Achat bien immobilier à Vernouillet (28) : 53 annonces

L'Agence Baudoin vous présente une magnifique maison à acheter à Vernouillet, située dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de 150 m² est chaleureusement installée dans un environnement paisible, à seulement 3 minutes de Dreux. Les écoles sont à proximité et la gare SNCF, accessible en 5 minutes, permet de rejoindre Paris en 50 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la capitale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 9 m² qui vous guide vers un spacieux espace de vie de 28,5 m², comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse pour des moments de convivialité. Cette maison Vernouillet à vendre possède également une cuisine grande et équipée de 14,5 m², deux chambres confortables de 11 m², une salle de bains et des WC séparés, alliant fonctionnalité et accueil.À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grandes chambres de 21,5 m² et 21 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9 m², toutes dotées de rangements intégrés, parfaites pour une vie quotidienne bien organisée. Un dressing de 8 m², pouvant être transformé en bureau ou salle de jeux, complète cet espace nocturne.La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offrant de vastes possibilités de rangement et la possibilité de garer plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 994 m², complètement clos, avec barbecue en pierre et une allée pavée facilitant l'accès au sous-sol.Côté équipements, cette maison en vente à Vernouillet est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique, parfaite pour le télétravail, ainsi qu'un portail électrique, garantissant confort et praticité au quotidien.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose en exclusivité cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, située à seulement 10 minutes de Vernouillet. Les atouts qui font la différence : -5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied) -Salon-séjour lumineux avec cheminée insert -Accès direct à une terrasse ensoleillée -Sous-sol total : garage, atelier, stockage Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et dressing. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bricolage, stockage, véhicules). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant au 07 82 70 10 58 pour organiser une visite.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse, parfaite pour accueillir une grande famille et offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Située à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à acheter à Vernouillet présente un espace de vie chaleureux et lumineux dès l'entrée. Vous y découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, prolongé par une véranda appréciable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une organisation pratique au même niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrent confort et intimité pour toute la famille. Cette maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un carport vient compléter ce bien en protégeant les véhicules, tout en permettant la recharge de deux véhicules électriques. Elle est également équipée de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'un digicode. Le bien bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, une isolation par l'extérieur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires photovoltaïques, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées. En très bon état général, cette maison à vendre à Vernouillet vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite : Évana TOPRAK au 07 66 55 41 50.

*CO-EXCLUSIVITE* À VERNOUILLET, à proximité des écoles, cette maison à vendre, lumineuse et de plain-pied, vous attend. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger de 15 m², un salon de 20 m², un cellier, 3 chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'un double garage, le tout dans un quartier résidentiel calme et très agréable. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5040 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 189000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Vernouillet, contactez Géraldine FOUREAU au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Géraldine FOUREAU, agissant comme agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 et rendant service auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 428707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza immobilier Dreux vous présente à la vente un agréable appartement de type studio, idéalement situé à VERNOUILLET, dans le département Eure-et-Loir (28), au sein de la région Centre. Ce bien de 32,3 m² dispose d'une terrasse privative et fait partie d'une résidence de services pour seniors. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement VERNOUILLET à vendre vous offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse accueillante, parfaite pour les journées ensoleillées.La résidence, entièrement sécurisée et dédiée aux personnes âgées, propose des équipements de qualité tels qu'une piscine intérieure, un spa, un espace de restauration et une cour intérieure propice à la détente. Les résidents peuvent également accueillir leurs animaux de compagnie et recevoir famille et amis. Ce studio représente un excellent achat appartement VERNOUILLET pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant d'un bail commercial garantissant une rentabilité constante, que l'appartement soit occupé ou non. Avec un revenu locatif fixe, vous profitez d'une tranquillité financière totale, sans avoir à gérer le bien vous-même. N'attendez plus pour acquérir cet appartement à acheter VERNOUILLET et contribuer ainsi au bien-être des seniors. Contactez Myriam SOULIMANI au 06 24 36 60 85 pour organiser une visite dès aujourd'hui.

