Achat bien immobilier à Villemanoche (89) : 1 734 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 938 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Villemanoche (89)

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison à acheter à Villemanoche dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, est nichée dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 430 m², facile d'entretien, incluant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l'égout raccordé et conforme, ainsi qu'une VMC pour une bonne ventilation. Située à Villemanoche, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La consommation électrique de cette maison est d'environ 1100€ par an pour 3 personnes, chauffage inclus, pour l'année 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - David Damour vous propose : Maison de Village de Caractère à Villemanoche, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette maison Villemanoche à vendre offre une surface totale de 116 m² habitables, mettant en avant des espaces généreux et un agencement idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Convivial L'espace de vie se distingue par ses volumes remarquables et son organisation pratique : * Une grande entrée ouvrant sur une vaste cuisine aménagée de plus de 30 m², vendue équipée avec plaques de cuisson et lave-vaisselle. * Une buanderie et un cellier attenants, offrant un accès direct à une grande cave. * Un salon et séjour chaleureux de 39,54 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Un Étage Dédié au Confort et au Rangement Le palier et le couloir de l'étage desservent des espaces parfaitement optimisés : * Deux chambres lumineuses. * Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. * Un dressing indépendant pour une organisation optimale de vos rangements. * Une grande salle d'eau. * Un WC séparé avec lave-main. Extérieurs et Dépendances La propriété, sur un terrain d'environ 300 m², dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels : * Une grande cour privative. * Un appentis et un atelier pour le bricolage ou le stockage de matériel. Équipements de Qualité La maison est équipée pour assurer votre confort quotidien : * Fenêtres en double vitrage intégral. * Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par un système électrique. Cette maison à acheter à Villemanoche se distingue par sa surface habitable généreuse et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 451387302.

iad France - Dominique Gouaux vous propose cette maison à acheter à Villemanoche, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Si vous êtes séduit(e) par le cachet et l'authenticité des belles bâtisses, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété haut de gamme au cœur d'un village, à seulement 15 minutes de Sens, offre confort, espace et charme sur un terrain d'environ 3500 m2. La longère de 210 m2, rénovée avec soin, s'ouvre sur un hall-séjour cathédrale lumineux avec cheminée et jardin d'hiver, menant à une terrasse en dalles de pierre. À gauche, un double salon à deux niveaux avec de larges baies vitrées et cheminée en pierre naturelle, suivi d'une cuisine en chêne entièrement aménagée. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée. À droite de l'entrée, vous trouverez une chambre climatisée et une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et balcon avec vue, ainsi qu'une chambre mansardée et salle de bains. À l'extérieur, une vaste piscine, un chalet pour la machinerie, une gloriette et un espace barbecue viennent compléter l'ensemble. Le parc est clos, agrémenté d'arbres et d'un verger, et dispose d'un arrosage automatique. Un garage double, un chalet de jardin et un hangar sont également inclus. Cette vente maison à Villemanoche représente un ensemble harmonieux, spacieux et calme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² sise sur terrain légèrement en pente de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au ''sous-sol'' (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS, et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté au reste du monde. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

46m² au 3ème étage, exposé nord. Appartement T2 dans une résidence chaleureuse. Espace salon lumineux, cuisine ouverte, chambre spacieuse. Salle de bain fonctionnelle. Proche commerces, proche transports, 5mn à pied du centre. Espaces communs : salon, cuisine collaborative, bibliothèque, salle fitness. Jardin potager partagé à l'arrière, coin détente vraiment sympa. Bâtiment avec du cachet, mélange d'ancien et de neuf. Vivre ici c'est profiter d'une ambiance conviviale. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sur un terrain spacieux de 800 m², vous avez la possibilité de construire une maison de 92,74 m² avec 2 chambres, idéale pour votre famille. Située à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cette maison à vendre se projette sur un cadre de vie agréable et convivial. Dans la commune de Forges, qui compte environ 1 500 habitants, bénéficiez d'un environnement offrant plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, des médecins et même une crèche pour les jeunes enfants. Paris est facilement accessible en transport en commun en moins d'une heure, et le centre commercial est à moins de 10 minutes. La maison proposée comprend une surface habitable de 93 m² de plain-pied, construite sur vide sanitaire. Vous trouverez une entrée spacieuse, 2 chambres, dont une avec dressing, un grand séjour cuisine de plus de 41 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage intégré. Conçue avec des menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane et une large gamme d'enduits extérieurs, cette maison présente des équipements modernes : système d'isolation de haute performance, climatisation réversible, volets roulants motorisés, box domotique et chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos goûts et vos besoins grâce à de nombreuses options de finitions. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir en agence pour les détails). Le prix est indicatif, hors peintures, options et frais annexes. Si vous êtes intéressé par la vente d'une maison à Montereau-Fault-Yonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Chevry-en-Sereine, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale, proposée par Maison 7e Sens Pringy, sera construite sur un terrain d'environ 951 m², idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. La maison, offrant un espace de 113 m², comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison à vendre à Chevry-en-Sereine sera équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et répondra aux normes RE 2020, garantissant ainsi des prestations de qualité. Avec Maison 7e Sens, vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec un large choix d'équipements design tels que les menuiseries, carrelages et sanitaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Cette vente maison Chevry-en-Sereine est sujette à disponibilité et autorisation de publicité à un prix de 57 000 € pour le terrain. Le prix pour la construction, régie par un contrat de construction de maison individuelle, est de 169 756 €. Notez que le prix indiqué est à titre indicatif et ne comprend pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements qui seront à la charge du client. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Martial Delencre vous propose: TERRAINS 9727 M2 ZM98 4650M2 F714 411M2 ZR64 2266M2 H1455 2000M2 ZM97 400M2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à SENS, Yonne (89), en région Bourgogne. Situés en plein centre historique, au pied du marché couvert et à proximité immédiate de la Cathédrale, ces locaux sont entièrement équipés pour accueillir 25 personnes assises à l'intérieur. De plus, une grande terrasse extérieure permet d'accueillir environ 30 personnes, créant un espace convivial idéal pour les repas. Grâce à leur emplacement de choix et à l'affluence des jours de marché, ces locaux professionnels à acheter à SENS représentent une opportunité séduisante pour attirer une clientèle variée. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux (ID 51898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 891749947. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle à MAILLOT, dans le département Yonne, région Bourgogne. Ce bien rare, entièrement de plain-pied, est situé dans un secteur très prisé, à seulement 2 minutes de Sens. Cette maison à acheter à MAILLOT est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale, une luminosité abondante et des volumes généreux. À l'intérieur, vous serez séduit par :- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été.- Une magnifique pièce de vie d’environ 45 m², chaleureuse et sublimée par un poêle à bois.- Une pratique arrière-cuisine pour une meilleure organisation.- Quatre chambres confortables, idéales pour une famille.- Une grande salle de bain avec baignoire et douche, facilement divisible en deux salles d'eau.- Des toilettes séparées.À l'étage, les combles de 85 m² environ sont entièrement aménageables, offrant un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux.À l'extérieur, cette maison MAILLOT à vendre se situe sur un terrain plat, clos et bien entretenu de 1235 m², avec des caractéristiques telles qu'un double garage avec mezzanine, un puits, et un portail coulissant motorisé. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité.La localisation est également un atout : un village calme à proximité de Sens avec toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des transports et des commerces de proximité. Cette maison unique allie qualité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Il est rare de trouver des biens de cette qualité sur le marché. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible - 36 000 € Nous vous proposons sur la commune de fouchères à 12 minutes de Sens un terrain constructible de 869m2 entièrement plat. Il dispose d'une belle façade de 30 mètres et d'une longueur de 29 à 32 mètres pour chaque coté. Les compteurs d'eau et d'éléctricité sont sur la rue. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence Remax Eulalia Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villemanoche (89)

