Achat bien immobilier à Vézières (86) : 769 annonces

Idéalement située entre Chinon, Saumur et Loudun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique d'environ 280m² alliant le confort moderne et le charme d'antan grâce au mariage de la pierre magnifiquement travaillée et du bois des poutres présent sur l'ensemble de la propriété. Entrez dans la pièce de vie de 75 m² chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois dans le coin salon, et de sa une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour . Une salle de bain balnéo avec douche, un WC, une chambre ou bureau (selon les besoins), une buanderie ainsi qu'une grande pièce lumineuse de plus de 40m² viennent compléter ce rez-de-chaussée. Vous accéderez à l'étage soit par l'ascenseur ou l'escalier en bois qui dessert 4 chambres, une salle de douche, un WC et un dressing . Vous pourrez également vous détendre sous le préau ou profitez de la pergola au cœur des 3700m² de terrain entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Sans oublier… plus de 280 m² de bâtiment supplémentaires répartis entre les garages, granges, ateliers et chaufferie qui viennent compléter cette ensemble. Laissez vous séduire, appelez moi! Laetitia Référence agence : 411

À 10 minutes de Chinon, découvrez cette superbe propriété à vendre à Vézières, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 280 m², entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre, vous séduira par son charme et ses détails sculptés évoquant les châteaux de la Loire. La vaste pièce de vie de 75 m², avec sa cuisine ouverte aux touches asiatiques, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un salon agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un large escalier, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, un parc ombragé de 3 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une grange de 80 m² pour les passionnés de voiture, un atelier de 45 m² et un préau de 115 m², satisferont toutes vos envies. Le prix de cette propriété à acheter à Vézières est de 449 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une taxe foncière annuelle de 851 euros. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Christophe BURGEVIN au 0659488033 ou par email à c.burgevin@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

678 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 2 chambres
• 

Vézières (86)

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison composée d'un espace de vie de 41M2 avec sa cuisine et son séjour/salon avec possibilité de poêle à bois ou à granulés. 2 CHAMBRES à l'étage avec sol en parquet bois massif. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Attenante une seconde maison à réhabiliter offrant 38m2 au RDC avec cheminée et 38 m2 au dessus avec cheminée également. Cette seconde maison peut être exploitée séparément pour du locatif par exemple ou pour agrandir la première maison. Le bâtiment ou se trouve la cuisine d'été et l'atelier est alimenté en électricité, il est en tuffeau également et en très bon état. L'ensemble peut convenir pour une résidence secondaire, un premier achat, mais également pour de l'investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voir 4 logements... L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 360 m2 avec possibilité d'en acquérir un peu plus si besoin. Survitrage sur la première maison, assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À Richelieu, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons une maison ancienne d'environ 83 m². Actuellement, elle comprend une cuisine et une salle à manger, qui peuvent être réunies pour créer une pièce spacieuse d'environ 25 m². Vous y trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau et la possibilité d'aménager une petite chambre dans le grenier isolé. Cette maison dispose d'une dépendance d'environ 70 m², ainsi que d'une cour et d'un grand jardin clos, situé dans une zone constructible. Ses atouts résident dans les nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et sa proximité à pied du centre-ville et de ses commodités. Si vous envisagez un achat maison Richelieu ou une vente maison Richelieu, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, située sur un beau terrain en lotissement à proximité des commerces dans un environnement calme. Cette maison hanseuxetérée est conçue pour s'intégrer parfaitement aux terrains étroits, alliant un design compact à des espaces généreux. Son architecture moderne permet une maximisation de la lumière et de l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage astucieusement intégré, le tout optimisé pour un confort absolu. De plus, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort conforme à la RE2025. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 165 558 EUR. Une belle opportunité pour un achat maison Chinon.

Terrain à bâtir à vendre d'une surface de 675m², dans un village de vignerons connu, à 6km proche de Saumur. Souzay-Champigny est un village ligérien remarquable, avec une qualité de vie très agréable. Sabine Poisbleau Capifrance vous propose ce terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.901729