iad France - Julie Toussaint vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Dreux et Vernouillet, cette maison séduira les amoureux de l'ancien grâce à son caractère authentique. Avec ses 3 chambres, son bureau et sa dépendance, elle offre des espaces adaptés à tous les membres de la famille. D'une superficie habitable de 115 m², le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée insert et de détails architecturaux en tomettes, poutres et pierres apparentes. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée (non équipée), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une extension de 25 m² dotée d'une porte indépendante et d'un accès interne pour divers usages : chambre, bureau ou salle de jeu. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une de moins de 9 m², actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une dépendance de 23 m², avec pièce de vie équipée d'un poêle à bois et salle d'eau, est idéale pour un adolescent ou une profession libérale. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1152 m², la maison bénéficie d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse en bois, terrain de pétanque et piscine hors-sol. Des espaces de stockage sont également disponibles grâce à une cave voutée et un atelier de 19 m². Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage PVC, chaudière à granulés (2025), ballon thermodynamique (2025), cheminée insert (2021), VMC hygroréglable (2025), tableau électrique refait (2025), exposition sud à l'avant. Fibre optique présente, fosse septique à mettre en conformité. Les points forts de cette vente maison Vernouillet incluent une excellente localisation (5’ N12, 5’ de Vernouillet et Dreux), un charme indéniable, des travaux récents, un DPE en classe C, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis. Confrères, je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Toussaint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901.

iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison, bâtie sur un sous-sol total, située dans un quartier recherché de Vernouillet ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 3 pièces, 64m2 de surface habitable, comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau (avec parquet en sapin). La maison est édifiée sur un sous-sol total compartimenté en garage, stockage, et une pièce aménagée. Elle est bâtie sur une parcelle clôturée de 405m2 (accès par 2 portails : un pour le sous-sol et un autre à restaurer pour le jardin). Informations complémentaires : maison bâtie en 1959, portillon et un portail en aluminium, fenêtres en survitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, travaux de rénovation importants (fenêtres, isolation, électricité, rafraichissement...). Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien Les points forts de cette maison : - Localisation recherchée : Vernouillet, à côté de l'école élémentaire Hugo/Brassens, et à proximité du collège Nicolas Robert, et de l'atelier à spectacles. Commodités à proximité également : arrêt de bus, Centre Commercial Plein Sud, la gare est accessible en bus ou en 20' à pied, rocade N154 - Sous-sol total - Avec les futurs travaux réalisés : potentiel de valorisation, et confort futur d’une maison rénovée Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité : cette maison située dans un secteur prisé de Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison à acheter à Vernouillet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'un sous-sol total, parfait pour le rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La chaudière à gaz, récemment installée, assure confort et efficacité énergétique. Le tout est édifié sur un terrain de 476 m², proposant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Vernouillet. À découvrir rapidement ! Contactez-moi au 07 82 70 10 58, KASSOUL Sofiane, 22 rue Saint Martin, 28100 DREUX.

Découvrez cet appartement à vendre à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, ideal pour un achat appartement Vernouillet. Cet investissement locatif en résidence services seniors offre une gestion simplifiée et une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l’acquisition.Le loyer annuel HT s'élève à 5 055 €, ce qui correspond à une rentabilité de 4.91 %. Le bien est géré par le professionnel Domitys, garantissant le versement des loyers en vertu d'un bail commercial, que vous louiez l'appartement ou non. Vous pourrez également bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine, d'une salle d’eau avec WC et d'une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Le Chant des Lavandières est une résidence services seniors, idéalement située à Vernouillet, proche des commerces et en bordure de forêt. Elle offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant facilement accessible par les principales voies de communication. Avec 126 appartements, la résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et accueille une clientèle senior autonome.Les nombreux services proposés incluent l'accueil, la restauration, un bar, une bibliothèque, un jardin arboré, une piscine intérieure, une salle de sport, des animations, une blanchisserie, de la sécurité et un accès Wi-Fi. La localisation stratégique à Vernouillet, à proximité des transports et commerces, renforce son attractivité.À propos du gestionnaire :Domitys est un leader dans le secteur des résidences services seniors en France, avec plus de 200 établissements à travers le pays, réputé pour la qualité de ses services et son engagement à améliorer la qualité de vie des seniors. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25628. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Située à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Dreux et à proximité des grands axes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'un local d'activité ou d'entreposage. La maison principale, entièrement rénovée, présente d'excellentes performances énergétiques. Elle comprend un vaste séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, des WC séparés, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux spacieuses, une salle de douches et des WC séparés. La terrasse de 60 m² offre une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La seconde maison, de plain-pied, dispose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec cave et chaufferie. Un entrepôt d'environ 130 m², composé de deux espaces de stockage, et un atelier de 80 m², pouvant faire office de garage, complètent le tout. Le jardin clos, sans vis-à-vis, garantit une belle vue dégagée sur une parcelle de terrain d'environ 1900 m². La maison principale est certifiée Classe Énergie A et Classe Climat A, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 800 EUR et 1130 EUR, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Meilleur rendement locatif