iad France - Frédéric Jarry vous propose : MAISON À USAGE COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Emplacement n°1 : Située à proximité immédiate du Parc des Noues et de toutes commodités, cette maison individuelle transformée en locaux professionnels représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat maison Montereau-Fault-Yonne ou au développement de leur activité. Parfait pour bureaux, cabinet d’assurances, professions libérales, agence ou toute activité commerciale, ce bien allie le charme de l’habitation à une fonctionnalité optimale pour des bureaux entièrement équipés. À retenir : surface confortable et bien agencée, espaces de travail prêts à l’emploi, accès facile et visibilité en façade, stationnements à proximité, et possibilité de réaménager en logement si besoin. Ce bien est idéal pour les professionnels à la recherche d'une vente maison Montereau-Fault-Yonne dans un secteur dynamique et prisé du Sud Seine-et-Marne.

iad France - Bahija Sagato vous propose: À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif. Le bâtiment A (R+2), d’une surface habitable d'environ 417m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que 11 appartements (1 studio, 8 F2, 1 F3, 1 duplex de 3 pièces ), L’ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats. Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras. Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu’un jardin privatif. L’ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m². Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.

À vendre dans la ville de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement F2 de 54,40 m² est idéal pour un achat appartement Sens. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement Sens à vendre est une belle opportunité. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C. La copropriété se compose de 141 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à 243,61 euros, incluant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villemanoche (89)

Maison en pierre de 5 pièces, offrant 89 m² d'espace habitable, ainsi qu'un terrain clos de 2000 m², située à Perceneige (89260) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Perceneige se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse et d'un garage de 26 m². Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir, les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2019, 10 panneaux solaires également installés en 2019, et un assainissement collectif. Située à proximité de Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km), cette maison à vendre à Perceneige représente une belle opportunité. Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix du bien : 160 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

VENTE : terrain de 850 m² à Vinneuf Proche de Sens - À Vinneuf (89140) : terrain à vendre de 850 m². Proche gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Accès autoroute A5 à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 45 000 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

548 €/m²

Immeuble

• 420 m²
• Terrain 1208 m²
• 

À 3km de Villemanoche (89)

Hangar récent de 420m2 sur 1208m2 de terrain clos, possibilité de le diviser en 2 . Il se compose d'un bureau, d'une cuisine, de sanitaire, ainsi que deux grandes Mezzanines, beaucoup de possibilités pour ce hangar sous garantie décennale. L'assainissement est neuf et aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

1 937 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,4 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Villemanoche (89)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sens, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. II se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Habitable en l'état.

À SENS, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Avec une superficie de 63 m², cet appartement au troisième étage avec ascenseur dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts indéniables pour votre confort. Il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'espaces de stationnement privés. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Bien agencé, équipé de double vitrage en aluminium, conforme aux normes électriques, il est également connecté à la fibre optique. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 506 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3500 €. Pas de procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 125 000 €, avec un prix hors honoraires de 120 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 €, soit 4,17 % TTC du montant hors honoraires. Pour un achat appartement à SENS, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez une maison à acheter à Rosoy, située dans un cadre privilégié de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose ce bien rare de 1999, offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée alsacienne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des repas d'été avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant. En sous-sol, une troisième chambre accueillante, un vaste garage de 54 m², une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage est central au fioul, avec des fenêtres en double vitrage, et un portail et une porte de garage électriques. Implantée sur un terrain généreux de 3 450 m², cette maison à vendre à Rosoy offre une intimité inégalée. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de campagne, elle possède tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de confiance sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.