Prix au m² le plus bas

99 900 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²

À 7km de Vézières (86)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose en vente des locaux professionnels à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé dans une zone industrielle, ce local professionnel de 165 m² environ dispose d'un vaste parking et est édifié sur un terrain d'environ 1600 m². Il est libre de location et bénéficie d'une excellente situation. Idéal pour un atelier mécanique ou toute activité artisanale. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Loudun, cette opportunité mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anas Lamrini (ID 23963), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro 490385168. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un projet d'achat maison à Seuilly ? Découvrez cette maison à vendre située à Seuilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette spacieuse maison répond aux exigences de la vie contemporaine avec un modèle moderne vous séduisant par sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs. Profitez d'un séjour traversant, vaste et lumineux, grâce à ses 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La maison comprend 3 chambres offrant espace et confort optimal. Pour votre bien-être, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 114 147 EUR. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Seuilly et prendre le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un fonds de commerce comprenant un bar, tabac, FDJ et restaurant, situé à seulement 10 minutes de Chinon, sur la commune de Beuxes. Cette belle affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce. Le fonctionnement est prévu du lundi au vendredi, avec une restauration uniquement le midi (7h à 19h), et 8 semaines de congés en 2024. Le chiffre d'affaires pour 2024 est en hausse, avec un résultat net de 19Ke.Le fonds de commerce comprend un bar, une cuisine, deux salles de restaurant, des sanitaires, une terrasse et des réserves. La vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, fixé à 220Ke. La surface du commerce est d'environ 140m², offrant également un logement de 4 chambres dont 2 peuvent être louées en chambres d'hôtes (107m² environ). Un atout supplémentaire est la salle de réception de 100m² environ, qui pourrait contribuer à l'augmentation du chiffre d'affaires. Des équipements récents comme une chaudière à fuel neuve de 2025, une belle terrasse, ainsi qu'un parking à proximité, complètent cette offre. Le fonds de commerce et le logement sont en parfait état, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON (ID 42314), Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 797887361. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Chouzé-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété comprend une maison principale de 227 m² et une seconde maison de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC, d'un petit dégagement, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un séjour-salon, d'un deuxième salon et de WC supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un préau est situé à l'arrière de la maison, et un chalet de jardin complète cet espace. La maison annexe offre une entrée, un salon, des WC avec lave-mains, une salle d'eau et, à l'étage, un palier et deux chambres. Cinq petites dépendances sont également présentes dans le jardin. Avec un puits privatif, cette propriété représente un excellent investissement pour un gîte ou pour accueillir famille et amis confortablement. Située près des bords de la Loire, elle permet d'accéder facilement aux villes de Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par train ou autoroute. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Chouzé-sur-Loire, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit Dalbignat, au 0617528808 ou par email à benoit.dalbignat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyr-en-Bourg, au sein de la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de Saumur. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte. En demi-palier, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres supplémentaires et un lavabo. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cave, d’une chaufferie et d’un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir. Sur le plan technique, cette maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre

À 15km de Vézières (86)

Découvrez cet appartement à vendre à CHINON, dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Situé dans une cité d'art et d'histoire classée UNESCO, cet investissement immobilier sûr allie plaisir et rentabilité. Vous aurez la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, avec une gestion locative complète fournie gratuitement. Profitez de séjours à tarif réduit de 20 % et acquérez ce bien en dessous de sa valeur grâce à un bail commercial avantageux. Rentabilité garantie avec des loyers annuels de 5 281 euros, perçus même pendant les périodes de non-location, et sans imposition ni charges excessives. Investir dans cet appartement à acheter à CHINON, c'est sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une valorisation continue.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

2 670 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Vézières (86)

37500 CHINON - Centre-ville Appartement T3 en duplex rénové - 56 m2 - 149 500 euros HAI Au coeur de Chinon, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement meublé de 56 m² et entièrement rénové. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre avec salle de bains et WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible , faibles charges de copropriété. Vendu meublé, il se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif (saisonnière ou à l'année). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :419057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Marion PLANTINET vous propose à la vente des locaux professionnels à Chinon, au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Découvrez cette magnifique pâtisserie-chocolaterie avec salon de thé, idéalement située en centre-ville, dans un emplacement privilégié d'une ville touristique. Cette affaire, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, est en activité depuis de nombreuses années. Le rez-de-chaussée comprend une boutique soignée de 30 m² ainsi qu'un laboratoire de 50 m² parfaitement équipé. Aux étages, vous trouverez une pièce de repos, des réserves, un second laboratoire, deux chambres froides, un grenier et une cave. Côté accueil client, l'établissement propose une terrasse extérieure de 8 places assises et un salon de thé intérieur de 6 places, avec possibilité d'extension selon les besoins futurs. Ce fonds de commerce clé en main présente un potentiel de développement considérable avec des jours de fermeture consécutifs (dimanche et lundi) et six semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires est de 310 000 euros, avec un bail de type 3/6/9 et un loyer de 1157 euros par mois. Une opportunité rare pour les professionnels ou les porteurs de projets souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Chinon. Mandat réf : 434970.