176 010 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
• 

Vernouillet (28)

Opportunité d'achat appartement à Vernouillet, Eure-et-Loir (28), région Centre. Ce bien constitue un excellent investissement dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Le bail est établi avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La résidence, LE CHANT DES LAVANDIERES, est située au 61 Route de Crécy, 28500 Vernouillet. L'appartement à vendre est un T3 meublé, d'une superficie de 61,5 m², au 3ème étage, comprenant une terrasse de 5,53 m². - Prix de vente : 176 010 EUR- Loyer annuel perçu : 7 600 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe foncière : 1 170 EUR- Nouveau bail de 11 ans Cet appartement à acheter à Vernouillet est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion, ainsi qu'un placement immobilier bénéficiant d'une défiscalisation.

Opportunité d'achat appartement à Vernouillet, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement à vendre se situe dans la résidence senior LE CHANT DES LAVANDIERES, offrant un investissement immobilier attractif. Détails du bien :- Type : T2 meublé de 45,15 m² au R+1- Terrasse : 5,91 m²- Prix de vente : 128 290 EUR- Loyer annuel perçu : 5 659 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe foncière : 860 EUR- Nouveau bail de 11 ansCe bien est géré par le Groupe DOMITYS, et il ne peut pas être occupé par l'acheteur ou ses proches durant la durée du bail. Investissez dans un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion à effectuer, tout en bénéficiant d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Vernouillet.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement. Découvrez une opportunité unique d'achat appartement à Vernouillet avec cet investissement dans une résidence senior. Ce bien immobilier est destiné à la location uniquement, aucune occupation personnelle n'est autorisée durant le bail. Le contrat est établi avec l'exploitant, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs grâce au statut LMNP.La résidence, le Chant des Lavandières, est idéalement située au 61 Route de Crécy, 28500 Vernouillet, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. L'appartement, à vendre, est un T1 meublé de 32,51 m² au rez-de-chaussée, comprenant une terrasse de 7,52 m². Prix de vente : 113 230 EURLoyer annuel perçu : 4 638 EURCharges annuelles : 500 EURTaxe foncière : 620 EURNouveau bail de 11 ans.Cet appartement à acheter à Vernouillet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé.

À la recherche d'une maison à acheter à Vernouillet, dans le département Eure-et-Loir, région Centre ? Découvrez cette maison de 2009 qui pourrait vous intéresser. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, dont une avec placards et balcon, ainsi qu'une autre équipée d'une salle de bains et d'un WC, sans oublier une salle d'eau et un second WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant la possibilité d'une transformation en local professionnel. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de chauffage au gaz et du tout à l'égout. Le jardin, d'environ 640 m², promet de bons moments en extérieur. Ce bien est classé énergie C et climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'année 2021, variant entre 1290 EUR et 1830 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un jardin d'environ 1000 m². Des travaux sont à prévoir pour en faire votre maison idéale. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vernouillet.

Découvrez cette maison à Vernouillet, Eure-et-Loir, dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour un achat maison Vernouillet. Avec une superficie de 61,69 m² et 2 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Située à seulement 5 minutes de Vernouillet, la commune de Tréon offre un environnement agréable, avec plusieurs commodités à proximité : établissements scolaires, pharmacies, médecins et divers commerces. La ville est également dotée de services de crèche pour les jeunes familles, et les transports en commun facilitent l'accès à la grande ville voisine, Amiens, accessible en environ 30 minutes. Vous trouverez aussi le centre commercial régional "Les Galeries Lafayette Amiens" à proximité, avec une vaste gamme de boutiques et de services. La maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose 62 m² de surface habitable, avec une façade de 11,5 m linéaire. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour-cuisine de plus de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un garage intégré de 14 m², compatible avec un futur aménagement intérieur. Les menuiseries en PVC et les volets en bois prépeints en blanc ajoutent une touche moderne à cette maison Vernouillet à vendre. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Cette belle opportunité de vente maison Vernouillet est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

