéale pour les réceptions estivales, avec une connexion pour l'étage. Vous pourrez également accéder à un jardin arboré de fruitiers et ses terrasses, ainsi qu'à un petit bois enchanté en face de la maison. L'autre partie de la propriété, avec entrée indépendante, se compose d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle d’eau avec WC, et d'une magnifique chambre avec vue sur la cour. La cour, ensoleillée, est close de murs, arborée et fleurie, et dispose d'un garage ainsi qu'un grand bucher. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann, et dispose de plusieurs cheminées. Les toitures sont en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une gare TGV se trouve à environ 20 minutes en voiture. Découvrez cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult, idéale pour vivre au cœur de la Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette splendide propriété de 329 m² se trouve au cœur du village tranquille de Soulangy. Composée de deux habitations reliées par une grande grange, elle offre un accès à un jardin cosy. Les maisons, alliant confort moderne et charme authentique, présentent des poutres apparentes et des murs en pierre, conférant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur le jardin, tandis qu'une cuisine spacieuse incite aux moments conviviaux. À l'étage, les chambres promettent un espace de repos serein et une mezzanine, avec son coin lecture ensoleillé, invite à la détente. Ce bien représente un véritable havre de paix où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement, avec un potentiel intéressant pour des projets futurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison de caractère à vendre à NOD-SUR-SEINE, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, présente un fort potentiel avec son élégante façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 20 m², une cuisine avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Le deuxième étage offre un grenier d'environ 36 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une courette complète ce bien, accompagnée d'un abri d'environ 2,55 m², parfait pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Située dans le village de NOD-SUR-SEINE, cette maison à acheter bénéficie d'un accès pratique grâce à une ligne de bus facilitant les déplacements vers Châtillon-sur-Seine et Dijon, un atout appréciable. Ce bien à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation, séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

344 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 157 m²
• 

À 12km de Verdonnet (21)

Ensemble immobilier MONTBARD, quartier animé, TGV Paris 1h02. RDC : local commerciale de 59 M2 , magasin et réserve. Loué 350 euros/mois. 1er étage : Appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m2 avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros/mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.937828

À RAVIERES, dans le département Yonne et la région Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre. Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison à acheter à RAVIERES se compose d'un pavillon de type T3/4 avec 82 m² habitables. Proche du centre bourg et de nombreux commerces (boulangerie, supérette, tabac, banque, etc.), elle offre également des services pratiques tels qu'une école maternelle et élémentaire. La maison comprend une entrée avec placards, une cuisine, un salon/salle à manger spacieux et deux chambres. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une cave. Le terrain est d'environ 600 m², entièrement clos. Pour davantage d'informations ou une visite, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial au 06.03.87.31.18.

iad France - Doriane Salles vous propose: 89-ARGENTEUIL SUR ARMANCON: à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): maison de village 271m2, 8 pièces , 132m2 de dépendances, le tout sur 1448m2 de terrain clos et arboré. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 11m2 desservant d'une part un séjour de 40m2 avec cheminée, d'autre part une cuisine de 26m2 suivi d'une arrière cuisine de 29m2, wc. 1ER ETAGE: palier avec dégagement desservant d'une part: chambre de 25m2, chambre de 16m2, chambre de 11m2, salle de bain de 9m2, wc séparé de 2m2, d'autre part: (pouvant être un logement indépendant avec propre accès) pièce avec évier de 15m2, chambre de 12m2, chambre de 24m2, salle d'eau de 8m2. 2EME ETAGE: combles aménageables sur parties. EXTERIEURS: chaufferie de 37m2, buanderie/salle de bain de 9m2, et dépendances d'une surface totale de 132m2. Assainissement collectif, chauffage central fioul, double vitrage. TAXE FONCIERE 1219€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

À la recherche d'une maison à acheter à Aisy-sur-Armançon ? Découvrez cette propriété rare située dans l'Yonne, en région Bourgogne, totalement fermée et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, 1h de Paris). Cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre se compose d'un porche couvert, d'une grange de 40 m² et d'une maison principale de 60 m² avec la possibilité d'extension grâce à des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance de 80 m², incluant une belle cave voûtée en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une cour avec un puits authentique, d'un jardin et d'un petit bois, le tout sur une superficie totale de 868 m². Des travaux d'une valeur de 75 000 € ont déjà été réalisés, incluant la toiture et la charpente de la dépendance, le double vitrage sur la maison principale, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la plomberie et l'électricité au rez-de-chaussée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser le bien selon vos préférences, d'optimiser les performances énergétiques et d'augmenter la valeur de chaque mètre carré. Ce bien est idéal pour des investisseurs visionnaires ou des porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre, rénovée des années 70, est idéale pour un achat maison Montbard. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un grand séjour/salon traversant, mettant en avant un véritable plafond à la française et une cheminée fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le Montbardois. Vous trouverez également un bureau, un WC, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit vers trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, une vaste pièce, un garage et une cave. Dotée d'un chauffage central au gaz récent, d'une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter Montbard est prête à vous accueillir. Le terrain clos s'étend sur 1100 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.