Achat bien immobilier à Villecelin (18) : 402 annonces

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison à vendre à VILLECELIN, dans le département du Cher en région Centre. D'une superficie de 94 m², cette maison comprend une réserve, un garage et un hangar, le tout sur un terrain de 1 hectare 250. La maison se compose d'un couloir qui dessert un séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, une réserve et une chaufferie. Une réserve de 30 m² et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir l'habitation. Avec un chauffage central au fioul, une fosse septique et du survitrage, cet bien s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat de maison à VILLECELIN. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

90 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Villecelin (18)

Opportunité rare à saisir ! Maison VILLECELIN à vendre, une longère à rafraîchir, située dans le Cher, en région Centre, avec plus de 1 hectare de terrain attenant. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Vous trouverez également une chaufferie, des dépendances, un atelier, un garage et un hangar attenant. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, agrémenté d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 81 893 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site. Notez que le logement possède une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Etienne Davo vous propose à la vente cette maison située à Villecelin, dans le département du Cher, en région Centre. Cette longère de plain-pied développe 202 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres avec dressing, une cuisine fonctionnelle, un grand salon et une salle à manger. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 5 500 m² agrémenté de 2 terrasses, d'un hangar ouvert, d'un atelier et de 2 dépendances, le tout mitoyen d'un côté.Le secteur dans lequel se situe cette maison est calme et agréable, avec un terrain en face de la maison qui pourrait être idéal pour un potager. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour le stockage, une activité ou un projet annexe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'affichage indique une classe ENERGIE D avec un indice de 190 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne Davo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

Locaux professionnels à vendre à Bommiers, Indre (36), Centre. Découvrez cet entrepôt moderne et polyvalent offrant une superficie totale de 600 m², comprenant 540 m² d'espace de stockage et 60 m² dédiés aux bureaux, à la cuisine et aux sanitaires. Propriétés attrayantes : hauteur sous plafond allant jusqu'à 9,90 m, espace de stockage en mezzanine, accès sécurisé avec parking privé, et sanitaires intégrés pour le confort de vos employés. Prêt à accueillir vos projets sans délai, cet entrepôt a été construit en 1999 avec des matériaux robustes pour garantir durabilité et fiabilité. Pour un achat de locaux professionnels à Bommiers, n'hésitez pas à me contacter, Sandra Pluviaud, agent commercial, au 0676493112 ou par email à sandra.pluviaud@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE en cours. Consultez le site de Géorisques pour les informations relatives aux risques. Vous avez des clients dans le secteur de l'immobilier ? Je suis ouverte à la coopération.