92 900 €

1 479 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62,82 m²
• 2 chambres
• 

Vernouillet (28)

à vendre, appartement 4 pièces à Vernouillet, situé dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien de 65 m², proposé au prix de 92 900 euros, se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec toutes les commodités.Localisation privilégiée avec la gare SNCF de Dreux à seulement 5 minutes (Paris Montparnasse en 1h, Versailles en 45 minutes, Plaisir en 40 minutes), des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des commerces accessibles à pied. L'accès à la N12 est rapide.Caractéristiques de l'appartement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, une cave et une place de parking privative.Cet appartement représente une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernouillet, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Prix : 92 900 euros HAI, avec honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 87 000 euros hors honoraires. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2500 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI au 0636133560, ou par email à le.alberti@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé lors de la visite.

À Vernouillet, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre de 107 m² saura vous séduire par son cadre de vie idéal et sa proximité avec toutes les commodités, telles que les écoles et les commerces. Parfaite pour une famille, cette maison qui est à acheter à Vernouillet se caractérise par des espaces bien pensés et fonctionnels.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée prête à révéler vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres agréables et une salle d'eau avec W.C. pour un confort optimal au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés pour une meilleure organisation. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ajoutant encore plus de confort, idéal pour les matins pressés.Le sous-sol est un véritable avantage, abritant une buanderie fonctionnelle pour une gestion aisée du quotidien et une chaufferie qui garantit un confort thermique tout au long de l'année. Un garage sécurisé vous offre un espace pour votre véhicule, et un atelier conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privée à l'avant, ouvrant sur un jardin spacieux à l'arrière, parfait pour les jeux en plein air et les activités familiales. Cette maison à Vernouillet combine qualité de vie, confort et convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre maison idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette splendide propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

452 000 €

2 152 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Vernouillet (28)

Proposez à la vente des locaux professionnels à Vernouillet, Eure-et-Loir, en région Centre. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité et/ou d'entreposage ainsi que deux maisons à usage d'habitation. Situé dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du centre-ville de Dreux, le tout se trouve sur un terrain de 1900 m2. L'entrepôt dispose d'une superficie d'environ 80 m2, tandis que l'atelier fait environ 130 m2. La première maison, récemment rénovée, offre environ 145 m2 avec des performances énergétiques exceptionnelles, et une maison annexe d'environ 45 m2 complète l'ensemble. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle vue dégagée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété affiche une classe énergie de A et une classe climat de A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 EUR et 1130 EUR, selon les années de référence 2021, 2022, 2023.

EXCLUSIVITÉS PARTENAIRES, à Vernouillet dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison à acheter est idéale pour une famille. Ce vaste pavillon comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée offrant un accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le jardin d'environ 1700 m² offre une vue dégagée sur la campagne. CLASSE ÉNERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2540 EUR et 3500 EUR, année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vernouillet.

À Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, Valmo Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 230 m2, érigée sur un terrain clos et arboré de 2 360 m2, idéale pour une grande famille en recherche d'espace. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa praticité : une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente, un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et douche, un bureau (parfait pour le télétravail) ou une chambre supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un espace à aménager selon vos envies avec trois chambres et une salle d'eau équipée d'un WC. Un sous-sol total complète cette propriété avec trois garages et une vaste salle de jeux qui peut être transformée en salle de sport, cinéma ou espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme et proche des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Vernouillet bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et à la gare, facilitant le trajet vers Paris.

Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle, en parfait état, située à Vernouillet dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Parfaite pour un achat maison Vernouillet, cette demeure d'exception se distingue par ses spacieuses pièces de vie, dont un jardin d'hiver isolé et chauffé de 90 m2, idéal pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/vestibule, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, une réserve, une buanderie/cellier, une salle à manger de 25 m2, un séjour avec cheminée insert de 35 m2, une véranda donnant sur un jardin de 30 m2, une chambre ou bureau, et un dégagement vers une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, la maison comprend trois chambres baignées de lumière, un palier, un couloir avec rangements, et une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage attenant avec grenier, d'un portail motorisé, d'un abri de jardin, d'un barbecue, et d'une terrasse couverte. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois/alu, et les volets sont en bois et roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs et une cheminée insert à bois. L'électricité a été rénovée récemment et le ravalement a été effectué il y a 4 mois. De plus, la maison est raccordée à un assainissement collectif. Située dans un petit lotissement très calme, à proximité de la campagne verdoyante et des commodités de Dreux, vous serez à seulement 7 minutes de la gare de Dreux (3.9 km) et à 1h15 de Paris Tour Eiffel (80 km). Le DPE est classé C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2470 euros. Prix de vente : 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Vernouillet à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT au 0668037915 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com, disponible 7j/7. Merci de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Cette maison familiale de 136 m² en loi Carrez et un sous-sol de 85 m², située sur un terrain de 800 m² à Vernouillet, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Découvrez cette belle maison individuelle dans la commune paisible de Vernouillet. Construite en 1985, elle offre un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. À l’étage, un palier avec un espace bureau dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le terrain arboré de 800 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La terrasse attenante constitue un lieu parfait pour les repas en extérieur ou la détente. Dotez-vous de nombreux équipements : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel électrique, et cheminée avec insert. Le sous-sol total abrite un atelier, une buanderie, une cave et un garage pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Vernouillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Vernouillet, située dans un environnement résidentiel calme et recherché dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison contemporaine de standing, construite en 2024, impressionne par son architecture soignée, ses espaces généreux et son confort moderne. Composée de 7 pièces lumineuses, elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, idéales pour une vie de famille sereine ou comme résidence principale haut de gamme. Le séjour cathédrale, avec ses larges baies vitrées donnant sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et dotée d'un espace cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau contemporaine avec WC. Cette maison à acheter à Vernouillet est vendue meublée et aménagée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des prestations de qualité telles que l'isolation renforcée, des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage et une faible consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et paysager est propice à la détente, prolongé par une belle terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour vos repas d'été. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien.

Centre commercial ' Les Corvées ' à Vernouillet, venez découvrir ce beau salon de coiffure tout équipé d'une superficie de 51,31 m² à la norme PMR, agréable, de proximité dédié au bien-être. Investissement idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou pour créer son entreprise / première affaire. L'équipement est en excellent état, des matières et accessoires de qualité, top design ! dont pour certains rare sur le marché professionnel de la coiffure et de l'esthétique afin de vous différencier en toute autonomie. Il se compose de 6 postes, 3 bacs et un siège massant, un espace cuisine avec réfrigérateur et micro-onde, un bureau, 2 ballons d'eau chaude (2 x 200 litres), une buanderie comprenant sèche-linge, et lave-linge, un toilette indépendant avec lave-mains. Salon en tout électrique ! Intégré dans le quartier ' Les Corvées ', vous profitez d'une clientèle fidèle et quotidienne pour débuter votre activité sereinement ! Vous pourrez développer vos prestations de service grâce à l'attractivité du centre commercial et d'une ville qui voit sa population atteindre les 10.000 habitants. Profitez d'une vitrine attenante et d'un vaste parking gratuit ! Bail renouvelé au 01/01/2024 pour 9 ans soit jusqu'au 31/12/2032, Loyer est de 1.113,50 € TTC / mois dont 88€ ht de charges locatives. Electricité : env. 300 € / mois Affaire à saisir, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger et planifier votre prochaine visite sur site ! Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 250368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 58 559,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Rare Opportunité à Vernouillet - Terrain à Bâtir de 1109m² non viabilisé avec une superbe vue . Situé dans la charmante commune de Vernouillet, ce terrain à bâtir de 1109m² représente une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre maison sur-mesure. Grâce à sa localisation recherchée, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à Dreux et Vernouillet : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir est l'opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et créez le chez-vous idéal sur ce terrain à Vernouillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison à acheter à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.Découvrez cette maison de ville édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 970 m², parfait pour savourer les beaux jours. Une terrasse existante complète cet espace, idéale pour des repas en plein air et des moments conviviaux.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, assurant un confort optimal toute l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.La localisation est particulièrement appréciable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains éléments, mais la maison est en bon état général et présente un fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Vernouillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

753 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 485 m²
• Terrain 3183 m²

Vernouillet (28)