À 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, dans le centre d’une petite ville bénéficiant de toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, est désormais un manoir à acheter à Chinon. Offrant 550 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2, ce bien rare dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 11 chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu’une belle dépendance du XVIIIème siècle complètent cette propriété, idéale pour un projet de profession libérale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande. Ce manoir à vendre à Chinon est une opportunité unique dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se trouve un magnifique château en vente. Cette propriété du XVIIe - XVIIIe siècle, entièrement restaurée, s'étend sur 305 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres. Elle est accompagnée de 3 gîtes classés 3 épis, offrant 580 m² de surface et 6 chambres supplémentaires, réparties sur 9 pièces. L'ensemble des dépendances inclut une volière de 400 m², un atelier de 33 m², un préau de 180 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une piscine et deux jacuzzis, le tout sur un terrain de 1,56 hectare. En tout, la propriété peut accueillir jusqu'à 34 personnes. Le mobilier et le fonds de commerce sont inclus dans la vente. Ce domaine, localisé en pays Loire nature au sud de la Touraine, est un véritable havre de paix, avec un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques ou professionnels. À moins de 50 minutes de Tours (gare TGV) et proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de château à Chinon.

À Thizay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Thizay. Ce bien très rare, proche de Chinon et Saumur, offre un magnifique terrain à bâtir de 1750 m² avec une large façade de 25 m. Situé dans un cadre campagnard paisible, il est parfait pour la construction de votre maison. Les réseaux (eau, tout-à-l'égout, électricité) sont à proximité et le terrain reste à viabiliser. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thizay.Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison est entièrement personnalisable, conçue pour allier confort et convivialité. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux est idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un espace nuit confortable. Un garage et un cellier complètent ce projet pensé pour s'adapter à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-216120-BEF. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

Votre agence 123webimmo vous propose une maison à acheter à Nueil-sous-Faye, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 90 m2 habitables se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et comprend un garage ainsi que des dépendances sur un terrain spacieux de 6482 m2. Située à 5 minutes de Richelieu, 20 minutes de Loudun, et 30 minutes de Châtellerault et de l'autoroute A10, cette ancienne ferme nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 17 m2, un séjour avec cheminée de 29 m2, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. L'étage est constitué d'un grenier aménageable. En extérieur, vous disposerez d'un atelier de 41 m2, d'un garage de 35 m2, de deux celliers, de deux débarras et d'une dépendance de 25 m2. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Beaumont-en-Véron, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Beaumont-en-Véron, conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous aurez la chance de posséder un terrain constructible de 780 m² dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre d'Avon. Cette maison moderne de plain-pied propose quatre chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un garage intégré. Parfaitement adaptée pour une famille, elle vous garantira confort et praticité au quotidien. Grâce à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220983-BEF. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 138 745 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 750 €

1 678 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Vézières (86)

À seulement 15 minutes de Saumur, cette maison de ville à vendre à Fontevraud l'Abbaye vous offre : - Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, séjour, cuisine, WC, porche. - À l'étage : palier, WC, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau, grenier-chaufferie. Vous bénéficierez également d'un carport et d'une cave, le tout sur un terrain de 847 m². Située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Fontevraud l'Abbaye.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement à acheter. Idéalement situé intra-muros, cet appartement en duplex de 96 m², en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que de trois petites pièces en enfilade, d'une salle de bain et de WC. Des travaux de raccordement électrique et d'eau sont à prévoir. Informations LOI ALUR : Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Richelieu.

Terrain hors lotissement d'environ 9526 m² situé au calme, secteur des Chauleries, sur la commune de GUESNES. Il est composé de 3000 m² constructible et de 6526 m² non constructible. En plus de ces dimensions généreuses et de sa belle orientation, ce terrain est en partie clôturé par un mur en parpaing disposant d'un portail. Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité. Ce terrain à fort potentiel offre une multitude de possibilités de construction, permettant de réaliser la maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, qui vous reflète et vous ressemble. Petit plus, un permis de construire est déjà existant au besoin. Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles. Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) … Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de type petite ferme, à rafraîchir. La propriété comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'un bureau. Les dépendances offrent un espace de stockage et présentent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réhabilitation et la création de gîtes. Le tout est situé sur un terrain de 4549 m², au calme. Un bien idéal pour un projet d'achat maison Savigny-en-Véron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par email : jeanmarc.denaveau@safti.fr, enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Maison Chouzé-sur-Loire à vendre, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un environnement propice à la construction de votre projet. Cette maison contemporaine en L, idéale pour une vie de famille confortable, se caractérise par sa pièce de vie lumineuse, ses trois chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce logement fonctionnel. Ce projet personnalisable est conçu pour que vous puissiez créer un intérieur à votre image. Pour garantir un confort optimal conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 138 492 EUR. Le bien se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.