Découvrez cet appartement à acheter à CHAROST, situé dans le département du Cher, en région Centre. Immobilier Transaxia vous propose cet immeuble entièrement rénové d'environ 120 M2, composé de deux appartements de 66 et 52 M2 habitables, chacun avec cour privative. Ce bien, en état neuf, se trouve entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER et est idéal pour un investissement avec des locataires en place. Il dispose de deux entrées indépendantes et est proche des commodités et services, avec un grand parking gratuit à proximité. L'appartement N°1 comprend une pièce à vivre de 26 M2, une chambre de 11 M2, ainsi qu'une salle de bains et un WC à l'étage avec deux chambres supplémentaires. L'appartement N°2 offre une pièce à vivre de 35 M2 et une chambre à l'étage. Une grande grange de 45 M2 et une cave voutée de 23 M2 complètent ce bien, qui bénéficie également de double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Pour un achat appartement CHAROST, contactez France LE NECHET au 06.51.15.80.57, inscrite au RSAC de BOURGES (sous le N° 40400151300039). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des parcs, des commerces et des lieux culturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée pleine de charme. Une véranda vient prolonger cet espace et s'ouvre sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage carrelé ainsi que d'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible et conservant le cachet de l'ancien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, prêt à accueillir votre famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) Dans un secteur prisé, non loin du Cher, se trouve un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce coin de paradis offre une évasion parfaite avec son cadre verdoyant, entouré d’arbres majestueux, et la proximité du Cher.Le terrain est spacieux, a aménagé pour profiter pleinement de la nature environnante tout en offrant diverses possibilités : barbecue entre amis, pique-nique en famille, ou encore activités sportives en plein air. L’accès au Cher permet également la pratique de la pêche, ou simplement de se détendre au bord de l’eau.C’est un endroit où l’on peut facilement imaginer passer des journées entières à se ressourcer, loin du tumulte de la vie urbaine. Entre prairies ensoleillées et coins d’ombre parfaits pour un moment de lecture ou de sieste, ce terrain de loisirs offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables en pleine nature. Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : trouy@transaxia.fr et tel : 0628575415. ( enregistré au Rsac de Bourges sous le n°18012022000000035 Siret 438295479) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à acheter à Lignières, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 80 m², cette maison dispose d'un garage, d'une cour et d'un jardin. L'intérieur se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une entrée avec WC, et à l'étage, vous trouverez une grande pièce de 25 m² ainsi que deux chambres. Le garage offre la possibilité d'agrandissement au rez-de-chaussée, et vous disposerez également d'une cave, d'une cour et d'un jardin entièrement clos. Il est à envisager de créer une salle d'eau. Idéalement située au cœur de Lignières, cette maison est à proximité immédiate des commerces. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, consultez le site georisques.gouv.fr (11.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Transaxia vous propose cette maison CHAROST à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de ville rénovée, construite en pierre, offre environ 55 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une courette de 8 m². Idéale pour un investissement, elle bénéficie d'un rendement locatif grâce à un locataire en place. À l'intérieur, vous trouverez un salon/salle à manger de 26 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau d'environ 4 m² et des toilettes séparées, ainsi qu'un sas donnant accès à la courette. Un bel escalier dessert l'étage où se trouvent 2 chambres de 12 m² et 10,5 m². Le chauffage est au gaz de ville, avec double vitrage et assainissement collectif conforme. Située à Saint Florent sur Cher (18400), cette maison est très bien positionnée avec tous les commerces et services accessibles à pied, ainsi qu'une gare SNCF, un collège, une poste, des banques, un supermarché, un magasin de bricolage, un cinéma et une piscine. Saint Florent sur Cher est à moins de 10 minutes de Bourges. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison CHAROST, contactez Transaxia France, LE NECHET, Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 40400151300039 au 06.51.15.80.57. (Merci d'envoyer un mail ou d'appeler par téléphone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Terrains à bâtir à Chârost : Donnez vie à votre projet de maison ! A partir de 17 000 EUR La charmante commune de Chârost vous offre une opportunité unique avec quatre terrains constructibles aux superficies variées : 882 m2, 908 m2, 995 m2 et 1 041 m2. Ces terrains, entièrement viabilisés, sont prêts à accueillir votre future maison. Situés dans un environnement paisible, ils conjuguent parfaitement le charme d'un cadre verdoyant et la praticité d'une localisation proche des commodités. Que vous rêviez d'un plain-pied cosy ou d'une maison familiale spacieuse, vous trouverez ici l'espace idéal pour concrétiser vos envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Mathilde Lerousseau vous présente une maison à acheter à Vouillon, dans le département de l'Indre en région Centre. À seulement 20 minutes de Châteauroux, cette charmante maison traditionnelle de 77 m² est idéale pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous. Le chauffage est individuel au fuel et l'assainissement est collectif. Les menuiseries en doubles vitrages en chêne sont équipées de moustiquaires. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine pour le stationnement de votre véhicule. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis vient agrémenter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Vouillon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lerousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, à seulement 25 minutes de Bourges. Située dans un environnement paisible en bordure du Cher, cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offre un beau potentiel pour les familles, idéale pour accueillir 2 ou 3 enfants. La disposition actuelle se compose d'un rez-de-jardin aménagé, comprenant une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel remarquable grâce à sa surface généreuse, son agencement atypique et ses volumes impressionnants. Un atout majeur est sa vue superbe et dégagée sur la rivière le Cher, parfaite pour les amateurs de nature et de pêche. Ce cadre apaisant est à proximité des commodités du village. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Châteauneuf-sur-Cher. Pour toute information ou visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), par messagerie ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤.

Réf.4607 : À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le Cher, découvrez une magnifique maison de maître à vendre avec dépendances et piscine. Nichée dans la préservée région du Boischaut Sud, cette propriété restaurée offre un cadre de vie serein entouré par les paysages typiques de la Champagne berrichonne, où champs et bocages se côtoient. À seulement 5 kilomètres des commodités essentielles, cette maison est un choix idéal pour un achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER alliant tranquillité et proximité des services. La région regorge d'activités de plein air, comme la baignade au lac de Sidiailles, à vingt kilomètres de là, ou des visites culturelles telles que le quartier médiéval de Saint-Amand-Montrond et le château de Meillant. La maison de maître, construite en pierre, s'étend sur environ 250 m² habitable et comprend plusieurs espaces de vie, des chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une cuisine équipée et une chapelle privée. Ses dépendances offrent également un grand potentiel d'aménagement. Le parc de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble exceptionnel de maison à acheter CHATEAUNEUF SUR CHER. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20.