Ce très bel emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la RN154, rocade de contournement sud de DREUX, sur la commune de VERNOUILLET, secteur le NUISEMENT.Cet ensemble est constitué d'un local de stockage de 225m² environ avec un quai, 4 boxes-garagesde 135m² environ pour grands véhicules et une maison/bureau d'environ 90m² à rénover.Le terrain est totalement clos, avec 2 portails et des barbelés anti-intrusions.L'accès facile se fait directement depuis le rond-point du Nuisement..La superficie totale du terrain de 3190m² et les locaux existants permettent d'accueillir toutes sortesd'activités artisanales ou commerciales. Le site est classé en zone Uxd au PLU de VERNOUILLET. La destination habitation du terrain est prohibée par le PLU mais il autorise un agrandissement jusqu'à une surface totale constructible d'environ 1800 m². La mairie est ouverte à tout projet d'aménagement du site.Il s'agit du seul terrain en bordure de la rocade avec de tels atouts commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

iad France - Julie Toussaint vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Atelier et Sous-sol Total à Vernouillet – Un Potentiel Inégalé ! Venez découvrir cette grande maison familiale de 156 m² habitables, offrant 5 chambres, construite sur un sous-sol total. Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et son aménagement pratique. Des Espaces Fonctionnels et Conviviaux Dès votre entrée, admirez le salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée de 12 m² est idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, les trois chambres (17 m², 23 m² et 25 m²) profitent d'une belle luminosité, offrant un espace agréable pour toute la famille. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Un Sous-sol Total et un Atelier de 62 m² – Parfait pour Artisans et Entrepreneurs Le véritable atout de cette maison à Vernouillet ? Son atelier de 62 m², accessible par un portail privé, idéal pour exercer une activité artisanale ou pour vos projets personnels comme le stationnement de véhicules de collection. Que vous soyez bricoleur ou entrepreneur, cet espace spacieux satisfera tous vos besoins. De plus, le sous-sol total, incluant une buanderie, un grand garage carrelé et une cave, offre d'importantes possibilités de rangement. Un Terrain de 1100 m² – Un Environnement Idéal entre Campagne et Commodités Sur un terrain de 1100 m², profitez de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de Vernouillet et Dreux, ainsi que de la N12. Une Maison avec un Potentiel Exceptionnel Cette propriété est une occasion rare pour ceux cherchant une maison à acheter à Vernouillet : spacieuse pour une vie de famille ou adaptée à un projet professionnel. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception avec un grand atelier et un sous-sol fonctionnel ! Professionnels, je pratique l’interagence, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901.

iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERNOUILLET, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce fonds de commerce d'environ 120m² est dédié à la restauration rapide, avec un point chaud, une sandwicherie, une pâtisserie, ainsi que des services de FDJ et de colis PICKUP 'LA MI DO RE'. Situé dans une zone artisanale de premier choix, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le magasin spacieux peut accueillir jusqu'à 24 personnes en intérieur et 16 en terrasse. Cette exploitation en couple est idéale grâce à son bail en cours et à ses horaires flexibles, avec fermeture les week-ends et jours fériés, ainsi que 3 semaines en août et 10 jours à Noël. Créée en 2015, cette affaire entièrement équipée offre d'excellentes installations, y compris une vitrine réfrigérée et des chambres froides. Avec un chiffre d'affaires annuel de 250 000 €, cette opportunité n'attend plus que vous. Pour un achat de locaux professionnels à VERNOUILLET, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix de cession : 269 500 € (honoraires agence inclus).

Exclusivité Agence Baudoin.À vendre : maison familiale spacieuse à Vernouillet, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce bien d'exception se situe dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, et offre une surface de 190 m² sur un beau parc arboré de 2 000 m², facile à entretenir.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée. Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée à foyer fermé s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également une buanderie attenante et une seconde cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, cette maison à acheter à Vernouillet comprend trois chambres confortables, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle de bain en marbre et dressing.Pour compléter ce bijou, les extérieurs incluent une grande terrasse conviviale, face à une piscine extérieure sécurisée, et un jardin autour de la maison, garantissant un cadre verdoyant et privilégié.Parmi les prestations et équipements, vous trouverez un portail électrique, une pompe à chaleur (2018), un ballon thermodynamique, des panneaux solaires (2024) ainsi qu'un poêle à granulés (2022).N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Vernouillet, au cœur de l'Eure-et-Loir.