À Vallenay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle maison en pierre est maintenant disponible à la vente. Située à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison charmante offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier spacieux, idéal pour différents aménagements, menant à deux nouvelles chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC. Un garage accompagne cette propriété, le tout sur un jardin clos et arboré qui permet de profiter d'un cadre paisible. Pour votre projet d'achat maison Vallenay, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Lignières, dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon spacieux de 196 m² sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Il dispose également d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave, d'un garage et de dépendances, le tout sur un terrain de 705 m². Le chauffage est assuré par un système au fioul et bois. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lignières, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison mitoyenne à vendre à VALLENAY, Cher (18), Centre. Cette charmante maison est située dans un village calme avec commerces et école à seulement 15 minutes de ST AMAND. Elle comprend une entrée, un séjour de 23m², une cuisine neuve aménagée et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, ainsi que deux espaces pouvant servir de buanderie et d'atelier. Le jardin est clos et arboré. Venez découvrir ce bien dès maintenant ! (3.85 % de frais d'agence inclus dans le prix, à la charge de l'acheteur).

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) Je vous propose un terrain de 760 m² constructible qui n'attend qu'une belle famille pour devenir un nid douillet, CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012024000000139) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

À Farges Allichamps, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette authentique longère à vendre, prolongée par une grange. Située à seulement 15 km de Saint Amand Montrond, cette maison Farges Allichamps à vendre se compose d'une entrée avec un escalier menant au grenier, d'une chaufferie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un salon avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est entièrement exploitable et un cellier avec grenier est attenant à la maison. Le jardin au nord est clos, tandis qu'une cour au sud-est permet de préserver l'éloignement de la maison de la rue. Ce bien, proposé à l'achat maison Farges Allichamps, est disponible au prix de 71 000 Euros, incluant 9.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le 13/11/2024, classe énergie G (366 kWh.m2.an), logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 960 et 6 760 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : Grande maison bourgeoise située à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété de 9 pièces et 316 m² habitables, édifiée au XIXe siècle, offre également des hangars et ateliers de plus de 600 m² ainsi qu'un parc arboré de plus d'un hectare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau de 25 m² (pouvant être utilisé comme chambre), un salon de 32 m², une vaste salle à manger de 74 m² avec une cheminée ouverte et accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier et un accès à une cave de 50 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 15 m², un grand bureau de 31 m², un lavabo avec WC, une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un grenier à double accès. Les ateliers et locaux pourraient constituer une opportunité pour un artisan ou une entreprise du bâtiment. Ce bien comprend également un pigeonnier/chapelle, un puits et bien d'autres éléments intéressants. Pour plus de détails sur cette propriété à acheter à Châteauneuf-sur-Cher, merci de me contacter. Toute demande d'informations nécessitera un projet validé et une preuve de fonds, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Identification requise pour l'organisation des visites. (Mandat délégué). Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe HÉMERY, agent commercial en immobilier.

Coup de cœur du secteur

39 888 €

570 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villecelin (18)

Maison de bourg à rénover à LUNERY dans le département du Cher, région Centre, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison LUNERY à vendre dispose de 3 pièces, offrant 70 m² habitables sur un terrain spacieux de 2960 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi que plusieurs dépendances. C'est une belle opportunité pour un achat maison LUNERY. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.5 %. Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette jolie maison de 220 m2 habitables sur un terrain de 2625m2 arboré à 5mn de Chateauneuf sur cher. Elle est composée d'une entrée avec mezzanine , un salon avec cheminée et insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, chaufferie. A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et un dortoir. Elle dispose également une terrasse en bois et un espace couvert avec four à pizza et barbecue idéal pour recevoir la famille et les amis. Un garage, un abri de jardin et hangar de stockage pour le bois compléte ce bien. Elle est située dans un hameau tranquille au bout d'un chemin. Chauffage central au gaz, cheminée, double vitrage alu, fosse toutes eaux. Nathalie Patrigeon Agent Commercial ( EI) numéro RSAC Bourges 423343953 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le sites georisques.fr www.georisques.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

53 000 €

616 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Villecelin (18)

Opportunité à saisir sur la commune de saint-Florent-sur-Cher. Idéal investissement ou premier achat. Maison à finir de rénover. Entrée cuisine ouverte sur pièce de vie. 3 chambres, une pièce bureau. Salle de douche avec toilette. Garage et cave. Jardin non attenant. Triple vitrage et volets roulants solaires. Pompe à chaleur et clim au dernier niveau. Beau potentiel. Pour tout renseignement : Barbara Morel Tel : 06.51.43.23.06 Prix 53000 €. Honoraires d'agence 10.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48000 €. DPE : C. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'un achat maison à Chambon, découvrez ce charmant ancien corps de ferme du XIXe siècle, situé dans un cadre paisible et verdoyant du département du Cher en région Centre. Ce bien unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose d'une maison d'habitation rénovée de 160 m2 habitables et d'une magnifique grange de plus de 220 m2, offrant une hauteur sous toiture impressionnante de près de 9 m. Vous trouverez également une bergerie en bon état, un poulailler et plus de 300 m2 de dépendances au total. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 500 m2, piscinable, avec un puits, une mare et un potager. Les toitures en petites tuiles et les dépendances sont en très bon état. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger attenante de 16 m2, une salle d'eau spacieuse de près de 17 m2 avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre, un WC indépendant et un cellier. - À l'étage : 5 belles chambres, un espace dressing, un WC et un futur point d'eau de 8 m2 avec arrivées prévues pour une deuxième salle d'eau. Côté confort et prestations : double vitrage récent, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant une rémunération annuelle entre 1 500 et 1 700 EUR, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. DPE : C, taxe foncière de seulement 274 EUR par an. Cette maison à vendre est saine et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un pan de toiture doit être surveillé à moyen terme, mais globalement, il s'agit d'un bien très propre et habitable immédiatement. N'attendez plus pour réaliser votre projet familial à la campagne : contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite.

Maison à vendre à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété se situe sur un terrain clos de 890 m2, à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires. Le chauffage central fonctionne au fioul et les fenêtres sont en double vitrage ancien. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette maison Lignières à vendre représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Lignières. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHATEAUNEUF SUR CHER ? Cette authentique longère, située sur un terrain arboré de 6800 m², pourrait être la propriété idéale pour vous. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une chambre et d'une salle d’eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau. Vous bénéficierez également d'une grange attenante, d'un atelier et d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme ancien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

26 795 €

298 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Villecelin (18)

Maison de bourg à vendre à Lignières, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC séparé. Les grenier sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin comprenant une grande dépendance, ainsi qu'un terrain non attenant de près de 8000 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Lignières présente un gros potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 15 %. Le prix hors honoraires est de 26 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Veuillez noter que ce logement a une classe énergétique excessive (classe F).

À la recherche d'une maison à acheter à ST FLORENT SUR CHER, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette maison de ville idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, deux chambres et une véranda. Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau, deux bureaux et deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également de caves, dépendances, garage, grenier et d'un agréable jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette splendide maison bourgeoise située à LIGNIERES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette demeure empreinte d'histoire datant du 18ème siècle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon, un séjour, une cuisine, une salle à manger et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage comprend un dortoir et un grenier. Le tout est posé sur un magnifique terrain arboré de plus de 1,7 hectares avec dépendance. Cette maison à acheter à LIGNIERES présente un prix hors honoraires de 230 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement est classé F en matière de consommation énergétique.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Spécial Investisseur : Immeuble de Rapport au COEur de Saint-Florent-sur-Cher Potentiel de 6 lots Situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et du futur pôle médical, découvrez cet ensemble immobilier de 1840 offrant plus de 170 m² habitables (hors dépendances) et des possibilités d'extension exceptionnelles. Un ensemble modulable pour une rentabilité optimale L'immeuble est actuellement comprenant 3 logements : - Lot 1 (90 m²) : Appartement de type F3, prêt à la location. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau récemment rénovée. - Lots 2 & 3 (2 x 45 m²) : Deux appartements de type F2 comprenant chacun un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Logement déjà loué avec aucun manquement de paiement. Potentiel : - Lot 4 & 5 (Potentiel combles) : Le dernier étage offre un plateau aménageable permettant de créer soit un grand appartement de 90 m², soit deux F2 supplémentaires de 45 m². - Lot 6 (Dépendance) : Une bâtisse indépendante dans la cour offre un potentiel de réhabilitation et d’agrandissement pour un 6ème logement. Atouts Techniques & Annexes Sous-sol : Deux caves de 45 m² offrant un volume de stockage sain ou un potentiel d'aménagement technique. Non loué actuellement. Extérieur : Cour intérieure privative permettant de valoriser les accès aux différents lots. Emplacement : Zone à forte demande locative, proximité immédiate des transports et services. L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. La structure saine et la distribution existante permettent d'optimiser rapidement le rendement locatif tout en valorisant son investissement. Localisation stratégique Commodités : Boulangeries, banques et services à 200m. Santé : Accès direct aux futurs cabinets médicaux de la commune. Transports : Gare et axes routiers facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité de développement immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.